樓價 下頁

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上回分享了申請按揭的潛在風險,今回筆者將轉談令人忌諱但又引人入勝的話題-凶宅,同時亦會講解購買相關物業時,申請按揭上的注意事項。 凶宅在法律上沒有劃一定義,泛指單位內曾發生自殺或兇殺等非自然死亡方式...

今日 09:00
談劇說樓按 – 凶宅篇

農曆新年快到,買家入市步伐也加快,多個大型屋苑交投極暢旺。最近一對父母斥資833萬元,為將結婚的兒子購入將軍澳維景灣畔單位。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔10座中層F...

今日 08:30
【樓市故事】最豪結婚禮物 爸媽833萬購維景灣畔兩房賀仔仔新婚 齊齊同住一個屋苑

【本報訊】差餉物業估價署最新數據顯示,去年全年租金指數下跌6%,連續兩年下跌,相較2019年中的高位,租金累積下跌10.9%。 據最新去年12月份租金指數報178.3點,按月微升0.06%,屬於連續...

今日
去年租金指數挫6% 高位累跌1成

政府推出「林鄭Plan」首置按保之後,金管局數據顯示,去年按揭成數超過6成的高成數按揭比例達40%,較2019年的18%倍增;同時疫情下更多人拖欠按揭未還,拖欠逾6個月的個案錄141宗,較2019年全...

今日
林鄭Plan效應 高成數按揭達4成

百年一遇的新冠肺炎疫情衝擊下,據差餉物業估價署編製的私樓樓價指數,去年12月私樓樓價指數為379.3點,較2019年底高0.1點,走勢持平,延續2008年起連續12年不跌。 根據該樓價指數顯示,去年...

今日
私樓價指數去年微升 連升12年

早前有按揭中介公布客戶申請數字,2020年申請高成數按揭客戶比例平均達40%,較以往20%至30%之比例顯著增加,反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求,樓按市場愈借愈大。 昨日財經事務及庫務局...

今日
樓按走勢 愈借愈大

疫情肆虐,世界各地無一倖免。雖然泰國的疫情持續,但仍有發展商對主要城市曼谷本年的樓價走勢感到樂觀,並相信高價物業樓價會平穩發展。而去年曼谷的平均樓價在全球排名第34位,平均樓價約12.9萬美元(約99...

今日
發展商看俏曼谷樓市 料走勢持平

市況逐漸回暖,優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,馬鞍山海典灣5座高層F室,實用面積470平方呎,2房1廳間隔,原叫價770萬元,最終以738萬元獲買家承接,實用面積呎價15...

今日 00:30
馬鞍山海典灣高層2房738萬沽 7年升值53%

祥益地產客戶經理古文彬表示,屯門區的居屋屋苑兆康苑,毗鄰港鐵兆康站,因此租買盤均受歡迎,而日前分行則錄屯門兆康苑Q座低層7室,實用面積467呎,兩房一廳另士多房。買家為外區客,曾經居於屯門區,考慮到屋...

今日 00:00
屯門兆康苑2房另士多房 外區客以市價486萬承接

香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐荣花表示,將軍澳全新盤帶動氣氛升溫,區內二手承接不俗。該行剛促成日出康城緻藍天3座右翼低層C室,向東南,望內園景,3房連多用途房,實用面積748平方呎。單...

23:30 2021/01/27
緻藍天3房放盤半個月減價30萬 低市價2%沽

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,日出康城10期新盤大賣,帶動將軍澳二手交投轉活,靜候多時的換樓客亦紛紛出動,區內三房交投趨升。中原最新促成都會駅1座中層F室,實用面積679平方呎,建...

23:00 2021/01/27
都會駅中層套3房1088萬易手 6年獲利270萬

大埔區成交氣氛向好,優質單位零議價成交。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,大埔太湖花園17座中層H室,實用面積435平方呎,2房間隔,向東北,望山景,放盤1個月,獲用家零議價以638萬元承接,實...

22:30 2021/01/27
大埔太湖花園2房山景戶 用家零議價638萬入市

現時新建成的私樓基本上都設有私人會所,有網民認為公屋都需要有會所。有網民回應指,公屋附近已經有公園及社區會堂,平日又可以參加非牟利組織舉行的活動,設施及活動充足的情況下,根本不需要會所,直指「樓下公園...

22:01 2021/01/27
公屋應同私樓睇齊起埋會所 網民:駛唔駛起埋複式連天台戶?

差估署12月樓價指數報379.3,按月跌0.39%,連續下跌三個月,但總結2020年全年計,樓價指數累積仍有約0.03%升幅,連續十二年錄得升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去一年受...

19:18 2021/01/27
中原陳永傑: 中美關係改善 疫苗有進展 料2021年全年樓價升8%

踏入1月以來,發展商重啟賣樓步署,樓市焦點重回一手市場。其中兩大新盤:信和置業(00083)烏溪沙SILVERSANDS及恒大旗下屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣於本周末齊出擊。 【低水筍盤】西貢市中心盤...

19:03 2021/01/27
【新盤群起】兩大新盤本周末齊出擊 烏溪沙SILVERSANDS周六賣50伙 屯門恆大‧珺瓏灣周日賣253伙

祥益地產高級客戶經理龍超君表示,屯門怡樂花園錄得區內首置客即睇即買成交,原業主於2017年以410萬購入單位,是次轉手帳面獲利80萬。成交為1座高層G室,實用面積412呎,兩房一廳,區內首置買家鍾情單...

18:51 2021/01/27
屯門怡樂花園2房 區內客鍾情有裝修傢電即睇即以490萬承接

美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生表示,二手承接力不俗,有租客考慮過後轉租為買,購入粉嶺綠悠軒高層套3房。成交為綠悠軒4座高層C室,實用面積629平方呎,建築面積878平方呎,3房套房間隔。...

18:17 2021/01/27
棄租轉買 區內客斥727萬購粉嶺綠悠軒套3房