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市場氣氛有好轉,藍籌屋苑第一城放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田第一城45座低層B室,實用面積284平方呎,2房間隔,原叫價560萬元,放盤3個半月,減價44萬元,減幅近8...

今日 23:30
沙田第一城低層2房516萬沽 3年賺61萬

中原地產新界北豪宅第四分行高級分行經理羅偉蓮表示,一手帶動下,近期交投氣氛向好,錦綉花園最新錄得荔枝北路雙號屋成交,建築面積850平方呎,實用面積848平方呎,議價後以1095萬元沽出,建築呎價128...

今日 23:00
錦綉花園雙號屋1095萬易手 持貨13年升值逾2倍

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田帝堡城6座低層A室,建築面積718平方呎,實用面積547平方呎,2房間隔,日前以728萬元易手,建築呎價10139元,實用呎價13309元。原業主於2...

今日 22:30
沙田帝堡城2房728萬易手

荃灣家興大廈位於荃景圍202號,樓齡約32年,屬於荃景圍上車屋苑之一,不過位置上比荃灣中心、荃景花園稍差,屬於區內三四綫屋苑。施政報告公布後,有換樓客買入家興大廈單位,惟該單位近乎一手原裝設計。 美...

今日 22:16
【直擊單位】樓齡32年近一手原裝單位 換樓客照買荃灣家興大廈 點解呢?

施政報告對買家、業主無驚喜,買家接受業主減少少,加快入市買心頭好。有元朗區上車客,一心買樓置業,於屯門、元朗區睇樓逾半個月,睇遍區內逾30個單位,最中被YOHO Town 2房池景戶所吸引,即使業主僅...

今日 19:27
【直擊單位】上車客睇遍屯元區逾30個放盤 終被YOHO Town池景2房吸引斥595萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽指,維景灣畔5座高層D室,實用積515平方呎,2房,享海景,單位已交吉,於本月初以880萬元放售,現以855萬元沽出,實用呎價16602元。原業主於20...

今日 18:43
將軍澳維景灣畔2房海景戶 議價25萬以855萬易手

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,私宅轉手獲利比率正於低位整固之際,無奈突然爆發第四波疫情,料進一步拖累比率在本年最後兩個月下試低位。綜合土地註冊處資料所得,2020年十月份全港2,936宗已知上手購入...

今日 17:43
利嘉閣:10月私宅轉手獲利比率創8個月新低

差估署公布最新10月份私人住宅售價指數按月跌約0.57%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年樓價窄幅上落,「美聯樓價指數」最新報163.46點,而年內迄今錄約0.93%的輕微跌幅(見圖)。 年內...

今日 17:35
美聯樓價指數今年暫微跌0.93%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報44.40點,較上周的42.58點上升1.82點。上周CVI終止2周連升後回軟,但沒有跌穿40點水平,加上今周走勢沒有持續向下,指數企穩於40點以...

今日 16:54
中原:CVI上望50點水平

本港自年初以來飽受新冠肺炎疫情打擊,經濟大受影響,失業率攀升至16年來新高,惟今年首三季樓價仍錄得升幅。不過,據差餉物業估價署今天(26日)公布的最新數據顯示,今年10月份私人住宅售價指數報380.9...

今日 15:21
【樓價回落】 差估署10月樓價指數意外跌0.57% 專家:12月指數恐擴大至1%或以上

中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示,施政報告提出致力發展新界西北及擴大鐵路網絡,前景看俏,吸引買家入市。屯門巿廣場2座中層G室,實用面積327平方呎,兩房間隔,開價500萬元,昨天施...

今日 13:30
【施政報告2020】政府銳意發展新界西北 上車客睇好買屯門樓 講價講到深夜

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,息口低企及全球量化寬鬆下,樓價易升難跌,買家積極入市。分行新近促成海濱花園6座中層D室成交,實用面積422平方呎,兩房間隔,向內園,叫價610萬元,議價後...

今日 13:15
荃灣海濱花園本月暫10宗成交 2房585萬沽出

差餉物業估價署最新數據顯示,樓價指數按月微跌0.6%,租金指數同樣錄得跌幅。今年10月份租金指數報179.3點,指數連跌2個月,較9月的179.4點輕微跌約0.1%。 中小型單位住宅租金指數10月份...

今日 12:14
【租金指數】差估署10月租金指數報179.3點 指數連跌2個月

樓價指數表現反覆,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年10月份私人住宅售價指數報380.9點,較9月份指數383.1點,按月微跌0.6%。私人住宅售價指數對上一個高位為去年5月,指數報396.9,本月指...

今日 12:07
【樓價指數】差估署10月樓價指數報380.9點 按月微跌0.6%

上回提及「按揭保險計劃」與發展商「一按加二按」的樓價限制各有不同,以及申請按揭保險須繳付按揭保險費,今回筆者將繼續講解兩者於申請資格、息口以及計算壓力測試的分別。 按保審查較二按嚴謹 申請按揭保險或...

今日 09:00
選用按揭保險及發展商二按大不同(下)

中信泰富物業代理董事關潔瑩指,2020年疫情令一手成交量減少,但可見樓價仍穩健。加上本港供應未滿足,住屋仍有剛性需求,料來年樓市穩健,有約5%的升幅。 關潔瑩指,香港低息環境持續,全球量化寬鬆,有利...

今日 08:00
【發展商專訪】中信泰富關潔瑩︰低息利樓市 來年樓價看升5%

施政報告提及,覓得31.6萬伙土地供應,可滿足未來10年公營房屋需求,為長策公布以來首次達標,並指建築成本下跌是造地大好時機,當中北環綫沿綫發展90公頃,可提供7萬伙。 特首林鄭月娥公布任內第4份施...

今日
31.6萬伙公營屋已覓地 長策首達標

中信泰富物業代理董事關潔瑩指,2020年疫情令一手成交量減少,但樓價仍穩健。加上本港供應未滿足住屋需求,料來年樓市穩健,有約5%的升幅。 關潔瑩指,香港低息環境持續,全球量化寬鬆,有利樓市。而磚頭保...

今日
中信泰富:樓價看升5% 關潔瑩指低息利樓市