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中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示,政府加速推進洪水橋發展,不少買家預計周邊地區亦會受惠,紛紛加快入市。分行新近促成元朗朗屏8號5座高層A室成交,實用面積610平方呎,三房間隔,叫價980萬...

今日 16:20
換樓客斥955萬購朗屏8號高層3房

外電報道中央約見本港主要地產商閉門會議,要求協助解決本港房屋供應,財政司司長陳茂波在電台時指政府過去已多管齊下尋找土地,冀與地產商繼續合作增加供應。 專訪滙豐范卓雲 波動市最新部署 詳見:【】 ...

今日 15:24
【樓市共富】本地地產股爆股災 財爺陳茂波冀與私企合力增供應未能降溫

早前有外電引述消息指,中方閉門會議要求香港主要地產商增加供應,付上更大社會責任,今日多隻地產股大跌。會德豐地產表示將透過土地共享、過渡性房屋滿足市場需求。而有測量師則指,股市常有炒作消息,但樓價會否大...

今日 14:52
傳北京要求解決房屋問題致地產股急挫 業界:樓價不一定大跌

納米樓當道,一度成為過去多年的市場熱話!2015年起,市區湧現一批細過200平方呎的納米樓,當中「AVA」更成為市場最出名的納米樓系列,及後屯門「龍床盤」之稱的菁雋面積細至128平方呎。 不過近年納...

今日 12:40
【納米當道系列四】納米樓裝修洐生建「閣樓」潮流 地產代理借勢「垂直1房」做新盤宣傳

中港樓價高企問題持續,路透社上周五報道,隨北京加強對香港的控制,中央已對香港主要地產商提出新任務,要求他們將資源和影響力用於支持北京的利益,並幫助解決可能破壞社會穩定的房屋短缺問題。本港地產股周一急跌...

今日 12:10
【香港樓市】四大發展商齊大跌、恒地半日插12%最傷 路透:中方要求香港主要地產商解決房屋短缺

香港樓價貴,所以新居屋單位十分「搶手」,去年推出的4個新居屋已經全數售罄。綜合市場分析,下一期較大機會推售的居屋2021分布東涌、沙田、北角、土瓜灣及將軍澳,當中居屋2021較焦點項目非北角及東涌居屋...

今日 10:00
【本周樓市焦點】居屋2021有乜焦點新居屋?難得一見維港景「荀盤」有望登場?

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升約8...

今日 09:00
中細單位需求勁 推升換樓動力

香港樓價高企,新一代香港人想買樓成家立室,往往離不開靠父母幫忙或借錢支付首期,不過家家有本難唸的經,總有家庭為「單位主人」而煩惱!近日有一名男士在社交媒體分享個人親身經歷,惟網民反應相當兩極。 事源...

今日 07:10
女家畀首期仲想用逆按揭供斷層樓 要求立遺囑歸兩老 男事主呻反被評食軟飯

中原大灣區指數連續8個月創歷史新高,11個城市連同整體指數中,6升6跌,而廣州表現最佳,連續11個月續創新高。 最新公布的中原8月大灣區指數衝破130點,報130.51,按月上升0.59%,連續8個...

今日
廣州8月樓價指數升 連續11月破頂

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升...

今日
中細單位需求勁 推升換樓動力

【本報訊】近期二手樓價持續回升,惟早年高追入市的半新盤市場仍錄得不少蝕讓個案,例如北角維港頌一個海景4房,業主蝕讓逾千萬元離場。 市場消息透露,北角維港頌7座高層B室,實用面積1,317平方呎,屬於...

今日
維港頌4房5100萬售 業主帳面蝕992萬

最近,內地對港、澳有加強監管迹象,並劍指當地的最大產業,繼澳門政府擬修改博彩法律制度後,最新有消息指香港的地產業成為當局的整治對象,不明朗因素籠罩下,建議趁逢地產股反彈造淡,可留意新地(00016)開...

今日
窩輪次選:新地Put(15240)

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交,按周持平,但零成交屋苑收窄至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤積極推售,焦點匯聚於一手市場,二手客源被攤薄,成交量橫行。本周末一手市場錄得...

19:29 2021/09/19
中原:10大屋苑本周末10成交 按周持平

新盤連環搶攻,二手交投受壓。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月18日至19日)10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,按周下跌約16.7%,創自今年2月13日及14日周末以來的7個月低位,惟仍連續31個...

19:04 2021/09/19
美聯:10大屋苑周末10成交 按周跌逾1成半

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,9月多個新盤接連登場,各區均有不同賣點新盤應市,而且「百貨應百客」,盡攬不同客群,吸納二手市場不少購買力。與此同時,二手樓價升穿歷史高位後,業主叫價持續進取,市...

17:58 2021/09/19
香港置業:周六、日10大屋苑錄10成交 按周微升

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣屬區內優質物業之一,環境清幽怡人,加上屋苑附有會所設施,吸引不少享受生活的客人前來居住。近日分行促成南浪海灣買賣成交,為3座高層C室,實用面積540呎,兩房...

14:51 2021/09/19
屯門南浪海灣2房雅裝戶 外區客以760萬購入自用

納米樓相比早幾年,近年二手買賣落差相當大,有納米樓單位3年升價15%或以上,有納米樓單位3年蝕本走人。納米樓無論投資收租,抑或先上車再換樓,都要小心揀樓,否則揀錯輸3年,甚至影響之後投資換樓部署。 ...

21:55 2021/09/18
【二手分析】揀錯輸3年!睇樓價睇位置 仲要留意納米樓二手買賣流通率

在發展商推盤潮搶走市場焦點、購買力,二手市場陷入拉鋸悶局。雖然樓市在低息環境下,獲得購買力支持,令樓價維持平穩向上趨勢不變,但要再現顯著升勢,則要等待通關等新一輪利好消息後,才能夠突圍。 9月份...

14:00 2021/09/18
樓價再向上衝 還看新動力

香港股市落後環球市場已不是新聞,當然今年以來,港股名列全球表現最差的排名,仍然令人傷感: (@Trading View, 標指與上證的長期走勢比較) 但一直以來香港都時興炒樓,但似乎連炒...

10:00 2021/09/18
股票升幅已跑輸 樓市更加落後?

市區納米單位樓價較低,而且起居方便,受到上車客追捧。長沙灣悅雅現時只有5個開放式放盤,173平方呎單位入場費400萬元。 鄰近港鐵長沙灣站的悅雅,屬於單幢盤,提供104個單位,間隔由開放式至2房,實...

08:10 2021/09/18
【納米樓前景】長沙灣悅雅173呎開放式 入場費400萬元

【本報訊】中港樓價高企問題持續,路透社報道,北京視香港高樓價是2019年社會運動的根源,年內向香港主要地產商提出新任務,要求他們投放資源和發揮影響力用於支持北京利益,幫助解決可能破壞社會穩定的房屋短缺...

2021/09/18
中方消息:路透報道不正確 否認閉門對港地產商提任務

【本報訊】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首9個月(截至16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的7年新高。...

2021/09/18
首9月二手註冊超去年

在發展商推盤潮搶走市場焦點、購買力,二手市場陷入拉鋸悶局。雖然樓市在低息環境下,獲得購買力支持,令樓價維持平穩向上趨勢不變,但要再現顯著升勢,則要等待通關等新一輪利好消息後,才能夠突圍。 9月份屬於...

2021/09/18
新盤搶焦點 二手再突圍需好消息

【納米當道】納米樓當道,一度成為過去多年的市場熱話!2015年起,市區湧現一批細過200平方呎的納米樓,當中「AVA」更成為市場最出名的納米樓系列,及後屯門「龍床盤」之稱的菁雋面積細至128平方呎。 ...

2021/09/18
愈住愈細 「閣樓」、「 半複式」成裝修熱潮

在過去十數年本港樓價升,為了讓市民易於上車,單位就愈起愈細,以符合「lumpsum」細、上車易的要求,百多呎的納米戶應運而生,本港樓市亦出現一股「納米」風。 其實本港吋金呎土,細單位早已盛行一時,現...

2021/09/18
納米單位歷10多年變化 由300呎到100多呎歷程

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至9月16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的七年新高。 十大屋...

19:05 2021/09/17
美聯:本年迄今二手住宅註冊量額齊超去年全年

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然多個新盤登場,市場氣氛熾熱,部分向隅客回流二手,惟樓價高位試頂,買家取態較為觀望,而且部分家庭提早於周末慶祝中秋節,導致指標屋苑預約睇樓量偏軟。根據利嘉閣地產研究部...

17:48 2021/09/17
利嘉閣:中秋前周末指標屋苑預約睇樓量平穩

中原地產十大屋苑本周末錄得567組睇樓預約,較上周再升2.2%,睇樓量屬5周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,整體樓市氣氛造好,隨著天水圍大型新盤銷售告一段落,黃竹坑站新盤亦於本周六展...

17:33 2021/09/17
中原:十大屋苑本周末預約睇樓量再升2.2% 近5周高位

中秋節前夕,多個新盤登場,一二手入市意欲高漲,據美聯物業分行統計,本週末(9月18日至19日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約489組,較上周末僅輕微減少約0.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,...

17:03 2021/09/17
美聯:中秋前夕 二手指標屋苑周末預約睇樓量按周微跌0.4%