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新冠肺炎疫情持續至今已經達1年,疫市下二手市場表現如何?今期本刊回顧過去一年二手市況,了解各大屋苑樓價表現。2020年1月22日,香港出現第一宗新冠肺炎確診個案,至今已經滿一年。綜合利嘉閣地產研究部及...

22:16 2021/01/23
【抗疫1年】2020年1月香港首現新冠肺炎 今日疫下樓市 二手買賣仲旺過上年?

祥益地產高級分行經理林家倫表示,多個新盤推售下,各區二手交投加快,買家入市信心增強,市場更不乏高價成交。天水圍慧景軒3座高層H室,實用面積553呎,兩房一廳,區內買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房...

10:30 2021/01/23
天水圍客賣走自住單位 新高價換入慧景軒高層米埔景2房 呎價12080元

將軍澳新盤開售在即,區內二手未受大影響,優質單位依然獲承接,其中,MONTEREY海景套3房,以實用呎價逾2萬元沽出。香港置業將軍澳分區董事劉浩勤指,成交為MONTEREY 7A座中層B室,實用面積8...

08:35 2021/01/23
將軍澳半新樓3房海景戶 呎價20497元 住DONKI樓上

買家相繼復出睇樓,遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山銀湖‧天峰8座高層D室,實用面積543平方呎,2房間隔,望海景。原叫價920萬元,放盤3個月,終以91...

07:30 2021/01/23
馬鞍山銀湖‧天峰海景2房成交價910萬 放盤3個月減價10萬獲承接

一日之內,上海有幾件事轟動中國,其中一件被稱為上海最新的「一城一策」,對離婚期有了新的詮釋。上海人說隨後上海離婚率驟降不要奇怪,因有了離婚的「冷靜期」,這新離婚有效期,還可能是上海樓市瘋狂的「冷靜期」...

2021/01/23
魔都婚期 降溫樓市

1月以來,北水湧港規模達2,312億元,港股通連續14個交易日每日淨買入逾100億元。在內地資金瘋湧的「大時代3.0」下,「冠軍分析師」興業證券全球首席策略分析師張憶東接受《iMoney》專訪時表示,...

2021/01/23
張憶東:恒指有機闖33000關

發展商推盤浪接浪,馬鞍山SILVERSANDS昨日開價首批50伙,全屬細戶,折實呎價18,889至20,802元,屬馬鞍山首批開價最貴的新盤,1房入場費586.3萬元。 一手市場愈趨熱鬧,多個新盤先...

2021/01/23
馬鞍山SILVERSANDS 1房586萬入場

樓市氣氛平隱,沙田區屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田第一城39座低層C室成交,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,室內裝修企理。原叫價538萬元,放盤僅1日,象...

00:00 2021/01/23
沙田第一城低層2房 放盤1日減價6萬速沽

祥益地產高級客戶經理龍超君表示,屯門兆康苑M座中層1室,實用面積434呎,兩房兩廳,外區租客鍾情該單位內籠附設企理裝修,而且鄰近西鐵站,交通十分方便,加上認為租金划算,租客決定以9200元即睇即租,實...

23:00 2021/01/22
屯門兆康苑2房附企理裝修 外區客即斥9200元承租

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,該行新近促成東涌映灣園7座低層E室成交,實用面積540呎,建築面積728呎,為兩房間隔,終獲買家以620萬元承接,實用面積呎價11,481元,建築面積...

22:30 2021/01/22
映灣園低層2房620萬沽 持貨18年獲利490萬

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門大興花園環境清幽,交通方便,因此吸引不少區內或外區客前來睇樓。日前該分行促成大興花園買賣成交,原業主於2014年以333萬購入上址,持貨6年多,轉手帳面獲利185萬。成...

19:05 2021/01/22
外區客鍾情屯門大興花園環境清幽 斥518萬購2房

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳日出康城領峯7座高層LA室,實用面積680平方呎,3房,向西南,望內園,以890萬元沽出,實用呎價13088元。原業主於2010年3月以46...

19:01 2021/01/22
將軍澳日出康城領峯園景3房 11年升值近1倍

樓市氣氛向好,用家加快入市,美聯物業屯門城點分行(2)市務經理(銷售)李家銘表示,該行促成屯門康麗花園成交,高層2房獲首置客火速承接,涉資505萬元,創同類單位成交價新高。成交康麗花園1座高層A室,實...

19:00 2021/01/22
【直擊單位】屯門康麗花園2房坐擁山河雙景505萬沽 創同類新高價

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場氣氛繼續造好,多個矚目新盤緊接推售,買家入市態度更趨積極活躍。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,415組客戶於周末預約睇樓,按周上升6.8%,...

18:21 2021/01/22
利嘉閣:二手升溫 50指標屋苑周末預約睇樓增6.8%

最近資金持續流入資本市場,股樓齊暢旺,放盤業主減價由空間愈來愈少,準買家怕之後樓價反彈,也加快入市。日前一名睇樓多時的上車客,也斥資748萬元,即睇即買元朗YOHO Midtown2房。 ...

16:24 2021/01/22
【樓市現象】上車客見睇過放盤相繼賣出 怕蘇州過後冇艇搭 即睇即買YOHO Midtown 2房戶

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL報176.16點,按周跌0.21%。分析指近期樓市轉旺,二手交投急增,預料2月公佈的CCL升勢會更為明顯。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,在用家入市支...

16:05 2021/01/22
【樓價指數】CCL按周跌0.21% 惟新界西樓價反覆上升 5周累升3.44%

近期上海、深圳樓市升溫,兩地相關加碼調控,分別針對假離婚、假結婚買樓現象。 上海周四(21日)晚上宣布新政,對夫妻離異3年內購買商品住房,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。此前,深圳明確居民家庭...

14:12 2021/01/22
【中國樓市】滬深樓市升溫調控加碼 劍指假結婚假離婚買樓

新冠肺炎疫情雖未見緩和,惟市民置業意向未受影響,新盤市況仍然熾熱。花旗銀行發表2020年第4季置業調查發現,在本港第4波疫情下,受訪者對樓價仍抱有信心,17%受訪者對置業表示感興趣,逾4成人認為未來一...

12:03 2021/01/22
花旗調查:疫情下市民置業興趣未受影響 逾4成受訪者料未來一年樓價續平穩