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沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊I,兩日沽清首批391伙,3大原因帶動下錄得佳績,而買家中選用建築期付款比例高逾5成,當中俗稱「林鄭PLAN」的高成數按揭更應記一功,造就加推新一批378伙,可疫市加價。 柏...

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「新按保」助燃 成首輪熱賣關鍵

以環境清靜、實用率高見稱的薄扶林花園供應2房和3房,前者樓價低於800萬元,後者約1,000萬元可入場,可承造高成數按揭。 套3房樓王 1950萬轉售 樓齡超過40年的薄扶林花園位於薄扶林道180...

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薄扶林花園2房 叫價低於800萬

大圍站柏傲莊I首輪熱賣,向隅買家隨即回流二手市場。其中,將軍澳區於上周日單日錄逾20宗成交,又以700萬至800餘萬元單位最為市場受落;而維景灣畔單日錄逾3宗成交,低層2房818萬元筍價獲承接;日出康...

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新盤客回流二手 將軍澳單日20成交

隨着疫情逐漸緩和,發展商加快推盤步伐,積聚多時的購買力蜂湧而至,市場焦點新盤大圍站上蓋項目膺1997年後的新盤票王,銷情熾熱,可見市場剛性需求龐大。 不過房屋供應長期短缺,供不應求情況未見改善,樓價...

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新盤誕「票王」 置業需求勁

中原地產御龍山副分區營業經理梁廣成表示,近日市場注意力落於一手,二手交投疏落。火炭御龍山7座中層C室,建築面積1156平方呎,實用面積906平方呎,3房套房連工人套房間隔,開價1450萬元,議價後減價...

23:15 2020/10/19
火炭御龍山套3房減價70萬沽 5年升價41%

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居3房獲外區客承接。原業主於1998年以175萬購入上址,持貨22年多沽售。成交為翠湖居6座高層G室,實用面積548呎,三房兩廳,外區買家鍾情該屋苑附...

23:00 2020/10/19
天水圍嘉湖山莊3房累減65萬 外區客斥565萬承接自用

新盤過後,二手客源相繼回流,而屬上車盤集中地的荃景圍,過去的周六、日市場錄4宗成交,其中,荃灣中心2房放盤3日即獲承接。美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣中心16座中層H室,實用面積37...

22:45 2020/10/19
【直擊單位】荃灣中心2房放盤3日503.8萬筍價沽 代理指:業主見買家有誠意減少少俾佢

中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示,上水海禧華庭本月錄2宗交投,其中1座低層A室,建築面積550平方呎,實用面積394平方呎,兩房間隔,議價後以496萬元獲承接,建築呎價9018元,實用呎價...

22:30 2020/10/19
上水海禧華庭2房496萬易手 4年獲利123萬

中原地產康城第二分行副分區營業經理何文俊表示,維景灣畔本月交投造好,至今暫錄約17宗成交,平均實用呎價約16245元。最新促成16座中層D室成交,實用面積774平方呎,三房套房另工人套房,望園海雙景,...

22:15 2020/10/19
維景灣畔中層套3房 同區用家斥1308萬元承接

香港樓價只升不跌的神話會否在新冠肺炎、經濟衰退夾擊下破滅?資深投資者林一鳴(Eddie)來到《ET財智TALK》會為大家拆解本港樓價未來走勢、尋找真正的樓市參與者和購買力,還有分析「移民潮」對港樓的影...

20:00 2020/10/19
【ET財智TALK】新盤萬人空巷 樓價大升難 大跌更加難?林一鳴分析最新樓市形勢(立即觀看)

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門啟豐園錄2房租賃成交,租客為區外客,租金回報率為2.8厘。成交為4座高層H室,實用面積330呎,兩房一廳,區內客以月租1.2萬元租入,平均呎租36.4元。租客鍾情單位房...

19:55 2020/10/19
業主答應翻新單位 外區客斥1.2萬承租啟豐園海景2房

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門新盤弦海陸續入伙,不少租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩。日前促成屋苑租賃成交,租客為區外客,該單位的租金回報率高達3厘。成交為低層M室,實用面積187呎,開放式間隔。租...

19:51 2020/10/19
弦海開放式戶8100元承租 回報3厘

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.4點,按周升3點,升幅約5.1%,連升3星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,大圍新盤上周截票,市場指收逾2.27萬票,成為97年後新盤票王,而定價比同區二手價...

19:04 2020/10/19
美聯信心指數按周續升5.1% 升穿信心指數平均值

市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山雅景臺1座高層D室,實用面積656平方呎,3房2廳間隔,向東南,望山景。單位放盤半年,原叫價980萬...

18:41 2020/10/19
馬鞍山雅景臺3房山景 放盤半年累減152萬沽

成交量穩步向好,部分二手業主願意減價放售,令買家入市積極性提高。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,沙田翠湖花園F座中層04室,實用面積661平方呎,3房1廳間隔,向東南。單位放盤時叫價...

18:38 2020/10/19
沙田翠湖花園3房連車位898萬沽 實呎價1.3萬

屋苑紛錄減價成交,居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑愉歡閣A座低層08室,實用面積650平方呎,3房套房間隔,向東北,望園觀。單位原開價750萬元,放盤4個月,減價...

18:34 2020/10/19
沙田愉翠苑3房695萬易手 4年獲利200萬

雖然樓市氣氛好轉,但半新盤仍未止血。利嘉閣何詠詩說,西營盤明德山低層單位,實用面積325平方呎,一房連平台間隔,原於2019年5月,以950萬元放盤,直至近日劈價170萬元,終以780萬元交吉易手,減...

18:21 2020/10/19
【投資者走貨】業主放盤一年半終認輸 劈價170萬 蝕沽新地半新盤

香港置業將軍澳分區董事劉浩勤指,將軍澳中心11座中層E室,實用面積384平方呎,2房,西南望內園,業主本月初放盤,開價748萬元,現以710萬元易手,實用呎價18490元,造價較同類單位市價低約10萬...

17:40 2020/10/19
將軍澳中心2房710萬沽 較市價低約10萬