樓價 下頁

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二手氣氛回暖,市場再錄得另類單位成交,沙田第一城一個低層2房樓價低見463萬元成交,惟屬凶宅同層,低估價。 市場消息指,沙田第一城48座低層F室,實用面積284平方呎,新近以463萬元易手,樓價不用...

今日 19:20
低估價最多8.6% 沙田第一城低層2房樓463萬

政府放寬首置按保,用家可借九成按揭,購買較大單位,原預計迷你單位無人問津。不過,樓價持續高企,即使疫情肆虐,也未見大跌,要上車仍然不易。及至近期,疫情緩和,成交回升,中原更料樓市於中秋前後重拾升軌,部...

今日 18:35
【買樓上車】樓齡僅5年 首期不用40萬 洪水橋有盤揀 上車客首選?

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,天水圍Wetland Seasons Park第3期今日A組大單個客不多,主要以B組為主,9月份疫情受控,由於同發展項目今年已推出第1期及第2期,若參考過往銷...

今日 10:28
【新盤開售】Wetland Seasons Park第3期大手客不多 中原:料首日售9成

近日疫情開始緩和,二手交投轉旺,細價樓成為搶手貨。不過準買家要留意市況,有納米盤升幅不及大市,甚至有蝕讓成交,小心隨時「接火棒」﹗ 細價樓集中在新界區,例如元朗市中心物業$200餘萬就有成交。中原地...

今日 10:00
【納米樓身價】納米盤升幅大不如前 必賺神話幻滅?

上期提及獨立車位的按揭成數已由高達4成上調至5成;然而,投資車位買家需要注意一點,若然已持有按揭物業在身,若再購買車位申請按揭上會,車位便已屬於第二套房按揭,在現行措施下,該車位的按揭成數需降低一成,...

今日 09:00
不同情況下之車位按揭成數

新冠肺炎疫情第三波確診數字由高位回落,政府正逐步放寬多項限聚措施,市民的置業意慾漸漸回升,當中以換樓客的入市步伐明顯加快,帶動大單位交投回升。 政府放寬限聚置業意慾增 10大屋苑錄112宗按月...

今日 07:00
疫情緩 換樓增 高價又重現

疫情第三波確診數字由高位回落,政府正逐步放寬多項限聚措施,市民的置業意慾漸漸回升,當中以換樓客的入市步伐明顯加快,帶動大單位交投回升。 本報統計的10大屋苑數據,本月上半月共錄112宗買賣,較8月同...

今日
寬限聚+寬按保 置業意慾回升

隨着新冠肺炎疫情緩和,二手氣氛好轉,優質單位造價回升,荃灣萬景峯1個海景單位,以2,528萬元易手,創屋苑分層單位新高紀錄。而近日大碼成交比例有增加趨勢。 市場消息透露,荃灣萬景峯2座高層A室,實用...

今日
換樓客步伐加快 優質戶紛現高價

長實及港鐵旗下日出康城SEA TO SKY新增付款辦法,建築期買家首期支付樓價8%,其餘樓價於入伙後支付即可。另50伙2房單位加價約2%,料下周推售新一批單位,涉及285伙。 長實地產投資董事郭子威...

今日
將軍澳SEA TO SKY 2房加價約2% 料下周推285伙

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,近日分行錄得一宗天頌苑的居二市場成交個案,該屋苑鄰近市中心及天水圍中央公園,環境舒適。原業主於2000年以約85.6萬購入,轉手帳面升值近4倍。 黃氏稱,上述所錄成交...

23:00 2020/09/18
天水圍天頌苑3房戶居二市場425萬沽

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,海翠花園屬輕鐵屯門碼頭站上蓋物業,亦是公共運輸交匯處,購物或前往市區都相當便利。日前該分行促成一宗海翠花園的成交個案,原業主於2010年以約235萬購入上址,單位帳面升...

22:45 2020/09/18
屯門海翠花園全海景戶655萬易手

疫情緩和,樓市交投回升,買家擔心遲買更貴,紛紛加快入市,更不惜跑到元朗區搵盤,貪該區樓價平。中原王勤學說,元朗區交投氣氛回升,本月首17天共錄85宗二手成交,比上月同期66宗,急增近三成。他續說,近期...

18:24 2020/09/18
【買樓上車】上車客入元朗搵平盤 賣家趁機出貨 「沙士貨」賺4.6倍

雖然疫情緩和,惟二手樓價走勢反覆,各大指數齊跌,中原城市領先指數(CCL)報176.76點,按周跌0.62%。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報179.76點,按周跌0.54%。CCL(中...

16:26 2020/09/18
【二手樓價】中原:新界樓價尋底成功 中秋前後樓市重拾升軌

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報176.76點,按周跌0.62%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界兩區指數齊升兩周,是2019年6月後首次出現。兩周計,新界東CCL_Mas...

16:05 2020/09/18
【樓價指數】新界兩區樓價按周升逾1% 惟港島拖累CCL跌0.62%

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,市況向好,買家積極入市,二手交投步伐加快。東環本月累錄12宗成交,其中3A座高層9室,實用面積572平方呎,3房間隔,剛以705萬元成交,折合平均實用...

15:45 2020/09/18
租客入市 東涌東環3房戶705萬元成交

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智表示,隨本港疫情緩和受控,不乏換樓客在市場物色優質物業,該行剛協助換樓客購入杏花邨一個713實呎三房連露台海景優質戶,並以1,163.8萬元承接,2016...

12:25 2020/09/18
杏花邨3房海景戶 換樓客斥1163.8萬元承接

嘉里年底前將主力推售3個豪宅新盤餘貨,包括九龍半山緹山、屯門滿名山及何文田皓畋。嘉里發展執行董事朱葉培接受訪問時表示,低息加上供應少令豪宅市場有支持,如恢復中港兩地通關,將進一步推動豪宅樓市。 嘉里...

10:39 2020/09/18
嘉里朱葉培:主力推售豪宅餘貨 市值約40億