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二手樓市熾熱,成交價不斷被推高,將軍澳東港城2房以818萬元沽出,較3日前同類單位賣792萬推高26萬元,創屋苑同類單位次高。專家認為今年樓價有機會破頂。 中文大學市場系教授冼日明稱,近期樓價升勢由...

今日 10:26
二手屢有高價成交 學者料樓價今年破頂

今年以來樓市表現量價齊升,繼二手住宅表現強悍後,一手亦接力出擊,筆者相信五月將是新盤大賣之月。有見樓市反彈,最近傳媒都關心樓價何時可以再創新高。 如果大家有印象的話,樓價的高位大約見於2019年8月...

今日 09:00
解困住屋問題要有土地

一、二手樓市出現新一輪循環,新盤升溫,吸引不少向隅客及投資購買力出籠,帶動二手市場氣氛之餘,同時新盤定價進取,亦間接促使二手市場同步加價,形成一環扣一環升市循環。 近日多個大型新盤推售,搶走市場焦點...

今日
新盤熱賣 向隅客推升二手樓價

樓市熾熱,二手造價賣一個貴一個,將軍澳東港城2房818萬元沽出,較3日前同類單位賣792萬推高26萬元,創屋苑同類單位次高;東涌映灣園套3房海景1,168萬元沽,同類單位2個月內兩度破頂。 中文大學...

今日
二手頻高價 東港城2房3天貴26萬

一二手樓價最近屢創新高,皆因市場氣氛熱烘,不少人擔心愈遲買愈貴,紛紛追價入市。樓市熾熱氣氛重現,歸根究柢是土地不足,而港府沒有整體土地供應規劃,亦未見決心落實土地供應專責小組報告的建議,資金輕易推動樓...

今日
氣氛推高樓價 深層次矛盾難解

利嘉閣地產董事陳大偉表示,多個新盤同時推出,吸去不少市場上的購買力,而且二手業主叫價普遍硬淨,導致準買家最近放慢入市步伐,但整體樓市氣氛仍然不俗。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(...

19:12 2021/05/10
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄152宗 近12周新低

「住公屋才是人生贏家」,對這句話不少人有不同意見。有人覺得住公屋是人生的敗者,又有人覺得住公屋的人一輩子不用愁。那住私樓的人又算是什麼?近日有網民於網上討論區發文,指自己住私樓的生活和住公屋的人的生活...

17:35 2021/05/10
【樓市熱話】住私樓猶如住公屋 生活沒有分別? 網民:私樓都分好多級數

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年4月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得699宗,總值38.44億元,較3月的605宗及32.32億元,分別上升15.5%及18....

16:31 2021/05/10
中原:4月二手居屋買賣金額38.44億元 創歷史新高

本港樓價持續高企,買樓「上車」成了年輕人難及的夢想。一名港男近日在「連登討論區」發文,指原以為媽媽會將所住單位留給他,怎料媽媽日前表示計劃賣樓,更向樓主表明若想要該單位的話「可以俾錢買」。樓主聽後感驚...

15:04 2021/05/10
【置業夢碎】港男「謀住」父母層樓盼轉為名下 得知母親賣樓感失望:叫我俾錢同佢買

一手例下分區計劃大綱圖中的旺角區,過往新盤供應不算頻繁,而且推售時間表亦疏落,不過罕有地在2021年5月,旺角區出現新盤大戰,ONE SOHO、千望及利‧晴灣23三大個全新盤同月出擊。 3個新盤主要...

09:00 2021/05/10
旺角新盤戰 螳螂捕蟬黃雀在後

投資市場今年轉好,麒豐資本認為,在眾多物業範疇中,今年以最低水的工廈呎價走勢較佳,而該基金今年將推售首個項目,同時開始物色舖位及超級豪宅,迎接市況全面復甦。 疫下去年投資市場表現淡靜,而今年情況大為...

08:00 2021/05/10
【投資攻略】麒豐資本︰住宅新盤呎價3萬 新式工廈呎價約1萬水平吸引投資

一手有價有市,其中啟德THE HENLEY I首輪沽137伙,特色戶呎價逼近6.2萬元,破東九龍新高;另外黃竹坑晉環再加推160伙,個別大幅加價近1成,並首推開放式戶,折實價958.1萬元入場。 恒...

2021/05/10
THE HENLEY I沽137伙 特色戶呎售6.2萬

一手樓有價有市,多個樓盤先後破頂,啟德區新盤特色戶甚至貴過半山豪宅,在一、二手市場互相帶動之下,顯示樓市正在升溫。 啟德特色戶 貴過半山豪宅 最近推出的市區大型新盤,縱然定價相對進取,仍取得理想銷...

2021/05/10
新盤價陸續破頂 樓市再升溫

二手市場暢旺,將軍澳日出康城半新盤晉海,一個2房單位減15萬元,以905萬元沽出。 美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示,晉海5B座中層A室,實用面積533平方呎,2房間隔另士多房,內籠企理,望泳池...

2021/05/10
晉海2房905萬售 4年升值25%

二交投熾熱,中大碼物業受捧,荔枝角曼克頓山5月首8天暫錄2宗買賣成交,其中4房連車位以3,200萬元沽出。 中原地產美孚三期分行高級資深分區營業經理黃惠霞指出,曼克頓山1座低層B室,實用面積1,36...

2021/05/10
曼克頓山4房 累減500萬易手

最近二手市場交投相當熾熱,成交量節節上升之餘,各區屋苑整體樓價同步穩步向好;同時,雖則上月新盤市場「回氣」令表現稍為遜色,整月成交量回落至不足800伙,但踏入5月份,大型新盤相繼登場,新盤市場「百花齊...

2021/05/10
一手「貨如輪轉」 樓市有望再升

粵港澳大灣區中,深圳一綫地區的住宅供應買少見少,而位處深圳南山后海的深圳灣公館,更屬罕有全複式單位,發展商預留10套單位在港推售,入場費由2,000萬元起(人民幣,下同)。 坐落於深圳南山后海大道與...

2021/05/10
深圳灣公館 罕有全複式

相隔一個月,二手樓價指數再次三連升,樓價要突破橫行局面升穿歷史高位,須一、二手成交量配合,再加上股市氣氛向好,帶動指數進入穩定的上升軌道。 二手樓價指數三連升,本周再升0.05% 樓價破頂前,...

14:00 2021/05/08
樓價有望破頂? 還看兩大因素!