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特首於去年10月16日發表的施政報告中,宣佈為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限,現樓可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元;承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,00...

今日 09:00
新按保一周年回顧(上)

國泰航空(00293)裁員約5300名,東涌區首當其衝。有馬尼拉空姐隔岸沽映灣園2房,勁賺285萬元;而過去大半年區內機組人員租客絕迹。市場人士預期,機組人員賣樓套現和退租個案趨增,勢令區內租、售市場...

今日
航空業裁員 機組人員賣樓退租增

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢逸瓏海匯1座低層K室,實用面積459平方呎,2房1廳間隔,望池景,以638萬元易手,實用面積呎價13,900元。原業主於2017年3月購入上址,當時作價5...

23:15 2020/10/21
西貢逸瓏海匯低層池景戶638萬沽 實呎價不足1.4萬

市場氣氛有好轉,優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田第一城30座低層E室,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,向西北,望內園景,單位放盤5個月,原叫價740萬元,獲買...

23:00 2020/10/21
沙田第一城低層3房660萬沽 5個月減價80萬易手

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天盛苑D座中層6室,實用面積429呎,外區白居二買家鍾情該單位客廳及房間均向東,擁開揚景觀,加上屋苑毗鄰西鐵天水圍站,交通十分方便,價格亦較外區划算,買家決定以3...

22:45 2020/10/21
天水圍天盛苑429實呎戶 白居二買家以市價390萬承接

樓市氣氛向好,上車客亦加快入市步伐,美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示,剛促成元朗PARK YOHO Venezia成交,上車客以730萬元承接高層2房單位。成交為PARK YOHO ...

22:30 2020/10/21
元朗PARK YOHO Venezia 2房730萬易手 外區客議價20萬入市

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,日出康城晉海1B座中層C室,實用面積489平方呎,2房,放盤不足一個月,議價147萬元以853萬元易手,實用呎價17444元。原業主於17年10月...

22:15 2020/10/21
日出康城晉海2房SSD期滿沽 帳面賺逾172萬

美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.02元,較8月份回落約0.8%。若以今年首9個月累計,租金累積下跌約4.1%(見圖一)。 第三季月租1.5萬元或以下佔約4成 ...

19:10 2020/10/21
美聯:租金走勢圖按月跌約0.8%

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門市廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置輕鐵站、西鐵站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,社區配套完善成為區內搶手盤的主因之一,可謂投資及自住兩相宜。日前促成屯門市...

18:56 2020/10/21
外區客獲減租500元 即斥1萬承租屯門市廣場2房

新盤帶動樓市,買家趁勢入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,沙田濱景花園1座高層A室,實用面積645平方呎,望河景,3房套房間隔,望河景,以980萬元沽出,實用面積呎價15,194元...

18:51 2020/10/21
沙田濱景花園3房河景實呎價15194元沽 97業主獲利512萬

二手交投向好,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山嵐岸5座低層F室,實用面積738平方呎,3房2廳間隔,原開價1,030萬元,減價35萬元,減幅3.4%,以9...

18:46 2020/10/21
馬鞍山嵐岸低層3房995萬易手 減價3%

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海21座中層D室,實用面積496平方呎,2房2廳連儲物房間隔,原叫價845萬元,最終以803.8萬元成交,累減41.2萬元,減幅5%,實用面積呎價1...

18:37 2020/10/21
馬鞍山迎海2房減價5%沽 3年獲利68萬

二手市況向好,有換樓客趁機換貨,美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示,剛促成元朗溱柏成交,區內客斥資960萬元承接中層4房套房單位。成交為溱柏2座中層D室,4房套房連工人套間隔,向南享開...

17:14 2020/10/21
元朗溱柏套4房960萬沽 換樓客心儀單位間隔景觀零議價承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報54.05點,較上周的54.24點輕微下跌0.19點。樓市氣氛持續向好,在用家市主導之下,CSI升勢緩慢。早前5周CSI曾於50點水平反...

16:22 2020/10/21
中原:CSI於55點前爭持 待向上突破

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,一手交投熾熱,帶動整體入市氣氛向好,大埔翠屏花園最新錄D座高層01室成交,建築面積362平方呎,實用面積262平方呎,1房間隔,開價420萬元,議價後以400萬元易...

16:02 2020/10/21
40萬首期上車 大埔翠屏花園1房400萬沽

「綠置居2019」銷情慘淡,由6月29日開始揀樓至今,只是售出1500多個單位,每日邀請跟成功揀樓的比率低見1%,家庭名額隨時用不完,原來揀樓無望的單身申請者可望「敗部復活」踏上揀樓路。有網民就指,綠...

13:00 2020/10/21
【綠置居2019】有人歡喜有人愁 綠置居滯銷但有人揀唔到樓

某新盤分兩天開售,優先讓認購2戶以上買家揀樓;結果約6成單位由此類大手買家購入,當中不少購買多伙單位的買家表示購入供子女居住。市場稱此項目可謂「慈父慈母盤」。但現象背後,其實與樓市辣招有關。 父母購...

11:35 2020/10/21
【慈母盤】樓市辣招令慈父慈母增加

經濟前景未明,以致樓價回落,據利嘉閣報告顯示,今年共錄179宗二手蝕讓成交,而期內轉手獲利比率則約97.5%,創2016年第三季以來的新低。值得留意的是,中原集團創始人施永青早前出席電台節目說,香港物...

10:35 2020/10/21
【樓市走勢】第三季錄179宗二手蝕讓 最壞時期真的已過?