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政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

今日
希爾頓中心3房 沙田入門版

繼今年初全國人大、政協兩會將房屋問題定性為香港處理「深層次矛盾」的主要切入點後,中央政府各部門近日再重點宣布推行「共同富裕」政策,大刀闊斧地調整不同產業的運作。 以房地產為例,深圳為響應「房住不炒」...

今日
設「港樓購買權」 紓房屋短缺?

新西蘭總理阿德恩宣布,周二(21日)起將奧克蘭防疫警戒,由最高的第四級別降至第三級別,而全國其他地區則維持於較低的第二防疫警戒級別不變。 下月加息機會高 事實上,新西蘭的每日新增確診人數已由8月2...

今日
紐元首個支持0.70

早前有外電引述消息指,中央閉門會議要求本港發展商增加房屋供應,解決土地供應不足問題,發展商更被告知「遊戲規則已經改變」,消息對香港樓價有多大影響?有一名80後網民在討論區上指,現時香港人買樓意欲及信心...

23:44 2021/09/21
傳北京要求解決房屋問題 網民:買樓意欲及信心大跌

香港股市落後環球市場已不是新聞,當然今年以來,港股名列全球表現最差的排名,仍然令人傷感: (@Trading View, 標指與上證的長期走勢比較) 但一直以來香港都時興炒樓,但似乎連炒...

17:02 2021/09/21
股票升幅已跑輸 樓市更加落後?

疫情下改變傳統工作模式,導致市場對寫字樓需求大減,寫字樓租金何時見底?未來會否有反彈的空間?與此同時,零售業在疫情中受重創,商舖舖價及租金大幅下跌,隨着經濟復甦及憧憬兩地通關,商舖是否有值博的空間?在...

16:50 2021/09/21
【財金投資名家講座】寫字樓、商舖何時見底? 施永青分析投資車位風險及機遇(一按即睇)

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去多月市況暢旺,樓價累錄不少升幅,市場盤源大減,令買家入市態度較早前冷靜。加上在低息環境下,普遍業主看好後市,叫價硬淨,以致業主及準買家心態在價格考慮上更趨兩極化。綜合利嘉...

16:45 2021/09/21
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交49宗

樓價升勢持續,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園2座高層C室,實用面積435平方呎,2房1廳間隔,座向東北,外望景觀開揚。單位原開價728萬元,減價20萬元或2.7%,以708萬元成交...

09:43 2021/09/21
威豪花園2房708萬成交 呎價1.6萬

筆者相信未來樓價向下的機會微乎其微,雖然目前樓價高企,但如果手頭上資金足夠,工作上亦有穩定收入,在目前低息環境下,沒有理由租樓去幫業主供樓,因為供樓的利息相當便宜,就算是置業初期供樓比較辛苦,隨着通貨...

09:00 2021/09/21
低息下勿幫業主供樓

昨日港地產股大跌,因有人就路透社9月17日一篇報道,而發夢寫了個報告,跟着有人廣報其「夢」,於是港地產股跌到懵。 摩根士丹利於19日發了個「夢」,夢境如下: Supply is the most ...

2021/09/21
誰在夢中

內房資金緊張,身陷財困的富力地產(02777)連出兩招籌集資金,共募集約200億元。大股東李思廉及張力將為集團注入80億元資金,首批24億元預期今日(21日)到帳。另外,富力將旗下物管公司富良環球,以...

2021/09/21
大股東注資售物管 富力速籌200億自救

傳被中央告知「遊戲規則已變」,本港地產股昨暴跌,拖累恒指曾挫逾千點,新地(00016)、恒地(00012)及新世界(00017)跌10%至13%,個別創逾10年單日最大跌幅。有券商認為,地產股估值創回...

2021/09/21
憂港樓「反壟斷」 地產股挫逾1成

地產股急挫,綜合測量師及學者認為,消息對樓市心理影響為主,樓市短期內未受影響,因房屋供應難突然急增,認為股市常有炒作消息,後市取決於實際政策出台。 陳超國:股市波動屬預期內 當中第一太平戴維斯估值...

2021/09/21
業界:樓價會否大跌 取決實際政策

香港樓價高企,新一代香港人想買樓成家立室,往往離不開靠父母幫忙或借錢支付首期,不過家家有本難唸的經,總有家庭為「單位主人」而煩惱!近日有一名男士在社交媒體分享個人親身經歷,惟網民反應相當兩極。 事源...

23:53 2021/09/20
女家畀首期仲想用逆按揭供斷層樓 要求立遺囑歸兩老 男事主呻反被評食軟飯

中港樓價高企問題持續,路透社上周五報道,隨北京加強對香港的控制,中央已對香港主要地產商提出新任務,要求他們將資源和影響力用於支持北京的利益,並幫助解決可能破壞社會穩定的房屋短缺問題。本港地產股周一急跌...

20:47 2021/09/20
【香港樓市】北京據報要求大孖沙解決房屋問題 四大發展商單日失近800億市值、新地:不贊成壟斷市場(第二版)

多個新盤緊接登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已售出逾1,500伙, 除超越上月全月外,更已創3個月新高;不過,隨著新盤搶佔部份二手客源,加上二手樓價於高位爭持,普遍業主叫價硬淨,買家則審慎,雙方拉鋸...

20:21 2021/09/20
美聯:新盤搶二手客源 35屋苑連續2周低於70宗

納米樓相比早幾年,近年二手買賣落差相當大,有納米樓單位3年升價15%或以上,有納米樓單位3年蝕本走人。納米樓無論投資收租,抑或先上車再換樓,都要小心揀樓,否則揀錯輸3年,甚至影響之後投資換樓部署。 ...

20:10 2021/09/20
【二手分析】揀錯輸3年!睇樓價睇位置 仲要留意納米樓二手買賣流通率

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68點,按周微跌0.1點,跌幅0.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌2星期,惟幅度有限,指數於過去12周一直於65點至70點之間窄幅上落,而近3周更僅...

19:51 2021/09/20
美聯信心指數按周微跌0.1% 樓價指數高位反覆爭持 按周跌0.4%

高盛發表報告,指銀行理財產品等影子銀行問題,在樓價向下時對內銀系統影響不大,不會構成重大威脅,但由於按揭業務不良貸款將會增加,將令內銀盈利波動性加大。 延伸閱讀 【大行點睇】招銀國際料恒指240...

18:14 2021/09/20
【大行點睇】內房不良貸款料影響有限 高盛指內銀盈利添波動

外電報道中央約見本港主要地產商閉門會議,要求協助解決本港房屋供應,財政司司長陳茂波在電台時指政府過去已多管齊下尋找土地,冀與地產商繼續合作增加供應。 專訪滙豐范卓雲 波動市最新部署 詳見:【】 ...

17:47 2021/09/20
【樓市共富】本地地產股爆股災 財爺陳茂波冀與私企合力增供應未能降溫(第三版)

中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示,政府加速推進洪水橋發展,不少買家預計周邊地區亦會受惠,紛紛加快入市。分行新近促成元朗朗屏8號5座高層A室成交,實用面積610平方呎,三房間隔,叫價980萬...

16:20 2021/09/20
換樓客斥955萬購朗屏8號高層3房

早前有外電引述消息指,中方閉門會議要求香港主要地產商增加供應,付上更大社會責任,今日多隻地產股大跌。會德豐地產表示將透過土地共享、過渡性房屋滿足市場需求。而有測量師則指,股市常有炒作消息,但樓價會否大...

14:52 2021/09/20
傳北京要求解決房屋問題致地產股急挫 業界:樓價不一定大跌

納米樓當道,一度成為過去多年的市場熱話!2015年起,市區湧現一批細過200平方呎的納米樓,當中「AVA」更成為市場最出名的納米樓系列,及後屯門「龍床盤」之稱的菁雋面積細至128平方呎。 不過近年納...

12:40 2021/09/20
【納米當道系列四】納米樓裝修洐生建「閣樓」潮流 地產代理借勢「垂直1房」做新盤宣傳

香港樓價貴,所以新居屋單位十分「搶手」,去年推出的4個新居屋已經全數售罄。綜合市場分析,下一期較大機會推售的居屋2021分布東涌、沙田、北角、土瓜灣及將軍澳,當中居屋2021較焦點項目非北角及東涌居屋...

10:00 2021/09/20
【本周樓市焦點】居屋2021有乜焦點新居屋?難得一見維港景「荀盤」有望登場?

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升約8...

09:00 2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升...

2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力