樓價 下頁

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新冠肺炎疫情爆發第三波,曾連續10多天本港新增確診數字均逾百宗,近日雖回落雙位數字,但情況仍令人憂慮。衞生防護中心每天更新確診者的居所以及曾到訪地方,私樓、資助房屋、村屋、豪宅均榜上有名。 疫情下人...

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當疫廈遍全港

過去兩星期本地疫情持續擴散,其間更連續10多日新冠肺炎確診個案超過100宗水平,情況着實令人擔心。 正如財政司司長在最新司長隨筆所言:「為了保障市民的健康,迅速管控好疫情及盡可能切斷傳播鏈,減少感染...

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樓價反覆平穩 後市陰霾未散

過去10年,樓價在環球量化寬鬆下拾級而上,在過程中我們不斷看到人們迷信美國經濟神話錯過了入市時機,直至最近在網上節目「葳言大意」主持葳葳的Facebook中有嘉賓發表的美元系統的觀點,我雖不同意卻發覺...

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美元神話與樓市傳奇

以呎價低水見稱的藍田麗港城,在疫市下,7月累錄近30宗成交,按月成交量增近3成,表現尤勝不少藍籌屋苑。但隨着疫情加劇,而千萬元以下的3房盤源大為減少,加上接連出現確診個案,近星期睇樓量及成交量大為減少...

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麗港城7月交投勁 盤源買少見少

踏入第3季度,澳門住宅樓市有所回落,7月上半月一、二手住宅成交呈量、價齊跌局面,成交僅346宗,終止今年4月開始按半月的升勢;而實用面積每平方米均價則跌穿10萬元水平,最新報98,701元。 據澳門...

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澳門樓市放緩 上月量價齊跌

新冠肺炎疫情第三波來擊,加上限聚令升溫,7月中開始二手市場備受影響,睇樓量下挫,主要屋苑成交量應聲減少。然而,藍田麗港城7月份交投量逆市增加,按月增3成,交投量勝過兩大藍籌屋苑太古城(26宗)和美孚新...

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麗港城疫市交投增 歸功3房

香港置業高級營業董事及高級項目總監馬泰陽表示,疫情下用家積極入市,剛促成麗晶花園2房成交,用家斥545萬元購入,實用呎價13391元,屬市價。 麗晶花園10座中層H室,實用面積407平方呎,2房,向...

23:15 2020/08/06
麗晶花園2房545萬元沽 放盤5天減價15萬元易手

美聯物業上水首席助理聯席董事王子超指,上水維也納花園2座低層A室,實用面積478平方呎,2房,望內園景,獲區內分支家庭首置客議價31萬元,以507萬元承接,實用呎價10607元。 原業主於10年17...

23:00 2020/08/06
上水維也納花園2房議價31萬元沽

二手放盤議幅增,吸引換樓客伺機入市,美聯物業新屯門中心分行市務經理(銷售)鄧文俊表示,近促成新屯門中心成交,區內換樓客以550萬元承接高層2房單位自住。 新屯門中心2座高層A室,實用面積501平方呎...

22:45 2020/08/06
新屯門中心2房區內客斥550萬元入市 累減50萬元

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居錄得區內首置客成交,原業主於1997年以80.1萬購入單位,是次轉手帳面獲利308.7萬,單位升值逾3倍易手。 龍門居15座低層A室,實用面積431呎,...

22:30 2020/08/06
龍門居2房減價11.2萬 獲首置客以388.8萬承接

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田帝堡城6座低層C室,建築面積970平方呎,實用面積753平方呎,3房連套房,以1000萬元易手,建築呎價10309元,實用呎價13280元。 原業主於1...

22:15 2020/08/06
沙田帝堡城套3房1000萬元易手

「租樓日日賺」的理論於網上討論區出現多年,一直有不少支持者。有網民提出新論述,指九龍站君臨天下一1個700多呎單位,月租約3萬多元,如以購買形式,至少要斥資3000萬元入市。該網民指一個人租一世樓都未...

21:49 2020/08/06
租樓日日賺?一世人租唔租到3000萬元樓

新盤市場再錄撻訂個案,西南九龍匯璽III錄一個取消交易個案,買家料損失47.5萬元訂金。 撻訂單位為7座25樓B室,於2019年8月購入,成交價949.87萬元,屬359平方呎的1房戶,至今日買家取...

20:52 2020/08/06
西南九龍匯璽III撻訂 料損失47.5萬元訂金

環球疫情對商業活動衝擊巨大,令工商舖租金全綫向下,而投資氣氛每況愈下,價格下挫導致最近蝕讓成交明顯增加,下半年料陸續有來。 最近工商舖三範疇同樣錄蝕讓成交 疫情衝擊下商業活動停頓 減價...

20:05 2020/08/06
工商舖全綫差 下半年蝕讓潮續來

逆市下二手市場屢現減價成交,限聚令下,睇樓活動大受影響,不少業主為求沽貨,也願意減價更多,準買家也積極在市場找機會。不過,市場「筍盤」始終「憎多粥少」,特別是樓價低於600萬元的細價樓,會吸引大批準買...

19:09 2020/08/06
【上車策略】為買筍盤可以去到幾盡? 上車客帶票睇樓獲業主多減20萬 成功低價入市

樓市氣氛偏淡,居二市場亦受影響,鑽石山宏景花園2房戶,綠表價438萬元易手,較同類單位對上1宗成交低12%。 富誠地產高級客戶主任李志揚表示,宏景花園第2座高層K室,實用面積424平方呎,2房間隔,...

17:13 2020/08/06
鑽石山宏景花園2房綠表價438萬元易手 跌12%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報45.44點,較上周的45.31點微升0.13點。CVI連續4周企穩45點水平,最高48.18點,最低45.31點,確認止跌回穩。CVI近4周持續...

17:08 2020/08/06
中原:估價指數CVI於45點水平止跌回稳