港府全面撤辣效應明顯減退，最新的中原城市領先指數（CCL）在5月31日報143.78點，按周跌0.15%，連跌5周，並創11周新低，指數進一步迫近撤辣前143.02點低位。回撤辣後的11周，CCL五升...

樓價指數連跌5周共約2.1%，創近11周新低，市場續錄減價成交，天水圍嘉湖山莊3房戶減價32萬元，以468萬元成交；多個新盤出擊，二手睇樓量按周跌5%。 中原：6月底CCL或下試140 反映二手樓價的...

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢莫遮輋村單號屋村屋分層戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，連天台約700呎，以588萬元成交，建築面積呎價8,400元，低市價5%...

世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為21座中層C室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，座向西南享園景，原叫價740萬元，減12萬元至728萬元獲買...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，加上交通配套完善，故成為不少區內或外區客的心水物業。日前，分行錄得一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即買」的成交個案。原...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行連錄兩宗天水圍嘉湖山莊的3房成交。其中，7期(景湖居)5座中層C室，實用面積546呎，三房兩廳。新買家為區內換樓客，主要鍾情單位屬三房間隔，內籠寬敞可靈活擺放傢...

新地旗下沙田瓏珀山再錄成交，以招標形式售出5伙，成交價由1,666.1萬至2,293.4萬元，成交呎價由15,869至17,865元。當中包括King Tower 1的8樓C室，4房雙套間隔，實用面積...

祥益地產區域董事袁思賢表示，日前促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區內業主客，由於剛售出自住物業，因此需物色周邊租盤搬遷，該單位C座中層12室，實用面積346呎，兩房一廳，日前獲區內業主客...

南豐及港鐵合作的將軍澳日出康城LP10，以招標形式售出一伙4房2套房海景單位，為2A座41樓A室，實用面積1,521平方呎，成交價為3,200萬元，呎價約21,039元。此外，本周一亦以招標形式售出一...

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門公屋田景邨錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2007年以約13.6萬(未補地價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達94.4萬，單位升值近7倍易手。成交單位...

信置、莊士及市建局合作的旺角ONE SOHO，剛更新價單，將3伙貨尾單位增加額外折扣，分別為29樓B1室、29樓B3室，以及3樓B5室，實用面積由285至308平方呎，均屬1房戶型，折扣額分別為樓價3...

會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS，錄連平台特色戶成交，2A座8樓E室，實用面積283平方呎，另連256平方呎平台，屬1房間隔，成交價528.6萬元，呎價18,678元，整個...

建灝地產發展的九龍城文曜，獲大手客斥資購入3伙，涉資達3,141.97萬元。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，文曜錄大手客連購的3個單位，包括26樓A單位，實用面積634平方呎，屬兩房一套連儲物...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報143.78點，按周跌0.15%，創11周新低，是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當周的...

永義國際發展的何文田譽林，剛推出價單第1A號，當中，8至11樓D室4伙，可享「慶回歸」置業優惠，可獲額外10%折扣。永義國際集團主席兼首席行政總裁官可欣稱，為慶祝本港回歸祖國27周年，譽林特意增設「慶...

新盤敲響搶客戰，紅磡THE HADDON推出首批92伙，以逾3成單位折實價低於500萬元作招徠，折實約481.2萬元入場，折實呎價18,368至20,615元，貼近1年前同系項目推出的首張價單。由於項...

紅磡THE HADDON首張價單出爐，定價與去年7月推出對上一期相若，扭轉此前3期開價一浪低於一浪情況，顯示自樓市撤辣後，新盤承接力上升，發展商欲藉機改變低價推盤銷售策略，既為避免加劇樓市壓力，打擊買...

中國房地產市場的嚴峻性，可能會比香港投資者想像的更為嚴重。這不僅表現於居民購買的期房遲遲無法交付，居民的住房需求持續低迷，大量已經建成的住房樓盤乏人問津，更表現在房價還有進一步下跌。可以說，只要房價還...

筆者曾經在2009年分享過完整投資組合，分別是「Cash is King（現金是皇帝）、Property is Queen（物業是皇后）、Stock is Prince（股票是王子）、Career i...

近期商廈買賣有增，而成交個案中，均見呎價出現明顯調整，亦不乏蝕讓個案。 最近商廈交投較年初為多，蝕讓個案亦上升。消息指，上環永樂街58號全幢迷你商廈，以約2億元沽出，物業樓高21層，總建築樓面約2萬平...

【買樓/上車/入市時機/買樓時機/美國減息/樓市/樓花】不少人終其一生便是為買得一安樂窩，但甚麼時候才是最佳入市時機？也是一個大難題。一名港男分享，他的同事去年買樓成功以為「賺到」，怎知遇上樓價下跌及...

日前差估署公布4月份樓價及租金指數，當中租金指數持續反彈，並創下自2020年1月以來的52個月新高，換言之，4年以來租金穩步上揚，並預計5、6月份租金指數仍有上調空間，難怪暑假租務旺季未至，各區都出現...

恒地旗下紅磡THE HADDON今日開價，項目屬MIDTOWN SOUTH系列最新一期，首批涉92伙，折實價481.23萬至852.6萬元，折實呎價18,368至20,615元，價格與上一期BAKER...

仲量聯行今天發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出，政府於2月底撤辣後，近期住宅成交量已見放緩，新盤開價在撤辣後的折扣，較撤辣前的鄰近新盤開價超過20%，反映撤辣對樓市的刺激作用已減退。受高息及新盤減價戰...

樓市撤辣後，二手樓價未見大幅抽升，納米樓市場更出現大幅蝕讓個案。例如掃管笏緹岸2座低層K室，實用面積226平方呎，屬於開放式間隔，業主2019年以355萬元購入，剛以249萬元易手，持貨5年帳面蝕讓1...

半新樓頻現蝕讓潮，近2年前發售的屯門NOVO LAND第1A期，繼早前錄得一宗銀主盤大幅貶值22%易手後，最新更首現二手業主出貨，一個開放式戶遭削至296萬元沽出，除屬項目造價首次跌穿300萬元關，原...

政府全面撤辣後市民積極入市，不足3個月一手成交已超過7,000伙，故筆者將為有意入市樓花的新手買家講解當中的注意事項。當買家揀選心水單位後，一般先簽訂臨時買賣合約（臨約）以及支付樓價5%的臨時訂金（細...

政府撤辣帶動樓價指數連升2個月，惟按月升幅大幅收窄至0.3%，今年來暫時下跌0.8%，較歷史紀錄高位則低22.5%。業界指，受新盤低開影響，二手業主降價沽貨，料5月及6月公布的樓價指數將呈橫行或倒頭回...