香港寫字樓租金累跌38%，空置率達19.8%中環核心區每呎租金較高峰跌42%一線街銷商鋪空置率趨穩，住宅樓市減辣效應消失戴德梁行發布香港樓市2024年上半年報告，分析香港寫字樓、商鋪和住宅市場。該行指...

香港差餉物業估價署早前公布，5月私人住宅租金價格指數按月升1.9點至189點，並連升3個月，惟5月私人住宅售價指數卻按月跌3.8點至305.9點，終止連升兩個月的勢頭（點擊圖片放大），並重返2016年...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報39.06點，較上周的40.66點下跌1.60點。今周CSI跌穿40點水平，並連續6周在45點之下的睇淡區間，預示樓價處於下調階段。一手新...

香港樓價高企，年輕人單靠自己很難買樓「上車」，不少父母也會幫手付首期，之後讓子女自行供樓。不過近日就有網民在討論區發問「大家到底係點開口問父母攞首期？」引起熱議。網民問「大家到底係點開口問父母攞首期？...

回顧2024年上半年，本港樓市經歷了一段沉寂期，為減輕置業心人士入市成本，政府於《財政預算案》中宣佈全面「撤辣」，住宅物業交易的稅率大幅降低，推動住宅交投量上升，成為本港樓市的轉捩點。然而，雖然交投回...

近月住宅租金持續上升，惟樓價走勢則反覆。有物業顧問最新報告指，近期新盤開價回落幅度更顯著，較2015年同類型項目低逾10%，料對二手樓價更添下調壓力。 仲量聯行昨日發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出，...

全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）指，英國6月樓價按季增0.2%。即使近期薪酬加幅超通脹，但按揭利率遠高於歷史水平，因此當前樓價仍為大量家庭難以負擔。 平均...

早前《經濟日報》報道，國際公共政策顧問機構Demographia每年公布國際住宅負擔能力報告，2024年報告提到香港仍然是全球最難負擔城市，負擔比率16.7（2023年），相當於家庭需不吃不喝16.7...

日股發出了結束3個月級調整的明確訊號，在強力的東亞模式運行下，日本在本土經濟收縮的同時，將進一步壓縮居民消費令其更勤奮，並推動強勁的投資與企業盈利。 本欄在年初的「龍年的超級牛市」一文中推演，日本正經...

自4月底以來，中國政府出台了史詩級的房地產救市政策，但其效果遠遜政府的政策預期，更不是如2021年前20年那樣，房地產救市政策出台後，各地樓市立即風生水起。比如，2015年政府推出的為去庫存所採取的貨...

過去10多年樓價高企不下，市場湧現更多納米樓，但自政府放寬按揭成數，令市場對其需求銳減，但納米樓真的非入市好選擇？以往樓價貴，上車並非易事，因此納米樓有相當需求，惟近年受政府政策的影響，市場從而作出調...

拍拖僅一星期，男友即發動「送樓」攻勢，試問有那個女孩不心動？但背後原來是個世紀大騙局。大陸浙江湖州一名女主播日前向公眾作出控訴，交往一星期的男友以「送樓」為由，誘導她買下一個單位。怎料當正式要還樓按貸...

全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）指，英國6月樓價按季增0.2%。Nationwide指即使近期的薪酬加幅超過通脹，但按揭利率遠高於歷史水平，因此當前樓價仍...

美聯物業日前一項研究報告指出，以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算)，回歸第27年(截至6月27日為止)，一手私人住宅註冊量共錄13,696宗，按年上升約16.9%。二手住宅註冊量共錄34,392宗...

雖然上半年樓價受高息環境持續，以及新盤低價推售影響，首6個月樓價仍跌約3%，蒸發撤辣後的升幅，由於美聯儲減息時間未定，對樓市難免有影響，但把時間點拉闊來看，本港回歸27載至今，樓價累升約83%，依然跑...

世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，居屋寶明苑寶松閣（A座）高層4室，實用426平方呎，2房開則，從相片所見，單位享開揚景觀，內籠備有靚裝修。業主於6月初放盤叫價480萬，即獲同區買洽商後最終以...

晉誠地產豪景分行高級客戶經理劉嘉麟表示，該行剛促成麗都花園成交，該單位為1座高層C室，面積657呎，3房套間隔，圖片所見，室內備有雅致裝修，望山景加少海景，業主開價568萬，因移民急走貨，減價近10%...

踏入暑期租務旺季，大量即將來港升讀大學的內地生來港租樓，推高各區租金走勢。美聯物業業務董事黃啟康透露，沙田中心一帶中小型屋苑備受內地生支持，近期連錄多宗內地生高價搶租個案，其中，希爾頓中心D座低層6室...

據中指研究院數據，6月內地百城二手住宅平均價格按月跌0.7%，是連續26個月錄得按月下跌；按年則跌6.3%。總結上半年，百城二手樓價格累跌3.6%。中指院指，業主「以價換量」促交易情況明顯，下半年新一...

息口調減只聞樓梯響，新盤愈賣愈平，對比二手成交量依然無起色，參考中原近一個月的周六、日成交量，當中包括端午長周末在內，表現最好的成交量亦只有10多宗，二手表現淡靜，市場入市氣氛薄弱，作為業主，要在靜市...

【本報記者余敏欽報道】隨着樓價下跌，負資產數目增加，據金管局公布住宅按揭數據，5月份錄得約100萬元的住宅按揭撇帳額，屬於近8年度首次出現。分析相信，所佔規模仍然屬極低，而且住宅按揭拖欠比率低，料銀行...

回顧2024年上半年，本港樓市經歷了一段沉寂期，為減輕置業心人士入市成本，政府於《財政預算案》中宣布全面「撤辣」，住宅物業交易的稅率大幅降低，推動住宅交投量上升，成為本港樓市的轉捩點。 然而，雖然交投...

大鴻輝集團發展的西營盤尚逸，今日七一回歸紀念日（1日）首輪推售81伙，分S組及A組揀樓，涵蓋開放式至3房，實用面積213至492平方呎，折實價380.9萬至1,258.6萬元，即日售出65伙，發展商即...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，七一回歸的三天長假期大量港人北上消費或外遊，假日氣氛濃厚，加上近日發展商積極減價推售新盤，部份新盤售價更是貼近，甚至低於二手屋苑成交價格，對二手市場構成明顯壓力。再者，伴隨息...

剛過去的週末為回歸紀念的長週末，部份市民外遊，但亦不乏市民留港及在樓市尋找筍盤，購買力回流二手。據美聯物業分行統計，上半年最後一個週六日(6月29日至6月30日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買...

港島西區的細價樓向來相當「值租」，而且戶型愈細，呎租愈高，以最近薄扶林道63號中層單位，實用面積258平方呎，開放式間隔，新租客以19500元承租，呎租76元，而且業主於今年4月才以555萬元購入，料...

會德豐地產、恒地（00012）、新世界（00017）及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I自開放現樓以來持續錄得成交，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，MIAMI QUAY I由5月初至今...

銀根有限的上車客當然要樣樣計數，夠唔夠首期，又或是能否供得起?有屯門上車客預算約300萬元購買2房單位，明知自己首期所限，目標是區內居屋，並看遍屯門的居屋，亦未為所動。直至遇上區內一個私樓屋苑，單位為...

「美聯信心指數」最新報55.7點，按周跌2.6%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣效應淡化，加上新盤市場成焦點，部份急需套現的業主減價求售。減價盤增加，信心指數下跌，並連跌5星期。根據美聯物業網站的...

港元偏貴，故免稅額對帶動內地旅客消費的效果料不顯著美息下調效應，看好最末一季零售銷售表現本港下半年並非完全沒有減P空間，但減幅一定不及美息般快市場憧憬內地居民自港澳入境的免稅額度即日起提高至1.2萬元...