樓價 下頁

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近期新盤市場出現不少利好消息,再加上政府撤回一手空置稅,令到發展商將來推盤靈活度增加,預計推盤策略將會改變,對特色戶、豪宅單位將會更為惜售,惟中小型單位料影響不大。 隨着疫情緩和,發展商再度加快推盤...

今日
空置稅撤回 豪宅銷售可「鬆綁」

受新冠肺炎疫情影響,二手樓價走勢反覆,市場不時傳出小業主大幅蝕讓損手離場的消息,例如元朗牛潭尾娉廷早前便有洋房蝕讓244萬元。不過,細心研究原來業主蝕讓背後其實有錢賺。 土地註冊處資料顯示,元朗娉廷...

今日
為慳印花稅 可以去到幾盡?

強積金制度推行20年,扣除收費及開支後年率化回報為4.2%,高於同期1.8%通脹率。換言之,扣除通脹率等同回報率是2.4%,如同雞肋。相比20年本港住宅樓價,除去通脹率之後,每年升幅仍超逾13%,遠遠...

今日
住宅投資回報 遠勝強積金

【本報訊】豪宅續錄得減價成交,據悉,大潭紅山半島一個分層單位,剛減價逾110萬以4,388萬元沽出。 消息指,紅山半島7座低層A室,實用面積1,567平方呎,單位開價約4,500萬元,新近減價至4,...

今日
紅山半島分層4388萬售 減逾110萬

樓市氣氛穩定,買家積極入市優質大碼單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,沙田富豪花園嘉美閣C座中層B室,實用面積725平方呎,3房套房間隔,向西北,享河景。單位放盤1個月,原叫價890萬元,...

23:15 2020/10/20
沙田富豪花園河景3房實呎價11672沽 放盤一個月減價逾43萬

買家復出入市,積極入市優質單位。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山曉峯灣畔4座高層E室,實用面積653平方呎,3房2廳間隔,向東南,望樓景。單位放盤4個月,原叫價850萬元,終...

23:00 2020/10/20
馬鞍山曉峯灣畔東南3房 買家議價30萬以820萬承接

美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮表示,元朗錦綉花園本月暫錄約4宗成交,外區換樓客議價後以1,050萬元承接單號洋房。成交為錦綉花園J段2街單號洋房,實用面積848平方呎,3房間隔,...

22:45 2020/10/20
外區換樓客斥1050萬購錦綉花園洋房

近期樓市吹淡風,個別業主乘SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧23座地下戶,實用面積409平方呎,2房1廳間隔,連花園約162平方呎,望內園景,以843萬元成...

22:30 2020/10/20
清水灣半島北傲瀧2房連花園戶843萬沽 3年獲利95萬

中原地產荃灣區高級資深區域營業經理余俊文表示,大圍站新盤熾熱銷情,帶動其它站頂物業亦受追捧。荃灣海之戀最近2日連錄3宗成交,交投暢旺。新近促成海之戀‧愛炫美3B座低層B室成交,實用面積527平方呎,兩...

22:15 2020/10/20
荃灣海之戀2日3成交 2房議價12萬以988萬沽

本港最新公佈的失業率升至6.4%,屬近16年來的高位。萊坊執行董事林浩文指,失業率持續上升反映經濟會比想像中更差,而近日有消息指大型企業裁員,相信如企業真的裁員,將會影響樓市氣氛。 此外,「減人工」...

19:38 2020/10/20
【樓市預測】萊坊林浩文:失業率升至6.4% 料住宅樓價今年會下調約3至5%

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門市廣場2座高層A室,實用面積318呎,兩房一廳,區內客以月租1.1萬元承租,實用面積呎租34.6元。租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且屋苑位於中...

19:34 2020/10/20
區內客斥1.1萬元承租屯門市廣場2房戶

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居3座低層H室,實用面積552呎,三房一廳,區內租客鍾情該單位鄰近家人居住地方,方便照應,決定以1.1萬元即睇即租,實用面積呎租19.9元。以同類型單...

19:31 2020/10/20
天水圍嘉湖山莊3房區內客以1.1萬元承租

中原地產周德龍指,紅磡黃埔花園9期8座低層H室,實用面860平方呎,屬3房套房另儲物房間隔,業主開價1400萬元,叫價已較市價低約1成,因見疫情稍緩和,擴大議價空間,獲換樓客議價100萬元以1300萬...

19:24 2020/10/20
黃埔花園3房園景戶1300萬沽 創同類今年新低價

市場消息指,藍田麗港城4座低層F室,實用面積517平方呎,2房,面向商場,據悉屬凶宅同層,新近以665萬元沽出,實用呎價12,863元,較市價低逾1成。而屋苑本月至今暫錄11宗成交,實用均價約14,8...

18:28 2020/10/20
藍田麗港城2房凶宅同層實呎價不足1.3萬沽

新盤帶動下,樓市表現回勇,二手業主議價空間又再收窄,準買家積極購入低水單位,位於荃灣的荃景圍一帶屋苑,呎價於區內仍屬低水,吸引不少準買家前往該區物色單位。最近一名買家帶同支票睇樓,成功以筍價購入荃灣中...

17:44 2020/10/20
【低水屋苑】呢個屋苑3房樓價530萬起 上車客帶票睇樓表誠意 平左14萬購入筍盤