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回顧癸卯兔年二手樓市,去年初受全面通關的利好因素帶動,樓市曾出現短暫的反彈,惟因經濟復甦情況緩慢,加上加息壓力下,去年樓市表現持續疲弱。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以農曆年計,即將完結的...
新一份《財政預算案》即將公布,有代理行再次呼籲港府「全面撤辣」,提振整體樓市。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行於2月5至7日 (本周一至三) 期間進行置業意向調查,並收回425份有效問卷;當中有近...
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,1月全港二手住宅註冊量按月增加約25.9%;至於統計75大鐵路沿線屋苑,1月則共錄464宗二手註冊,按月增幅約42.8%,明顯跑贏大市。然而,若與去年同期錄572...
1月再現「零」新申請預售樓花!據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,今年1月份未有項目新申請預售樓花同意書,同樣情況對上一次為去年10月。值得留意,若只計算私人住宅單位,減辣後3個月只有12月份柴灣...
臨近農曆新年,節日氣氛漸趨濃厚,二手成交量低位徘徊。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月29日至2月4日)合共錄39宗成交,較前一周(1月22日至1月28日)的40宗按周微跌1宗,創9周...
據土地註冊處資料顯示,今年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,401宗,較去年12月3,764宗上升約16.9%,並創5個月新高,然而,宗數較去...
據房屋局今日公布最新「私人住宅一手市場供應」資料顯示,去年第四季已落成未售(現樓貨尾)單位數目高達20,000個,按季增加2,000個,並創該報告有紀錄以來近20年新高(見圖)。若與過去10年平均每年...
農曆新年臨近,樓市觀望氣氛漸趨濃厚,加上股票市場波動,二手交投轉冷。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月22日至1月28日)合共錄40宗成交,較前一周(1月15日至1月21日)的67宗按...
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首25日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄2,208宗,宗數比起去年12月全月2,154宗高出約2.5%,已創5個月新高。按目前推...
據美聯物業研究中心選取樓齡十年以下的新晉屋苑計算,2023年流通率比起同期十大屋苑更高,反映交投活躍程度更高。據資料顯示,去年大埔天鑽與元朗溱柏流通率雙雙錄3.52%,荃灣環宇海灣及海之戀分別錄3.4...
綜合屋宇署資料顯示,去年11月份私人住宅落成量錄3,238伙,較10月480伙按月大幅回升約5.7倍,創22個月新高。雖然11月落成量按月大升,但若以去年首11個月合計亦只有13,808伙,比起202...
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,2023年共推出的35個全新新盤項目,涉及單位總數達14,119伙,而該批項目於去年共售出6,740個單位,售出率(以各新盤售出單位...
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月15日至1月21日)合共錄67宗成交,較前一周(1月8日至1月14日)的60宗按周增加約11.7%,連升兩星期,並創自去年3月中後的10個月新高水平(...
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,去年一手成交量錄約10,515宗。若以18區劃分,當中屯門區佔最多,共錄1,828宗,佔約17.4%,個案來自NOVO LAND 2A及2...
2023年發展商減價推盤,一手樓訂價比同區二手盤折讓的幅度擴大,其中去年第三季親海駅II以震撼價出擊,令到該季新盤「負溢價」擴大至-7.4%,折讓幅度創自05年有紀錄的季度最大;至於第四季「負溢價」情...
2023年無論物業交投抑或樓價均按年下跌,唯獨私人住宅租金表現一枝獨秀。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,回顧2023年美聯「租金走勢圖」表現,租金自2月私人住宅呎租開始上升,連升10個月,至12月份終按...
市場憧憬今年減息,樓市氣氛略為好轉,加上樓價回落吸引買家入市尋寶,二手交投穩步回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月8日至1月14日)合共錄60宗成交,較前一周(1月1日至1月7日)...
美聯信心指數最新報58.3點,按周跌約0.7%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,踏入新一年,二手市場仍以吸納「筍盤」為主,部份急於沽貨業主減價,減價盤增,信心指數連升3星期後回落。根據美聯物業網站的減價...
去年樓市表現疲弱,車位註冊量亦大幅下挫。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,去年純車位註冊量共錄5,188宗,較2022年6,738宗跌約23%,比起2021年10,327宗更大幅下跌約49.8...
2023年全港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量共錄36,268宗,按年跌約1.9%,並創自1996年有紀錄以來的28年新低。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分...
美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,去年第四季已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同,以及部分業權轉讓個案)共錄973宗,比起第三季1,182宗按季減少約17.7%,宗數自2022年...
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,2023年合計共錄得5,696宗二手註冊,較2022年的6,089宗減少約6.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將75大鐵路沿線屋苑按鐵...
二手市場稍為回暖,綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(24年1月1日至1月7日)合共錄52宗成交,較前一周(23年12月25日至12月31日)的55宗按周略為回落約5.5%,惟已經連續3周企...
美聯信心指數最新報58.7點,按周升1.4%,連升3星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,市場預期美國今年減息,業主信心增加,減價盤減少,信心指數上升;然而,指數比起去年高位仍低近1成半。根據美聯物業網...
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年二手住宅註冊量共錄36,268宗,按年跌約1.9%;然而,若以私人住宅及公營房屋劃分,當中私人住宅宗數下跌,反觀資助房屋則上升,出現「一降一升」格局...
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,過去2年新盤銷售表現疲弱,導致貨尾攀升,而獲批樓花單位數目卻持續高企,令目前已批出預售樓花同意書但尚未發售之私人住宅單位高達18,000伙;在此情況下,去年發展商已明顯減...
發展局今日公布本財年第四季(2024年1月至3月)賣地計劃,本財年合共提供11,530個單位,佔全年土地供應12,900伙目標約9成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,賣地計劃供應連跌兩年,本財年較上一個...
去年整體物業註冊量創紀錄新低,據土地註冊處資料顯示,2023年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄58,035宗,按年跌約2.7%,創自1991年有紀錄...
回顧2023年樓市,物業註冊量表現創紀錄新低。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄58,026宗,按...
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,12月首28日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,510宗,較11月同期3,147宗增加約11.5%,與1...