馬頭角

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去年底由信置、鷹君及招商局置地財團投得的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道用地,中標價19.34億元,每平方呎樓面地價約4,694元,較次標價高出7成。 3份標書出價 不足中標價一半 市建局位於九龍城盛德街...

2024/04/06
九龍城地 信置財團中標價高次標7成

裕泰興旗下馬頭角城軒及屯門小欖美利海灣,今公布最新部署。裕泰興董事總經理羅秉業表示,城軒分層單位已全數沽清,自撤辣後起計,累積套現約6億元,目前僅餘兩伙特色戶待售。他續指,特色戶已有區內客入標,期望短...

16:29 2024/03/08
一手新盤│裕泰興拆售屯門美利海灣 推3年特長成交期兼可先住後付

【本報訊】新盤市場旺盛,本月首4日已錄得約607宗成交,其中,由信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙III,昨以2,988萬元售出1A座25樓A室,實用面積977平方呎,呎價30,5...

2024/03/05
維港滙III高層2988萬沽 呎價30583

由裕泰興發展的馬頭角的城軒,6天累積錄得42宗成交,買家以用家為主,佔約7成。全盤已售出46伙,套現5.95億元,其中一宗成交單位包括31樓B室,屬三房套房間隔,實用面積為708平方呎,成交價1417...

16:00 2024/03/04
一手新盤│城軒累售46伙套現5.95億 3房1417萬元沽創新高

新一份《財政預算案》正式為樓市全面「撤辣」,刺激一二手成交量急增。中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥稱,裕泰興旗下馬頭角單幢新盤城軒,今日單日暫錄12宗成交,成交價介乎808.17萬元至1,175.5...

16:16 2024/02/29
財政預算案2024│全面「撤辣」帶旺一手 馬頭角城軒單日即錄12宗成交

細價盤醞釀新盤戰,裕泰興旗下馬頭角城軒早前更新價單,變相減價近一成,料於農曆新年後再作推售;另王新興集團旗下九龍灣前啟德大廈重建項目泰峯,將於今日作起動儀式。 裕泰興董事總經理羅秉業稱,城軒暫沽兩伙,...

2024/02/08
新盤戰 馬頭角城軒減價春節後推

裕泰興家族發展的馬頭角城軒,日前更新價單,增加新春優惠促銷,最高折扣率由原先11%,增至20%,價單中28伙待售單位的折實平均呎價16,166元。裕泰興董事總經理羅秉業稱,城軒可推售單位定價由960....

20:21 2024/02/07
城軒增折扣 折實呎價15062元起 另設3.75%從價印花稅優惠

裕泰興旗下馬頭角現樓盤城軒,現時擴大總折扣率至樓價20%,變相減價推售,並提供近2年長成交期的先住後付計劃,以及額外3.75%的從價印花稅優惠,發展商今再公布最新部署。裕泰興董事總經理羅秉業稱,城軒可...

15:58 2024/02/07
一手新盤│城軒可銷售單位折實價768萬起 最快下周六作新一輪銷售

由裕泰興家族發展的馬頭角城軒,日前更新價單,增加新春優惠促銷,可獲額外6%售價折扣,另增加「120天即供付款計劃」折扣,由原先10%,上調至13%。連同其他優惠,最高折扣率由原先11%,增至20%。以...

18:09 2024/02/06
馬頭角城軒增優惠促銷 最高折扣增至20%

【本報訊】發展局於上月刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時80%降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可受惠較低門檻,立法會將於本周三(10日)上午11時舉行會議,修訂條例草案...

2024/01/09
寬強拍門檻條例 立會明首讀

為應對舊樓老化,發展局將在本周五(22日)刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時80%降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可以有較低門檻,同時放寬合併地盤重建規定及精簡法律程序...

2023/12/20
強拍條例修訂 逾50年樓門檻降至7成

因應對舊樓老化,發展局將在本周五(22日)刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時8成降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可以有較低門檻,同時放寬合併地盤重建規定及精簡法律程序。...

16:58 2023/12/19
舊樓強拍│樓齡達50年或以上私樓強拍門檻 由8成降至70%或65%

代理指,馬頭角君柏3座低層A室,實用面積1,624平方呎,4房間隔,剛以2,800萬元售出,呎價17,241元,創屋苑近4年新低。原業主2016年以3,199.5萬元購入,持貨約7年帳面蝕399.5萬...

16:57 2023/12/17
蝕讓成交│君柏4房呎價跌至1.7萬創近4年新低 業主7年損手近400萬

【本報訊】土瓜灣「五街及十三街」一帶發展改劃用途,公眾諮詢期間接獲反對意見,主要反對總地積比率的上限訂為7.5倍,將無法確定項目會提供足夠的非住用樓面,惟規劃署不接納,料本周五(15日)城規會審議並同...

2023/12/13
土瓜灣「五街及十三街」發展 周五審議

裕泰興旗下馬頭角新盤城軒,於周二(11月28日)公布首張價單,涉及30伙,首批涵蓋2及3房,實用面積510及708平方呎,價單定價$960.2萬至$1,555.2萬,價單呎價$18,827至$21,9...

2023/12/02
馬頭角城軒首推30伙 折實價$854.57萬起

發展商積極推盤,長沙灣曉柏峰部署推出新付款辦法;土瓜灣現樓盤城軒,周六(12月2日)首輪銷售32伙,折實價854.57萬元起,項目夥拍代理推新按揭優惠。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下...

2023/11/30
曉柏峰部署增新優惠 聖誕吸客

有用家在拍賣場尋覓筍盤,忠誠拍賣在昨日舉行的拍賣會中,售出位於土瓜灣的舊樓合成大廈低層C室。單位屬於銀主盤,實用面積約415平方呎,開價258萬元,獲4組客爭購,最終搶高約16%至300萬元沽出,呎價...

2023/11/30
土瓜灣舊樓300萬拍出 搶高16%

由裕泰興發展的馬頭角現樓盤城軒,昨公布首張價單,首批30伙折實價854.57萬元起,並定於本周六 (12月2日) 首輪銷售32伙,當中兩伙特色戶以招標形式出售。城軒地址位於美善同道6、8及10號,提供...

14:49 2023/11/29
一手新盤│城軒周六開售頻錄換樓客查詢 夥代理推低息按揭

裕泰興發展的馬頭角新盤城軒今日上載首張價單,推出30伙單位,發展商提供最高11%折扣優惠,折實價854.58萬元起,折實平均呎價約17,968元。發展商同日公布銷售安排,於周六(12月2日)盡推30伙...

18:45 2023/11/28
城軒首批推30伙 折實約854萬入場 折實每呎約1.8萬

裕泰興發展的現樓新盤馬頭角城軒準備周六(12月2日)展開首輪銷售,今開放新示範單位,為項目27樓的A室及B室,均為交樓標準示範單位。其中27樓A室,實用面積708平方呎,屬三房間隔,買家能從單位欣賞到...

18:13 2023/11/28
【多相】馬頭角新盤城軒 交樓標準示範單位陪你睇 

裕泰興發展的馬頭角城軒今日推出首批30伙,折實價854.58萬元起,發展商同步盡推30伙於下月2日(本周六)作首輪銷售。資料顯示,已屆現樓的城軒位於美善同道6至10號,提供48伙,已開放現樓示範單位。...

15:00 2023/11/28
一手新盤│城軒周六推30伙作首輪銷售 夥中原推3房置業優惠

由裕泰興發展的馬頭角城軒,剛公布首張價單,首批涉及30伙。城軒首批涵蓋2及3房,實用面積510及708平方呎,價單定價960.2萬至1,555.2萬元,價單呎價18,827至21,966元,發展商提價...

12:33 2023/11/28
新盤價單│城軒首批30伙 折實價854.5萬元起

一手市場升溫,市場焦點新盤天水圍YOHO WEST開售如箭在弦,項目收近萬票,料周內落實銷售安排;馬頭角城軒料明日公布首張價單,短期內推售。 由新地(00016)及港鐵(00066)合作發展的天水圍焦...

2023/11/27
YOHO WEST暫收萬票 擬短期出擊

市區上車盤醞釀登場,裕泰興旗下馬頭角現樓項目城軒,昨首度對外開放示位,部署最快下周二(28日)開價,趕下月初推售。 裕泰興董事總經理羅秉業表示,該盤已於今年7月取得滿意紙,最快下周二(28日)推出首批...

2023/11/25
馬頭角現樓城軒 最快下周開價

施政報告為樓市減辣,發展商加快推盤步伐,裕泰興發展的土瓜灣新盤城軒,項目於早前已上載樓書,今日開放2伙示範單位予公眾參觀。裕泰興董事總經理羅秉業指,首張價單涉30伙,最快下周二開價。樓盤最大賣點是景觀...

13:34 2023/11/24
一手新盤│城軒下周二開價首批涉30伙 夥美聯推置業優惠

樓市吹淡風,近月接連多幅地皮流標,反映發展商買地意慾不振,收購舊樓的意慾更加低沉。今年首3季只錄4宗強拍申請。距離2024年尚有近2個月,惟樓市仍乏顯著的上升動力,加上在新政策的影響下,估計全年強拍申...

14:12 2023/11/18
樓市低迷 舊樓收購創近20年低位

市建局九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目今日中午12時截標,有見近期投地氣氛弱,部分測量師調低估值,項目最新估值約23.8億至31.1億元,每呎樓面地價約5,740至7,500元。 該地位於馬頭涌道51至...

2023/11/16
馬頭涌道項目今截標 估值23.8億起

【本報訊】近日接連有兩幅位於東涌的住宅地流標,而市建局九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目,將於本周四(16日)截標,有測量師認為,該項目位於市區,而且附帶的招標條件相對簡單,所以估計流標風險不高,但將估值...

2023/11/14
市建局九龍城項目 估值下調逾6.5%

去年施政報告提出研究再重建多一個公共屋邨,近日終於傳出拍板重建彩虹邨。全城已屆「老年」的公私營房屋與日俱增,但舊邨拆卸的進度向來拖沓緩慢,既要大批居民忍受愈趨破落的環境,也妨礙順應時代變化,增加樓層、...

2023/11/07
舊邨重建應需求 市區更新通盤來

最新一份施政報告在推動重建步伐方面亦有不少着墨,其中一個重點包括調低強拍門檻,香港大學科斯產權研究中心主任鄒廣榮認為,市場氣氛及所收購舊樓物業業權份數能否符合強拍門檻,是發展商收購舊樓的主要考慮因素,...

2023/10/30
倘樓市氣氛差 降強拍門檻難加快重建