馬頭角

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《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》(《條例草案》)經過立法會今年初首讀後,公眾亦可就《條例草案》表達書面意見。討論重點大多聚焦在降低強拍申請門檻的幅度及小業主的權益保障是否適切...

2024/04/16
淺談舊區重建條例草案

去年底由信置、鷹君及招商局置地財團投得的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道用地,中標價19.34億元,每平方呎樓面地價約4,694元,較次標價高出7成。 3份標書出價 不足中標價一半 市建局位於九龍城盛德街...

2024/04/06
九龍城地 信置財團中標價高次標7成

裕泰興旗下馬頭角城軒及屯門小欖美利海灣,今公布最新部署。裕泰興董事總經理羅秉業表示,城軒分層單位已全數沽清,自撤辣後起計,累積套現約6億元,目前僅餘兩伙特色戶待售。他續指,特色戶已有區內客入標,期望短...

16:29 2024/03/08
一手新盤│裕泰興拆售屯門美利海灣 推3年特長成交期兼可先住後付

【本報訊】新盤市場旺盛,本月首4日已錄得約607宗成交,其中,由信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙III,昨以2,988萬元售出1A座25樓A室,實用面積977平方呎,呎價30,5...

2024/03/05
維港滙III高層2988萬沽 呎價30583

由裕泰興發展的馬頭角的城軒,6天累積錄得42宗成交,買家以用家為主,佔約7成。全盤已售出46伙,套現5.95億元,其中一宗成交單位包括31樓B室,屬三房套房間隔,實用面積為708平方呎,成交價1417...

16:00 2024/03/04
一手新盤│城軒累售46伙套現5.95億 3房1417萬元沽創新高

新一份《財政預算案》正式為樓市全面「撤辣」,刺激一二手成交量急增。中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥稱,裕泰興旗下馬頭角單幢新盤城軒,今日單日暫錄12宗成交,成交價介乎808.17萬元至1,175.5...

16:16 2024/02/29
財政預算案2024│全面「撤辣」帶旺一手 馬頭角城軒單日即錄12宗成交

細價盤醞釀新盤戰,裕泰興旗下馬頭角城軒早前更新價單,變相減價近一成,料於農曆新年後再作推售;另王新興集團旗下九龍灣前啟德大廈重建項目泰峯,將於今日作起動儀式。 裕泰興董事總經理羅秉業稱,城軒暫沽兩伙,...

2024/02/08
新盤戰 馬頭角城軒減價春節後推

裕泰興家族發展的馬頭角城軒,日前更新價單,增加新春優惠促銷,最高折扣率由原先11%,增至20%,價單中28伙待售單位的折實平均呎價16,166元。裕泰興董事總經理羅秉業稱,城軒可推售單位定價由960....

20:21 2024/02/07
城軒增折扣 折實呎價15062元起 另設3.75%從價印花稅優惠

裕泰興旗下馬頭角現樓盤城軒,現時擴大總折扣率至樓價20%,變相減價推售,並提供近2年長成交期的先住後付計劃,以及額外3.75%的從價印花稅優惠,發展商今再公布最新部署。裕泰興董事總經理羅秉業稱,城軒可...

15:58 2024/02/07
一手新盤│城軒可銷售單位折實價768萬起 最快下周六作新一輪銷售

由裕泰興家族發展的馬頭角城軒,日前更新價單,增加新春優惠促銷,可獲額外6%售價折扣,另增加「120天即供付款計劃」折扣,由原先10%,上調至13%。連同其他優惠,最高折扣率由原先11%,增至20%。以...

18:09 2024/02/06
馬頭角城軒增優惠促銷 最高折扣增至20%

【本報訊】發展局於上月刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時80%降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可受惠較低門檻,立法會將於本周三(10日)上午11時舉行會議,修訂條例草案...

2024/01/09
寬強拍門檻條例 立會明首讀

為應對舊樓老化,發展局將在本周五(22日)刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時80%降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可以有較低門檻,同時放寬合併地盤重建規定及精簡法律程序...

2023/12/20
強拍條例修訂 逾50年樓門檻降至7成

因應對舊樓老化,發展局將在本周五(22日)刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時8成降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可以有較低門檻,同時放寬合併地盤重建規定及精簡法律程序。...

16:58 2023/12/19
舊樓強拍│樓齡達50年或以上私樓強拍門檻 由8成降至70%或65%

代理指,馬頭角君柏3座低層A室,實用面積1,624平方呎,4房間隔,剛以2,800萬元售出,呎價17,241元,創屋苑近4年新低。原業主2016年以3,199.5萬元購入,持貨約7年帳面蝕399.5萬...

16:57 2023/12/17
蝕讓成交│君柏4房呎價跌至1.7萬創近4年新低 業主7年損手近400萬

【本報訊】土瓜灣「五街及十三街」一帶發展改劃用途,公眾諮詢期間接獲反對意見,主要反對總地積比率的上限訂為7.5倍,將無法確定項目會提供足夠的非住用樓面,惟規劃署不接納,料本周五(15日)城規會審議並同...

2023/12/13
土瓜灣「五街及十三街」發展 周五審議

裕泰興旗下馬頭角新盤城軒,於周二(11月28日)公布首張價單,涉及30伙,首批涵蓋2及3房,實用面積510及708平方呎,價單定價$960.2萬至$1,555.2萬,價單呎價$18,827至$21,9...

2023/12/02
馬頭角城軒首推30伙 折實價$854.57萬起

發展商積極推盤,長沙灣曉柏峰部署推出新付款辦法;土瓜灣現樓盤城軒,周六(12月2日)首輪銷售32伙,折實價854.57萬元起,項目夥拍代理推新按揭優惠。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下...

2023/11/30
曉柏峰部署增新優惠 聖誕吸客

有用家在拍賣場尋覓筍盤,忠誠拍賣在昨日舉行的拍賣會中,售出位於土瓜灣的舊樓合成大廈低層C室。單位屬於銀主盤,實用面積約415平方呎,開價258萬元,獲4組客爭購,最終搶高約16%至300萬元沽出,呎價...

2023/11/30
土瓜灣舊樓300萬拍出 搶高16%

由裕泰興發展的馬頭角現樓盤城軒,昨公布首張價單,首批30伙折實價854.57萬元起,並定於本周六 (12月2日) 首輪銷售32伙,當中兩伙特色戶以招標形式出售。城軒地址位於美善同道6、8及10號,提供...

14:49 2023/11/29
一手新盤│城軒周六開售頻錄換樓客查詢 夥代理推低息按揭

裕泰興發展的馬頭角新盤城軒今日上載首張價單,推出30伙單位,發展商提供最高11%折扣優惠,折實價854.58萬元起,折實平均呎價約17,968元。發展商同日公布銷售安排,於周六(12月2日)盡推30伙...

18:45 2023/11/28
城軒首批推30伙 折實約854萬入場 折實每呎約1.8萬

裕泰興發展的現樓新盤馬頭角城軒準備周六(12月2日)展開首輪銷售,今開放新示範單位,為項目27樓的A室及B室,均為交樓標準示範單位。其中27樓A室,實用面積708平方呎,屬三房間隔,買家能從單位欣賞到...

18:13 2023/11/28
【多相】馬頭角新盤城軒 交樓標準示範單位陪你睇 

裕泰興發展的馬頭角城軒今日推出首批30伙,折實價854.58萬元起,發展商同步盡推30伙於下月2日(本周六)作首輪銷售。資料顯示,已屆現樓的城軒位於美善同道6至10號,提供48伙,已開放現樓示範單位。...

15:00 2023/11/28
一手新盤│城軒周六推30伙作首輪銷售 夥中原推3房置業優惠

由裕泰興發展的馬頭角城軒,剛公布首張價單,首批涉及30伙。城軒首批涵蓋2及3房,實用面積510及708平方呎,價單定價960.2萬至1,555.2萬元,價單呎價18,827至21,966元,發展商提價...

12:33 2023/11/28
新盤價單│城軒首批30伙 折實價854.5萬元起

一手市場升溫,市場焦點新盤天水圍YOHO WEST開售如箭在弦,項目收近萬票,料周內落實銷售安排;馬頭角城軒料明日公布首張價單,短期內推售。 由新地(00016)及港鐵(00066)合作發展的天水圍焦...

2023/11/27
YOHO WEST暫收萬票 擬短期出擊

市區上車盤醞釀登場,裕泰興旗下馬頭角現樓項目城軒,昨首度對外開放示位,部署最快下周二(28日)開價,趕下月初推售。 裕泰興董事總經理羅秉業表示,該盤已於今年7月取得滿意紙,最快下周二(28日)推出首批...

2023/11/25
馬頭角現樓城軒 最快下周開價

施政報告為樓市減辣,發展商加快推盤步伐,裕泰興發展的土瓜灣新盤城軒,項目於早前已上載樓書,今日開放2伙示範單位予公眾參觀。裕泰興董事總經理羅秉業指,首張價單涉30伙,最快下周二開價。樓盤最大賣點是景觀...

13:34 2023/11/24
一手新盤│城軒下周二開價首批涉30伙 夥美聯推置業優惠

樓市吹淡風,近月接連多幅地皮流標,反映發展商買地意慾不振,收購舊樓的意慾更加低沉。今年首3季只錄4宗強拍申請。距離2024年尚有近2個月,惟樓市仍乏顯著的上升動力,加上在新政策的影響下,估計全年強拍申...

14:12 2023/11/18
樓市低迷 舊樓收購創近20年低位

市建局九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目今日中午12時截標,有見近期投地氣氛弱,部分測量師調低估值,項目最新估值約23.8億至31.1億元,每呎樓面地價約5,740至7,500元。 該地位於馬頭涌道51至...

2023/11/16
馬頭涌道項目今截標 估值23.8億起

【本報訊】近日接連有兩幅位於東涌的住宅地流標,而市建局九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目,將於本周四(16日)截標,有測量師認為,該項目位於市區,而且附帶的招標條件相對簡單,所以估計流標風險不高,但將估值...

2023/11/14
市建局九龍城項目 估值下調逾6.5%

去年施政報告提出研究再重建多一個公共屋邨,近日終於傳出拍板重建彩虹邨。全城已屆「老年」的公私營房屋與日俱增,但舊邨拆卸的進度向來拖沓緩慢,既要大批居民忍受愈趨破落的環境,也妨礙順應時代變化,增加樓層、...

2023/11/07
舊邨重建應需求 市區更新通盤來