李峻銘 下頁

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最近筆者在網上討論群組,見年輕人在討論應該等租住公屋好,還是努力儲首期、買私樓,哪個選擇是最好? 筆者第一個反應是,當然是買私樓。可能因為筆者從事地產代理業多年,有利益偏見,更有可能是筆者創業的第一...

2021/04/15
租公屋VS買私樓

2021年首季剛過去,反映住宅樓價的城市領先指數報180.33點,比去年底的176.22點,上升2.3%,上升幅度並不明顯,但成交的宗數卻大幅上升。2021年首季一手住宅成交3,669宗,比去年同期的...

2021/04/08
樓價首季拉鋸 成交大升 有望向好

剛看完「狂舞派3」,對時下的年輕人,尤其是一群被低廉租金吸引而進駐工廈、夢想成為藝術家的年輕人(Kowloon Industrial District Artists,簡稱Kida)有點初步的認識。他...

2021/04/01
青年夢想為土地所限?

近期,政治上,中央人大通過修改香港立法會的選舉辦法,立法會議員將增加至90人,並通過由選舉委員會、功能團體及分區直選三種方法產生。選委會將選出「較大比例」的立法會議員,具體人數還在討論之中。但目的很明...

2021/03/25
愛國者治港 可助解決房屋問題?

上周筆者以投標形式購入馬鞍山新盤Silversands一個頂層連天台特色戶,有報章以破新高價來形容此次交易。事實上,馬鞍山另一個樓盤峻源去年有特色單位以8,480萬成交,面積達2,677平方呎,呎價3...

2021/03/18
買家為求「心頭好」 特色單位價格高

上周末運輸署重新舉行新春車牌拍賣會,當中單字一個「W」成為場內焦點。拍賣前,市場估計拍賣價會超過1,000萬元。結果競爭比想像中激烈,價格不斷被搶高,最後以2,600萬元創歷史新高成交。 之前紀錄是...

2021/03/11
2600萬搶購車牌 對樓市的啓示

世紀21奇豐物業加快數碼化,早前舉辦的「21數碼『逆』轉創新機」年度頒獎禮上,世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘為感謝前綫及後勤精英的努力,更公布全年派發花紅共8,749萬元,同時祝願新一年疫情早日...

2021/03/11
世紀21奇豐 發近9千萬花紅

世紀21奇豐物業人才輩出,即使面對逆境,依然屢獲佳績,於世紀21香港所舉辦之2020年第四季頒獎禮中勇奪近半數獎項,其中西貢區營業董事廖振雄,全年度傳媒大獎。 世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘表...

2021/03/04
世紀21奇豐創佳績 奪多個獎項

新冠病毒去年春節,開始大規模爆發,到現在疫苗開始接種,剛好整整一個年頭。筆者上次外遊離港是2020年的2月份。換句話,香港的旅客也消失了整整一年。 旅遊旺區店舖十室九空,可能太誇張,但吉舖多過營業中...

2021/03/04
疫情改變世界 投資商舖要留神

剛剛跟一位親友談起外地置業,他跟筆者吐了不少苦水。原來他3年前在中山投資一個住宅樓花盤,現在已經入伙,並取得房產証。 他一心以為可以出售獲利,向代理查詢時,才發現他當年是高價入貨。3年過後,市價跟3...

2021/02/25
海外置業風氣盛 選擇代理重誠信

牛年剛至,在此恭祝各位牛年身體健康!心想事成!生活愉快!在新春期間,大家都不約而同會評估一下牛年的樓市走勢。 牛年的特點是小陽春提早來臨,所以在新春期間,無論一手或二手成交都比往年顯著增加。 除了...

2021/02/18
BNO移民賣樓 威力可大可小

本文見報時,剛好是農曆年三十了。牛年轉眼又到,筆者提早向各位讀者拜個早年,祝願牛年疫情早退。各位都身體健康,生活重回正軌,投資得心應手。 回說上星期筆者提到股市出現「散戶大戰巨人」的GameStop...

2021/02/11
小陽春提前到 能否持久還看疫情

上周投資市場最熱門的話題,當然是散戶戰勝對冲基金。散戶一向被認為是羊牯,很容易被大鱷當點心,但今次股票大戰的主角是美國的電子遊戲銷售商GameStop(NYSE:GME),在美國有近6,000家實體店...

2021/02/04
股票投機 大上大落 物業投資 穩中求勝

疫情持續,不少公司計劃縮減成本,然而世紀21奇豐物業於逆市仍繼續投資龐大資金宣傳「4+1置業保障」。早前已於屯馬綫的列車及港鐵月台作燈箱廣告宣傳,日前公司重點宣傳「4+1置業保障」廣告片段,不但於石門...

2021/01/29
世紀21奇豐逆市宣傳 4+1置業保障

上周拜登終於順利登上美國總統寶座,國會山莊如臨大敵,利用數以萬計的國民警衛軍來保護新總統宣誓就任。 連身在美國的朋友也擔心當天會出現大混亂,可喜是並未有發生預期的動亂。在特朗普年代,最大的特點是不確...

2021/01/28
拜登上場 強調穩定 資產市場易受益

踏入2021年,住宅市場無論一手、二手也非常旺盛。周末十大屋苑成交保持20多宗;一手方面,頭炮啟德MONACO,首輪145伙不足6小時火速售罄。 買家眼見去年經濟在疫情及社會運動雙重打擊下,仍然保持...

2021/01/21
成交大增 需求旺盛 供應增加 待政府改革

2020年聖誕節,本來應是普天同慶日子。但對於經黃馮律師行進行交易的買家來說,卻可能是惡夢的開始。事緣於黃馮律師行涉嫌有前文員不誠實挪用客戶款項,被香港律師會接管了,並且凍結其所有銀行戶口資金。 據...

2021/01/14
資金凍結 客戶成苦主 監管制度須與時並進

剛踏入2021年,正是投資者回顧2020年投資回報的好時機,也是為2021年投資作準備。 以物業售價來說,香港的最新整體住宅物業指數為173點,跟2020年1月公布相同,即是原地踏步。在疫情當道,經...

2021/01/07
2021物業投資成敗 疫情控制為關鍵

今天是2020年最後一天,明天將是新的一年。新年新願望,當然是希望疫情盡快結束,大家可以重回正常的生活秩序! 回首2020年,我們都在困難中度過,每天步出家門便要提心吊膽怕被感染、經濟迅速下滑、生意...

2020/12/31
跟誰住 比住何處更重要

世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘深信,要真正保障客戶,就是讓客戶懂得置業的重要資訊,故日前正式推出「4+1置業保障」,新增「置業自學團」,讓客戶透過網上自行學習的方式,分別就購買「一手物業」、「二...

2020/12/30
世紀21奇豐 獨創「4+1置業保障」