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中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,近日交投氣氛向好,帶動豪宅入市氣氛。火炭御龍山11月暫錄約6宗成交,屋苑剛錄2座中層A室,單位建築面積1176平方呎,實用面積914平方呎,座...

17:26 2021/11/30
火炭御龍山東南馬場3房戶1930萬元成交

新盤釋放市場購買力後,部分客源回流二手市場,致令交投谷底回升。據本報統計,10大屋苑11月暫錄183宗買賣成交,較10月的155宗調升約2成,7個屋苑錄得正增長,擺脫10月低迷局面,期內沙田第一城錄3...

10:26 2021/11/30
10大屋苑本月暫錄183宗成交 按月回升2成

欣賞設計不一定要走入博物館,也與我們日常生活息息相關,身處的社區地點,也有很多不同的可能性。香港設計中心帶領我們鑽進火炭及土瓜灣,與駐區創意夥伴合作,發掘兩個社區各種面貌及設計,值得細看。 香港18...

2021/11/26
設計營商周探索社區 火炭土瓜灣尋香港製造.懷舊古物

葵涌成為數據中心集中地,早前以18億元購入葵涌光輝凍倉全幢的外資基金ESR,最新向城規會申請將工廈全幢改裝成為數據中心,連同近年其他申請個案,葵涌區內至少有7個數據中心的發展申請,涉及多達179萬平方...

2021/11/24
外資葵涌工廈 申改裝數據中心

火炭屬於傳統工業區,近年在政府加快改劃區內工業地作公營房屋下,亦吸引私人發展商參與重建,長實(01113)日前則申請重建區內逾20幢工廈成大型住宅區,涉及約4,700伙,連同區內其他項目將提供逾7,4...

2021/11/24
火炭工業轉住宅 料增7400伙

火炭區工廈相對低水,普遍呎價大約徘徊每平方呎3,000至4,000餘元左右,當中富騰工業中心中層1室,日前有單位以約922萬元售出,呎價約3,902元。 富騰工業中心 9年升值逾6成 該單位為坳背...

2021/11/24
火炭工廈租售門檻相宜

政府官地地價被搶高,反觀在標準金額補地價政策下,工業地轉住宅速度加快,成本亦更為可控,隨時變成「生金蛋」的土地來源。 標準金額補地價加快工業地轉住宅 星凱‧堤岸成功例子,工轉住利盈可觀 長實...

10:00 2021/11/21
工業地可「生金蛋」?

隨着火炭逐漸由以往的工業區轉型為住宅區,該區將變天。長實(01113)就東火炭工業區、星凱‧堤岸旁的火炭站用地,擬發展24幢大型住宅屋苑,提供4,706伙,規模如半個麗港城,分3期發展,首期2026年...

2021/11/20
火炭「變天」 長實申工業區建住宅

規劃署自2000年開始,先後多進行多輪的《全港工業用地檢討》,將沙田、元朗等多區工業地改劃作住宅、商舖等用途,而火炭雖然整體維持作工業用途,政府近年亦陸續將有潛力用地劃作住宅發展。 工廈空置增 工業...

2021/11/20
多區工業地改劃 釋潛力用地建屋

政府官地地價被搶高,反觀在標準金額補地價政策下,工業地轉住宅速度加快,成本亦更為可控,隨時變成「生金蛋」的土地來源。 現時政府賣地競爭激烈,即使是古洞、粉嶺等新界地價亦被搶高至每平方呎8,000至9...

2021/11/20
標準金額補價 吸發展商「工轉住」

火炭逐漸由以往的工業區轉型為住宅區,最新長實就位於東火炭工業區、比鄰火炭站的用地,向城規會提出改劃申請,以發展大型屋苑,將提供4706伙住宅,意味該區日後再有大型新盤推售。 屬於東火炭工業區業主之一...

19:44 2021/11/19
【火炭規劃】長實申請改劃火炭站旁工業地 發展涉逾4700伙大型屋苑

長實(01113)向城規會遞交改劃東火炭工業區土地用途的申請,長實表示,計劃擬把東火炭工業區改造為住宅和政府、機構或社區用途,以應對香港日益增加的住屋需求。如城規會通過此項審批,長實將啟動第一期重建工...

14:58 2021/11/19
【長實1113】長實申請改劃東火炭工業區為住宅區 興建24座住宅樓宇涉4700個單位

政府就工業用地進行檢討,建議就沙田小瀝源以及上水新運路2幅工業用地改劃用途,預計新地(00016)、金利來集團(00533)等財團受惠。有關建議今天城規會審議。 規劃署《全港工業用地檢討》文件顯示,...

2021/11/19
沙田上水工業地擬改劃 新地等受惠

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至17日)錄260宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較10月同期的224宗增加約16.1%。鑑於簽署買賣合約...

19:36 2021/11/18
香港置業:本月至今二手居屋錄260宗註冊 按月同期增逾1成半

城規會明日會審議一批申請,其中一份是涉及工業用地的改劃建議。根據規劃署提交的文件,署方最新提出兩項改劃建議,其中一個涉及上水第4及第30區,兩者佔地約4.23公頃,當中第4區目前涉及6座工廈,而第30...

16:58 2021/11/18
規劃署建議改劃上水及沙田小瀝源工業地 作商業及住宅等發展

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,由於二手放盤量持續減少,加上普遍業主叫價硬淨,令買家入市步伐減慢,二手居屋交投跟隨大市氣氛徐徐回落。根據土地註冊處最新數據顯示,十月份全港錄得449宗居屋二手買賣登記(...

15:49 2021/11/18
利嘉閣:10月二手居屋登記449宗 近8個月最少

中洲置業沙田新盤星凱‧堤岸今日公佈最新銷售部署及中原星凱‧堤岸買家的置業優惠。其中星凱‧堤岸擬短期再推售約100伙單位應市,並有機會加價推出市,加幅約4%內。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,集團會...

16:03 2021/11/17
星凱‧堤岸望今年內再售出約100伙 中原送1年租管服務

中洲置業沙田新盤星凱‧堤岸開售至今已沽出815伙,套現逾81億,並提供全新付款安排,星凱‧堤岸首推75%一按計劃吸客。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,星凱‧堤岸為指定2房及3房單位增設全新按揭優惠...

14:18 2021/11/16
中洲變陣!星凱‧堤岸推75%一按 另預留最少15%單位收租唔賣

東京奧運一眾香港運動員取得佳績,不少運動員有條件置業。市場消息透露,為港隊贏得女子乒乓球女子團體銅牌的杜凱琹,日前以約970萬元,購入沙田星凱.堤岸2房單位。 中洲置業旗下火炭站坳背灣街星凱‧堤岸,...

08:00 2021/11/16
【獨家消息】乒壇一姐杜凱琹晉身業主 970萬買沙田區新盤

東京奧運一眾香港運動員取得佳績,不少運動員有條件置業。市場消息透露,為港隊贏得女子乒乓球女子團體銅牌的杜凱琹,日前以約970萬元,購入沙田星凱.堤岸2房單位。 中洲置業旗下火炭站坳背灣街星凱•堤岸,...

2021/11/16
乒球女將杜凱琹 970萬購星凱•堤岸

【本報訊】規劃署建議修訂茶果嶺及沙田兩幅分區規劃大綱圖,前者涉高嶺土礦場將會興建3幢公營房屋,提供2,250伙;至於火炭穗輝工廈擬重建公營房屋,涉1,360伙。 規劃署建議修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門...

2021/11/12
茶果嶺沙田規劃擬修訂 建公營房屋

中原地產副分區營業經理周家傑表示,火炭御龍山剛錄9座中層A室售出,單位實用面積1,849平方呎,為4房2套間隔,議價後以3,470萬易手,實用呎價18,767元。 資料顯示,原業主於2014年以2,...

13:45 2021/11/11
御龍山中層4房2套3470萬沽 7年升值逾2成半

香港現時公屋輪侯人數眾多,據房委會最新數據,現時公屋的平均輪侯時間為約5.8年,而若然在苦苦輪侯下終能排得公屋,在裝修設計上當然要下一番功夫。今次要介紹的單位位於火炭的駿洋邨,其面積為約330呎,屬3...

18:14 2021/11/10
【公屋裝修】 一家三口獲派駿洋邨 22萬平裝330呎單位 客廳要夠大與小孩互動 一個設計改善「開門對廁」

火炭半山豪宅MOUNT VIENNA,為低密度設計,戶型偌大,正如是次介紹的頂層複式,實用面積達2,605平方呎,備有套4房間隔,不單矜貴,而且罕有,極具豪宅氣派。 MOUNT VIENNA位於火炭...

2021/11/10
火炭MOUNT VIENNA複式 矜罕半新豪宅

新盤續熱銷,周六、日兩天一手累沽約420伙,按周升逾1成。多個新盤現排隊買樓人龍,沙田星凱‧堤岸昨第3輪售出118伙,有投資者斥1億元掃全層8伙;另洪水橋#LYOS挾北部都會區概念,兩天沽213伙,呎...

2021/11/08
一手續旺 2天沽420伙按周增1成

中原地產十大屋苑本周末僅錄得3宗成交,較上周末急跌66.7%,零成交屋苑亦增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市近日交投氣氛造好,惟成交以一手為主。本周末有3大新盤開售,分別位處將...

19:36 2021/11/07
中原:十大屋苑周末僅錄3宗成交 按周跌逾6成

中洲置業沙田大型新盤星凱‧堤岸推出3號銷售安排,今(7日)發售272伙。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,估計目前有300組買家,出席率高,他表示對樓市方面持有樂觀態度,加上近期發展商有不少新盤推出,整...

11:03 2021/11/07
【星凱堤岸開售】星凱‧堤岸今第三輪揀樓 港人斥1億購全層8伙 另付15%稅

【本報訊】本周末兩日推售單位多達7盤逾900伙,推盤量創逾2年新高。今天更3盤齊推共612伙,其中洪水橋# LYOS今首輪開售220伙。 #LYOS截收7500票 今開售 長實(01113)洪水橋...

2021/11/06
7新盤周末推涉逾900伙 創逾2年高

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭駿景園1座低層F室成交,實用面積1,373平方呎,屬3房套房連工人房間隔,望馬場景,放盤2個月,以1,868萬元成交,實用面積呎價...

08:41 2021/11/05
火炭駿景園低層套3房1868萬沽

【本報訊】樓市正面,準買家入市信心增強,二手續現高價,青衣夾屋宏福花園2房破頂價930萬元沽,力逼同區盈翠半島2房價;沙田中心1房賣612萬元,呎價約2萬元,為近期好價。 中原地產資深分區營業經理蔡...

2021/11/03
青衣宏福花園 2房破頂價930萬沽