美聯工商舖

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據統計指,4月份整體工廈租金指數按月微跌,屯門區升幅較高。 美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報148,按月下跌0.1%。分區呎租方面,升幅最大的分區...

2024/05/21
工廈租金指數4月微跌 屯門升幅高

據統計指,4月份商廈交投上升,而近期指標甲廈續有成交,料帶動整月買賣續向好。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,4月份商廈註冊宗數有65宗,按月升約51.2%,而註冊金額則錄6.21億元...

2024/05/17
4月商廈價量升 指標甲廈料向好

近日有大型銀行突然暫停內地客(持內地通行證)的按揭申請,消息引起市場哄動。雖然本港居民按揭申請暫時不受影響,但銀行按揭優惠愈來愈少,尤其是工商舖市場,大型銀行的按揭條款與借「財仔」相若。 2月底政府為...

2024/05/16
哪類按揭偏緊?

美聯工商舖在非住宅物業市場深耕多年,管理團隊經驗豐富,銷售隊伍位位精英,為進一步強化舖位部的市場競爭力,維持高質量發展,美聯旺舖欣然宣布委任江靜明為首席營業董事,協助舖位部董事梁國文管理及發展舖位部。...

2024/05/10
美聯工商舖江靜明 升首席營業董事

近來核心區商舖受到投資者頻頻沽貨,交投轉趨活躍。再者減息一再推遲,部分巨舖業主或因資金壓力,轉以短租形式放租,為不同類型的零售商提供進駐的機會,根據美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年首季四核心區合共錄...

2024/05/10
吉舖漸消化 核心區空置率新低

隨着疫情消退、中港通關,本地經濟邁向復常,帶動工商舖市場投資氣氛見好轉。 根據政府統計處中小型企業業務狀況調查,中小企業務收益的現時動向指數由去年12月的46.1點,彈升6%至2月的49點,顯示中小企...

2024/05/03
通關後商廈租務看俏 疫後新生態漸現

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗(主要反映2024年2月市況),按月下跌約22.1%。註冊金額則錄約43.9億元,按月上升約6.7倍。 若按銀碼劃分,價...

2024/04/30
商舖3月53買賣 按月量跌價升

自新一份財政預算案宣布全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)後,本港樓市撥雲見日,迎來小陽春,消息指,撤辣後新盤成交激增,3月份不足半個月成交量已突破2,000宗...

2024/04/26
撤辣樓市交投暢旺 工商舖市場復甦在即

商舖投資上,由於高息環境持續,加上租金預期升幅較少,業界料將影響投資商舖氣氛。 據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗(主要反映2024年2月市況),按月下...

2024/04/23
美聯工商舖:高息持續 舖價僅平穩

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,3月份工廈註冊成交量則錄得約116宗,按月下跌約0.9%,註冊金額則錄得約5.95億元,按月下跌約61.3%。租賃市況表現回勇,3月份工廈租務成交量錄得...

2024/04/23
工廈3月成交額6億 按月跌6成

甲廈呎價持續回調,與高峰期已有巨大跌幅,漸吸引投資者留意,趁低吸納作長綫投資。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,首季商廈註冊宗數僅錄142宗,按年下跌約29.7%,而註冊金額則錄14....

2024/04/16
甲廈價大幅回調 吸引投資者入市

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季整體註冊宗數共錄681宗,按年減少約30.4%,註冊金額則錄105.63億元,按年下跌約14.1%。當中工商舖三板塊的註冊宗數全綫下跌,工廈市場首季...

2024/04/09
首季工商舖681宗註冊 按年跌3成

美聯工商舖獲邀出席參觀新世界發展最新項目,長沙灣83永康街全幢商廈,以理解物業獨特優勢。活動由美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥帶同一眾商業部及工業部同事出席。 翁鴻祥表示,政府全面「撤辣」,加上重...

2024/04/05
美聯工商舖 參觀83永康街尋機遇

美聯旺舖董事梁國文指出,截至2024年3月20日,舖市整體成交量錄得164宗,按年下跌33.3%;至於舖市整體成交金額為60.4億,按年下跌0.6%。 食肆成最主要新租戶 在首季舖位買賣成交方面,市場...

2024/04/02
商舖首季暫錄164買賣 按年跌3成

自新一份財政預算案宣布全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)後,本港樓市撥雲見日,迎來小陽春,消息指,撤辣後新盤成交激增,3月份不足半個月成交量已突破2,000宗...

2024/03/29
撤辣樓市交投暢旺 工商舖復甦在即

統計顯示,今年首季商廈買賣淡靜,按年跌約兩成。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,截至2024年3月20日,今年首季商廈市場共錄得128宗成交,按年跌約20.5%,但成交金額則錄76.44億元...

2024/03/29
首季商廈128買賣 按年跌兩成

據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份商舖註冊宗數錄68宗,按月反彈約3%,但註冊金額則錄約5.7億元,按月下跌約47.8%。 若按銀碼劃分,價值500萬元或以下及2,000萬以上至5,...

2024/03/26
商舖2月成交額5.7億 按月跌5成

【本報訊】美聯工商舖料,今年工商舖交投升兩成,惟價格個別仍有壓力,較睇好投資移民計劃帶動細價工商物業。 美聯工商舖數據指,由於息口走勢不明朗,2023年工商舖交投僅錄3,843宗,今年首季工商舖市場更...

2024/03/26
美聯:工商舖今年交投 料升2成

整體商廈價格近月仍向下,而上月乙廈價格表現勝甲廈,按月上升。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,分散業權乙廈售價按月上升約2.2%,而甲乙廈租金只分別微跌約0.3%及0.1%。2月份商廈...

2024/03/19
商廈買賣按月升 乙廈價逆市造好

【本報訊】美聯工商舖數據顯示,上月工廈註冊成交金額錄得15.4億元,按月急升6成,包括錄得粉嶺安居街全幢工廈1.5億易手。據該行美聯工商物業售價指數(MII)則顯示,工廈樓價按月微跌0.6%。 美聯工...

2024/03/18
工廈2月成交額15.4億 按月急升6成

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,2月份工廈註冊成交量則錄得約117宗,按月下跌約1.7%,註冊金額則錄得約15.4億元,按月上升約60.6%。租賃市況表現回軟,2月份工廈租務成交量錄得...

15:00 2024/03/17
內地投資者出手入市 工廈按月註冊金額大增6成

根據美聯工商舖資料研究部發表的報告指出,1月商廈投資市場表現淡靜,商廈註冊宗數錄41宗,按月下跌約32.8%,而成交金額共錄4.07億元,按月下跌92.9%。分散業權甲廈租售價分別按月下跌約0.5%及...

2024/03/15
中資追捧核心區甲廈 租售有望回升

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份工商舖註冊量共錄243宗(主要反映1月份市況),按月上升約7.5%,而註冊金額則錄25.76億元,按月增加約4.8%。 當中工商舖三板塊的註冊宗數個別...

2024/03/08
2月工商舖243宗買賣 按月升7%

樓市隨時轉勢,商機料絡繹。美聯物業住宅部及美聯工商舖舉行交流會,交流不同物業板塊的商機,鋑聯控股執行董事黃耀銘、美聯工商舖行政總裁盧展豪及美聯物業住宅部行政總裁布少明齊心出席,與精英分享經驗,會上眾人...

2024/03/05
美聯工商舖交流會 推動精英合作

根據美聯工商舖資料研究部發表的報告指出,2023年工廈一共錄得1,988宗註冊成交,註冊金額為150.6億元,按年分別下跌20.6%及43.7%。其中成交金額在500萬元以下的細碼單位佔約6成,共1,...

2024/03/01
樓市機遇挑戰並存 料細碼工廈吸引力增

美聯工商舖在非住宅物業市場深耕多年,管理團隊經驗豐富,銷售隊伍位位精英,得以在行業中享領先地位。美聯工商舖有幸獲邀出席英皇國際新春好友聚會,英皇集團主席楊受成及英皇國際副主席楊政龍更於會上頒發「202...

2024/02/27
美聯工商舖 奪英皇最佳專業服務獎

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份商舖註冊宗數錄66宗,按月下跌約15.4%,但註冊金額則錄約10.91億元,按月上升約43.1%。 註冊金額約11億 按月升43% 若按銀碼劃分,...

2024/02/20
商舖1月66宗註冊 量跌價升

美聯工商舖資一項研究報告指出,今年1月份商舖註冊宗數錄66宗(主要反映2023年12月市況),按月下跌約15.4%。不過,註冊金額則錄約10.91億元,按月增加約43.1%。本行認為,面對政府收入大減...

14:56 2024/02/18
美聯工商舖:1月商舖註冊量按月跌15%

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,1月份工廈註冊成交量錄得約119宗,按月下跌約13.8%,註冊金額則錄得約9.58億元,按月下跌約7.8%。租賃市況方面,1月份工廈租務成交量錄得近40...

2024/02/16
1月工廈119成交 按月跌逾1成

【本報訊】民生區商舖獲承接,將軍澳寶盈花園舖位,以2,650萬元成交。 將軍澳唐俊街11號寶盈花園一樓兩舖位易手,涉及面積約1,500平方呎,以約2,650萬元成交,呎價約1.8萬元。該舖由髮型屋及寵...

2024/02/15
寶盈花園1樓兩舖 2650萬沽