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工商舖市場成交從谷底反彈,工商舖市況「小陽春」重臨,美聯商業瞄準商機,策略性將分店擴張,位於金鐘海富中心正式投入服務。第一集團營業及市場部助理總經理郭照華擔任開幕禮剪綵嘉賓,聯同美聯工商舖行政總裁(工...

2022/05/20
美聯商業擴充分店 捕捉機遇

疫情打擊商廈交投,但美聯工商舖卻看好後市,並趁租金便宜,於金鐘進行擴充,新辦公室近日更正式入伙。 商舖市場成交從谷底反彈,美聯工商舖有見「小陽春」重臨,商業部進行策略性擴張分店,日前位於金鐘號海富中...

2022/05/17
美聯工商舖擴充 金鐘新辦公室入伙

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,4月的租務成交量反彈至近5個月高位,而50大指標甲廈成交量亦回升至1月份疫情較穩定時的水平,上月共錄得9宗買賣。 中環甲廈租金 按月挫4.3% 上月...

2022/05/17
商廈4月租務 創5個月高位

【本報訊】美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指,上月甲廈售價及租金均錄得輕微下跌,分別按月跌0.1%及0.3%,當中港島核心區如金鐘、中環的甲廈亦要減價吸引租客。 以近期成交的金鐘太古廣場三期及位...

2022/05/16
甲廈上月租售價微跌

第5波新冠病毒疫情在今年首季爆發,工商舖市場投資活動減少,但隨着現時疫情持續緩和受控,工廈市場保持穩定,表現亦逐漸回復活力。 根據美聯工商舖資料研究部資料顯示,首季工廈買賣註冊共錄得843宗,按年下...

2022/04/29
工廈次季價量料升5%

美聯工商舖統計顯示,工廈租售價輕微回升,其中屯門區升幅最高,達6.1%。 首季爆發第5波疫情,註冊宗數按年下跌,但疫情高峰期已過,現時工廈市場保持穩定,首季整體工廈租售價按季輕微上升。 美聯工商舖...

2022/04/22
屯門工廈呎租升最多 按季增6.1%

火炭區交通網絡發展完善,區內工廈向來受市場投資者青睞。現正放售華衛工貿中心高層,為市場罕有相連戶,意向呎價約4,500元。 美聯工商助理營業董事潘詠恩表示,獲業主委託獨家代理為火炭坳背灣街38至42...

2022/04/21
火炭華衛工貿中心高層 意向呎價4500

商廈交投淡靜,美聯工商舖報告指,上月50大指標甲廈成交,為近兩年半來最少。 受第5波疫情影響,寫字樓市場表現仍然疲弱。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,上月50大指標甲廈成交量繼續下跌...

2022/04/19
50大指標甲廈 上月成交兩年半低

【本報訊】個別機構作出擴充,美聯工商舖租用金鐘海富中心3單位,涉逾1.8萬平方呎。 消息指,金鐘海富中心錄得3宗租務,全部位於項目1座,其中601室,面積約7,135平方呎,以每平方呎約40元租出。...

2022/04/09
美聯工商舖租海富中心3伙 涉1.86萬呎

美聯工商舖一項研究報告指出,工商舖3月整體註冊量錄358宗,按月下跌約16.2%,為18個月以來首次跌破400宗;註冊金額則錄45.18億元,按月跌約6.4%。 逾1億元的物業表現不俗,註冊宗數按月...

2022/04/06
工商舖3月358宗註冊 按月跌16%

疫情持續下,投資氣氛淡靜,工商舖註冊量繼續受挫。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,工商舖3月份註冊量錄358宗(主要反映2月份市況),按月下跌約16.2%,註冊金額則錄45.18億元,按月跌...

18:07 2022/04/05
疫情衝擊 工商舖3月註冊量僅358宗 年半新低

疫情再襲,商舖買賣及租務均受衝擊,統計指2月份商舖註冊金額僅錄12.8億元,按月跌6成,而核心區空置率亦升至11%。 第5波疫情來襲,商舖不論買賣及租務亦轉淡。買賣方面,2月份註冊...

10:31 2022/04/05
商舖2月註冊金額12.8億 按月跌6成 核心區空置率升至11%

第5波新冠疫情爆發後,不少市民改為在家工作,即使要到公司上班,放工後亦盡早回家,假日亦減少外出逛街,店舖提早關門,昔日熱鬧的商場都人流大減,大街水盡鵝飛,同時商舖的成交亦一樣淡靜。 根據美聯工商舖資...

2022/04/01
疫下投資舖位最佳時機

商廈買賣市場同樣淡靜,美聯工商舖資料顯示,上月指標甲廈買賣,僅3宗成交。 上月商廈市場交投淡靜。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月50大指標甲廈成交量大幅回落,僅錄得3宗買賣,指標...

2022/04/01
50大指標甲廈 上月僅錄3買賣

第5波疫情下令吉舖處處,由於中港通關仍無期,即使本地疫情少許緩和,短期內仍難見零售商重返核心區。 統計指4大核心區空置率升至11% 吉舖短短兩個月增82間 中港通關無期,零售商保守,料吉舖數...

23:03 2022/03/30
中港通關無期 零售商拒重返核心區

美聯工商舖(00459)昨日公布全年業績,轉虧為盈賺約5,000萬元,並且宣布改名為「鋑聯控股」,以反映業務發展。 美聯工商舖2021年度收益錄5.41億元,按年上升6成,純利4,983.9萬元,扭...

2022/03/30
美聯工商舖 去年賺約5000萬

本港第五波疫情肆虐,加上政府在年初進一步收緊限聚令及社交距離措施,令多區商舖出現空置及暫時停業的情況。美聯工商舖資料研究部數據顯示,第五波疫情急速惡化,民生消費頓時大受打擊,令3月份的核心區吉舖數量在...

19:03 2022/03/29
疫情重挫商舖市道 美聯︰核心區空置率反彈至11% 料短期內仍高位徘徊

美聯工商舖資料研究部剛公布2022年第一季的《疫市下的街舖空置及商戶分布調查報告》,覆蓋銅鑼灣、尖沙咀、中環及旺角共4個主要購物區一帶商舖。今年3月,4個核心區合共錄得829間吉舖,較今年1月增加82...

15:14 2022/03/29
美聯工商舖:4核心區空置商舖兩個月內急增至11% 為自去年首季以來最高

報告指,今年首兩月工廈買賣註冊共錄609宗,註冊金額首兩月共錄67.3億元,按年上升19.7%。 首兩月註冊量保持穩定。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份工廈買賣註冊錄得289宗,與...

2022/03/29
工廈首兩月註冊額67億 按年升19.7%

美聯工商舖(00459)資料研究部資料顯示,反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)1月最新報387.3點,按月升0.4%。 第5波疫情來襲,工廈市場表現平穩,上月工廈買賣註冊宗數按月仍...

2022/02/22
工廈上月買賣320宗 升5.3%

上月商廈市場表現平穩。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,五十大指標甲廈成交量回升至10宗,當中包括2宗逾億元分層甲廈買賣,指標甲乙廈售價則個別發展,分別按月下跌2.5%及上升1.8%。 ...

2022/02/18
1月甲廈價按月跌2.5%

工商市場去年成交量及售價均按年上升,投資氣氛活躍。近年不少傳統工業區加快活化轉型,為區內注入新活力。筆者留意到,其中沙田火炭工業區的未來發展,潛力無可限量。 隨着2021年施政報告發表後,沙田火炭工...

2022/02/11
火炭工業區加快活化

第5波疫情嚴峻,單日新增4宗確診個案。而疫情持續擴散至地產代理行業,再有地產代理感染新冠病毒。美聯工商舖(00459)證實有兩位前綫員工確診,分別位於美聯旺舖佐敦分行及美聯旺舖荃灣千色匯分行,公司已安...

16:30 2022/02/07
【第五波疫情】 美聯工商舖兩代理確診 員工進行檢測

上月商廈市場氣氛稍為回暖。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,指標甲廈售價窄幅向上,按月上升0.1%,按年累升1.7%,甲廈租金按月微升0.2%。 《商廈快訊》報告指出,上月分散業權甲廈...

2022/01/25
指標甲廈售價窄幅向上 按月升0.1%

美聯集團(股份代號:01200)及美聯工商舖(股份代號:00459)今日欣然宣佈,向旗下香港所有業務部門的後勤及前線文職員工派發下半年花紅,以回饋員工們的努力。美聯集團表現達標者可享0.25個月花紅,...

18:31 2022/01/24
美聯後勤獲派發下半年花紅 全年最高派2.4個月

工商舖市場交投氣氛熾熱,工商物業成交量持續上升,美聯工商瞄準商機,策略性將葵涌分店升級為「美聯工商iCITY旗艦店」,位於葵涌葵昌中心4號地舖日前開幕。 多位嘉賓到場,包括金朝陽集團總監(營業及市務...

2022/01/18
美聯工商舖 葵涌旗艦店搶先機

2021年工商舖市況反彈,美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,今年工商舖交投持續向好,成交宗數可望升兩成,而第5波疫情爆發,他則認為對市況影響僅屬短暫,並預計只要通關,均帶動甲廈及商舖市場。 2019年社...

2022/01/17
工商舖料今年續向好 交投看升2成

商舖市場向好,美聯工商舖(00459)近一年多亦積極吸納舖位作投資。美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,商舖價格經過調整後,已值得入市,並睇好土瓜灣區前景,仍可吸納。 擁商舖代理經驗多年,商舖市場多年起變...

2022/01/17
舖價已調整可入市 看好土瓜灣區前景

受惠活化工廈措施,3宗相關申請今日會在城規會審議,而規劃署對全數申請不予反對,料有望獲城規會通過。當中,由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘勵業街11號聯僑廣場,早前向城規會申請放寬地積比率至14.4...

2022/01/14
3宗活化工廈改商廈 今審議

日前地產代理監管局(EAA)公布,2020-21年度共有188間商舖榮獲「地產代理商舖專業進修嘉許獎章」,其中137間屬美聯集團及美聯工商舖旗下分行,佔得獎總數逾7成,比率創歷年新高,成績驕人,足證美...

2022/01/14
美聯137分行 獲專業進修嘉許獎章