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市區重建為施政報告中的重點,當局提到會按完成的「油旺地區規劃研究」,在油麻地和旺角加快市區更新,筆者認為這項政策長遠改善舊區狀況,相信區內落後樓價物業,將有望追回失地。 傳統工業區將持續變天 在加...

2021/11/30
完善土地規劃 商廈行情看俏

今年工商舖市場氣氛良好,工商物業成交量穩步上揚,美聯工商捉緊時機,策略性開設東九龍全新地舖,位於觀塘觀點中心地下新店日前正式開幕。 當日多位嘉賓到場,包括第一集團營業及市場部助理總經理郭照華、星星地...

2021/11/26
看好工商市道 美聯工商擴充網絡

星星地產旗下大角咀通州街「雲之端」,於第三季銷情暢旺,美聯工商舖精英人強馬壯,表現超卓。獲星星地產主席陳文輝、星星地產銷售及推廣部董事總經理廖漢威,正式頒授「第三季銷售卓越大獎」。美聯工商舖行政總裁(...

2021/11/19
美聯工商舖 奪雲之端卓越大獎

田美聯工商舖資料研究部資料顯示,10月工廈註冊量最新報271宗,按月減少0.4%,而涉及金額錄26.85億元,按月下跌2.1%。 該行統計指,今年首10個月工廈買賣註冊共錄3,237宗,比去年同期升...

2021/11/17
首10月工廈3237買賣 按年倍增

中港通關仍未有進展,市場普遍持觀望態度,據美聯工商舖統計指,甲廈空置率仍然高企,10月份報10%。 東九龍最高見15.5% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,10月甲廈空置率雖然按月...

2021/11/16
甲廈空置續高企 上月報10%

【本報訊】美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,商廈租售價維持窄幅上落,指標甲廈售價按月微升0.2%,甲廈租金則按月上升0.8%。 尖沙咀表現最好 升2.3% 報告指出,10月份甲廈售價...

2021/11/15
甲廈10月售價 按月微升0.2%

本港疫情近月保持「清零」,加上政府發放消費券帶動下,本港零售消費市道已見復甦,帶動舖位投資氣氛持續升溫。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份商舖註冊錄146宗(主要反映8月份市況),...

2021/10/26
商舖9月註冊額26億 按年升近倍

甲廈新租務較少,空置率偏高,美聯工商舖統計,指標甲廈空置率10.3%,創紀錄新高。 首9月租金 僅累升2.1% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受制於寫字樓空置率仍然高企,今年首九...

10:35 2021/10/21
甲廈空置率10.3%新高 東九龍達15%

美聯商舖統計顯示,首3季工廈註冊金額共錄345.7億元,按年增近2倍。 料末季價量走勢續向好 受去年低基數效應所致,加上今年工廈市場交投活躍,今年首3季註冊量值均按年大升。美聯工商舖資料研究部資料...

2021/10/19
工廈首3季註冊額346億 增2倍

受疫情影響,本港經濟仍未完全走出陰霾,今年6月至8月失業率為的4.7%。一些售價相對經濟的多餸飯店舖爭相在民生區開業,近期市場上錄得數宗租賃個案。 據資料顯示,民生區香港仔錄得承租...

10:30 2021/09/28
疫情下多餸飯店有市場 民生區開舖

疫情影響下,市民養成留家煮食習慣,參茸海味等貴重食材需求上升,為相關行業帶來商機,近期市場上錄得多宗租賃個案,甚至有參茸海味店以短租形式進軍一綫旺舖,減輕舖位空置壓力。 過往零售核心區一綫區街道租金...

10:19 2021/09/28
參茸海味店 短租旺舖搶商機

近年本港營商環境轉差,不少商戶撤資離場,同時間亦有人逆境擴充。在香港有逾40年歷史的龍島於2019年被收購,新管理層用一年時間將品牌重新定位和包裝,以傳承創新為理念,發展屬於香港本土的朱古力品牌。 ...

12:23 2021/09/21
【中秋佳節】老牌龍島望做香港第一朱古力 酒心朱古力、馬卡龍等特色月餅銷售倍增(附短片)

疫情緩和帶動餐飲生意,近半年餐廳租舖增加,零售核心區舖位空置率雖然稍為回落。不過,餐飲與零售承租能力始終有距離,短期難以改善核心區吉舖處處情況,目前距離舖住全面復甦仍有一段距離。 四大核心區舖位...

10:00 2021/09/15
舖位空置率回落 距離全面復甦仍遠

飲食業頻擴充,帶動本港主要購物區空置率回落。美聯工商舖統計,核心區吉舖減至824間,空置率降至10.9%。 美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年7至8月份銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角4核心區共錄得824...

10:05 2021/09/14
美聯工商舖:飲食業擴充 核心區舖空置率僅10.9%

飲食業頻擴充,帶動本港主要購物區空置率回落。美聯工商舖統計,核心區吉舖減至824間,空置率降至10.9%。 美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年7至8月份銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角4核心區共錄得824...

2021/09/14
食肆擴充 核心區舖空置降至10.9%

受到近期企業搬遷活動及中資客需求帶動,寫字樓市場頻現大手租務交投。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,近期甲廈租務交投步伐略見加快,但由於中港尚未完全恢復通關,加上寫字樓空置率仍高企,今年...

2021/09/14
甲廈首8月租金 累升僅約2%

近月核心區舖位買賣稍增,代理行亦把握機會做刁。早前老牌家族以5.25億元,沽出銅鑼灣本德大廈逾萬呎舖位,據了解由美聯工商舖促成,成為今年商舖市場其中一單大刁,值得慶祝。 ...

2021/09/14
美聯促成5億大刁

整體商舖成交保持平穩,當中不少個案來自銀行沽出,相信因市道轉好,加上銀行對地舖需求稍下降,故趁市旺沽舖套現。 最近市場錄得多宗商舖成交,涉及銀行沽貨,其中永亨銀行近日沽出觀塘舖,涉及牛頭角道335至...

2021/09/14
整體舖市轉好 銀行沽舖套現

隨着本港新冠疫情受控,現時整體投資市場回暖,工商舖市場逐漸暢旺,大手成交宗數呈現上升趨勢。根據美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年以來的舖位大手成交主要為一般商舖,暫錄27宗,佔總宗數75%,全座商場亦...

2021/09/10
利好消息刺激 大手資金流向舖市

近期葵涌區工廈買賣頗旺,涉及分層及全幢成交,由於該區工廈呎價低水,兼有潛力進行重建或改裝,吸引財團注視。 美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年首7個月工廈買賣註冊共錄2,356宗...

10:25 2021/08/27
葵涌工廈低水具潛力 吸引財團吸納

美聯集團(1200)宣佈,為配合不斷提升本公司企業管治常規及應對未來發展需要之進程,董事會擬對本公司之公司細則作出相關修訂,以制定及促成聯席主席架構之運作,及 對細則作出董事會認為適當及必要之優化。集...

17:04 2021/08/26
美聯黃靜怡升職 將出任聯席主席

買賣方面,核心區舖位交投平穩,中環最核心地段罕有錄逾億元買賣成交。 消息指,中環德輔道中113號遠東發展大廈地下,實用面積約1,161平方呎,以1.15億元成交,舖位由電訊店以每月22萬元租用,回報...

2021/08/24
中環德輔道中地舖 罕有逾億元成交

本港疫情最近保持「清零」,本地消費已逐步回升,帶動舖位投資氣氛升溫,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份商舖註冊錄160宗(主要反映6月份市況),按年升92.8%。 註冊額約38億...

2021/08/24
商舖7月錄160註冊 按年升93%

中細價舖位交投不錯,美聯工商舖(00459)積極購舖,剛以約2,590萬購入旺角舖位,年內已斥逾2億元入市。 今年攻舖位 共涉資逾2億 美聯工商舖公布,以2,590萬元,購入旺角通菜街1M,1N ...

2021/08/20
美聯工商舖2590萬 購通菜街舖

美聯工商舖(00459)公布,以2,590萬元,購入旺角通菜街1M,1N & 1P-1T號華發大廈地下D號舖,面積約800平方呎,現由餐廳以每月4.8萬租用,租期自2020年5月2日起至2022年5月...

16:07 2021/08/19
美聯工商舖繼續掃貨 2590萬購旺角通菜街舖 年內逾2億購7舖位

美聯工商舖資料研究部資料顯示,今年首7個月工廈買賣註冊共錄2,356宗,比去年同期升1.53倍,更連續5個月企穩350宗或以上。今年首7個月工廈整體售價走勢亦累升3.2%,荃灣區累積升幅更以7.2%跑...

2021/08/17
工廈首7月售價 累升3.2%

荃灣區工廈交投活躍,據美聯工商舖早前有報告指,荃灣區工廈今年上半年呎價累升5.7%,跑贏大市,當中正八集團主席廖偉麟持有的有線電視大樓11個單位便以平均呎價約6,346元沽出。 有線電視大樓 錄大手...

2021/08/04
荃灣工廈呎價 上半年累升6%

買賣方面,今年甲廈投資氣氛亦改善,美聯工商舖數據指,上半年甲廈價升約3.8%。 美聯工商舖《商廈快訊》報告指出,甲廈表現回勇,雖然6月份售價按月回落1.5%,但上半年累計仍升3.8%,主要受到港島核...

2021/07/20
美聯工商舖:甲廈上半年價升3.8%

中細價舖交投佳,美聯工商舖(00459)公布,購入深水埗海壇街192號地下,物業建築面積約1,000平方呎,涉資約2,480萬元,現舖位月租約3.5萬元,租金回報約1.7厘。 翻查資料,美聯工商舖今...

2021/07/09
美聯工商舖 2480萬購深水埗物業

【本報訊】美聯表示,工商舖市場已逐步轉為牛市,相信下半年工商舖整體買賣可達3,900宗,全年成交量有望達7,600宗,全年升幅達1倍。 美聯工商舖:上半年3712宗 美聯工商舖統計,今年上半年工商...

2021/07/08
工商舖買賣下半年料3900宗