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工商舖「撤辣」刺激成交,美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,4月份50大指標甲廈共錄得26宗買賣,較3月份的14宗,按月大增逾86%,創自2018年3月份以後,即3年來新高紀錄。 美聯工商舖資料...

10:54 2021/05/03
50大甲廈4月錄26成交 按月升86% 創3年來新高

雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...

2021/04/13
商廈租售價反彈 租務料次季企穩

去年底工商舖落實「撤辣」,而近月疫苗推出及憧憬通關,工商舖交投迎來「報復式反彈」。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季工商舖整體註冊量共錄得1,666宗,連升4季,按年更急增逾1.7倍...

2021/04/09
首季工商舖註冊 1666宗年升1.7倍

甲廈買賣仍相對淡靜,不易做大刁。早前一家日資機構,把旗下金鐘統一中心全層寫字樓招標,並交由多間代理行競投,最終項目以逾2億元售出。據了解,是次成交由美聯工商舖促成,能夠促成甲廈大刁,算是難得。 ...

2021/03/30
美聯促成甲廈大刁

政府去年就工商舖撤辣,倘疫情緩和可令投資氣氛向好,美聯工商舖(00459)最近進行調查,發現65%受訪投資者表示今年或有意入市。 美聯工商舖早前分別以電話訪問、電郵及網上問卷形式進行調查,合共收到1...

2021/03/30
美聯工商舖:65%投資者有意入市

疫情逐漸受控,投資者對中港恢復通關後的市況感樂觀。美聯工商舖日前透過電話訪問及線上問卷等形式進行後市展望調查,約65%受訪者表示有意於今年入市,另有七成人表示中港疫情發展、何時通關,最影響他們的投資決...

19:49 2021/03/29
【工商舖】信北水回歸撐市 逾六成投資者不擔心 指或考慮今年入市

疫情至今已經持續逾一年,該行早前以電話訪問、電郵及網上問卷形式進行調查,當中約65%受訪者指出,今年或有意入市,而調查更有近七成受訪者認為,中港疫情發展/恢復通關,是影響他們入市決定的重要因素,意味著...

16:37 2021/03/29
美聯工商舖調查 六成半投資者或於今年入市 通關後工商舖交投量可反彈

經過一年疫情,零售區面貌有明顯變化,租戶出現大執位,珠寶、化粧品等租戶陸續退場,飲食、民生相關行業乘機進駐零售核心區。 核心區時裝、化粧品等店舖數目下跌 餐廳、食品店逆市擴張 旅客短期內未重...

08:00 2021/03/24
疫下商舖租戶大執位

疫情持續1年,核心零售區受嚴重衝擊。統計顯示,本港4大核心區空置率維持高企,吉舖合共達867間,其中尖沙咀更高見17.7%,惟短租出現略為紓緩空置率。業內人士預料,商舖市場最差時間已過,今年若恢復通關...

2021/03/23
4大零售區867舖空置 微跌至11.5%

疫情肆虐,對零售業影響深遠,但在短租行業支撐下,整體街舖空置率稍為回落,據美聯工商舖資料研究部顯示,今年一月至二月,四大核心區,即尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環的吉舖數目少了77間,至867間,而最新整體...

20:36 2021/03/22
【零售寒冬】尖沙咀舖市淪陷 空置率再創新高 藥房、錶行變散貨場 昔日舖市狂炒歲月不再?

疫情衝擊商舖市道,惟整體街舖空置率稍為回落。美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年1至2月份四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)空置舖位(吉舖)數目淨減少77間至867間,最新整體空置率為11.5%,...

15:36 2021/03/22
4大核心區共867間吉舖 美聯工商舖:通關後舖租會反彈1成

過去一年半,受社會運動及新冠肺炎疫情影響,零售市道大受重挫,核心區街舖租金大幅回落,有古早味蛋糕店趁機承租,成為「逆市奇葩」。據美聯工商舖資料研究部資料顯示,近半年四大核心區台式古早味蛋糕店增加至少3...

18:45 2021/03/20
【逆市擴張】零售寒冬舖租大跌 古早蛋糕店逆市進駐核心區 賣幾多個才夠付租金?

近年半受社運及疫情影響,訪港旅客人次大減,核心區街舖租金大幅回落,有古早味蛋糕店趁機承租,成為「逆市奇葩」。美聯工商舖資料研究部資料顯示,近半年四核心區台式古早味蛋糕店增加至少3間,而古早味蛋糕店的進...

18:17 2021/03/14
美聯工商舖: 核心區舖租大跌 古早蛋糕店逆市進駐

踏入2021年後,工商舖市場整體表現持續向好,筆者預料今年舖市表現將較去年亮麗,近日市面上漸見更多租客尋求優質物業,買賣物業的需求亦持續湧現,不少物業的售價及租金均見上升。 根據美聯工商舖資料研究部...

2021/03/09
商舖價格低水 投資者入市良機

最近本港疫情有所放緩和,雖然經濟情況未見有改善,但有大企業趁逆市大舉招攬人才。其中美聯集團(01200)將於本周四(11日)舉行今年首個大型招聘會,逆市廣招人才,提供逾千職位空缺。 【天價租金】山頂...

08:00 2021/03/08
【疫市招聘】美聯集團逆市大舉招聘 本周舉行大型招聘會請逾千人 邊個職位年薪可達80萬?

受到新春長假期影響,加上2月份日子較少,寫字樓交投略為放緩。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2月份50大指標甲廈共錄得9宗買賣,雖然按月略為下跌25%,但按年仍然大幅上升,顯示市場表現仍然...

2021/03/02
50大甲廈2月9買賣 跌25%

疫情打擊下,本港零售業步入寒冬,財政司司長陳茂波今日(24日)公布2021至2022財政年度財政預算案時指出,面對目前特殊環境,政府善用財政儲備,適時為市場注入動力,刺激經濟,帶動消費市場及其他經濟環...

12:47 2021/02/24
【財政預算案2021】財爺派5000元電子消費券 美聯:舖位成交量可升7成

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份商舖註冊錄127宗(主要反映12月份市況),按月上升5.8%。 商舖註冊宗數於1月份錄127宗,按月增加5.8%,註冊金額約23.6億元,按月跌22...

2021/02/23
商舖上月127註冊升5.8%

最近市況略為好轉,代理過年前趁最後機會做生意。近日美聯工商舖促成中環中心一單位,約1億元買賣,據了解買家於年三十晚入市,而代理能夠在鼠年最後一日簽單,佣金可觀,總算過肥年。 ...

2021/02/23
美聯工商舖年三十晚 促成億元商廈買賣

新冠肺炎疫情已持續1年,對工商舖市場影響甚大,去年工廈整體租售價下跌。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,雖然去年12月工廈買賣註冊錄277宗,再創單月新高,但全年計僅錄得2,091宗註冊...

2021/02/23
工廈將現利好因素 售價有望升5至8%