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【本報訊】政府早前宣布推出規模達810億元的「保就業」計劃,透過向僱主提供有時限性的財政支援,協助企業保留員工,為老闆及「打工仔」紓困,日前開始接受第1期申請。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,普遍僱...

2020/05/28
美聯工商舖:「保就業」 查詢量增

政府早前宣布推出規模達810億元的「保就業」計劃,透過向僱主提供有時限性的財政支援,協助企業保留員工,為老闆及「打工仔」紓困,日前開始接受第1期申請。最新資料顯示,該計劃收到7.2萬名僱主申請,佔全港...

17:18 2020/05/27
美聯工商舖:政府「保就業計劃」欠清晰 累計查詢量增逾3倍

投資氣氛略轉好,代理行即把握機會,趁機做生意。日前基金以約3.5億,沽出上環干諾道中多層商廈,據悉項目由美聯工商舖促成。本港疫情受控,投資者料加快步伐,相信各代理行生意將有改善。 ...

2020/05/26
美聯工商舖 促成3.5億大刁

疫症拖累甲廈需求,美聯工商舖報告指,甲廈租售價連跌10個月,租金按月再挫4.2%,重返2016年中水平。 疫症大流行下,環球經濟停擺,寫字樓租售價繼續尋底。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告...

2020/05/19
甲廈租售價連跌10個月

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊宗數錄215宗(主要反映3月份市況、剔除10億元以上內部轉讓個案),按月略增5.4%,註冊金額約30.48億元,按月上升24.5%,同樣暫為...

2020/05/08
4月份工商舖215註冊 按月微升5.4%

新冠肺炎疫情肆虐,全球經濟大受打擊,各行各業都面對前所未有的衝擊,本港工廈物業首季成交註冊宗數亦跌至歷史低位。筆者認為,受症情影響,企業紛紛採取開源節流方式「止血」,工商物業租戶轉租及搬移至二、三綫地...

2020/05/05
疫情困擾全球經濟 工廈租戶現轉租潮

最近一星期市況略轉好,代理行開始有生意。如早前美聯工商舖代理中環永安集團大廈16樓全層,以2.86億元售出,呎價25,854元,並由本地投資者承接,算是近月難得全層商廈買賣。 ...

2020/04/28
美聯工商舖促成中環永安大廈2.8億買賣

【本報訊】市場憂慮經濟惡化,影響工廈租售價下跌,反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數(MII),3月份最新報334.4點,按月略跌0.4%,按季跌0.9 %。租金方面也下跌,3月份美聯工商物業租金...

2020/04/20
美聯:工商售價指數上月跌0.4%

受新冠肺炎疫情「全球大流行」及市場憂慮經濟惡化等因素,3月份工廈租售價及註冊量俱跌。美聯工商舖資料研究部資料顯示,3月份整體工廈物業售價及租金按月回落0.4%及0.2%,總結首季分別累跌0.9%及1....

17:30 2020/04/19
美聯工商舖:首季工廈註冊量首季僅錄339宗 再創歷史新低

疫情影響下企業憂慮營商前景,紛減少租用寫字樓規模,商廈市場備受衝擊。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,3月份指標甲級商廈租金按月急跌4.5%,不但連跌9個月,更創2009年2月份金融海嘯...

10:03 2020/04/14
疫情衝擊商廈市場 甲廈租金創11年最大跌幅

新冠肺炎疫情持續,3月份工商舖交投淡靜,註冊量繼續處於低位。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,3月份工商舖註冊宗數只有204宗(主要反映2月份市況、剔除10億元以上內部轉讓個案),按月略跌2...

2020/04/14
上月工商舖204成交 按月跌2.4%

新冠肺炎疫情打擊,與零售餐飲相關的工商舖市場首當其衝,美聯工商舖將原先全年睇升的預期扭轉,改為持平或年跌5%,料全年成交量約4,600至4,700宗水平。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,投資市場情緒...

2020/04/03
美聯:舖市將進「超大型調整期」

新冠肺炎打擊,與零售相關的工商舖市場首當其衝,美聯工商舖將原先全年睇升的預期扭轉,改為持平或年跌5%,料全年約4,600至4,700宗水平。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,今年首季工商舖市場踏入艱難...

16:20 2020/04/02
美聯工商料成交或年跌5% 籲政府紓困業主減租免租

政府限制人流,有機會令更多食肆、餐廳倒閉,由於飲食行業是商舖市場最大「租戶」,若倒閉潮出現,對舖位市場的衝擊,比鐘錶、珠寶等奢侈品行業退潮的影響更大。 4大核心區餐廳租戶1824間,佔整體舖位租...

08:00 2020/04/02
食肆結業潮 引發舖市海嘯

新冠肺炎疫情持續擴散,本地恐慌情緒日漸加劇,商業活動影響尤其明顯。而商廈市場與本地經濟環環緊扣,顯然未能獨善其身,近月趨勢呈價量齊跌,未見樂觀。 根據美聯工商舖資料研究部3月發表的《商廈快訊》報告指...

2020/03/31
商廈市場續吹淡風 金鐘區逾44萬呎放租

【本報訊】政府推出限制人流聚集措施,業界人士預計,餐廳結業情況將更多,亦會有頂手個案增加,舖租勢持續向下。 中原工商舖董事總經理潘志明指出,對餐廳顧客人數進行規管,對餐飲業打擊巨大,因近月餐飲本身處...

2020/03/28
餐廳頂手結業料增 舖租持續向下

美聯工商舖行政總裁黃漢成指出,政府進一步規管餐廳,對生意定有一影響,惟他強調,其實近期餐廳整體生意已甚差,如今疫情轉嚴重,即使沒有新一輪措施,也難阻結業潮出現,相信不少餐廳出現倒閉。 租金方面,他料...

18:32 2020/03/27
【限制聚集人數】美聯黃漢成: 餐廳出現結業潮

受新冠肺炎疫情衝擊,零售市場跌落「冰河時期」,多家老字號零售品牌例如蛇王二、中環翠華突然宣布結業,成為市場熱門話題。不過,一個經營數十年的老字號是不是真的敵不過疫情而執笠,還是背後另有內情。 老...

08:00 2020/03/26
老店連環結業 背後原因係⋯⋯?(用戶專享)