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由「劏場大王」尹柏權拆售的尖沙咀「劏場」首都廣場,近日錄得慘輸97%的蝕讓個案。其實劏場舖位往往屬於「英雄塚」,吸引不少名人投資者購入,但在淪為「死場」之後成為大幅蝕讓的「死亡陷阱」,藝人薛家燕、莊思...
尖沙咀首都廣場屬經典劏舖死場,並由「劏場大王」尹柏權自2013年起拆售,但購入該批劏舖的業主,往後轉手經常輸多贏少,近日再錄大幅蝕讓個案,據土地註冊處資料,首都廣場2樓S085號舖,於上月低至以10萬...
土地註冊處資料顯示,尖沙咀漆咸道首都廣場3樓雙號鋪,面積約70平方呎,剛以20萬元易手,呎價2857元,造價比同區電單車位更低。資料顯示,該舖於2013年舖市高峰期以260.4萬元拆售,上手業主於20...
中港通關帶動零售市道,有投資者趁機吸納二綫舖位。土地註冊處資料顯示,有投資者連購入尖沙咀首都廣場1樓4個相連舖位,面積合共約296平方呎,成交價366萬元,呎價約12,365元。 根據資料顯示,原業主...
市場消息透露,有「神奇小子」之稱的舖壇資深投資者黃海明接連入市民生區舖位,剛以1,680萬元,購入佐敦上海街192號地舖,面積約720平方呎,呎價約2.3萬元。該舖現由英記茶莊租用,月租約3萬元,租約...
政府減辣,零售市道好轉,商舖市場交投量回升,位於尖沙咀漆咸道南65號的首都廣場罕有錄得賺錢成交,賣家帳面賺5萬。土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T041舖位,於今年9月有投資者以44萬元承接。資...
【本報訊】中細碼舖交投平穩,不乏老舖易手個案,屯門鄉事會路舖位以4,900萬成交,47年升值222倍。 市場消息指,屯門鄉事會路40至50號地下舖位易手,物業面積約1,000平方呎,以約4,900萬元...
消費券效應帶動下,零售市道好轉,商舖市場交投量回升,惟不少商場劏舖仍錄大幅蝕讓個案。土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場1樓兩個舖位,面積分別68及72平方呎,剛由一名投資者以162萬元承接,呎價約11...
疫情雖然明顯緩和,距離工商舖市場全面復甦甚遠,但是近期市場連錄數宗舖位短炒個案,即使劏場舖位短時間內也炒貴5成。 土地註冊處顯示,尖沙咀首都廣場3樓T192號舖,面積約64平方呎,上月以43萬元售出,...
英國風險顧問公司Verisk Maplecroft(VM)日前發布有關環起風險評估報告,全球100個最受環境影響的地市中,亞洲城市佔了99個,當中包括空氣污染和自然災害。 據《彭博》報道,是次對全球5...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,何文田太平道正平大廈地下A及B號舖,總面積約6,648平方呎,連22個車位,上月以9,480萬元成交,呎價約14,260元。新買家為皇進有限公司,公司董事是梁婉玲及郭卓彥...
地址:尖沙咀漆咸道南61至65號首都廣場3樓T144號舖 面積:83平方呎 開價:38萬元 呎價:4,578元 賣點:屬銀主盤,物業位處尖沙咀心臟地帶,舖位銀碼相宜,適合初創人士 拍賣行:忠誠物業拍賣...
土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場1樓雙號舖,建築面積約68平方呎,上月以85萬元售出,呎價約1.25萬元;原業主早於2013年初以421.6萬元購入,持貨8年,帳面蝕讓336.6萬元,蝕幅約8成。 ...
政府去年底就工商舖「撤辣」之後,200萬元以下細價工商舖厘印費僅100元,即時刺激不少投資者轉投細價工商舖及車位市場,有投資者連全港蝕讓幅度最高的首都廣場也照掃,難度真的因為厘印費僅100元? 投資...
政府就工商舖「撤辣」之後,吸引投資者入市「執平貨」,有投資者連續購入尖沙咀首都廣場迷你劏舖。土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場商場1樓一對相連舖,面積約138平方呎,上月中各以100萬元售出,較201...
疫情持續,打擊零售市道,其中位於核心區的商舖接連蝕讓個案。根據EPRC經濟地產庫資料,尖沙咀首都廣場3樓單號舖,面積86平方呎,於同日以39萬元賣出,呎價約4,535元。 據悉,原業主於2013年11...
零售市道受創,位於核心區的商場再現蝕讓成交。據EPRC經濟地產庫資料,尖沙咀首都廣場3樓雙號舖位,實用面積約30平方呎,僅僅以35萬元售出,呎價11,667元。原業主於2013年以273萬元買入上址,...
零售市道受創,位於核心區的商場再現蝕讓成交。據EPRC經濟地產庫資料,尖沙咀首都廣場3樓雙號舖位,實用面積約30平方呎,僅僅以35萬元售出,呎價11,667元。原業主於2013年以273萬元買入上址,...
環亞拍賣行昨日舉行拍賣會,推出38項物業拍賣,惟市場觀望氣氛濃厚,即場僅拍出1項物業,多次錄蝕讓成交的尖沙咀首都廣場,以開價拍出,原業主帳面蝕約276萬元離場,舖位7年貶值約8成。 尖沙咀首都廣場1樓...
環亞拍賣行今日﹙3日﹚舉行拍賣會,推出38項物業拍賣,惟市場觀望氣氛濃厚,即場僅拍出1項物業,多次錄蝕讓成交的尖沙咀首都廣場,以開價拍出,原業主帳面蝕約276萬元離場,舖位7年貶值約8成。 尖沙咀首都...
【本報訊】在新冠肺炎疫情影響下,零售市道表現疲弱,商舖空置率攀升,多區商舖錄得蝕讓個案,商場劏舖首當其衝,尖沙咀首都廣場迷你舖蝕讓9成易手。 面積76呎 26萬沽 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,位於...
核心區舖租大幅調整,個別品牌趁機搬遷。莎莎化粧品以約60萬,租銅鑼灣啟超道多層舖位,面積達7500平方呎,新租金平約4成。 銅鑼灣啟超道12號全幢,獲莎莎預租,將在短期內開業。涉及物業地下至4樓,面積...
受新冠肺炎疫情衝擊,零售市道轉差,商舖空置率急升,商舖市連錄大幅蝕讓個案。土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T04舖,面積約54平方呎,剛以25萬元轉售,追平商場造價最平紀錄。 資料顯示,原業主早...
土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場1樓F154號舖,面積約218平方呎,連1個士多房以119萬元轉售,呎價約5,459元,比未補地價的綠表公屋更平。 資料顯示,原業主早於2014年以717.6萬元購入...
金管局上周向工商舖市場「減辣」,惟受新冠肺炎疫情衝擊,零售市道轉差,商舖空置率急升,商舖市連錄大幅蝕讓個案。土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場1樓F154號舖,面積約218平方呎,連1個士多房以119...
【本報訊】新冠肺炎疫情轉差,香港疫情第三波爆發,投資市場氣氛更靜,商場劏舖保值力更差,土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T192號舖,面積約64平方呎,剛以28萬元轉售,呎價4,375元。 銅鑼灣...
新冠肺炎疫情轉差,香港疫情第三波爆發,投資市場氣氛更靜,商場劏舖保值力更差,土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T192號舖,面積約64平方呎,剛以28萬元轉售,呎價4375元。 資料顯示,該舖原業...
地址:尖沙咀漆咸道61至65號首都廣場1樓F169號舖 實用面積:28平方呎 開價:63萬元 實用呎價:22,500元 賣點:商場不乏迷你舖,入場門檻低,適合 投資初哥,商場坐落於區內心臟地帶,交通便...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T106號舖,面積約68平方呎,剛以57萬元轉售,呎價約8,382元,平過住宅價。資料顯示,原業主早於2013年初以292.4萬元購入,是次易手帳面損失...