荃灣

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發展局昨日書面回覆立法會議員提問時指出,市建局已開展「荃灣地區規劃研究」,共涉約2,540萬平方呎(約236公頃)用地,研究剛於2023年底完成了第1階段「基綫研究及分析」,現正展開第2階段「檢視規劃...

今日
荃灣地區規劃研究 次階段展開

憧憬減辣兼減息,發展商伺機群起出擊,紛公布龍年推盤大計。其中,5個全新盤料最先下月搶先應市,可售單位達共1,732伙;而啟德及黃竹坑站等,料次季起有多盤接力,勢必掀起連場搶客大戰。分析指,新盤多定價難...

09:50 2024/02/21
龍年新盤|5新盤涉1,732伙最快下月登場 開價成後市指標

外資基金向來喜歡主要投資工商物業,而最近入市的基金,似乎看中本港住屋需求強勁,故開始轉策略,投資住宅租務,甚至與住屋相關的迷你倉市場。 本港大額物業買賣成交,向來不少來自外資基金。疫情開始期間,外資基...

2024/02/21
外資基金 轉吼住屋需求

荃灣區積極轉型為商貿區,區內配套愈漸完善,商場及食肆一應俱全,更備有港鐵及西鐵線,工商廈升值潛力漸增,加上隨著中港兩地通關,將會帶動經濟活動更趨頻繁,帶動本港經濟及樓市向好,買家入市意欲回升,自然不少...

20:14 2024/02/20
有線電視大樓單位1400萬放售

龍年近期蝕讓不斷,今日單日再添6宗蝕讓之餘,更有多達5宗蝕讓金額超過「1球」!其中,沙田河畔花園有2房戶持貨5年,便蝕約157萬元離場,蝕幅更達34%,屬日內蝕幅及蝕讓金額最大的成交。中原地產區域營業...

18:09 2024/02/20
每日成交焦點│單日錄5宗蝕逾「1球」個案! 最勁一宗蝕幅高見34%

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/02/20
深井碧堤半島 3房享海景

政府大力推動夜經濟帶動零售復甦,當中飲食行業受惠較明顯,不少本地土生土長餐飲品牌趁機擴充租舖,例如甚受內地客追捧的紅茶冰室以月租36萬元進駐旺角豉油街;朱敏記大牌檔則以42萬承租長沙灣睿峰巨舖。 市場...

2024/02/20
夜經濟帶動 紅茶冰室36萬租旺角舖

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,今年整體樓市氣氛見改善,買家入市意欲回升。荃灣海濱花園17座高層A室成交,實用面積647平方呎,三房套房間隔,向內園,開價700萬元,累減100萬元,以6...

17:58 2024/02/19
長情業主600萬沽海濱花園3房單位 呎價9274元

龍年樓市未見「小陽春」之餘,樓價反而繼續報跌;今日市場上更連錄至少3宗呎價低於1萬元的私樓成交。其中,藍田指標屋苑麗港城,日前便有3房移民盤呎價跌穿1萬元,亦為該屋苑龍年首宗成交。港聯置業執行董事方健...

17:52 2024/02/19
每日成交焦點│3房套單位呎價連環跌穿1萬! 新界上車盤以至九龍藍籌屋苑俱備

中原地產荃灣南豐第二分行高級分區營業經理徐偉業表示,樓價已顯著回調,置業門檻下降,加上今年將會減息,不少用家把握時機尋寶入市。分行新近促成荃灣荃錦中心2座高層H室成交,實用面積375平方呎,兩房間隔,...

16:46 2024/02/19
時光倒流價│荃灣荃錦中心2房445萬沽 價重返2015年水平

是次介紹的設計單位位於荃灣華都中心中層2房戶,實用面積438呎平方呎,居住人數為4人,原本單位舊裝修並沒有一個明確的主題設計,大部分選用櫻桃木及偏深色的現成傢俬,令空間因而變得壓迫,另外,深色木紋及黃...

13:00 2024/02/17
裝修設計|438呎舊樓花53萬元執屋大翻新 2房變3房 仔囡可以分房瞓

中原黃逸羲表示,荃灣環宇海灣6座中層B室,實用面積687平方呎,屬3房連套房間隔,享開揚市景,業主原初叫價$910萬,日前累減$66.2萬後,終以$843.8萬沽出,實用面積呎價$12,282,而新買...

2024/02/17
環宇海灣套3房 家庭客$843.8萬接貨

美聯鍾家豪表示,荃灣荃威花園Q座中層3室,實用面積480平方呎,採2房設計,業主最初叫價$480萬,及後多次減價,日前終獲準新婚上車客議價後以$345萬承接,實用面積呎價$7,188。據知,原業主於2...

2024/02/17
荃威花園2房 7年蝕$95萬易主

中原陳麗嫦表示,荃灣全‧城滙6座極高層C室,實用面積522平方呎,2房間隔,享翠綠山景,亦可望小部分海景,業主原初開價$990萬,日前累減$110萬,終以$880萬沽出,實用面積呎價$16,858,而...

2024/02/17
全‧城滙極高層2房 累減$110萬離場

單位:荃灣荃景花園8座高層A室(36年樓) 面積(實用):577平方呎(2房2廳加工人房) 叫價:690萬元 呎價(實用):11,958元 市值租金(回報率):1.7萬元(3厘) 備註:原則3房套房,...

2024/02/16
荃景花園 自製2房

【本報訊】二手交投淡靜,蝕讓亦未見終止,私樓、居屋屢現蝕讓,元朗區近兩個月更不乏蝕讓個案,其中尚悅套3房戶,更跌穿2015年一手買入價離場,樓價貶值11%。 中原副區域營業經理王勤學指,受年假影響,元...

2024/02/16
元朗尚悅半月2宗蝕讓 3房低見645萬

【本報訊】內地餐飲續租攻港,灣仔道一舖位,獲內地麵包店以28萬租用。 面積2000呎 呎租維持140元 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示,灣仔道93至99號聯泰大廈地下A及B號舖,面積共...

2024/02/16
內地麵包店攻港 28萬租灣仔道舖

以小島式環境、無煙環保為主題的馬灣珀麗灣,不止以居住環境吸引,其多元化的戶型、間隔、景觀,而其平均呎價約1萬元有承接,2房最平入場費由460萬元起。 合共5期(第1至3,5及6期)發展的珀麗灣,位於自...

2024/02/16
馬灣珀麗灣戶型多元 2房入門460萬

荃灣區近年發展迅速,多個住宅屋苑、商場項目落成啟用,而且由荃灣海濱商貿區海盛路、柴灣角街至沙咀道一帶工商活化重建項目林立,商貿區概念逐漸形成,帶動荃灣成為新界核心商貿區,區內物業投資價值看高一線,不論...

18:18 2024/02/15
荃灣安泰國際中心全層1700萬成交

中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,新近成交的荃灣麗城花園3期6座中高層C室,實用面積742平方呎,套3房另士多房,俗稱4房戶,望少海景,內籠裝潢企理,據悉單位放鎖匙僅兩星期,由原叫價750萬...

15:49 2024/02/15
低價浪接浪│麗城花園4房失守700萬 放盤2周累減逾54萬筍價沽

今日(15日)中午約12時,一名男子到荃灣荃富街1號探望母親時,發現其60多歲母親於單位內上吊自殺,大驚報警求助。消防員接報到場將女戶主解下,由救護車送仁濟醫院搶救,惜最終證實不治。警員在現場未有發現...

15:01 2024/02/15
【珍惜生命】荃灣六旬婦家中上吊 送院搶救後不治

地址:荃灣楊屋道144/146號及橫龍街77/87號富利工業大廈14樓B7室 面積:103平方呎 開價:48萬元 呎價:4,660元 賣點:單位以交吉放售,有基本裝修,間隔方正,而物業坐落於楊屋道,周...

2024/02/15
荃灣富利工廈 103呎開價48萬

【本報訊】尖沙咀首都廣場出現多個舖位買賣,總涉約200餘萬元,物業大幅貶值8成。 資料顯示,尖沙咀劏舖錄得成交,涉及漆咸道南首都廣場1樓64至67號舖共4個舖位,每個以52萬元成交,合共涉約208萬元...

2024/02/15
首都廣場多個舖位 貶值8成沽

龍瑞盈門,旅遊業於農曆新年寫下理想開局,訪港旅客數目終於收復疫下失地,初二的賀歲煙花連民生區酒店都帶旺了。 內地今年觀光出行大盛,景點普遍開門紅,澳門亦乘勢而起,初三客量還一舉趕過本港,可見當地編排盛...

2024/02/14
龍年旅業先旺丁 統籌協調再添財

2024龍年有4個生肖犯太歲,大家想化解犯太歲帶來運程的影響,建議大家可到廟宇「攝太歲」祈福!未攝太歲的朋友,以下提供今年拜太歲、攝太歲及還太歲的重要資訊,包括吉日、時間、程序及熱門地方,祝願大家新一...

10:32 2024/02/13
龍年運程2024│年初四宜攝太歲 惟肖牛者不宜 4生肖今年犯太歲(附攝太歲地點+吉日+流程)

今個農曆新年,大家諗好去邊玩未?各大商場設有不少打卡位迎佳節,地產站為你整合全港九各區打卡裝置,讓大小朋友們一同迎接龍年!動漫卡通主題海港城HELLO KITTY 50周年慶典 5大活動體驗區+獨家首...

09:09 2024/02/12
農曆新年2024│一文睇哂各大商場新春佈置 各款打卡位、工作坊及限定店 (持續更新)

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示,受農曆新年氣氛影響,本月荃灣區暫只錄約20宗買賣成交,而部分放盤業主選擇於農曆長假前減價促成交投,該行最新促成準新婚上車客斥345萬元承接荃威花園480...

20:00 2024/02/09
蝕讓成交│新婚客345萬元筍買荃威2房 較7年前買平近100萬元

二手價續向下尋底,青衣區再有私樓呎價跌穿1萬元,曉峰園2房以500萬元沽出,呎售僅9,158元,較網上銀行估價低67萬元;另荃灣荃德花園2房減近2成以323萬元沽出,造價重返同類單位2016年水平。 ...

2024/02/09
青衣曉峰園2房500萬沽 價返8年前

盡管荃灣區內近年不乏大型樓盤、商場落成,但鄰近港鐵荃灣站的愉景新城仍有其一定的捧場客,畢竟其商場、交通等配套絕不為遜,同時造價與新晉屋苑有一定價廉優勢,吸引不少上車客青睞。 由新世界及香港興業共同發展...

2024/02/09
荃灣愉景新城價廉 吸上車客

二手樓市於兔年尾聲仍未見起色,不論居屋抑或私樓市場均續錄低價成交。當中,馬鞍山錦英苑3房戶的自由市場造價險守「4字頭」,造價低市價約7%至8%。世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示,單位為錦英苑錦雅閣...

18:06 2024/02/08
每日成交焦點│兔年尾聲未見起色 將軍澳、荃灣私樓呎價同告跌穿$1萬