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二手樓價持續下調之下,一些放售良久的業主亦需面對現實,大幅下調叫價沽貨;今日錄至少5宗成交自放售當日起計算,已累減「1球」或以上方能沽貨的個案;當中累積減幅最大者,為青衣灝景灣一伙2房戶。美聯物業助理...

今日 19:26
【每日成交焦點】單日5宗成交累減「1球」或以上 將軍澳南3房劈近「3球」沽貨

中秋節後又到國慶黃金周,趁着人流旺,全港各大商場各出奇謀搶客。朗豪坊由即日起啟動連串晚間活動及消費獎賞,包括於9月29日中秋當晚在4樓及13樓舉行Moonlight Party,邀請多位年青新晉歌手包...

今日 19:12
【中秋活動】中秋及國慶黃金周旺人流 港九新界商場各出奇謀推動夜經濟

地區:荃灣放盤單位:全‧城滙7座高層D室實用面積:524平方呎間隔:2房叫價:1,350萬元(呎價:25,763元)發布日期:21/8/2023按揭計算機...

今日 19:00
全‧城滙2房│524呎│叫價1,350萬元

中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示,樓價持續下滑,部份業主劈價止賺離場,亦不乏買家趁機吸納筍盤。分行新近促成荃灣綠楊新邨G座中高層1室成交,實用面積582平方呎,屬三房間隔。業主收租多年,有見...

今日 15:45
長情收租業主減價120萬沽綠楊新邨3房 帳面賺464萬離場

2019年國慶日於荃灣遭警員槍擊受傷男生曾志健涉暴動等罪與另外3名人士棄保潛逃,擬乘船逃至台灣時,於北潭涌被警方拘捕,協助3人匿藏的34歲倉務員同晚被捕,曾今(28日)於區域法院承認暴動及襲警共兩罪,...

今日 15:29
【棄保潛逃】涉參與暴動後匿藏逾年 曾志健認暴動及妨礙司法公正等罪

教養小孩,家長都知道要軟硬兼施、賞罰分明。關於「如何罰」,坊間有不少資訊;至於「如何賞」呢?新玩具往往不出數日就淪為家居「固體廢物」,過多零食糖果又對健康無益……與其送贈禮物,不如給兒童送上一個特別的...

今日 14:11
【學校動態】石圍角小學另類生活體驗作獎品 學生和校長打機創造快樂回憶

地區:荃灣放盤單位:映日灣3座低層J室實用面積:284平方呎間隔:1房叫價:630萬元(呎價:22,183元)發布日期:20/9/2023按揭計算機...

今日 14:00
映日灣1房│284呎│叫價630萬元

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由...

今日
全•城滙長直廳 望內園景

息口未見頂,影響買家入市意慾,令到樓市表現每況愈下,惟蝕讓潮續蔓延,荃灣爵悅庭有3房早年摸頂入市,剛以868萬元沽出,3年帳面蝕152萬元。 爵悅庭3房摸頂入市,現貶值15%易手。美聯物業高級分區營...

今日
荃灣爵悅庭摸頂盤 3年蝕152萬

地區:荃灣放盤單位:全‧城滙3座低層C室實用面積:536平方呎間隔:2房叫價:980萬元(呎價:18,284元)發布日期:19/9/2023按揭計算機...

12:00 2023/09/27
全‧城滙2房│536呎│叫價980萬元

地區:荃灣放盤單位:寶雲滙1座低層C室實用面積:707平方呎間隔:3房(1套房)叫價:950萬元(呎價:13,437元)按揭計算機...

10:00 2023/09/27
寶雲滙3房│707呎│叫價950萬元

息口未見頂,影響買家入市意欲,令到樓市表現每況愈下,惟蝕讓潮續蔓延,荃灣爵悅庭有3房早年摸頂入市,剛以868萬元沽出, 3年帳面蝕152萬元,或貶值15%。 美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出,爵悅庭...

09:41 2023/09/27
【蝕讓成交】蝕讓潮續蔓延 荃灣3房摸頂入市 3年輸左152萬

地區:荃灣放盤單位:綠楊新邨K座高層1室實用面積:582平方呎間隔:3房叫價:818萬元(呎價:14,055元)發布日期:22/8/2023按揭計算機...

08:00 2023/09/27
綠楊新邨3房│582呎│叫價818萬元

【本報訊】二手疲弱,業主蝕讓離場個案未止,其中元朗朗城滙9月暫錄5宗買賣成交,悉數蝕讓離場。 中原副區域營業經理王勤學表示,本月至今元朗區暫只有40宗買賣成交,低價、蝕讓交投續現,而日前區內單日錄3...

2023/09/27
元朗朗城滙9月暫5蝕讓 2房貶14%

【本報訊】息口高企打擊入市意慾,二手交投持續低迷,小業主無奈讓步,荔枝角美孚新邨2房放盤約1年,累減145萬以555萬元易手。 美孚新邨9月暫錄14宗成交,香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示,...

2023/09/27
美孚2房555萬沽 減價21%

荃灣發生一名男子由橋上墮下事件,今晚(26日)約9時許,警方接到市民報案,一名男子由荃灣永順街,近海濱花園一座行人天橋墮下,倒地後腳部受傷,現場消息指事主清醒,並且狀甚痛楚大叫。救護員趕到現場,為事主...

23:40 2023/09/26
【墮橋受傷】荃灣男子墮橋受傷 清醒送院治理

地區:荃灣放盤單位:縉庭山1座低層C室實用面積:219平方呎間隔:開放式叫價:390萬元(呎價:17,808元)發布日期:1/8/2023按揭計算機...

21:00 2023/09/26
縉庭山開放式│219呎│叫價390萬元

富途證券國際(香港)有限公司(下稱「富途」)為了更 有效地普及理財教育,花了半年的時間設計出首個專門用來教授小朋友學習理財概念的 桌遊,名為「富途棋才」。最近,在荃灣 D·PARK 舉辦了一個簡單而盛...

18:59 2023/09/26
富途首個理財教育桌遊推出 進一步普及本港理財教育

利嘉閣地產荃灣映日灣分行高級分區市務經理黃偉樂稱,該行高級客戶經理楊卓倫及客戶經理卓凱靜新近促成荃灣立坊高層10室成交,實用面積419呎,2房,享開揚市景及海景。買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放...

17:47 2023/09/26
荃灣立坊2房減價45萬獲承接 11年升值逾7成

中原地產周毅麒表示,近期受加息潮影響,荃灣區二手成交價隨大市持續回落。其中海濱花園2座低層D室成交,實用面積415平方呎,兩房間隔,附帶靚裝修。業主今年6月放盤,叫價560萬元,見市況疲弱,本月中減至...

17:31 2023/09/26
海濱花園靚裝修兩房 上車客議價至475萬購

中原地產愉景新城第二分行分行經理周毅麒表示,近期受加息潮影響,荃灣區二手成交價隨大市持續回落。分行剛促成海濱花園2座低層D室成交,實用面積415平方呎,兩房間隔,附帶靚裝修。業主今年6月放盤,叫價56...

16:46 2023/09/26
【蝕讓成交】荃灣海濱花園靚裝2房3年期滿即沽 帳面虧蝕45萬

美聯物業荃灣 - 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明表示,樓價調整之下,部分業主亦放盤手持優質戶止賺離場,該行最新錄得爵悅庭西爵軒716呎極高層戶以1,000萬元易手,升值逾1.2倍。姚偉明表示,成交單位為...

14:15 2023/09/26
爵悅庭4房套1,000萬元易手 持貨17年賺1.2倍

地區:荃灣/麗城放盤單位:韻濤居A座高層1室實用面積:644平方呎間隔:3房(1套房)叫價:950萬元(呎價:14,752元)發布日期:18/9/2023按揭計算機...

14:00 2023/09/26
韻濤居3房│644呎│叫價950萬元

地區:荃灣放盤單位:環宇海灣7座低層A室實用面積:664平方呎間隔:3房(1套房)叫價:938萬元(呎價:14,127元)發布日期:17/9/2023按揭計算機...

08:00 2023/09/26
環宇海灣3房│664呎│叫價938萬元

秀茂坪一對有智力障礙的兄弟,疑因年邁母親入院後,他們乏人照顧活活餓死,慘劇一度登上內地社交平台微博熱搜。署理行政長官陳國基說,希望「關愛隊」日後能多點探訪,協助辨識需要協助的隱蔽人士。 18區關愛隊...

2023/09/26
陳國基冀關愛隊 助辨識隱蔽人士

據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,8月份商舖註冊宗數創14個月新高,並按月上升約35.9%至106宗(主要反映7月份市況);註冊金額約17.4億元,按月增加約8.3%。 若按銀碼劃分,價...

2023/09/26
商舖8月106宗註冊 創14月高

適逢中秋及國慶長假期,加上響應政府的「香港夜繽紛」活動,荃灣如心廣場即日起至10 月8日在商場一期露天廣場及1樓中庭打造Moonlight Camping Fest,商場的室外及室內位置鋪天蓋地打造成...

19:11 2023/09/25
【夜經濟】如心廣場山系營區市集 x 現場音樂會 室外「燈」月營地及「車中泊」IG打卡位

廉署日前拘捕涉及樓宇管理業內一個貪污集團的成員,涉樓宇管理及維修個案。23名男女涉串謀在10個住宅及商廈價值共5.2億元的維修工程合約中,涉行賄受賄共逾650萬元,被控串謀向代理人提供利益及串謀詐騙等...

16:22 2023/09/25
【涉貪提堂】涉行賄受賄650萬元獲樓宇維修合約 23人准保釋明年1月再訊

地區:荃灣放盤單位:綠楊新邨J座低層7室實用面積:451平方呎間隔:2房叫價:530萬元(呎價:11,752元)發布日期:14/9/2023按揭計算機...

12:00 2023/09/25
綠楊新邨2房│451呎│叫價530萬元

有投資銀行分析,樓價要跌2成,住宅租金回報率才有機會追回按揭利息。 早前唐榮提過,雖然租金升、樓價跌,使回報率不斷上升,但至今還是跑輸給按揭利率的調升速度。而投資銀行亦分析稱,樓價要跌2成,租金回報...

2023/09/25
收租回報計算 樓價要跌2成?