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風暴襲港帶來連場大雨,不單止出現各區嚴重水浸,更有可能危及家居安全,究竟家中的門窗能否抵擋風雨?不如等專家詹SIR教你如何檢查,避免窗門滲水之餘,還可預防水浸入屋。 7大要點 確保鋁窗於八號風球可擋...

08:40 2022/11/02
【尼格風球】專家教你7招家居防漏防水浸 膠紙、保鮮紙家居必備之物

歐化傢俬主打歐洲高級家具,匯聚知名品牌傢俬包括梳化、餐檯椅、茶几、組合櫃、電視櫃、休閒椅、睡床、床褥等。歐化傢俬全新特設特選屋苑專門網頁,為特選屋苑住戶度身訂造新屋苑最獨家優惠,購買傢俬可享折扣優惠外...

16:16 2022/10/18
歐化傢俬全新特選屋苑入伙禮遇 送傢俬購物折扣及詹Sir驗樓折扣

住新樓打造屬於自己的小天地是一件開心事,不少人都會花心機、花時間佈置新屋!at.home宣佈,為特選屋苑住戶送出3重入伙禮遇,包括購物折扣高達9,000、高達1,000家品電子禮券、60日特長存倉期服...

19:24 2022/10/11
新居入伙!at.home送你3重入伙禮遇 再送詹Sir驗樓優惠

上一期《精明裝修》提到,有業主因工作需要中港兩地跑,考慮到Wetland Seasons Bay鄰近深圳灣,窺準其地理優勢,為方便家人相聚,而一口氣買入同屋苑兩個單位。今期則繼續與驗樓師詹濟南(詹Si...

15:27 2022/09/16
【iM驗樓】實現大灣區1小時生活圈?業主一口氣買Wetland Seasons Bay兩單位 507呎單位獲評98分(下)

由新地(00016)發展的Wetland Seasons Bay近月開始交樓,因樓盤鄰近深圳灣,有業主為方便中港兩邊工作,因而一口氣購入別墅單位及普通單位。《iMoney》偕同驗樓師詹濟南(詹Sir)...

16:06 2022/09/13
【iM驗樓】為方便中港兩邊工作 業主一口氣買Wetland Seasons Bay兩單位 795呎別墅單位獲評95高分(上)

持續逾兩年多的疫情下,市民減少外出、禁堂食,無數老店、小店及連鎖餐廳拉閘結業,不少陪伴港人多年的食肆也成回憶。 不過,疫市下卻有「勇士」選擇殺出重圍,跨界進軍餐飲業。在港屹立百年的中式老餅店恆香,公...

2022/09/10
恆香CEO「踩過界」 開港式冰室

新盤驗樓向來奇聞多多,香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南 (詹Sir) 今以不記名方式,為大家分享5項其去年驗樓的奇聞。 首先,不少新盤交樓的衛生欠佳。詹Sir...

18:06 2022/06/23
【驗樓奇聞2021】驗樓單位有蜈蚣好驚嚇? 詹SIR盤點5大驗樓奇聞超迷你鋅盆首度曝光

【專家「講」場】早前,詹Sir(詹濟南)與香港專業驗樓學會團隊,獲邀遠赴加拿大進行屋苑評級。他更順道參觀多倫多萬錦市(Markham)多個屋苑及特色家居,其中包括1座近8,000呎的花園別墅、2間約5...

2022/05/14
全新特輯《詹Sir驗樓團(加拿大篇)》 將於6月啟播

1B座高層B室 366平方呎 1房 將軍澳日出康城第7B期GRAND MONTARA於今年2月起入伙,本刊記者早前跟隨工程監督師詹濟南(詹Sir)一同驗收了1B座高層B室、一個實用面積366平方呎的...

2022/04/15
開放式廚房問題較多 廚櫃刮抽油煙機頂嚴重【獲88分】

由會德豐發展的日出康城第7B期GRAND MONTARA於今年2月起入伙,地產站隨同詹Sir一同驗收了1B座高層B室,一個實用面積366平方呎的1房單位。 ...

12:00 2022/04/07
【新盤驗樓】GRAND MONTARA廚櫃刮邊嚴重!雪櫃金屬拉手邊披口易𠝹傷流血

本刊記者日前與詹濟南(詹Sir)一同驗收雋睿一個低層連平台單位,實用面積639平方呎,設3房套及儲物室連廁;然而,單位不論交樓質素或單位設計都強差人意。 全屋以主人套房的套廁問題最多,除了設計及來去...

2022/04/02
主人房浴缸生口垃圾多 離地浴室櫃易惹昆蟲聚居【獲34分】

早於2020年12月落成的九龍塘雋睿,地產站今次便與詹濟南 (詹Sir) 一同驗收一個於近日才收樓的單位,究竟落成一年多才入伙,是否真的影響收樓質素呢? ...

12:00 2022/03/24
【新盤驗樓】雋睿主人套廁問題多多!浴缸生口垃圾多 離地浴室櫃易變白蟻竇

詹Sir表示,自2000年開業至今,從不用射水測試! 驗過近3萬個單位的他,坦言只有8次失手記錄。當中5次是在身體不適時檢查、2次面向西斜太陽檢查,1次是個人原因。「以前起樓未有射水測試。」他憶述,...

21:54 2022/03/17
【詹Sir驗窗】詹Sir拒做射水測試原因大揭秘! 窗漏水9大原因不可不知

本刊記者早前跟隨工程監督師詹濟南(詹Sir)一同驗收了MONTARA的2B座高層A室,一個實用面積527平方呎的2房梗廚單位。 全屋最大的問題都集中在浴室。首先,此單位坐廁的沖廁掣為螺旋形設計,令住...

2022/02/12
坐廁水箱難開啟清潔 易積聚淤泥【獲81分】

日出康城SEA TO SKY位於康城路1號,項目已屆現樓。本刊早前與工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收2座高層G室,是一個2房單位,實用面積468平方呎。詹Sir指,SEA TO SKY單位質素比同系首...

2022/02/05
收樓質素佳 惟燈槽設計易藏塵【獲87分】

分為13期發展的將軍澳日出康城早前有多達3期入伙,當中包括位處商場上蓋、由會德豐發展的第7期。此期兩幢住宅大廈分別名為GRAND MONTARA及MONTARA,合共提供1,120伙。地產站之前便跟驗...

12:00 2022/01/27
【新盤驗樓】MONTARA坐廁水箱難開易積淤泥 詹Sir:唔明點解要用呢啲咁複雜的水箱蓋

日出康城分13期發展,最近終於輪到日出康城第8期SEA TO SKY收樓入伙,SEA TO SKY由長實與港鐵合作發展,地產站早前與工程監督師詹濟南﹙詹Sir﹚驗收2座高層G室,是一個2房單位,實用面...

12:00 2022/01/20
【新盤驗樓】長實SEA TO SKY收樓質素佳? 詹Sir:與豪宅名門只差幾分

【直擊驗樓單位】中層B室331平方呎1房 本刊記者日前與詹濟南(詹Sir)一同驗收了傲寓的中層B室,為實用面積331平方呎的1房單位,單位的電動晾衫架設計出現問題,住戶宜多加留意。 所有傲寓單位均...

2021/12/04
電動晾衫架設計欠佳【獲60分】

市區新樓傲寓入伙收樓,傲寓位於福澤街8號,究竟傲寓驗樓質素如何?由詹濟南 (詹Sir)同大家睇下傲寓單位實際係點啦!當中傲寓晾衫架設計出現問題,傲寓住戶或租客宜多留意! ...

20:34 2021/12/02
【新盤驗樓】傲寓驗樓開箱:唔啱Size嘅晾衫架 詹Sir:上到去會撞陣

煤氣公司旗下的廚櫃品牌Mia Cucina,最近聯乘荷蘭潔具品牌Quooker推出特別優惠。凡選購廚櫃滿80,000或以上,即可9折購買Flex一體化鋅盆水龍頭連外置式濾水器,即開即用已過濾的100度...

2021/11/27
Mia Cucina聯乘Quooker 推限時優惠

颱風獅子山剛走,另一颱風圓規又來。天文台於今日(11日)下午4時發出強烈季候風信號,代表本港風力等同3號風球。天文台預告,當圓規在今晚進入香港800公里範圍內,屆時將需考慮發出熱帶氣旋警告信號,更料圓...

20:20 2021/10/11
【圓規襲港】風球狂風暴雨殺到 專家教你封窗防水浸

記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收The Campton第1B期的中層C室,單位實用面積477平方呎,並採2房間隔,最終獲得92分。 詹Sir點評指,單位內不少設計欠實用性,例如浴室洗手盆...

2021/08/07
單位內設計欠實用性 窗鎖把手容易夾手【獲92分】

長沙灣The Campton第1B期收樓入伙,The Campton地址長沙灣福榮街201號,提供467伙,地產站日前便跟工程監督師詹濟南 (詹Sir) 一同驗收The Campton中層C室,實用面...

22:58 2021/08/05
【新盤驗樓】The Campton驗樓開箱!詹Sir點評單位設計問題

如何檢查牆身及天花的空鼓批盪?「進入單位時,牆身不平滑或污穢等只是小問題。」詹sir表示,最重要是檢查牆身(及天花)有沒有空鼓情況。事實上,行內有一套空鼓範圍的驗收標準,以英尺計算是1呎x1呎,相等於...

2021/07/24
【牆身篇】敲牆聽聲靠細心 空鼓範圍大於1呎不合格

窗漏水的確手尾長,當中5大漏水源頭,大家未必知道!最後一期詹sir主持的《1分鐘教室》,教你如何驗窗驗牆身。以窗漏水為例,原來石屎與窗框夾口位最難檢查。另外,如何靠敲牆聽聲分辨牆身批盪是否合格,詹si...

2021/07/24
詹sir教驗窗驗牆身 無懼雨季批盪剝落

記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收瑧樺中層A3室、實用面積272平方呎的1房單位,這個單位獲95分。 詹Sir指出,單位不少家電和設計有欠實用,如廳堂的冷氣機位設有擋板遮蓋冷氣機機身,令住...

2021/07/03
收樓質素不俗 惟部分設計欠實用【獲95分】

「很多人以為石材鋪法等同瓷磚,可以任意敲打。」詹sir提出,有些人檢查時大力撞擊石材,其實是不對的。首先,大家應了解石材的安裝方法,皆因檢查方法略有不同。以牆身為例,3種安裝方法包括「乾掛法」、「鑲貼...

2021/06/26
【雲石篇】不宜亂敲免受損 微小罅位可滲水

今期《1分鐘教室》,詹sir教你驗露台及雲石。「走出露台檢查,先確保自己不被反鎖於門外。」詹sir提示,大家檢查露台前,首先看看圍欄是否穩固,否則任何物件跌下傷及途人,後果難以估計。 【露台篇】小心...

2021/06/26
詹sir教驗露台及雲石 圍欄穩妥最重要

何文田瑧樺地址為窩打老道74號,由新世界及恒基發展,瑧樺陸續入伙收樓,提供240伙,主打開放式至2房戶型,實用面積由204至526平方呎。地產站日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir),驗收瑧樺中層A3室...

21:15 2021/06/24
【新盤驗樓】何文田瑧樺收樓 1房獲95分 詹Sir點評擺位設計

驗樓界的代表人物詹SIR(詹濟南)又有新作,今次集中教你驗收牆紙、軟性飾牆、假天花及天花綫等,圖文並茂易學易明之餘,還附有QR碼方便大家免費下載。為何牆紙出現氣泡?牆身不同軟性裝飾、假天花與天花綫有何...

2021/06/19
詹SIR新作免費下載 驗牆紙飾牆有竅門