新盤驗樓向來奇聞多多，香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南 (詹Sir) 今以不記名方式，為大家分享5項其去年驗樓的奇聞。 首先，不少新盤交樓的衛生欠佳。詹Sir...

本港連日暴雨，不單止出現各區嚴重水浸，更有可能危及家居安全，究竟家中的門窗能否抵擋風雨？不如等專家詹SIR教你如何檢查，避免窗門滲水之餘，還可預防水浸入屋。 7大要點 確保鋁窗於八號風球可擋風雨 ...

【專家「講」場】早前，詹Sir（詹濟南）與香港專業驗樓學會團隊，獲邀遠赴加拿大進行屋苑評級。他更順道參觀多倫多萬錦市（Markham）多個屋苑及特色家居，其中包括1座近8,000呎的花園別墅、2間約5...

1B座高層B室 366平方呎 1房 將軍澳日出康城第7B期GRAND MONTARA於今年2月起入伙，本刊記者早前跟隨工程監督師詹濟南（詹Sir）一同驗收了1B座高層B室、一個實用面積366平方呎的...

由會德豐發展的日出康城第7B期GRAND MONTARA於今年2月起入伙，地產站隨同詹Sir一同驗收了1B座高層B室，一個實用面積366平方呎的1房單位。 ...

本刊記者日前與詹濟南（詹Sir）一同驗收雋睿一個低層連平台單位，實用面積639平方呎，設3房套及儲物室連廁；然而，單位不論交樓質素或單位設計都強差人意。 全屋以主人套房的套廁問題最多，除了設計及來去...

早於2020年12月落成的九龍塘雋睿，地產站今次便與詹濟南 (詹Sir) 一同驗收一個於近日才收樓的單位，究竟落成一年多才入伙，是否真的影響收樓質素呢？ ...

詹Sir表示，自2000年開業至今，從不用射水測試！ 驗過近3萬個單位的他，坦言只有8次失手記錄。當中5次是在身體不適時檢查、2次面向西斜太陽檢查，1次是個人原因。「以前起樓未有射水測試。」他憶述，...

本刊記者早前跟隨工程監督師詹濟南（詹Sir）一同驗收了MONTARA的2B座高層A室，一個實用面積527平方呎的2房梗廚單位。 全屋最大的問題都集中在浴室。首先，此單位坐廁的沖廁掣為螺旋形設計，令住...

日出康城SEA TO SKY位於康城路1號，項目已屆現樓。本刊早前與工程監督師詹濟南（詹Sir）驗收2座高層G室，是一個2房單位，實用面積468平方呎。詹Sir指，SEA TO SKY單位質素比同系首...

分為13期發展的將軍澳日出康城早前有多達3期入伙，當中包括位處商場上蓋、由會德豐發展的第7期。此期兩幢住宅大廈分別名為GRAND MONTARA及MONTARA，合共提供1,120伙。地產站之前便跟驗...

日出康城分13期發展，最近終於輪到日出康城第8期SEA TO SKY收樓入伙，SEA TO SKY由長實與港鐵合作發展，地產站早前與工程監督師詹濟南﹙詹Sir﹚驗收2座高層G室，是一個2房單位，實用面...

【直擊驗樓單位】中層B室331平方呎1房 本刊記者日前與詹濟南（詹Sir）一同驗收了傲寓的中層B室，為實用面積331平方呎的1房單位，單位的電動晾衫架設計出現問題，住戶宜多加留意。 所有傲寓單位均...

市區新樓傲寓入伙收樓，傲寓位於福澤街8號，究竟傲寓驗樓質素如何？由詹濟南 (詹Sir)同大家睇下傲寓單位實際係點啦！當中傲寓晾衫架設計出現問題，傲寓住戶或租客宜多留意！ ...

煤氣公司旗下的廚櫃品牌Mia Cucina，最近聯乘荷蘭潔具品牌Quooker推出特別優惠。凡選購廚櫃滿80,000或以上，即可9折購買Flex一體化鋅盆水龍頭連外置式濾水器，即開即用已過濾的100度...

颱風獅子山剛走，另一颱風圓規又來。天文台於今日(11日)下午4時發出強烈季候風信號，代表本港風力等同3號風球。天文台預告，當圓規在今晚進入香港800公里範圍內，屆時將需考慮發出熱帶氣旋警告信號，更料圓...

記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir）驗收The Campton第1B期的中層C室，單位實用面積477平方呎，並採2房間隔，最終獲得92分。 詹Sir點評指，單位內不少設計欠實用性，例如浴室洗手盆...

長沙灣The Campton第1B期收樓入伙，The Campton地址長沙灣福榮街201號，提供467伙，地產站日前便跟工程監督師詹濟南 (詹Sir) 一同驗收The Campton中層C室，實用面...

如何檢查牆身及天花的空鼓批盪？「進入單位時，牆身不平滑或污穢等只是小問題。」詹sir表示，最重要是檢查牆身（及天花）有沒有空鼓情況。事實上，行內有一套空鼓範圍的驗收標準，以英尺計算是1呎x1呎，相等於...

窗漏水的確手尾長，當中5大漏水源頭，大家未必知道！最後一期詹sir主持的《1分鐘教室》，教你如何驗窗驗牆身。以窗漏水為例，原來石屎與窗框夾口位最難檢查。另外，如何靠敲牆聽聲分辨牆身批盪是否合格，詹si...

記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir）驗收瑧樺中層A3室、實用面積272平方呎的1房單位，這個單位獲95分。 詹Sir指出，單位不少家電和設計有欠實用，如廳堂的冷氣機位設有擋板遮蓋冷氣機機身，令住...

「很多人以為石材鋪法等同瓷磚，可以任意敲打。」詹sir提出，有些人檢查時大力撞擊石材，其實是不對的。首先，大家應了解石材的安裝方法，皆因檢查方法略有不同。以牆身為例，3種安裝方法包括「乾掛法」、「鑲貼...

今期《1分鐘教室》，詹sir教你驗露台及雲石。「走出露台檢查，先確保自己不被反鎖於門外。」詹sir提示，大家檢查露台前，首先看看圍欄是否穩固，否則任何物件跌下傷及途人，後果難以估計。 【露台篇】小心...

何文田瑧樺地址為窩打老道74號，由新世界及恒基發展，瑧樺陸續入伙收樓，提供240伙，主打開放式至2房戶型，實用面積由204至526平方呎。地產站日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir），驗收瑧樺中層A3室...

驗樓界的代表人物詹SIR（詹濟南）又有新作，今次集中教你驗收牆紙、軟性飾牆、假天花及天花綫等，圖文並茂易學易明之餘，還附有QR碼方便大家免費下載。為何牆紙出現氣泡？牆身不同軟性裝飾、假天花與天花綫有何...

【後記】「最近香港某發展商，破天荒在交樓標準單位裱貼牆紙、新造軟性飾牆、假天花及水晶吊燈等，將「清水房」打造成為酒店式裝修，在新樓盤中確實罕見。」詹SIR笑言，考慮到業主們的實際需要，所以「香港專業驗...

驗樓界的代表人物詹SIR（詹濟南）又有新作，今次集中教你驗收牆紙、軟性飾牆、假天花及天花線等，圖文並茂易學易明之餘，還有電子書版本方便大家免費下載。為何牆紙出現氣泡？牆身不同軟性裝飾、假天花與天花線有...

是次驗收單位為3房間隔，分別有主人套房、兩個房間，另設有工人房，單位也附設露台。驗樓師先由單位露台開始，露台為落地玻璃趟門，並連接至客廳，採光度高，但康Sir發現，露台趟門膠不貼，出現空隙，打風落兩時...

今期《1分鐘教室》，詹sir教你驗廚櫃及爐具。一般人檢查廚房時，往往只留意表面崩花，忽略了廚櫃枱面與家電駁口的微小罅位。同樣地，嵌入式爐具、爐架以至煤氣喉等，也潛在家居安全隱患，施工不善可致家人受傷。...

不少發展商傾向以預售樓花形式賣樓，快將收樓前往往有部分樓盤推遲收樓日期，短則3個月，長則半年，令部分樓花買家失預算，近月亦有多個新盤推遲關鍵日期。其中最新屬於萬科長沙灣新盤The Campton第1B...