詹濟南 下頁

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記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹sir),驗收2A座低層C室、實用面積386平方呎的1房連儲物室單位。詹sir指單位的手工相當不錯,貫徹了發展商一向的水準,因此獲得99分的佳績。 詹sir同時為單位...

2020/10/17
交樓質素水準高 僅少瑕疵需執修【獲99分】

香港驗樓界的代表人物,毫無疑問只有一位詹濟南(詹SIR)。剛出版的小冊子《裝修標準修改版》(由香港專業驗樓學會及工程監督師有限公司聯合出版),由詹SIR親自教大家驗收大大小小的家居裝修工程,絕對易看易...

2020/09/26
《裝修標準修改版》小冊子 詹sir教搵家居裝修瑕疵

1.油漆工程:施工前,須確保牆身及天花底層沒有疏鬆空鼓,否則必須執修妥當後才可進行油漆工程。另外,基層牆身及天花須無污染、含水率不得超過8%,故潮濕日子須預先進行濕度調控才開展工程。油漆常見瑕疵包括起...

2020/09/26
小冊子重點概覽:

【裝修醒醒你】詹SIR除了介紹最新出版的小冊子,亦提示大家簽署裝修工程合約時,應留意以下幾點。「裝修合約中最難分辨的,就是工程細節,尤其是對裝修工程並不熟悉的普羅市民。」詹SIR劈頭一句,大部分業主約...

2020/09/26
小心裝修合約 隱藏「陷阱條款」

【今期有着數】詹SIR特別送出200本親筆簽名《裝修標準修改版》小冊子給本刊讀者,有興趣讀者可於10月2日或之前,憑有效QR碼進行簡單登記便可免費索取。名額有限,先到先得,送完即止。(備註:小冊子將於...

2020/09/26
免費送200本小冊子 每本附詹SIR親筆簽名

香港專業驗樓學會昨舉行一年一度的「建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」,針對過去一年逾50個新落成屋苑,香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹sir)表示,玻璃幕牆及瓷磚這兩方面瑕疵較多,平均分低於201...

2020/09/23
驗樓學會:去年新樓評分 遜前年

一年一度的驗樓奇聞,終於在香港專業驗樓學會今日舉行的「建造及裝修業優秀大奬頒獎禮」曝光!香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹Sir)為大家以不點名屋苑形式,分享近一年的10項驗樓奇聞,由單位廚房...

23:49 2020/09/22
【驗樓奇聞2020】詹sir細數10大驗樓奇聞 喺窗上練功?單位有地下泉水?(立即收看)

香港專業驗樓學會舉行一年一度的「建造及裝修業優秀大奬頒獎禮」,針對過去一年逾50個新落成屋苑。去年最佳質素屋苑為恒地及忠達合作發展的西半山帝滙豪庭;5大優秀屋苑不分先後則包括新地及新世界西半山巴丙頓山...

13:04 2020/09/22
專業驗樓學會頒獎禮 邊個新盤係年度最佳質素屋苑?

香港驗樓界的代表人物,毫無疑問只有一位詹濟南(詹SIR)。剛出版的小冊子《裝修標準修改版》(由香港專業驗樓學會及工程監督師有限公司聯合出版),輯錄了詹SIR的畢生經驗,教大家驗收大大小小的家居裝修工程...

19:46 2020/09/11
【地產站免費送】點知裝修師父手工好唔好? 詹SIR最新小冊子教晒你(加送120本,合共150本)

記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir),驗收匯璽III 7座中層B室、實用面積356平方呎的1房單位,這個單位獲98分。 詹Sir仔細檢查後,發現單位的瑕疵位不算多,只有部分設計上的問題。浴室鏡櫃...

2020/08/22
房間窗戶與露台貫穿 或有私隱危機【獲98分】

西南九龍匯璽III坐落於港鐵南昌站上蓋,加上基座設有大型商場V Walk,交通以及購物配套都相當完善,項目最近陸續交樓,地產站記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir),驗收匯璽III 7座中層B室、實...

22:17 2020/08/19
【直擊驗樓】匯璽III近乎滿分 質素比匯璽及匯璽II更好?

近日不少網民在家中遇到「跳掣」情況,惟有重開配電箱才可恢復全屋電源。「由於舊式樓宇的供電系統只切合當時環境需要,未必能應付今天的電力需求,所以有可能出現供電系統不勝負荷的情況。」資深驗樓師兼家居維修專...

2020/08/01
屋企「跳掣」 或與冷氣機有關

高層A室462平方呎2房 記者日前隨同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收高層A室,實用面積462平方呎的2房單位,單位獲71分,當中浴室水龍頭漏水屬失分最多的位置。 首先,露台玻璃門的門扣頗鬆,詹S...

2020/07/11
浴室水龍頭漏水失分最多 夾口唧膠即可解決問題【獲71分】

每年,香港專業驗樓學會例必舉辦頒獎典禮,表揚年度最佳發展商、總承建商、分判商及建造業團隊等。學會每年亦會為驗過的屋苑評分,再搜集各分項工程的數據,以便進行系統性分折,讓相關項目的執行或管理人員,也可在...

2020/07/04
香港專業驗樓學會 分析鋁窗出問題原因

長沙灣麗翠苑去年第三季入伙,驗樓業界稱該屋苑普遍有銅喉鏽蝕、造工參差問題。而今年入伙的何文田冠德苑,則較常見漏水,直言房委會居屋交樓質素愈來愈差,有必要加強品質監控。 麗翠苑銅喉鏽蝕 冠德苑滲水 ...

2020/06/30
房委交樓質素 驗樓師批「插水」

煥然懿居業主上月起陸續收樓,不少單位正處執修階段。本報記者跟工程監督師詹濟南﹙詹Sir﹚驗收其中一個單位,指僅錄「崩花爛裂」小問題,獲評高分96;詹Sir稱屋苑承建商是金門建築,行內屬名牌,有一定水準...

2020/06/08
驗樓僅微「崩花爛裂」 專家評96高分

煥然懿居業主陸續收樓,不少單位正處執修階段。記者隨工程監督師詹濟南﹙詹sir﹚驗收其中一個單位,指僅錄「崩花爛裂」小問題,獲評高分96。 詹sir稱屋苑承建商是金門建築,行內屬名牌,有一定水準,滿意...

00:02 2020/06/08
【首置盤】驗樓僅錄「崩花爛裂」 詹sir罕見評高分96

港大微生物學系講座教授袁國勇出席電台節目時表示,沙田瀝源邨祿泉樓出現多人感染可能有兩個不同傳播途徑,包括廚房的抽氣扇、及環境共用設施,例如大門扶手、信箱等。早於新冠肺炎疫情初期,有專家已表示抽氣扇為播...

21:16 2020/06/07
【祿泉樓感染】病毒或經抽氣扇傳播 專家提醒使用時必需打開對向窗