布少明

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由恒地 (00012) 等發展商共同發展的啟德天瀧,日前夥美聯及港置提供置業優惠。即日起至今年7月31日,經該兩行購入天瀧一手單位的買家,即可獲贈價值2萬元的「五星級酒店住宿及餐飲禮券」,每間代理行名...

15:08 2024/06/20
啟德新盤|天瀧夥代理推置業優惠 買家可獲贈2萬元「五星級酒店住宿及餐飲禮券」

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由恒和地產發展的長沙灣單幢盤恒珀,今公布首張價單,首批30伙折實呎價由16,328元起,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目開價貼市,具競爭力,加上「恒珀」已獲...

13:13 2024/06/19
恒珀價單|美聯布少明:已屆現樓+有折讓 回報或逾3.5厘

近年樓價持續整固,但本港仍是全球樓價最難負擔的城市?日前一家國際顧問機構一年一度公布「國際樓價負擔能力報告」,顯示香港的樓價與收入比率,已是連續第14年處於「全球最難負擔城市」的榜首,雖然較2年前有改...

09:13 2024/06/17
專家站|新盤吸金千億 後市料續「求量」

近年樓價持續整固,但本港仍是全球樓價最難負擔的城市?日前一家國際顧問機構一年一度公布「國際樓價負擔能力報告」,顯示香港的樓價與收入比率,已是連續第14年處於「全球最難負擔城市」的榜首,雖然較2年前有改...

2024/06/17
新盤吸金千億 後市料續「求量」

大型屋苑錄短炒獲利個案。沙田第一城兩房戶448萬元,呎價13,700元,業主持貨3個月,帳面獲利35.2萬元,屬撤辣後屋苑首宗短炒獲利個案。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指出,沙田第一城撤辣後錄首宗短炒獲利...

2024/06/17
沙田第一城 撤辣後首宗短炒獲利

金管局今日向銀行發出指引,允許今年2月底前簽臨約自用樓花住宅可申請七成按揭。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於樓價由2021年高位回落,至今累跌近2成半,令過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款...

19:34 2024/06/14
美聯布少明:金管局新指引料對有困難上會的業主有幫助 穩定樓市有正面作用

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國聯儲局宣布利率保持不變,減息日子遲遲未有定案;另一方面,發展商庫存壓力與日俱增,因此採取低價策略推盤應市,務求加快資金回籠,此舉無疑對二手屋苑構成直接衝擊,令本周末...

19:26 2024/06/14
利嘉閣:二手買賣拉鋸 50指標屋苑周末預約睇樓量跌4.1%

踏入6月份至今,新盤市場暫未有全新大型樓盤推售,部分客源及購買力回流二手,加上減價筍盤湧現帶動下,上半月指標屋苑交投上升。按美聯物業分行統計,6月上半月二手指標屋苑交投錄得約75宗,較5月同期約58宗...

18:16 2024/06/14
美聯:6月上半月10大屋苑買賣按月增29.3% 父親節周末二手屋苑預約睇樓量靠穩

上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited 發展,位於堅尼地城的吉喆,項目於今日推出3伙高層3房戶招標,並同日截標,已售出當中2伙,吸金逾5,650萬元。美聯...

15:47 2024/06/12
堅尼地城新盤|吉喆招標沽出2伙 吸金逾5650萬元

由中國海外 (00688) 發展的啟德維港1號,日前夥美聯物業推出「父親節置業賀禮」。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,即日起至6月30日,凡透過美聯物業選購維港1號一手住宅單位的首4名買家,將可獲贈...

12:35 2024/06/12
啟德新盤|維港1號夥美聯推置業優惠 首4名買家可獲贈3萬元豪華旅遊禮劵

恒地 (00012) 旗下紅磡THE HADDON 今展開首輪銷售,以價單形式推出63伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,THE HADDON定價具吸引力,加上項目地理位置優越,交通便利,生活配套完...

19:29 2024/06/11
THE HADDON開售|美聯布少明:定價具吸引力 料1房戶最受歡迎

新地 (00016) 旗下屯門NOVO LAND第3B期今公布首張價單,首批154伙折實平均呎價約11,598元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次開價較項目過往期數有所折讓,故相信首批單位可錄理...

17:01 2024/06/11
NOVO LAND 第3B期開價|美聯布少明:開價比過往期數有折讓 料首批銷情理想 且存加價加推空間

不少樓市中人,甚至是傳媒報導時,均喜歡以「樓市生力軍」形容「專才」,或者是內地買家買入香港物業。不過,這個想法或許已漸漸不合時宜,皆因來自「專才」或內地買家的購買力,其實已不單止是「生力軍」,甚至已經...

09:09 2024/06/10
專家站|內地買家愛港樓 4月份一手金額佔比高近6成 再超港人

近期市場一手主導,但二手減價盤亦吸引買家在市場尋寶,適逢本週末為端午節3天長週末,雖然部分市民外遊,但未有全新大盤推售,故二手屋苑睇樓活動靠穩。美聯物業分行統計,本週末(6月8日至9日)15個指標屋苑...

18:13 2024/06/07
美聯:端午節假期預約睇樓量按週微升0.7%

父親節將至,美聯物業及香港置業一同推出父親節置業優惠,由即日起至6月30日,經美聯物業或香港置業購買旺角利奧坊系列指定項目,包括利奧坊.首隅、利奧坊.壹隅、利奧坊.曦岸及利奧坊 ·凱岸的一手單位,可獲...

19:02 2024/06/06
恒地夥美聯及港置推父親節優惠 首20名購利奧坊系列買家可獲郵輪假期套票

由會德豐地產、信置 (00083) 等共同發展的西南九龍維港滙,今夥美聯物業推出父親節置業優惠。於2024年6月7日 (周五) 至30日期間,經美聯物業購入維港滙3房或以上一手單位的首5名買家,將可獲...

17:01 2024/06/06
西南九龍新盤|維港滙夥美聯推父親節置業優惠 首5名3房或以上一手單位買家 可獲贈3萬元旅遊禮劵

上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展,位處堅尼地城的單幢盤吉喆,已於周二公布首張價單,首批50伙,折實價388.8萬元起。負責項目銷售的美聯物業住宅...

15:02 2024/06/06
堅尼地城新盤|吉喆最快周六加推下周開售 推低息按揭優惠吸客

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入第二季租務旺季,5月份十大屋苑租務個案上升。綜合美聯分行資料,統計十大屋苑5月於市場的租務個案,合共錄355宗,較4月302宗按月上升約17.5%,並創8個月新高...

20:31 2024/06/05
美聯布少明:踏入租務旺季 5月十大屋苑租務個案按月升17.5%創8個月新高

撤辣後至今已達3個月,本港樓市氣氛轉好,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年第一季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別,下同)佔個人買家於香港樓市一二手住宅註冊量比率攀升至約...

15:52 2024/06/04
美聯:4月內地買家一手金額佔比達57% 再超越港人 啟德新盤最受歡迎

日前差餉物業估價署公布,4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月;至於4月私人住宅租金指數亦同步上升,按月升約0.9%,連升2個月,創逾4年新高;若以今年首4個月計則上升約0.48%。至於美聯...

09:13 2024/06/03
專家站│租務旺季又至 料次季租金有力續升

日前差餉物業估價署公布,4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月;至於4月私人住宅租金指數亦同步上升,按月升約0.9%,連升2個月,創逾4年新高;若以今年首4個月計則上升約0.48%。 至於美...

2024/06/03
次季租務旺 料租金有力續升

【本報訊】二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,睇樓平穩,約錄7宗成交,維持個位數量,按周減少3成。其中太古城6月暫錄2宗成交,而漢宮閣低層單位以910萬元易手,呎價跌穿1.3萬元,業...

2024/06/03
10大屋苑2天7成交 按周減3成

恒地 (00012) 旗下紅磡THE HADDON,今推出首批92伙,折實呎價由18,368元起跳;美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,THE HADDON地理位置優越,交通方便,且定價吸引,較同系項目...

15:55 2024/05/30
THE HADDON開價|美聯布少明:呎租或達70元 料投資者佔比達一半

香港樓市經過早前數個月因「撤辣」帶來的一輪「急攻」之後,交投氣氛略見冷卻,但整體來說,期內樓市依然算是「旺丁又旺財」,一手表現尤其耀眼。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消...

09:13 2024/05/27
專家站|樓市吸金力強 市場信心靠穩

香港樓市經過早前數個月因「撤辣」帶來的一輪「急攻」之後,交投氣氛略見冷卻,但整體來說,期內樓市依然算是「旺丁又旺財」,一手表現尤其耀眼。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息,...

2024/05/27
樓市吸金力強 市場信心靠穩

元朗新盤首輪銷售即日沽清,一手銷情火熱搶佔市場焦點,二手交投一度受壓,根據美聯物業分行統計,5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗,較4月同期約87宗減少約36.8%。不過,隨著近期股市造好,利好...

09:14 2024/05/20
專家站│專才來港添動力 港樓租買齊看升

元朗新盤首輪銷售即日沽清,一手銷情火熱搶佔市場焦點,二手交投一度受壓,根據美聯物業分行統計,5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗,較4月同期約87宗減少約36.8%。不過,隨着近期股市造好,利好...

2024/05/20
專才來港添動力 租買齊看升

美國減息預期升溫,美股三大指數齊創新高,刺激港股重拾升勢,帶動經濟及投資市場氣氛向好,樓市亦見受惠。美聯物業分行統計,本週末(5月18日至19日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約484組,較上週末約46...

16:48 2024/05/17
美聯:二手指標屋苑預約睇樓量按週回升約3.6% 終止連續6週跌勢

踏入5月份,新盤持續吸納客源及購買力,二手交投進一步回軟。根據美聯物業分行統計,5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗,較4月同期約87宗減少約36.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自樓市...

18:55 2024/05/15
美聯:新盤攤薄二手購買力 5月上半月10大屋苑買賣按月跌36.8%

自從「全撤辣」後,樓市各板塊齊齊「起動」,尤其是一手盤蜂擁而出,交投在3月份更勇破單月紀錄新高,氣勢一時無兩。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,4月份共錄898宗二手註冊,按...

09:00 2024/05/13
專家站│樓市續現新動力