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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,沙田新盤「星凱·堤岸」周末2天分A組及B組推售,合共推出536伙,週六A組大手客時段市場反應理想,今日B組客人進行揀樓,預期續收旺場,料首批可售逾8成單位,成為近期熱...

今日 10:59
【星凱.堤岸開售】美聯布少明:投資者佔3成料租金回報3厘

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,火炭新盤「星凱·堤岸」周末共售536伙,今日率先由A組大手客揀樓,該行客戶出席情況理想,出席率近8成,有大手客擬斥資近2,500萬元購入2伙單位。 ...

11:22 2021/10/16
【星凱堤岸開售】美聯布少明:大手客擬斥近2,500萬購2伙

據美聯物業分行統計,本週末(10月16日至17日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約426組,較上周末續跌約2.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周末再有全新大型盤「星凱.堤岸」應市,推售536...

17:45 2021/10/15
美聯:大盤開售 二手指標屋苑周末預約睇樓量跌2.1%

【本報訊】施政報告公布「北部都會區」概念,刺激發展商推盤信心。宏富遠東旗下元朗屏山南屏匯,加價3.4%,分層單位呎價挑戰1.8萬元。洋房單位則以招標形式出售。 資料顯示,南屏匯一共有8座洋房,宏富遠...

2021/10/13
元朗南屏匯加價3.4% 分層呎價挑戰1.8萬

萬眾期待的《施政報告》正式出爐。一如筆者及市場所料,新一份施政報告在房策上佔不少篇幅,當中積極增加土地及房屋供應,而且全力開拓新界北基建及配套,冀將新界北區打造成「北部都會區」,配合「雙城三圈」等,反...

2021/10/11
長遠房策 啟迪樓市走向

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受天氣影響延期一天發售的上水「尚宜」,今日全數推出30伙單位,該行客戶出席情況踴躍,出席率超過8成,相信所有單位可即日沽清。本月一手市場熱鬧,加上樓市政策趨明朗,預料...

11:13 2021/10/10
【尚宜開售】美聯布少明 樓市趨明朗化本月新盤逾2,000成交

行政長官林鄭月娥在施政報告提出多項房屋及土地供應、建設計劃,包括建設達300平方公里「北部都會區」,爭取未來十年有170公頃土地興建約10萬個單位;各界普遍同意報告對樓市帶來正面影響,長遠有效增加本港...

2021/10/07
各界認同房策正面影響 有效增供應

施政報告2021中,特首林鄭月娥開宗明義指房屋範疇為重中之中,且銳意增加土地供應,業界均對認為能長遠紓緩房屋供求不均的情況,有為樓價升幅降溫之效。 美聯:全年樓價升幅下調至1成 明年新盤銷售量料達2...

13:00 2021/10/06
【施政報告2021】政府銳意增供應 代理業內料樓價升幅或減慢

「新香港人」作為本港樓市一大購買力來源,市場相當關注其置業動向。根據美聯移民顧問最新調查顯示,目前未有香港永久居民身份的客戶,當中約24%願意繳付買家印花稅(BSD)買樓;至於即將擁有香港永久居民身份...

19:41 2021/10/05
美聯︰近八成「新香港人」想買樓投資 足以消化45%全港1年私樓落成量

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,星凱‧堤岸公布首張價單,首批單位折實呎價逾1.57萬元起,與同區二手及新盤貨尾有折讓,相信對用家及投資者而言極具吸引力。受大型新盤即將開賣帶動,預計10月份一手成交趨...

17:05 2021/10/05
美聯:星凱‧堤岸首批單位與同區二手及新盤貨尾有折讓

美聯移民顧問於9月27日至30日期間,透過微信(WeChat)及微信群組訪問尚未成為,以及即將成為「新香港人」的內地客戶,280個回覆中,有接近兩成半的受訪者指,即使未有香港人身份,仍會考慮支付30%...

13:27 2021/10/05
WeChat調查近八成「新香港人」擬買港樓 美聯移民:未來數年爆發高峰

早前樓價破頂並創下歷史新高,消化不少市場購買力,再加上近期一手成市場焦點、港股以致樓市前景均存在不明朗因素,拖累投資與置業氛圍,二手交投難免陷入整固。 綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於9月20...

2021/10/04
一窺未來樓市供應端倪

據美聯物業分行統計,在剛過去國慶3天的長週末(10月1至10月3日)10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,若按週六及日計則錄得約7宗,較對上一個週末約10宗跌約30%,為自今年農曆新年假期週末後,重回...

18:40 2021/10/03
美聯:10大屋苑周末錄7宗成交 創逾半年新低

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,國慶日新盤LP10推新一輪單位應市,吸引大批準買家到場揀樓,該行客人出席率近8成,預計項目銷情理想,當中項目用家佔約7成。由於多個新盤部署10月推出,預計全月一手交投...

12:09 2021/10/01
【LP10開售】用家佔比較大 美聯:料銷情理想 10月一手交投有望逾2,000伙

據美聯物業分行統計,9月份全月10大二手指標屋苑共錄得186宗買賣成交,較8月份的201宗跌約7%,是為自2020年2月以來,首度跌破200宗水平,創20個月,亦即是兩年半新低。二手市場氣氛轉觀望,二...

17:52 2021/09/30
美聯:國慶後首周末睇樓量跌3% 9月10大屋苑二手交投創2年半新低

上水上車盤新盤尚宜推出30伙單位,開放式折實價錢約243萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上水全新樓盤尚宜今日公布首張價單,相信為近年最低入場費的全新樓盤,預料吸引用家投資客興趣。 布少明指...

16:15 2021/09/30
【尚宜價單】美聯:近年最平入場費新盤 龍豐花園地舖設立尚宜旗艦專門店

最近有2個市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,重振...

2021/09/27
樓市高位爭持 施政報告後見真章

本港樓價續於高位爭持,加上市場關注本地房屋問題,二手交投略見放緩跡象,據美聯物業分行統計,本周末(9月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約491組,較上周末僅升約0.4%,呈橫行發展。美聯...

17:09 2021/09/24
美聯:15個指標屋苑週末預約睇樓量橫行 按周微升0.4%

由宏富遠東發展,並由美聯物業獨家策劃代理的元朗屏山新盤南屏匯,本月中起推售39伙分層單位,至今已售出21個單位,佔總數約一半。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目至今套現1.2億元,其中一個開放式單...

17:35 2021/09/23
南屏匯售出逾半單位 標準一房戶全沽清 美聯︰買樓送「豪華傢俬套餐」

市場流傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,引發投資者憂慮政策風險,令地產股大幅波動。美聯物業行政總裁布少明認為,本地樓價破頂後一直處於「高位爭持」的局面,成交「一手續旺、二手回軟」,料以上消息將進一...

16:08 2021/09/21
美聯布少明:地產股波動拖慢二手升幅 但睇好樓價中長綫走勢

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升...

2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力

新盤連環搶攻,二手交投受壓。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月18日至19日)10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,按周下跌約16.7%,創自今年2月13日及14日周末以來的7個月低位,惟仍連續31個...

19:04 2021/09/19
美聯:10大屋苑周末10成交 按周跌逾1成半

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,9月份新盤銷情火熱,今日(9月19日)港島東THE HOLBORN 推售首批128伙,由於項目毗鄰太古城,項目潛力優厚,故料銷情理想,並有望沽清或售出大部分單位,而且...

12:31 2021/09/19
【THE HOLBORN開售】美聯布少明:新盤旺勢全有望1800宗成交

中秋節前夕,多個新盤登場,一二手入市意欲高漲,據美聯物業分行統計,本週末(9月18日至19日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約489組,較上周末僅輕微減少約0.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,...

17:03 2021/09/17
美聯:中秋前夕 二手指標屋苑周末預約睇樓量按周微跌0.4%

由長實及市建局合作發展的長沙灣愛海頌,即將獲批入伙紙,適逢中秋佳節臨近,美聯物業特別為該盤尊貴客戶呈獻「中秋團圓入伙酒」,即日起購買項目3房單位之買家,可獲贈「極品鮑魚盛宴」,一家共慶團圓兼預祝新居入...

2021/09/17
美聯設中秋入伙酒 促銷愛海頌

THE HOLBORN開售在即,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,於港島東區設立THE HOLBORN旗艦專門店,並為項目首5名買家送出總值6.9萬元置業優惠。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝...

2021/09/17
美聯鯉景灣 設THE HOLBORN旗艦店

本港樓價「疫下破頂」,「新香港人」的購買力成上升的重要動力,惟這股力量近月似有回落跡象。根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處數據,按已知買家姓名作分析,7月份內地買家(以買家姓名拼音辨別)佔...

17:11 2021/09/14
美聯布少明:7月內地買家入市佔比 一手回落二手穩 通關勢成爆發新動力

一如早前所料,二手樓價在突破新高後出現「高位爭持」的情況,「美聯樓價指數」突破歷史高位後連跌2周,惟本年仍累升近8%。 與此同時,二手成交則略見回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於8月30日...

2021/09/13
樓價高位爭持 後市三大看點

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,繼上週六單日推出約600伙新盤,今日(9月11日)2大新盤揚海及Wetland Seasons Bay承強勁購買力續加推應市,今日推售逾450伙,料銷售反應理想,不乏...

12:13 2021/09/11
美聯布少明:新盤需求強勁 單日兩盤逾450伙推料銷情旺 投資客看好後市成動力

本周末續有大盤推售,加上亦有新盤日前開價,搶佔及凍結部分購買力,據美聯物業分行統計,本周末(9月11日至12日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約491組,較上周末輕微回升約0.8%,大致横行。美聯物業...

16:33 2021/09/10
美聯:二手指標屋苑周末預約睇樓量横行 微升0.8%