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美聯物業為西南九龍維港滙II買家提供全新置業優惠。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,凡即日起至11月30日期間,透過美聯物業成功購買維港滙II 3房單位之首5名買家買家,即可獲贈「消毒衣物護理機」乙部...

13:02 2021/10/27
美聯贈消毒衣物護理機予維港滙II首5名3房買家

天氣轉涼,但樓市似有「回暖」,特別是《施政報告》出爐後,本港樓市前景明朗化。 「美聯信心指數」(MCI)最新報62.6點,按周回升0.8點,升幅1.3%,經過短暫一周跌穿平均值(屬樓價好淡分界綫)後...

2021/10/25
樓市回暖 新界看俏交投提速

沙田全新樓盤「星凱·堤岸」次輪發售338伙,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,戶型多元化獲準買家青睞,該行客戶出席情況踴躍,出席率近8成,當中不乏大手客擬入市,欲斥資近2,600萬元購入2伙單位。 ...

11:38 2021/10/23
【星凱堤岸開售】美聯布少明︰戶型多元化 不乏大手客擬入市

九建(00034)將軍澳海茵莊園昨開價,首批312伙,203平方呎開放戶折實388.8萬元入場,近1成單位折實價低於500萬元、全數單位折實價低於900萬元,折實呎價18,971至23,036元,呎價...

2021/10/23
將軍澳海茵莊園 開放戶388.8萬入場

據美聯物業分行統計,本週末(10月23日至24日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約427組,較上周末輕微上升約0.2%,按周表現平穩。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市氣氛持續改善,將軍澳全新盤開...

16:29 2021/10/22
美聯:一手氣氛續熱 二手指標屋苑周末預約睇樓量表現靠穩

【本報訊】美聯物業就施政報告後的置業情況,進行網上問卷調查,並於《施政報告》公布前後收回558份及487份問卷;結果顯示,報告公布後有60%受訪者認為樓價「平穩至上升」,較報告公布前51%,多出9個百...

2021/10/22
美聯:施政報告後 6成受訪者看好樓市

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。 日前「颱風日」下的二手交投...

2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

上週末受到颱風襲港影響,二手指標屋苑交投銳減,而本週末二手交投已見回升。據美聯物業分行統計,剛過去的周末(10月16至17日)10大藍籌屋苑共錄得約10宗買賣成交,較上周末颱風下僅錄2宗成交顯著回升約...

18:39 2021/10/17
美聯:10大屋苑周末交投回升至雙位數 錄11宗增4.5倍

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,沙田新盤「星凱·堤岸」周末2天分A組及B組推售,合共推出536伙,週六A組大手客時段市場反應理想,今日B組客人進行揀樓,預期續收旺場,料首批可售逾8成單位,成為近期熱...

10:59 2021/10/17
【星凱.堤岸開售】美聯布少明:投資者佔3成料租金回報3厘

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,火炭新盤「星凱·堤岸」周末共售536伙,今日率先由A組大手客揀樓,該行客戶出席情況理想,出席率近8成,有大手客擬斥資近2,500萬元購入2伙單位。 ...

11:22 2021/10/16
【星凱堤岸開售】美聯布少明:大手客擬斥近2,500萬購2伙

據美聯物業分行統計,本週末(10月16日至17日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約426組,較上周末續跌約2.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周末再有全新大型盤「星凱.堤岸」應市,推售536...

17:45 2021/10/15
美聯:大盤開售 二手指標屋苑周末預約睇樓量跌2.1%

【本報訊】施政報告公布「北部都會區」概念,刺激發展商推盤信心。宏富遠東旗下元朗屏山南屏匯,加價3.4%,分層單位呎價挑戰1.8萬元。洋房單位則以招標形式出售。 資料顯示,南屏匯一共有8座洋房,宏富遠...

2021/10/13
元朗南屏匯加價3.4% 分層呎價挑戰1.8萬

萬眾期待的《施政報告》正式出爐。一如筆者及市場所料,新一份施政報告在房策上佔不少篇幅,當中積極增加土地及房屋供應,而且全力開拓新界北基建及配套,冀將新界北區打造成「北部都會區」,配合「雙城三圈」等,反...

2021/10/11
長遠房策 啟迪樓市走向

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受天氣影響延期一天發售的上水「尚宜」,今日全數推出30伙單位,該行客戶出席情況踴躍,出席率超過8成,相信所有單位可即日沽清。本月一手市場熱鬧,加上樓市政策趨明朗,預料...

11:13 2021/10/10
【尚宜開售】美聯布少明 樓市趨明朗化本月新盤逾2,000成交

行政長官林鄭月娥在施政報告提出多項房屋及土地供應、建設計劃,包括建設達300平方公里「北部都會區」,爭取未來十年有170公頃土地興建約10萬個單位;各界普遍同意報告對樓市帶來正面影響,長遠有效增加本港...

2021/10/07
各界認同房策正面影響 有效增供應

施政報告2021中,特首林鄭月娥開宗明義指房屋範疇為重中之中,且銳意增加土地供應,業界均對認為能長遠紓緩房屋供求不均的情況,有為樓價升幅降溫之效。 美聯:全年樓價升幅下調至1成 明年新盤銷售量料達2...

13:00 2021/10/06
【施政報告2021】政府銳意增供應 代理業內料樓價升幅或減慢

「新香港人」作為本港樓市一大購買力來源,市場相當關注其置業動向。根據美聯移民顧問最新調查顯示,目前未有香港永久居民身份的客戶,當中約24%願意繳付買家印花稅(BSD)買樓;至於即將擁有香港永久居民身份...

19:41 2021/10/05
美聯︰近八成「新香港人」想買樓投資 足以消化45%全港1年私樓落成量

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,星凱‧堤岸公布首張價單,首批單位折實呎價逾1.57萬元起,與同區二手及新盤貨尾有折讓,相信對用家及投資者而言極具吸引力。受大型新盤即將開賣帶動,預計10月份一手成交趨...

17:05 2021/10/05
美聯:星凱‧堤岸首批單位與同區二手及新盤貨尾有折讓

美聯移民顧問於9月27日至30日期間,透過微信(WeChat)及微信群組訪問尚未成為,以及即將成為「新香港人」的內地客戶,280個回覆中,有接近兩成半的受訪者指,即使未有香港人身份,仍會考慮支付30%...

13:27 2021/10/05
WeChat調查近八成「新香港人」擬買港樓 美聯移民:未來數年爆發高峰

早前樓價破頂並創下歷史新高,消化不少市場購買力,再加上近期一手成市場焦點、港股以致樓市前景均存在不明朗因素,拖累投資與置業氛圍,二手交投難免陷入整固。 綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於9月20...

2021/10/04
一窺未來樓市供應端倪

據美聯物業分行統計,在剛過去國慶3天的長週末(10月1至10月3日)10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,若按週六及日計則錄得約7宗,較對上一個週末約10宗跌約30%,為自今年農曆新年假期週末後,重回...

18:40 2021/10/03
美聯:10大屋苑周末錄7宗成交 創逾半年新低

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,國慶日新盤LP10推新一輪單位應市,吸引大批準買家到場揀樓,該行客人出席率近8成,預計項目銷情理想,當中項目用家佔約7成。由於多個新盤部署10月推出,預計全月一手交投...

12:09 2021/10/01
【LP10開售】用家佔比較大 美聯:料銷情理想 10月一手交投有望逾2,000伙

據美聯物業分行統計,9月份全月10大二手指標屋苑共錄得186宗買賣成交,較8月份的201宗跌約7%,是為自2020年2月以來,首度跌破200宗水平,創20個月,亦即是兩年半新低。二手市場氣氛轉觀望,二...

17:52 2021/09/30
美聯:國慶後首周末睇樓量跌3% 9月10大屋苑二手交投創2年半新低

上水上車盤新盤尚宜推出30伙單位,開放式折實價錢約243萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上水全新樓盤尚宜今日公布首張價單,相信為近年最低入場費的全新樓盤,預料吸引用家投資客興趣。 布少明指...

16:15 2021/09/30
【尚宜價單】美聯:近年最平入場費新盤 龍豐花園地舖設立尚宜旗艦專門店

最近有2個市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,重振...

2021/09/27
樓市高位爭持 施政報告後見真章

本港樓價續於高位爭持,加上市場關注本地房屋問題,二手交投略見放緩跡象,據美聯物業分行統計,本周末(9月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約491組,較上周末僅升約0.4%,呈橫行發展。美聯...

17:09 2021/09/24
美聯:15個指標屋苑週末預約睇樓量橫行 按周微升0.4%

由宏富遠東發展,並由美聯物業獨家策劃代理的元朗屏山新盤南屏匯,本月中起推售39伙分層單位,至今已售出21個單位,佔總數約一半。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目至今套現1.2億元,其中一個開放式單...

17:35 2021/09/23
南屏匯售出逾半單位 標準一房戶全沽清 美聯︰買樓送「豪華傢俬套餐」

市場流傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,引發投資者憂慮政策風險,令地產股大幅波動。美聯物業行政總裁布少明認為,本地樓價破頂後一直處於「高位爭持」的局面,成交「一手續旺、二手回軟」,料以上消息將進一...

16:08 2021/09/21
美聯布少明:地產股波動拖慢二手升幅 但睇好樓價中長綫走勢

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升...

2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力

新盤連環搶攻,二手交投受壓。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月18日至19日)10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,按周下跌約16.7%,創自今年2月13日及14日周末以來的7個月低位,惟仍連續31個...

19:04 2021/09/19
美聯:10大屋苑周末10成交 按周跌逾1成半