葵涌

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警方7月10日晚上接獲報案,一名70歲受害人報稱其位於石蔭東邨的單位懷疑被人爆竊,單位內一部24吋電視機連搖控器不翼而飛,而受害人平時放在信箱內的後備單位門匙亦失去。葵涌分區特遣隊人員經深入調查後,鎖...

09:48 2024/07/12
爆竊案|石蔭東邨單位遭爆竊失電視機 警拘3人揭另涉藏毒等多宗罪

【本報訊】觀塘宜安街地舖以1,100萬元沽出,原業主於4年前從炒家手上接貨,現4年蝕468萬元。 觀塘宜安街宜安大廈地下4R舖,面積約518平方呎,以1,100萬元成交,呎價約2.1萬元。舖位曾由中醫...

2024/07/12
觀塘宜安大廈舖1100萬沽 4年貶3成

傳統工業區物業持續受追捧,中、小型工廈吸引力增,新近放盤的葵涌香港毛紡工業大廈中層戶,同步放租、放售。 叫價1900萬 呎租11元 美聯工商營業董事陳志豪表示,獲業主委託獨家代理葵涌禾塘咀街31至39...

2024/07/11
香港毛紡工廈中層 同步租售

發展局計劃洪水橋物流地招標,翻查資料顯示,自2010年至今,地政總署共推出5幅物流地,涉及地價合共約121.3億元,對上1宗為2023年7月由基金ESR(01821)以約52.6億元投得的葵涌物流地,...

2024/07/10
14年推5物流地 集中葵涌青衣

發展局早前公布將在今年9月推出位於洪水橋的「巨無霸」工業地,主要作物流用途,可建樓面達585萬平方呎,規模超過西九高鐵站商業地,成為恢復主動賣地後推出樓面最大的單一地皮。 為推動物流業及汽車維修等產業...

2024/07/10
洪水橋巨無霸工業地 轉作物流

荔景邨日前發生企圖強姦案。警方上周五(5日)下午約4時接獲報案,指一名26歲女子在葵涌荔景山街懷疑被一名男子尾隨入屋。該男子亦懷疑手持𠝹刀企圖強姦該名女子。其後該名女子的50歲母親及其51歲男友人亦...

11:17 2024/07/07
企圖強姦|荔景邨26歲女遭尾隨入屋 66歲持刀怪漢當場被捕明日提堂

美聯陳偉健表示,葵涌新葵芳花園E座低層3室,實用面積408平方呎,設2房間隔,日前以$487.5萬成交,實用面積呎價$11,948。據悉,原業主於2010年以$195萬購入單位,是次轉手帳面獲利$29...

2024/07/06
新葵芳花園2房 實用呎價$11,948

本港數據中心作為背靠祖國,聯通世界的地理優勢,需求日益增加,吸引不少財團及投資者注目。今年度市場推出5個據土地審裁處《土地(為重新發展而強制售賣)條例公開拍賣的地產項目當中2個更以流拍收場,而最新推出...

2024/07/05
數據中心 帶旺全幢工廈需求

舊工廈陸續轉型,位於葵涌的金星工業大廈於昨日舉行強拍,最終由財團以底價逾6.3億元投得項目,成功統一業權,預計或將重建為數據中心,總樓面涉約26.9萬平方呎。 就現場所見,財團代表手持1號牌競投項目,...

2024/07/05
葵涌工廈6.3億統一業權 建數據中心

剛性需求,葵涌新葵芳花園再添成交,一個2房單位以512萬元沽出。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表,新葵芳花園A座低層2室,實用面積415平方呎,2房間隔,高市價550萬元放盤,底價520萬。有...

09:58 2024/07/04
直擊單位|90後孝順女兒誠意打動 業主減38萬沽鐵路盤2房

租金持續高企,撤辣後吸引業餘投資者加入收租行列,單位收樓後放租,極速獲市場承租,回報率穩守逾4厘,拍得住銀行收息。 根據差估署資料,5月私人住宅租金指數報189點,為2019年12月以來約4年半新高,...

2024/07/04
買入未收樓 租客已臨門

【本報訊】運輸及物流局去年《現代物流發展行動綱領》提及,今年起至2027年推4幅葵涌物流地,其中兩幅用地曝光,位置鄰近七號貨櫃碼頭,分別面積3.8公頃及4.4公頃,合共提供約336萬平方呎樓面。 在去...

2024/07/04
葵涌兩物流地曝光 樓面共336萬呎

今年初樓市全面撤辣後,樓市交投明顯增加,買家入市信心大大提升,隨着美國有機會於本年內開展減息,樓市正向健康方向發展,因應中原地產新界西的未來形勢發展,今年7月1日起,晉升陳忠浩為中原地產新界西高級資深...

2024/07/04
中原陳忠浩 升任新界西最高統帥

【本報訊】二手交投減慢,剛性用家伺機在市場物色筍盤,柴灣新翠花園3房放盤12小時,以筍價558萬元沽出;另小西灣藍灣半島套3房減48萬元賣840萬元。 中原地產資深分區營業經理鄭俊輝指出,新翠花園3座...

2024/07/03
柴灣新翠花園3房 放盤12小時558萬沽

港鐵葵芳站上蓋的新葵芳花園七一回歸日錄7月首宗成交,一個2房單以487.5萬元沽出。美聯物業葵涌廣場分行營業經理 (銷售) 陳偉健表示,新葵芳花園E座低層03室,實用面積408平方呎,2房間隔。去年0...

10:58 2024/07/02
樓齡40年鐵路盤有價有市 持貨14年勁賺近3球

細價樓備受上車族追捧,有搵樓約半年小情侶以430萬元購入葵涌葵芳閣2房單位。 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,葵涌葵芳閣1座中低層A室,實用面積415平方呎,2房間隔,5月放盤,可租可賣,...

09:28 2024/07/02
直擊單位|搵樓半年小情侶 400幾萬睇中個鐵路盤 圓上車夢

舖價回調後,吸引基金入市買舖。一向專注大額買賣的施羅德基金,本年初成立商舖基金,專攻細碼舖,半年內3度入市,以5000萬購入旺角、葵涌等舖,近日更短炒上海街舖位,4個月賺幅達兩成。 消息指,外資基金施...

2024/07/02
外資基金攻細碼舖 斥5千萬3度入市

葵涌石排街對上山邊發生殺豬案。今日(1日)下午三時許,一名男工人收到消息指石排街對上山邊近一個水壩有小野豬被困,正當與友人上山準備營救時,發現山上有2名可疑男子用膠袋內藏一隻野豬屍體,男工人懷疑該他們...

17:30 2024/07/01
殺豬|葵涌兩男子疑殺野豬後逃去無蹤 警正追緝二人下落

美聯陳偉健表示,葵涌新葵芳花園C座低層04室,實用面積400平方呎,屬2房間隔,望開揚市景,業主原初以$580萬放售,日前獲上車客議價至$479萬承接,賁用面積呎價$11,975,累減$101萬。據悉...

2024/06/29
新葵芳花園400呎 累減$101萬沽貨

民生區商舖租金回報率較高,現業主放售葵涌食店舖位,叫價5,300萬元。 降價4成 回報率近5厘 美聯旺舖營業董事危挺進表示,獲業主委託,放售葵涌興芳路192至202號地下連閣樓B&C號舖,單位建築總面...

2024/06/28
葵涌米綫店舖位 5300萬放售

美聯物業葵涌 - 葵涌廣場分行營業經理 (銷售) 陳偉健表示,二手交投上升,第二市場買賣亦見增加,葵涌葵興邨二座高層09室,實用面積約428平方呎,兩房間隔。去年4月於第二市場以約340萬元放售,日前...

15:44 2024/06/27
葵涌葵興邨428呎 第二市場270萬易手 2002年業主勁賺逾12.5倍

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心2樓至5樓全層,及22樓05及07單位,單位面積由約2,388至約222,630平方呎不等,為區內罕有的高規格工廈物業,適合企...

2024/06/27
荃灣工業中心一籃子單位放售

暑假租務表現熾熱,租盤緊絀,多區相繼出現搶租盤情況,葵涌新葵芳花園一個剛收樓單位,即租盤吸引10枱客睇,並以16500元租出。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,新葵芳花園租務活躍,有業主即收...

12:58 2024/06/26
直擊單位│ 鬧租盤荒 剛收樓租盤吸引10枱客爭睇

究竟近日二手樓市有多靜局?昨日有地產代理報料,葵涌新葵芳花園C座低層4室,實用面積約400平方呎,屬兩房間隔,剛以479萬元易手,是屋苑本月首宗成交,呎價約11,975元。據了解,新葵芳花園共有5座,...

11:55 2024/06/26
分析|等待黎明的二手樓市

美聯物業葵涌-葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示,新近錄得葵涌新葵芳花園C座低層04室成交,實用面積約400平方呎,屬兩房間隔,望開揚市景,單位早前以580萬元放售,有見近日新盤持續搶佔市場焦點,原業主態...

12:38 2024/06/25
葵涌新葵芳花園低層兩房戶 上車客479萬元接貨

資助房屋續受追捧,葵涌公屋葵興邨減70萬元以270萬(未補地價)沽出。美聯物業葵涌廣場分行營業經理 (銷售) 陳偉健表示,葵涌葵興邨2座高層9室,實用面積428平方呎,2房間隔,望開揚市景,去年4月放...

10:28 2024/06/25
直擊單位|人生勝利組 當年購入價約20萬 22年賺250萬升13倍

【本報訊】一手搶去市場焦點,二手交投續靜,二、三綫屋苑造價回軟,葵涌新葵芳花園2房再跌穿500萬關口,以479萬元沽出,屬今年新低售價。馬鞍山迎海2房880萬元易手,重回10年前水平,售價較購入價僅升...

2024/06/25
二綫盤價回軟 新葵芳花園2房479萬沽

二手交投趨靜,葵涌新葵芳花園終打破6月悶局,錄6月首宗成交,一個2房單位以479萬元沽出,屬今年新低售價。美聯物業葵涌廣場分行營業經理 (銷售) 陳偉健表示,新葵芳花園C座低層 4室,實用面積400平...

14:08 2024/06/24
直擊單位|鐵路盤現筍價 2房勁減1球賣479萬今年最低

C座低層4室(40年樓) 實用面積:400平方呎(2房2廳) 叫價:530萬元 實用呎價:13,250元 市值租金(回報率):15,500元(3.5厘) 賣點:屋苑由5座物業組成,一律提供實用面積40...

2024/06/21
新葵芳花園長形廳 兩面單邊

葵涌除了為傳統工業區,亦備有不少上車盤,但以中、小規模,甚至單幢式物業居多,相對平均樓齡亦較大,但猶幸區內配套成熟、交通網絡完善,而且整體呎價相宜,深受初次置業或投資收租客歡迎。 區內的屋苑、住宅遍布...

2024/06/21
葵涌物業呎價相宜 合上車投資