上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測：1. 料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平今年第二季度美國通脹相關數據表現理想，加上聯儲局主席鮑威爾日前暗示可能毋須等到通脹率...

新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 發展的啟德柏蔚森III，將於周日 (21日) 首輪銷售108伙，折實價419.6萬元起跳。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表...

自政府全面撤辣後，樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現，惟次季尾樓市再度放緩，樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜，因息口高企以及經濟未完全復甦，銀行對按揭業務取態偏向審慎，筆者將從以下方向概括...

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐，將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙，據悉，截至今日下午6時半，項目已累收逾5,800票，以周六推售188伙計，超額認購逾29倍，將於明日截收登記。是次銷售涵蓋...

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐，將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙，折實價184.2萬元起跳，目前連同中原按揭推出樓按優惠，中原按揭董事總經理王美鳳稱，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期...

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐，將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙，折實價184.2萬元起跳。發展商現夥美聯物業及經絡按揭推出置業及按揭優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，按揭優惠名為「置...

【本報訊】拆息持續高企，經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年5月份的經絡按揭息率指數（MMI）最新報4.17厘，按月升1點子，創自2007年10月後即逾16年半的新高。 新客選H按比例 5月達9...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年5月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.17厘，按月升1點子，創自2007年10月後即逾16年半的新高 (...

自2月份政府宣佈全面撤辣後，樓市氣氛即時回暖，當中一手交投比二手標青，市場消息指今年上半年錄得約8,600宗一手成交，按年同期增加近4成。樓市於3月份至5月份回暖，同時帶動按揭宗數回升，根據經絡按揭轉...

【本報訊】撤辣後新盤交投急增，按揭證券公司數據顯示，6月份新取用按揭保險宗數錄得1,683宗，按月增加36%，屬於連升7個月，並且創11個月新高水平，其中一手物業所佔比例達63%，屬於有紀錄以來比例新...

經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,515宗及82.39億元，較5月份的2,197宗及116億元下跌682宗（31%）及33.6...

【本報訊】樓市撤辣後新增不少新香港人購買力，經絡按揭指，美國聯儲局最快可望9月減息，預計本港於今年下半年利率及樓價將會橫行。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新香港人按揭佔比持續處於高水平，佔比由去...

本港樓價雖反覆回軟，但有按揭代理認為，樓市撤辣之後，本港樓市仍有不少新增的新香港人購買力，加上美國聯儲局可望於9月第一次減息，料利率於4厘或以上水平橫行，全年樓價則於3%至5%之間窄幅上落。經絡按揭轉...

過往社會大眾對立遺囑（平安紙）會有所忌諱，然而時移世易，立遺囑不再是禁忌話題，並可預早安排未來遺產的去向，以免日後出現不必要的麻煩與爭執，筆者在此剖析遺產物業的注意事項。一般來說，遺產在扣除離世者的債...

【本報訊】中原按揭董事總經理王美鳳表示，大型新盤上會帶動，6月份現樓及樓花按揭登記數字出現顯着升勢，6月份現樓按揭錄4,705宗登記，與5月份3,380宗比較大增39%，創8個月新高，數字除了反映大型...

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年六月份現樓按揭宗數為4,943宗，較五月份的3,571宗大增1,372宗(38.4%)，創8個月新高（圖一）；而該月的樓花按揭宗數為804宗，...

金管局於6月14日宣佈再放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，當中令市場關注的一項措施為「放寬按揭成數的涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約，並且在2024年2月28日或以後預計完成...

申請按揭考量因素眾多，當中選擇按揭還款期時亦要留神，皆因還款期長短對入息要求及每月供款有一定程度影響。而過去廿多年，新造按揭貸款的平均年期有延長的趨勢，根據金管局資料顯示，住宅按揭平均還款年期由200...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年4月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.16厘，按月持平（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，4月份...

近年金管局多番修改按揭措施，降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約（臨約），並選用建築期付款的樓花買家則要注意，由於金管局每次新安排是於公布日才正式生效，因此不同時期購入樓花物業，現時開...

金管局宣佈進一步放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業，該類物業現可承造最高7成按揭。當...

市傳有大型銀行收緊納米樓按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同。近...

近年金管局多番修改按揭措施，降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約（臨約），並選用建築期付款的樓花買家則要注意，由於金管局每次新安排是於公佈日才正式生效，因此不同時期購入樓花物業，現時開...

【本報訊】受惠撤辣帶動交投，香港按揭證券有限公司最新統計數字，2024年5月新取用按保宗數按月再升50%至1,236宗，宗數創過去10個月新高，金額按月增加36%至59億元，金額創過去9個月新高。 中...

經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年5月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2,197宗及116億元，較4月份的2,613宗及137.11億元下跌416宗（15.9%）及2...

上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展，位處堅尼地城的單幢盤吉喆，已於周二公布首張價單，首批50伙，折實價388.8萬元起。負責項目銷售的美聯物業住宅...

村屋環境清幽，間隔寬闊，入場費亦較一般私人屋苑相宜，加上近年交通網絡日趨方便，因此吸引到不少上車客入市。不過申請村屋按揭與一般物業有所不同，筆者本文將講解當中的注意事項。按揭成數方面，透過按揭保險，樓...

【本報訊】中原按揭研究部資料顯示，5月份現樓按揭錄3,380宗登記，與4月份3,993宗比較減少15%，創5個月新低，數字仍未反映撤辣後樓市，故仍處偏低水平。該行預期，6月起按揭登記數字開始反映撤辣後...

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年五月份現樓按揭宗數為3,571宗，較四月份的4,166宗減少595宗(14.3%)，創5個月新低（圖一）；而該月的樓花按揭宗數為289宗，較四月份...

撤辣效應下，新批出按揭宗數大增50%至6,551宗，涉及金額290億元，按月多52.4%，平均按揭成數達61.2%，創逾13年半新高水平。 平均按揭成數61.2% 逾13年高 全面撤辣後，樓市交投加快...