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與樓按相關1個月港元拆息連跌3天,今(9日)報4.88792厘,按日跌10.3點子。繼渣打(02388)、HSBC滙豐(00005)上調H按封頂息後,據悉恒生(00011)部署本月19日起跟隨加息0....

今日 13:11
【H按封頂息】1個月HIBOR連跌3天至4.89厘 恒生、中銀據悉月中跟隨加H按封頂息至3.375厘

今日有報導指,中銀香港及恆生銀行2間大型銀行將於本月內上調一二手物業的拆息按揭計劃(H按)封頂息率,一手物業由2.875厘增加0.25厘至3.125厘,二手物業由3.125厘增加0.25厘至3.375...

今日 12:51
兩大型銀行上調H按封頂息率 經絡曹德明:議息後P至少加0.25厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,11月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為3,001宗及172.8億元,較10月的2,800宗及161.32億元增加201宗(7.2%)及11.48億元(7.1%),宗數...

今日
新批按保貸款 11月價量齊升

(2022年12月8日) 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料,11月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為3,001宗及172.8億元,較10月份的2,800宗及161.32億元增加2...

18:09 2022/12/08
經絡:11月份按保價量俱升 惟淡市或令全年新取用按保數字回落兩成

美滙指數下跌,本地銀行於年結前資金需求增加,近日一個月港元拆息升穿5厘,一年拆息亦升至5.7厘創22年高,港息往後的趨勢如何?金管局於5月開始接錢,本港銀行體系結餘已跌至低於1,000億元水平,三大發...

10:39 2022/12/08
【ET財智Talk】港樓跌勢未止? 經絡按揭轉介曹德明解讀港元拆息抽升下之樓市走勢 12月12日晚上8點見!

銀行或財務機構審批任何貸款申請時,除了會審查借貸人的個人及入息證明文件,亦會向信貸資料服務機構查閱借貸人的信貸報告,該報告紀錄了借貸人的個人資料、信貸情況、還款紀錄、查詢紀錄以及信貸評分等。如借貸人有...

08:55 2022/12/08
信貸資料服務機構增至三家 促進良性競爭

港元拆息(HIBOR)個別發展。與樓按相關的 1個月 HIBOR 連升15天,按日升7.7點子,至4.91601厘,是自 2008 年 10 月 10 日報 4.99286厘以後最高,且繼續高於同期美...

18:14 2022/12/02
【港元拆息】1個月HIBOR連升15天逼近5厘 信銀國際加H按封頂息25點子、實際按息3.375厘

今日有報導指,再有中小型銀行上調一二手物業的拆息按揭計劃(H按)封頂息率至P-2.25%(P5.625%),實際按息由3.125厘增至3.375厘。 現時再度上調H按鎖息上限的銀行...

13:05 2022/12/02
1個月拆息將挑戰15年新高 經絡曹德明:議息後港P將加至少0.25厘

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料,2022年11月份現樓按揭宗數為5,308宗,較上月6,590宗減少19.5%,創7個月新低(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為255宗,較上月367宗大減30...

12:37 2022/12/01
11月現樓按揭大減兩成至5308宗 創7個月新低

近日有報導指某女藝人擲二千萬元購買西貢一幢村屋。村屋實用率高,鄰近環境舒適寧靜,部份村屋更不需繳付管理費以及可養飼寵物,加上入場門檻相對私樓低,是不少上車客的熱門之選。不過,申請村屋按揭一般比私樓較為...

08:55 2022/12/01
入市村屋5大伏位

10月份金管局住宅按揭統計調查結果顯示,新申請按揭貸款共有7,280宗,比上月8,727宗減少16.6%,連跌2個月及創8個月新低(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得324.73億元及6,34...

18:21 2022/11/30
新取用按揭宗數及金額創半年新低 經絡:P按封頂或比H按低 吸引買家選用

今日有報導指,滙豐銀行將於下月初上調一二手物業的拆息按揭計劃(H按)封頂息率,一手物業由2.875厘增加0.25厘至3.125厘,二手物業由3.125厘增加0.25厘至3.375厘(圖一)。 ...

17:40 2022/11/25
滙豐上調H按封頂息率 經絡:料其他銀行陸續跟隨

一個月拆息反覆上升,昨日最新報4.05厘,近14年首次升穿4厘關口,連升9日,累積上升1厘。分析認為,銀行整體資金成本已上漲,下個月美國加息後,最優惠利率(P)或再加0.25厘。 昨日港元拆息全綫上...

2022/11/25
拆息續升 業界料P或再加0.25厘

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年9月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報2.58厘,按月升6點子,連升4個月,並創近3年(35個月)新高(...

12:15 2022/11/24
一個月拆息升穿4厘水平 經絡:料本港銀行下月加P 0.25厘

新一期居屋開始進行揀樓程序,準買家已陸續獲邀揀選心儀單位。是次推出的7個新屋苑合共8,926個單位,均以市價51折出售,售價由約124萬至531萬元不等。首日已售出111伙單位,銷情理想。 是次銷情...

08:55 2022/11/24
新居屋按揭備忘

樓按相關的1個月港元拆息(HIBOR)「八連升」,報3.97024厘,續創逾14年新高,按日升0.081厘。市傳兩家銀行包括工銀亞洲、集友銀行近日俱調減新造按息0.25厘至2.875厘。市場按息現介乎...

17:16 2022/11/23
【H按封頂息】中小型銀行逆市削封頂息至2.875厘、分析:短期策略 1個月港元拆息八連升逼4厘

今日有報導指,有中小型銀行下調拆息按揭計劃(H按)鎖息上限,由3.125厘下調0.25厘至2.875厘。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年10月份中小型銀行按揭...

13:19 2022/11/23
中小型銀行下調H按鎖息上限 經絡:交投淡下搶市場份額

港元拆息(HIBOR)全線上升,與樓按相關的1個月港元拆息連升6天,今報3.64506厘,按日升5.3基點,創14年高。市場消息指,今日有一家大型銀行上調H按「封頂息」,加息0.25厘至3.375厘,...

17:44 2022/11/21
【港元拆息】1個月HIBOR再創14年高 渣打周二加H按「封頂息」25點子至3.375厘

今日有報導指,有一間大型銀行上調一二手物業的拆息按揭計劃(H按)鎖息上限,由3.125厘增加0.25厘至3.375厘。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,回顧今年9月香港加息(最優惠利率P)前2個月...

14:44 2022/11/21
傳大型銀行上調H按鎖息上限至3.375厘 經絡按揭:每月供款及壓力測試要求驟增

近期多間銀行再次上調最優惠利率(P),供樓人士開支亦進一步增加。筆者日前與友人談及此事時,友人指他以H按供樓,而H按設有封頂息率,未會影響其供款開支。這讓筆者有所詫異,因他在概念上有所誤解,筆者在此為...

08:55 2022/11/17
H按封頂息率的迷思

為了吸引人才來港發展,施政報告提出合資格外來人才可在成為香港永久性居民後,申請退還在港置業已繳付的辣稅,以1,000萬元物業計算,可獲退稅約262.5萬元。雖然市場認為新稅制未必可以為樓市帶來即時的效...

2022/11/15
專才入市

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,10月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2,800宗及161.32億元,較9月份的2,989宗及169.97億元減少189宗(6.3%)及8...

17:49 2022/11/14
經絡按揭:10月新批出按保數字連跌5個月及創8個月新低

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,11月15日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.25%、15年期年利率調整至4.4%、20年期年利率調整至4.55%,較10月份年利率各上調0.25厘...

13:58 2022/11/11
按證公司上調定按息率 經絡:料定按息率將持續上調

最新11月份美聯儲議息會議宣布加息0.75厘,聯邦基金利率由3厘至3.25厘,提升至介乎3.75厘至4厘,是次已是儲局年內連續6次加息,合共已加3.75厘。美聯儲再次大手加息如市場預期,事實上,美國最...

08:55 2022/11/10
港銀跟隨美加息 息口年內仍未見頂

萬科香港發展的長沙灣連方I定於本周六 (12日) 首輪開售30伙,折實價由416萬元起。美聯物業及經絡按揭轉介,今為該行連方I買家推出「置低息高成數按揭優惠」。按揭成數最高9成,全期按息H1.3厘,上...

13:49 2022/11/09
美聯及經絡為連方I買家推出按揭優惠 全期按息H+1.3厘 兼享高存息戶口

香港銀行公會宣佈由即日起(11月7日)銀行客戶就住宅按揭轉按交易將有多一種支付安排選擇,而有關安排已獲香港金融管理局認可。現有支付安排下,當進行轉按交易時,按揭款項會先轉帳至律師行以作託管,然後由律師...

18:07 2022/11/07
新增住宅物業轉按支付安排正式生效 經絡:對各方更有保障

HSBC滙豐銀行在美國聯儲局加息0.75厘,將最優惠利率(P)調高0.25厘,至5.375厘,為年內連續兩次加息,共加0.375厘,預料日內其他主要港銀也會跟隨滙豐加息步伐。以貸款額500萬元、還款期...

13:11 2022/11/03
【香港加息】滙豐加P四分一厘、每月供樓負擔加幾多? 經絡:料年內港銀合共加P超過0.625厘

美聯儲議息會議結束,宣布加息0.75厘,符合巿場預期,聯邦基金利率由3厘至3.25厘,提升至介乎3.75厘至4厘,是次已是年內連續6次加息,共已加3.75厘(圖一)。 早前美國9月...

11:48 2022/11/03
【美國加息】年內6度加息 經絡曹德明:料本港年底前調升P

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,今年8月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報2.52厘,比7月份的2.26厘增加26點子,連升3個月,並創接近3年(...

08:55 2022/11/03
按息升至近3年新高 供樓負擔續增

上月樓花按揭宗數錄得367宗,按月增加84%,創7個月新高,當中滙豐(00005)反超中銀香港(02388)重奪樓花按揭榜首,中銀急挫跌至第3位。 根據經絡按揭轉介研究部顯示,10月份樓花按揭宗數為...

2022/11/02
經絡:上月樓花按揭 按月增84%