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5月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,892宗,比上月11,830宗增加9%或1,062宗,連升3個月,並創8個月新高(圖一)。而5月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得5...

今日 18:30
經絡按揭:5月按揭宗數及金額全線上升 按揭比率逾6成創11年半新高

新一期居屋已公佈攪珠結果,中獎人士預計可於今年第四季開始揀樓,筆者亦在此為各幸運兒羅列出申請居屋按揭的程序及細節等事宜,好讓各位於置業前有更充足的準備。 首先,買家揀選完心水單位後,並不需要即時向銀...

今日 08:55
新居屋中獎人士的按揭通識

由長江實業集團及新鴻基地產合作發展,位於屯門青山公路低密度住宅項目「飛揚」第1期,首輪銷售市場反應理想,項目將於周六次輪推售72伙,另有8伙招標。為讓準買家把握入市良機,美聯物業夥拍經絡按揭,為「飛揚...

17:32 2022/06/29
美聯夥經絡推出飛揚「置低息∙抗加息按揭優惠」 全期按息H+1.3% 另享高存息戶口及現金回贈1.65%

美國加息後,雖然本地銀行未有跟加,但港息持續上揚,令本地中小型銀行資金成本大增。有見及此,個別中小型銀行上調新造拆息按揭(H按)的鎖息上限(Cap Rate),由原本的2.5厘,加至2.725厘。值得...

16:40 2022/06/29
港銀加息先兆 中小型銀行上調H按封頂息 哪類人最受影響?

今日有報導指出,有中小型銀行上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,增加0.225厘。亦是自2018年8月(即上一次香港加周前)相隔近4年再有銀行調升H按計劃的鎖息上限。 ...

12:42 2022/06/29
經絡按揭:料或有中小型銀行跟隨調升H按鎖息上限 惟優惠未會大減 年內或調升P

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈, 7月1日至7月31日期間的定息按揭申請,10年期年利率將調整至3.2%、15年期年利率調整至3.35%、20年期年利率調整至3.5%,較6月份年利率各上調0...

17:01 2022/06/27
經絡按揭:7月定按息率全破3厘 各增半厘創最大升幅

香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至 0.71 厘, 連升12個交易日,亦創自2020年6月9日,即逾2年新高。以現時最新拆息按揭計劃(H 按)H加1.3厘計算,H 按實際按息已升至 2.01 厘...

16:23 2022/06/22
經絡:H按實際按息升至2.01厘 創逾2年新高

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報1.7厘,按月微跌2點子(圖一)。 經絡按...

17:06 2022/06/17
經絡按揭:最新MMI報1.7厘 按月微跌2點子

美聯儲議息會議結束,宣布加息0.75厘,聯邦基金利率由0.75厘至1厘,提升至介乎1.5厘至1.75厘(圖一)。是次為1994年即28年來最大加幅,並且年內已連續3次加息,共增加1.5厘。另一方面,縮...

12:34 2022/06/16
【美國加息】經絡按揭曹德明:料一個月HIBOR月底上試0.8厘 第三季挑戰1.8厘衝H按封頂 或加速銀行上調P及調升按息

美國聯儲局加息0.75厘,是1994年以來最大加幅,而港息何時跟加成為近期焦點。雖然本地銀行未有跟加,繼續維持最優惠利率(Prime Rate)不變,但據銀行公會最新(6月16日)公布,與樓按相關的一...

12:17 2022/06/16
【美國加息】H按息料下半年封頂 每月供樓開支增多少?

第二季樓市氣氛回暖,土地註冊處資料反映5月份一二手住宅註冊宗數合共錄得6,514宗,創10個月新高。樓市向好,同時帶動按揭宗數回升,5月份現樓按揭宗數為5,781宗,按月增加15%,樓花按揭宗數為33...

08:55 2022/06/16
一手置業新常態—8成買家揀建期?

本港1個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.38厘,連升6個交易日,更創自2020年10月30日,即近20個月高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,雖然拆息逐步上升,但短期內拆息按揭計劃(H按)仍比最...

14:31 2022/06/14
【港元拆息】經絡:樓按相關1個月HIBOR月底料升至近0.6厘 下半年H按實際按息或觸及2.5厘封頂水平

今日,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.38厘(圖),連升6個交易日,更創自2020年10月30日,即19個半月新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,美聯儲將於本...

12:26 2022/06/14
HIBOR創19個半月新高 經絡:H按下半年有機會觸及2.5厘封頂水平

今日有報導指出,近日陸續有銀行上調現金回贈等優惠吸客,當中有大型銀行針對千萬元以上貸款額的物業,提供現金回贈高達1.65%,更另設7,000現金獎賞吸客。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,據了解部...

10:52 2022/06/10
銀行增現金回贈吸客 經絡按揭:需注意按揭計劃有否連帶高息存款戶口

據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,5月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,771宗,較4月份的4,798宗增加973宗或20.3%,宗數連升3個月,更為有紀錄以來次高,與2021年...

2022/06/10
5月新批按保5771宗 按月升20%

(2022年6月9日) 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,5月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,771宗,較4月份的4,798宗增加973宗或20.3%,宗數連升三個月,更為有...

19:30 2022/06/09
經絡:5月新批出按保宗數成紀錄次高 金額創紀錄新高

第二季多間發展商積極推盤,截至5月24日,5月份一手私人住宅註冊宗數為1,145宗,相比起4月份的255宗大增3.5倍。新盤密鑼緊鼓出擊應市,料一手市場的熾熱氣氛可延續至第三季。 發展商推出樓花新盤...

08:55 2022/06/02
選用發展商按揭前慎思其利弊

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年五月份現樓按揭宗數為5,781宗,較四月份的5,021增加760宗或15.1%(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為333宗,較四月份的144宗回升...

12:02 2022/06/01
經絡按揭:5月份現樓按揭錄5781宗 按月增加1成半

主要代理行數據顯示,4月金管局住宅新申請按揭貸款的宗數為11,830宗,比上月9,818宗增加20.5%或2,012宗,連升兩個月,並創5個月新高。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得381.5...

2022/06/01
4月近1.2萬新申請按揭 連升兩月

4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,830宗,比上月9,818宗增加20.5%或2,012宗(圖一),連升2個月,並創5個月新高。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄...

19:03 2022/05/31
經絡按揭:4月新申請及新批出按揭宗數分別升2成及近1成 惟新取用按揭宗數創6年新低

香港土地問題及房屋政策一向為人詬病,房委會公佈截至3月底公屋申請的平均輪候時間為6.1年,是自1998年即23年以來最長時間。而新一期居屋合共收到約25.1萬份申請表格,即平均約28人爭一個單位,看似...

08:55 2022/05/26
私人資助房屋項目 或緩公營房屋困境

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年3月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.72厘,按月升9點子,創15個月新高(圖一)。 ...

18:03 2022/05/20
經絡按揭:最新MMI報1.72厘 按月升9點子 創15個月新高

今明兩天有全新盤應市,推售近500伙,其中元朗錦上路站柏瓏II今首輪發售428伙,昨截收逾4,050票,超額逾8倍,每9人爭1伙。 信置(00083)、嘉華(00173)、中國海外(00688)合作...

2022/05/20
柏瓏II截收逾4050票 每9人爭1伙

由內房碧桂園發展的九龍城瓏碧將於周六首輪開售70伙,碧桂園地產(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,截至今日中午累錄4,500人參觀,收近500票,超額逾6倍。買家主要為九龍東當區客,當中不乏年輕客及分...

14:41 2022/05/19
瓏碧首輪暫收500票超額6倍 夥港置、經絡提供高成數低息按揭計劃

由碧桂園地產(香港)發展,九龍城新盤瓏碧,首兩輪價單公佈後市場反應熱烈,截止今天中午收票約420張,超額5倍。項目將於周六首輪開售70伙,為讓準買家把握入市良機,美聯物業夥拍經絡按揭,為買家提供「置低...

10:55 2022/05/19
美聯夥經絡推瓏碧按揭雙優惠 按息H+1.3% 上限P-2.75%

根據金管局最新數據顯示,今年首季負資產個案錄得104宗,未償還貸款金額為6.1億元,對比去年第四季錄得21宗及1.26億元,宗數及貸款金額按季分別增加近4倍,連升兩個季度。現時經濟不明朗,樓市有高位回...

08:55 2022/05/19
探討首季負資產破百宗原因

大型矚目新盤部署登場,屬本港近30年來最大私人發展重建項目的紅磡黃埔4街項目昨命名為必嘉坊(Baker Circle),當中首期共約1,000伙最快下月推售,主打1房及2房,勢成今年首個千伙大盤。 ...

2022/05/18
紅磡必嘉坊千伙大盤 最快下月推

新盤積極搶攻,元朗錦上路站柏瓏II一連兩日加推,昨再原價加推122伙,連同首兩輪合共428伙,全數於本周五首輪發售,折實價624.96萬元入場。另南區兩豪宅項目亦蓄勢待發,短期對壘。 由信置(000...

2022/05/17
柏瓏II兩日兩加推 周五售428伙

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,798宗,較3月份的3,992宗增加806宗或20.2%;金額為287.84億元,較3月份的237.34...

17:27 2022/05/16
經絡按揭:4月新批出按保宗數及金額按月升逾兩成 創8個月新高

美聯儲於日前宣布加息0.5厘,聯邦基金利率由0.25至0. 5厘,提高至介乎0.75厘至1厘,加息決定及幅度合符市場預期。另一方面,局方亦宣布將於6月啟動縮表,由每月縮減資產負債表475億美元,至9月...

08:55 2022/05/12
美聯儲加息半厘 本港息口走勢如何?