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銀行去年重新增加轉按現金回贈,帶動2021年錄得轉按按揭登記2萬宗,按年加2成,其中中銀香港(02388)在2021年全年轉按市佔16.6%,按年增加1%,排名超越滙豐,成為去年轉按市場冠軍 根據中...

2022/01/19
去年轉按按揭20243宗 增2成

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2021年十一月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.58厘,按月持平(圖一)。 ...

16:07 2022/01/18
經絡:最新MMI報1.58厘 按月持平

上回筆者闡述了今年兩大樓按市場預測重點,分別是「美加息港P不跟隨,實際按息或挑戰兩厘以上」及「現樓及樓花按揭宗數升近1成」,今回將繼續講解2022年樓按市場的另外三大預測。 3. 新取用按揭及新批轉...

08:55 2022/01/13
2022年樓按市場預測(下)

根據香港按證保險數字,2021年全年新取用按保金額按年增加34.8%至1,326億元,全年新取用按保共23,845宗,按年增幅達28.5%,宗數及金額同樣均創有記錄以來新高。 中原按揭董事總經理王美...

2022/01/12
去年新取用按保額 1326億新高

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,去年 12月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為 4,060 宗,較 11 月份的 4,348 宗減少 288 宗或 6.6%;金額為221.32 ...

20:13 2022/01/11
經絡:12 月新取用按揭保險數字按月升近一成半 新批及新取用數字同創有紀錄新高

本港爆發第五波疫情,政府再度收緊限聚令措施。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,據了解銀行因應防疫工作而調整各區分行的營業時間,以及重啟在家辦工的安排。而銀行過往已汲取相關經驗,料即使重啟在家辦工,按揭...

10:04 2022/01/07
【第五波疫情】經絡曹德明:準買家應預留充足時間處理按揭

爪哇集團營業部總經理陳愷鑫表示,今年集團打算推南區壽臣山道東1號項目5伙單位,分別1號屋、2號屋、21號屋、22號屋及23號屋,實用面積分為2657及2840平方呎這兩款單位,預計農曆新年後會推出,有...

13:12 2022/01/04
【新盤2022】爪哇打算農曆年後推壽臣山道東洋房項目 最大2840呎

對於市傳有中小型銀行研究暫停承造樓宇面積250平方呎以下單位的按揭貸款。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,據了解現時未有銀行根據樓宇面積拒批其按揭申請。 事實上,銀行一直根據其公司取向爭取不同客戶群...

2022/01/04
未有銀行按面積 拒批按揭

經絡按揭轉介總結2021年,全年現樓按揭宗數錄得102,591宗,對比2020年同期的84,041宗,增加18,550宗,增幅22%,創2年新高。2021年全年樓花按揭宗數則為5,976宗,對比202...

2022/01/04
經絡:去年現樓按揭增22%

政府早前在屯門一幅住宅地皮加入限呎要求,要求每個單位至少280方呎。有本地傳媒報道,有中小型銀行因應「納米樓」的風險過高,開始研究停做樓宇面積250方呎以下單位的按揭貸款,暫時未有最終定案。 金管局...

18:01 2022/01/03
【納米樓】中小銀行傳研究停做納米樓按揭 經絡:暫未悉銀行因樓宇面積拒批按揭

今日報導指出,自政府於上月尾的今季賣地計畫中公布其中一幅住宅地皮的賣地條款加入限呎要求,市傳有中小型銀行研究停做樓宇面積250方呎以下單位的按揭貸款。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,據了解現時未...

16:30 2022/01/03
經絡曹德明:納米樓在港仍有市場 料銀行仍會承造納米樓按揭

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2021年十二月份現樓按揭宗數為9,082宗,較十一月份的8,470宗增加612宗或7.2%(圖一),連跌2個月後回升。而該月的樓花按揭宗數為501宗,...

13:02 2022/01/03
經絡:2021全年現樓按揭按年大增逾兩成 惟樓花按揭創8年新低

上回講解安老按揭的每月年金計算方法。安老按揭除了令長者可於退休後每月都有穩定收入作退休長糧,今回筆者將繼續講解安老按揭的另外「八大優點 。 1、 借款人可靈活選擇年金年期,即固定年期(10年、15年...

09:00 2021/12/30
退休有樓無收入 安老按揭幫到手(三)

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,十月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.58厘,按月輕微上升1點子(圖一)。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明...

18:37 2021/12/20
經絡曹德明﹕料年內MMI將徘徊於1.8厘附近水平

醫管局為挽留人手,計劃於明年下半年設立「首期低息置業貸款」。計劃設有審查機制,申請人需於醫管局服務滿3年,貸款額約訂於員工薪金36至48個月,上限約500萬至600萬元,毋須擔保,貸款期最長20年,息...

12:17 2021/12/17
【醫管局置業貸款】經絡曹德明:計劃對有意置業者具吸引力

美聯儲局加快收水及加息步伐,按揭界普遍認為,本港銀行結餘仍較多,普遍預期香港P按維持不變,2022年整體按揭將維持在2厘以下,低息環境將延續14年。 美儲局今公布議息結果,預計來年5月起加息3次。中...

2021/12/17
美加快加息 港按息料影響不大

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券最新資料顯示,2021年11月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,348宗,較10月份的3,904宗增加444宗或11.4%;金額為244.89億元,較10月份的22...

19:41 2021/12/16
經絡曹德明﹕新批按保回升 11月新批及新取用數字破新高

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,自從11月份,美聯儲宣布啟動縮減買債規模,議息會議上更宣布加大收水規模,普遍認為此舉是為明年加息揭開序幕。但他認為,銀行結餘仍達到3825億水平,相信香港銀行還有不少...

15:03 2021/12/16
經絡按揭:香港仍有空間不跟隨美國加息

美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變(圖一),亦是自去年3月16日後,連續14次議息會議維持接近零息水平。另一焦點是將加快買債計劃的「收水」步伐,由下年1月開始,將每月減少購...

11:56 2021/12/16
經絡曹德明:美聯儲「收水」及加息的速度比以往快 明年首季一個月拆息料維持0.4厘以下

香港置業夥拍經絡按揭,為恒隆九龍灣新盤皓日的買家提供「低息/高成數按揭雙優惠」,首先為低息H按優惠,按揭成數最高可達91%,按息全期H1.3%,上限P-2.75%,現金回贈1.5%,年期最長30年。另...

16:01 2021/12/08
港置及經絡按揭提供皓日按揭優惠 按揭成數最高逾9成

恒隆九龍灣新盤皓日(The Aperture)地址位於牛頭角道11號,涉294伙單位,皓日平面圖首曝光,而皓日關鍵日期為2023年10月2日。恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣表示,項目將於本周六開售首...

16:31 2021/12/07
九龍灣皓日周六開售100伙 暫收票近1200票超額11倍

美聯物業今聯同經絡按揭,為九龍灣新盤皓日的買家提供「低息/高成數按揭雙優惠」,首項為低息H按優惠,按揭成數最高可達91%,按息全期低至H1.3%,上限P-2.75%,回贈高達1.5%,年期最長30年。...

16:07 2021/12/06
經絡為皓日買家提供按揭優惠 按息低至H+1.3厘 上限P-2.75%

今日,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.2厘(圖),連升6個交易日,創逾11個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然近期HIBOR有所上升,但相信對選用H按計劃之供款人士影響輕微。 ...

15:55 2021/12/06
HIBOR連升6日創逾11個月新高 經絡:拆息或於明年第一季前徘徊0.4厘以下水平

【本報訊】美國加息步伐加快,港元拆息抽高,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.16厘,跟對上交易日升6點子,屬於今年3月中以來新高水平,相較上個月初拆息仍然維持在0.06厘水平,近一...

2021/12/02
HIBOR最新報0.16厘 8個月新高

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2021 年十一月份現樓 按揭宗數為 8,470 宗,較十月份的 9,307 宗下跌 837 宗或 9%(圖一),連跌 2 個月,為近 6 個月 的新低...

13:09 2021/12/01
經絡:現樓按揭宗數連跌 2 月創半年新低 樓花按月大升3成

10 月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為 11,340 宗,比上月 13,327 宗下跌 1,987 宗或 14.9%(圖一),連跌 7 個月。而 10 月份的新批出按揭貸款金...

18:04 2021/11/30
經絡:平均還款年期創歷史新高 選用H按數字再破紀錄

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,九月份的經絡按揭息率指數 (MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報 1.57 厘,按月下 跌 1 厘(圖一)。 ...

18:54 2021/11/19
經絡按揭:最新MMI按月下跌1點子 平均一個月拆息連續半年跌穿0.1厘

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,年尾新盤攻勢不斷,樓市氣氛持續造好,加上本港低息環境未變,激發不少用家入市,11月一手成交量料超過2,500宗,按月顯著上升。至於樓價方面,受惠新盤熱賣氣氛,市場購買...

17:45 2021/11/11
經絡為MONACO ONE買家提供全期息率低至P-2.75%按揭優惠

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2021年10月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,904宗,較9月份的4,473宗減少569宗或12.7%;金額為223.12億元,較9月份的...

16:35 2021/11/09
經絡:今年首10個月新批及新取用數字破歷史新高

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2021年十月份現樓按揭宗數為9,307宗,較九月份的10,955宗下跌1,648宗或15%,連升7個月後回落,為近5個月的新低。而該月的樓花按揭宗數為...

16:07 2021/11/01
經絡:首10月樓花按揭宗數創8年新低