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美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變。香港方面,滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然美聯儲委員會...
2023年居屋售樓書和價單於日前正式公布,買家即將開始揀樓。是次新居屋項目包括啟德啟悅苑、觀塘安達臣安樺苑、安楹苑、安麗苑、元朗朗天苑以及屯門兆翠苑。此外,房委會同時重售數十伙居屋以及數百伙租置公屋餘...
【本報訊】樓市淡靜,中原按揭指,根據金管局最新住宅按揭統計,去年12月份新批按揭金額連續4個月下跌,按月跌25.3%至183億元,宗數按月減22%至3,997宗,金額及宗數同創近8年新低,當中新批轉按...
樓價下跌,負資產持續飈升,上季住宅負資產錄得2.5萬宗,按季增加1.26倍,創下2004年第三季後、19年新高水平。分析料,上半年樓價跌勢未止,負資產或進一步增加。金管局指,個案主要涉及按保計劃等貸款...
金管局公布的最新數據顯示,2023年第4季負資產個案錄得25,163宗(圖一),涉及金額1,312億9,700萬港元(圖一)。對比2023年第3季錄得11,123宗及592億6,300萬港元,宗數及金...
上回筆者闡述了今年兩大樓按市場預測重點,分別是「下半年港銀或跟隨美國減息,按息重返4厘或以下水平」及「價跌息減推動入市步伐,現樓及樓花按揭恢復正增長」,今回將繼續講解2023年樓按市場的另外兩大預測。...
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,去年11月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報3.99厘,按月升5點子,連升4個月,創自2007年11月(4.15厘)後...
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2023年11月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報3.99厘,按月升5點子(圖一),連升4個月,創自2007年11月(...
有報導指市傳2間中小型銀行調升現金回贈吸客,指定貸款額的現金回贈最高可達2.2%(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,去年樓市交投疲弱,從而影響按揭宗數,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資...
踏入新一年,銀行開始推動按揭業務,市場消息透露,有2間中小型銀行率先調升現金回贈吸客,借貸額300萬元以上,現金回贈由1.8%,升至最高2.2%。業界人士提醒,近期銀行估價仍相對保守,買家須預留更多資...
踏入2024年,期望本港樓市另有新一番景象。市場憧憬美聯儲下半年開始減息,料將帶動本港經濟復蘇,樓市交投或將逐步回穩,發展商推盤態度亦將再趨積極,市場統計今年逾10個主要新盤即將登場共涉逾過1萬伙。展...
經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2023年12月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,556宗及84.09億元,較11月份的1,874宗及101.76億元減少318宗(17%)...
上回筆者分享了由本公司早前舉辦的「十大樓按新聞選舉」,透過訪問逾654位的受訪者,讓他們挑選出年度最具影響力的本港樓按新聞。此外,本公司同時向該些受訪者進行「2024年置業意向調查」,了解他們明年的置...
經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2023年12月份現樓按揭宗數為3,496宗,較11月份的4,815宗下跌1,319宗(27.4%),連跌6個月,創自2001年有紀錄以來即23年的月度新低...
政府減辣後,樓價跌勢未見喘定,銀行對後市睇法續保守。10大屋苑估價跌勢依舊全面,將軍澳新都城跌勢最急,3房戶按月挫7.3%;其中,鴨脷洲海怡半島3房估價更失守900萬元,降至897萬,按月跌4.5%外...
政府「減辣」配合發展商推盤,上月住宅按揭新申請錄得6,000宗,按月增加1成;而新批出按揭則微升2%至5,124宗,平均貸款額減少至479萬元。 根據金管局最新住宅按揭統計,11月份新申請按揭宗數按月...
其餘新盤亦增加置業優惠吸客,會德豐地產、信置、嘉華及爪哇合作的西南九龍維港滙,整個項目累售1,069伙,套現逾$176.6億,單計今年至售出約260伙,套現逾$59億,榮登今年落成的九龍區一手項目總銷...
2023年11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為6,000宗,比10月份5,359宗增加641宗(12%)(圖一)。而11月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得245.30億元及...
2023年即將完結,亦是時候回顧年內樓按市場的高與低。年初內地及港府全面恢復通關後,樓市曾短暫出現「小陽春」,惟疫後經濟復甦速度遜預期,加上拆息反覆升穿5厘並一直保持高企,使本港銀行兩度上調最優惠利率...
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2023年10月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報3.94厘,按月升26點子(圖一),連升3個月,創自2007年11月...
根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2023年10月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報3.94厘,按月升26點子(圖一),連升3個月,創自2007年1...
12月份美聯儲超級議息週剛結束,利率繼續按兵不動,香港方面,本港大型銀行同日宣佈最優惠利率P維持不變,業主供樓負擔未有再進一步增加,樓按市場今年終可喘一口氣。回顧今年美國及香港加息周期,美聯儲於今年2...
經絡按揭轉介早前進行「2024年置業意向調查」,結果顯示,近9成(89.4%)受訪者指,來年入市或投資部署會變得審慎。該行估計,隨着美聯儲來年中起減息,本港2024年下半年實際按揭利率可重回4厘或以下...
今年本港息口仍然高企,當中一個月拆息更一度升穿5.5厘,新造按揭息率亦升至4.125厘,創逾16年新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,相關情況影響買家的入市信心及按揭市場。經絡按揭數據顯示,今年首...
美國聯儲局本周召開今年壓軸的議息會議,維持聯邦基金利率於5.25%至5.5%不變,符合市場預期。利率走勢預測方面,2024年減息幅度較9月時上修至個80點子,約等於三次25點子減息。這個反映明年減息三...
美聯儲維持利率不變,而會後發表的利率點陣圖顯示,決策官員預計明年將減息0.75厘。金管局表示,對於美聯儲的議息結果,市場普遍解讀為息率或已近頂,明年降息幅度較早前預期略增。然而,美聯儲往後的議息決定仍...
美國聯儲局結束今年最後一次議息,聯儲局主席鮑威爾明言,不太可能再加息,宣呼今輪加息周期結束,並且「放鴿」稱毋須等到經濟衰退才會減息。根據聯儲局季度預測,儲局官員預計明年減息0.75厘,明年底聯邦基金利...
美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變。香港方面,滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平(圖一、二)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次...
隨著社會各界對綠色建築的關注日益提升,加上越多本地企業着重ESG(Environmental環境、Social社會、Governance公司治理)發展,本港發展商近年積極地將環保元素加入樓宇設計,與此...
經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2023年11月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,874宗及101.76億元,較10月份的1,809宗及97.77億元增加65宗(3.6%)...