香港樓市一直備受環球投資者及全港市民垂青，隨着我們國家疫後復常，內地首季經濟快速增長，香港也克服了早前社會運動的衝擊，經濟再度走出谷底。 然而大病初癒的香港樓市，由於受到一波年輕家庭移民潮的影響，樓市...

近期環球金融形勢持續不穩定，各國均密切檢討貨幣政策的調整以便抑制惡性通脹。美聯儲就表示若美國加息後通脹仍不受控，不排除進一步加息的可能。 此外，基於美聯儲繼續縮表，不少中小銀行已出現資金流動性短缺，對...

2023年起始，我國全面加快與其他國家協商採用本幣貿易，得到愈來愈多國家的響應，不但減少美元徵收鑄幣稅的機會，更重要的是破解了美國籍美元漲跌收割全球財富的詭計。 美國財長耶倫早前就公開承認將美元武器化...

看膩了日本櫻花，剛巧深港通關復常，決定今年倒不如搭高鐵往武漢賞櫻，一窺幾年前位處新冠大流行風眼的武漢現況。 一來為當地經濟重振打氣，二來東湖櫻花公園素負盛名，被譽為世界3大櫻花之都，每年3月花季，各地...

深港兩城復常通關至今，不少港商覺得旅客增量未如理想，究其原因，除了初期遊客對本港疫控仍有疑慮，需要觀察掌握之外，其實一些香港從前優勢確實也發生了改變。 筆者早前往深圳探親，闊別3年，眼前事物確實改變不...

近期美國及歐洲國家多間銀行接連出現融資困難甚至倒閉，世人擔心環球金融體系隨時爆發失序崩潰的危機，連串美歐金融機構相繼出現財困顯然絕非偶發事故，危機已迫使美聯儲局迅即公告暫緩繼續加息的決定。 不過，基於...

投資巨企瑞信被瑞士政府勒令出售，同時強制瑞信ATI債券撇帳，投資者血本無歸，這種不負責任的國家行為，把瑞士銀行幾百年信譽一朝毀掉，巨量資金出逃，香港意外成為了資金的避難所之一，資金充裕之下，本港加息壓...

隨着西方進入2008貝爾斯登2.0時刻，無限量寬鬆終於反噬美國自身金融體系，硅谷銀行倒閉，暴露美國金融流動性衰竭危機，香港人高度警惕，適逢香港樓市也進入好淡爭持的階段，準備入市的買家藉口觀望美金融危機...

早幾年國家為建設粵港澳大灣區立項，政策配合高鐵及跨海大橋的落成，成功打造1小時生活圈，除了吸引不少港人長者回鄉置業第二家園，以備未來退休安享晚年之外，更有不少懷有雄心壯志的港人，決定到大灣區投資創業大...

最近內地旅行團安排團友在土瓜灣街頭企食兩餸套餐，掀起了香港人在網上討論區熱烈發表議論品評。且不談新加坡早在20年前已經十分流行兩餸，甚至五餸套餐，而且廣受民眾歡迎。 兩餸套餐在東南亞華人社區早已不是新...

近期多幅地皮流標，一般人估計是發展商出價過低所致，及至上周地政總署公布新地以47億元奪得旺角洗衣街一幅商業地王，每呎樓面地價僅約3,100元，令人感到錯愕。 該消息連帶影響了再度活躍起來的樓市，特別是...

深港全面通關反應良好，本港各購物區初現內地旅行團客重臨，雖然鬧市中仍有不少吉舖待租，相信是零售業者驚魂未定，不足考慮。 只要內地遊客繼續源源不絕，現身在港九各街頭購物，吉舖將會很快一掃而空，仍在猶疑開...

上星期四終於再度踏足闊別了3年的深圳，由於事前出了一些網上填報技術問題，因此早有心理準備到了關口要再摸索填報資料。 現場見不少北上市民和我的遭遇一樣，後來發現一內地女關員非常友善，正在熱心指導長者們如...

最近啟德發展區撥地興建萬伙簡約公屋，引起部分區內街坊的不滿，個人估計選址該地段是因地皮已平整及水電等管道接駁即時可供使用，換言之可更快建成樓房讓劏房戶入住，筆者覺得官方意圖無可厚非。 可惜大概是官方在...

過好農曆新年是中國人民的傳統願望，筆者先寫好消息，然後再談一些潛在的危機。 好消息當然是深港口岸復常通關，港府已宣佈由2月6日起全部口岸回復正常運作，兩地民眾不論是學童跨境上學、營商訪友、上班工作或購...

筆者咀饞鮑魚，每年總要去名店阿一吃幾趟，單價不菲卻是物有所值，主廚廚藝精湛用心，做就該店譽滿中外，本地老嚮喜食鮑魚者無人不曉，更是訪港遊客必到的打卡美食點。 回想過去3年，由於遊客大減，許多商店及食肆...

香港自放寬防疫措施後，不單餐廳酒樓顧客大增，近日年宵攤檔更人頭湧現，久違了的熱鬧景象再現，市民拖男帶女外出消費，市面氣氛顯著好轉，這是不爭的事實。做生意的老闆們信心逐漸回復，雖然最低工資即將加至每小時...

筆者打算透過本文更詳盡說明香港經濟及樓市止跌回揚的三因素： 第一是中央宣布新冠病毒致病性明顯減弱，並決定結束內地清零措施，香港受好消息刺激，在冬至當日即錄得疫後最高的單日營業額，各區餐廳和酒樓高朋滿座...

中港明年通關在望，加上港府進一步多項放寬防疫限制，料復常之路穩步前進，而地產業界對通關有不同看法。 亞洲地產創辦人蔡志忠估計，如果要像以前無障礙全面通關，仍然需要一段時間，目前會以循序漸進的方式進行，...

傳聞通關在即，大家雀躍不已，有地產業界更形容小陽春即將來臨，隨着樂觀情勢的發酵，放盤業主自信心增強，開始調高叫價或收窄議價空間，令我警惕交投量增加不會維持多久，特別是目前進入樓市的買家大多抱有「尋寶」...

果然如筆者早前所料，這幾天爆出了中國海關暫停台灣島水產及酒類進口事件，理由是台方不依照中國法規要求填報產品資料，事發後台島政黨人物出言指摘這樣做祇會讓台灣民眾更討厭政治操作云。 然而，中國有關法規早見...

最近美國多個龍頭科企齊齊裁員，其中馬斯克的Twitter裁走一半人員，其他如亞馬遜及蘋果手機，還有各大芯片製造企業，全部都傳出不同程度的裁員壞消息，足以證明美聯儲是次加息，已開始打擊實體經濟。 萬一意...

重要的事說三遍，何況特區政府一再重申居住問題是政策重中之重。 就基層市民置業，由於私人物業樓價高企，首期訂金及月供款項不菲，再加上現行供樓壓力測試，許多家庭縱使儲夠首期，但礙於供款額或需要組合多名家庭...

習主席偕夫人現身G20及亞太經合組織，為全球經濟帶來希望曙光，也讓各國領袖視綫可以短暫離開俄烏戰事的困擾，大家把目光重新投放到推動經濟復原的工作。 而習主席在鎂光燈下不再戴上口罩與多國元首會面寒暄，更...

美國股市，日本債市及中國樓市，是經濟專家認同的世界經濟三大泡沫。到目前為止，美國股市縱使在聯儲局連串加息下，道指依然反覆在高位企穩，未現崩潰跡象，應該歸功於美元霸權的威力。 日本債市息率一直徘徊在零利...

自美國上任總統特朗普以來，執政黨皆積極推行經濟去全球化，並利誘或脅逼一些高端製造業去美國設廠生產，從而更牢固掌控核心技術和重振美國的實體經濟。然而，由於生產成本高昂，轉美國生產必削弱產品的競爭力，因此...

施政報告幾乎沒有提到遞減辣招，這讓代理業界感到非常失望。然而，是次樓市急凍，觸發點是美國利率急升，通過聯繫滙率的傳導作用，迫使香港加息遏止資金流走，現在美國通脹高燒不退，疊加俄烏戰況升級，想入市尋寶的...

香港近日積極放寬防疫社交距離措施，海外來訪遊客隔離檢疫為縮短至「0+3」，眼見遊客購物區旅客行街人數已有增加。 然而餐飲業及酒店服務人士繼續抱怨指港人熱衷外遊，縱使來港旅客有增，兩者相比依然是得不償失...

過去幾年，美國率先戴上有色眼鏡，極力打擊香港的商業及國際金融中心地位，其主要盟友英國，更修訂BNO簽證，方便港人移英出走，並在海外到處以謊言詆毀香港的狀況。 常說謊言說上1,000次，不知就裏的海外人...

俄烏戰爭不經意已超過半年時間，到上周俄羅斯終於宣布合併烏東四州，另一方的烏克蘭領導人，豈敢承擔喪失國土的歷史責任，在北約及美國力撑之下，烏軍大力反撲，一於糾纏下去。 俄烏雙方續打消耗戰，然而烏國縱有萬...