富山地產 下頁

搜尋結果 57 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

美國不少州份認同與病毒共存的想法,因此過早放寬城禁,助長了人民消費需求,可是疫情已影響了全球供應鏈運作失常,碼頭卸貨及貨物運輸效率大降。 結果各州商品庫存得不到及時的補充,缺貨叠加需求增加,刺激物價...

2021/10/26
政治判斷犯錯 損害實體經濟

舊區重建一直是一個棘手難題,原因是相當多單位並非業主自住,而是用作收租,業主要將收入租金最大化,最佳辦法就是分間多個劏房然後分租,一個原來樓價400、500萬元的唐樓單位,視乎面積大小,被分間成3至5...

2021/10/19
去劏房降強拍 利舊區重建

新一份施政報告終於面世,筆者抱審慎的樂觀!在房策方面,這份報告至少明示了香港未來二十年的發展方向,重點描述的雙城三圈,各媒體已先後詳盡報道,大家可逕自參閱,筆者也就不再重複敘述細節。 是的,將新界北...

2021/10/12
港全方位 大興土木

關於房屋政策進展,近期消息頻傳,中聯辦駱惠寧主任更親自落區到深水埗視察劏房及籠屋,並和住戶直接交流,聽取苦況。 事後駱主任提出了「發展為了誰?」的言論,多位港官即時落區探訪,以示響應。然而,解決劏房...

2021/10/05
觀望房策改革 樓市交投疏落

自從7月中港澳辦主任夏寶龍發言表示香港未來要告別籠屋及劏房,社會各界議論紛紜。 到最近更傳聞中央要香港地產商配合房屋政策,之後有心人無限放大,香港地產股票價格均受衝擊而大跌,湊巧國內恒大危機爆發,許...

2021/09/28
告別劏房應不用等到2047吧!

今年自1月以來,二手樓成交宗數一直保持穩好,如無意外,全年二手樓可望突破6萬宗成交,在疫情及經濟表現差,不斷困擾市民情緒下,樓市表現的確不俗。 一手樓市方面,發覺開放式迷你單位有較多撻訂個案,估計起...

2021/09/21
樓市穩好 功在放寬二手樓按揭

美國換上民主黨的拜登執政後,中美角力至今並沒有緩和迹象,近期更引人注目的是,中國也開始以國家安全為理由,規勸甚至阻止內地企業前往美國紐約掛牌上市。 其中滴滴出行上市後更被國家網信辦下令整改及立即下架...

2021/09/14
增強金融角色 香港地產全面得益

以美國為首的西方強國,近年不斷實施量化貨幣政策,聲稱提振本國經濟衰退,受惠最大的得益者便是資本家,他們除通過投資手段在自由市場獲得側目豐碩的回報,這些資本寡頭更是貧富懸殊的始作俑者。 根據統計數據,...

2021/09/07
調整房屋政策 港人共同富裕

九龍區居屋受市場追捧,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗綠置居景泰苑高層19室,實用面積492平方呎,2房1廳間隔,座向南面,外望景觀開揚。單位原開價620萬元,累減32萬元或5.2%,最終以...

23:33 2021/09/06
【二手破頂潮】綠置居客大賺逾300萬!景泰苑樓價衝上588萬破頂

居屋市場屢錄減價成交個案,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得慈雲山居屋慈愛苑成交,單位為A座高層01室,實用面積554平方呎,2房2廳間隔,座向西北,外望景觀開揚。單位原開價530萬元,...

14:57 2021/09/05
【白居二成交】慈愛苑2房戶505萬沽 持貨18年賺398萬

差餉物業估價處公布私樓樓價指數,一向比實際二手樓價滯後。通常樓價破頂之際,二手樓市一般會轉入好淡拉鋸局面,當有利淡消息發布時,個別業主若急於套現,此時遇到實客還價,大多願意稍作讓步。 例如成交期互相...

2021/08/31
買樓要懂得把握時機

這幾天,世人都留意着阿富汗局勢的發展,傳媒報道以美國為首的列強領袖,大多數判斷喀布爾的政府軍可以和塔利班民兵周旋一段日子。 然而美軍卻突然加速撤走,造成局勢大混亂,各電視台爭相報道在喀布爾機場上演的...

2021/08/24
紓民怨 短期房策更重要

整體樓市升溫,買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得黃大仙居屋翠竹花園成交,單位為12座高層F室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向東南,享海景,單位原開價600萬元,放...

15:52 2021/08/22
黃大仙翠竹花園2房自由市場568萬易手 單位6年升值37%

政府統計處指香港人口過去一年減少了約9萬人,有市民擔憂香港有可能因為移民而流失了一些專業人才,會影響香港未來的經濟發展。 其實香港一直是一個移民城市,過去曾經歷多次大規模的移民潮,然而每次有移民出走...

2021/08/17
樓價闖高位後 樓市依然有餘未盡

新冠病毒繼續肆虐,不少人以為了打了兩針,就可以安枕無憂,早前亦有專家表示若有多於六成半市民接種疫苗,應該可以發揮群體免疫效果,可惜大家忽略了病毒也會通過變異求生。 所以,就算強如美國擁有最先進的武器...

2021/08/10
繼續睇好樓市前景

筆者習慣每朝往九龍仔公園晨運慢跑,一邊聽着耳機播放美妙的音樂,另一邊忙着和迎面而來一個個熟悉的面孔打招呼,公園內的運動場館已經很久沒有傳出校運會進行中發出的歡呼聲音。 這樣寧靜的場面最近終於被久違了...

2021/08/03
變種病毒傳播速 網購將續壯大

全球氣候迅速惡化,香港市民貼身感受是天氣悶熱難耐,原本穿得愈少愈覺涼快,可是為了防疫,外出還是無奈戴上口罩。 世紀暴雨成災,現時重災區是德國科隆市和中國河北省鄭州市,洪水滔滔,房屋及道路崩倒,到處頹...

2021/07/27
雨災疫症持續 置業提高物管要求

香港疫情近來大致清零,遊客購物區一些空置吉舖亦陸續復業,投資者預估通關機會日濃,不如趁租金回落搶佔位置更佳的舖位,做好熱身開業等待內地遊客重臨光顧。 企業增加聘用人手也令本地失業率止跌回穩,利好市民...

2021/07/20
告別劏房籠屋 特首未來任務?

劏房租管條例將稍後時間在立法會首讀,如無意外,預料最快可在明年初實施。受規範的劏房加租率最多只可15%,不過,若法例順利通過生效前仍有長達半年的「空窗期」,各界憂慮劏房業主會否籍機提高新租戶的初始租金...

2021/07/13
劏房租管權宜計 非解決屋荒終極方案

一位世姪女近期結婚,夫婦二人收入有限,而且工作年資僅3年,故就算平日節儉,儲蓄依然有限。 苦於儲蓄僅足以支付一個納米單位的首期,原本祇打算買入一個開放式單位。在家人協助及力勸之後,最終決定選擇住遠一...

2021/07/06
納米單位普及 或改變社會生態

綠表買家四出睇樓,細價單位成為入市目標。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得黃大仙東頭邨成交,單位為興東樓中層20室,實用面積241平方呎,開放式間隔,座向南面,外望景觀開揚,單位原開價1...

14:05 2021/06/27
【白居二成交】東頭邨納米公屋單位 4年升5倍升幅跑贏私樓

當年為了更貼地認識珠江三角洲一帶,周六日經常和內子穿梭大灣區各城市之間,這些年來,見證了不少變遷,最深刻的是交通工具及各城鎮中心區的變化。 30年前主要交通工具是公交車(公共巴士),許多連通各城鎮之...

2021/06/22
有水的池塘就有魚

朋友自從成為啟德港人港地的幸運買家,更加深信啟德樓盤未來升值潛力無限,也確有事實可證,因為之後相繼開售的新項目,定價一浪高於一浪,到最近期位在舊機場跑道邊緣的新樓盤,連1房單位總價也幾乎由1,000萬...

2021/06/15
啟德豪宅細分兩級

今日香港回復法治,而且抗疫有進展,市面經濟已見起色,酒樓餐廳,食客重臨,雖然尚未見旅客重現,但由於舖租成本略減,估計不少食肆已可止蝕。 重災行業萌生機,加上原本不受疫災影響的行業,基本已可使本地經濟...

2021/06/08
為了達成建屋願景 香港還缺甚麼?

二手交投向好,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得牛池灣威豪花園成交,單位為2座中層D室,實用面積639平方呎,3房2廳間隔,座向東南,外望景觀開揚。單位原叫價9...

14:48 2021/05/30
牛池灣威豪花園3房戶925萬成交

說起環保,筆者首先想起了風頭最勁的瑞典環保少女通貝里,她一向以環保鬥士自居,面對全球各國領袖亦經常大言不慚,可惜她卻知識匱乏,疑似受人擺佈經常胡言亂語,至於她究竟聽誰的號令行事?至今尚無人敢於揭露。 ...

2021/05/25
叮走偽環保 免阻礙增地建屋

用家入市心態積極,令居屋中細價樓成交上升。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得黃大仙居屋天馬苑成交,單位為E座高層01室,實用面積363平方呎,1房2廳間隔,座向南面,外望煙花景,單位原開...

14:27 2021/04/18
黃大仙天馬苑1房戶自由市場523萬成交

樓市氣氛回升,二手居屋成交亦受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園12座低層K室成交,實用面積449平方呎,2房2廳間隔,向東北,望內園景。單位原開價538萬元,經...

14:30 2021/04/04
新蒲崗采頤花園2房綠表價536萬成交 21年間升值逾4倍

樓市氣氛持續向好,居屋市況受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交,單位為6座低層A室,實用面積584平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望園景。單位原開價650萬元...

08:00 2021/04/03
新蒲崗居屋采頤花園3房戶居二價618萬成交

鑽石山居屋龍蟠苑毗鄰港鐵鑽石山站,放盤受市場追捧。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得龍蟠苑A座高層01室成交,單位實用面積353平方呎,1房1廳間隔,座向南面,外望景觀開揚,原開價590...

16:18 2021/02/18
鑽石山龍蟠苑1房戶 自由市場570萬成交