近期多個市場因素及信息均顯示二手成交量偏弱，買賣牛皮，二手樓價仍有下調壓力。 唐榮上月文章提到，金管局3月底公布的貨幣統計數據顯示，定期存款總額一度減少，由1月的95,293億元減至2月的94,831...

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，4月份二手住宅註冊量錄5,352宗，按月急升約98.1%，當中內部轉讓住宅註冊個案亦跟隨大市上升，惟升幅遠遠低於整體二手大市。4月已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買...

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指出，剛促成將軍澳日出康城LP6 2座中層A室成交，實用面積867平方呎，套3房，向南，望海景，單位放盤已一段時間，最新叫價約1450萬元，現以1280萬元沽出，實用呎...

樓市全面撤辣後一、二手交投全面激增，當中以一手新盤銷售升幅最為驚人，今年2月財政預算案發表前，整體市場瀰漫着觀望心態，預算案前的兩個月，市場僅合共售出約600伙新盤單位，撤辣過後的兩個月市場卻累計售出...

元朗新盤首輪銷售即日沽清，一手銷情火熱搶佔不少市場注意力，二手交投繼續受壓；然而近期股市造好，有助利好樓市及投資氣氛，上周35屋苑二手交投有所回升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(5...

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指，最新促成荃灣中心19座頂層連天台戶成交，實用面積290呎，1房戶型，天台約251呎，業主3月放盤，開價350萬，現以335萬沽出，實用呎價11552元。原...

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，該行促成沙田第一城47座高層D室成交，實用面積304平方呎，2房，相片所見，單位內籠四正，廳無窗台，兩房間隔四正，而浴、廚裝潢簇新，成交為432萬元，...

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，近期入市氣氛持續正面，粉嶺牽晴間本月暫錄3宗成交，最新錄得成交為6座中層H室，建築面積532平方呎，實用面積384平方呎，2房間隔，開價455萬元，日前議價後以...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析，4月份共有117區註冊量較3月份上升，即約9成地區上升。若以4月10個二手住宅註冊量最多的區份計算，註冊量悉數按月增加，當...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，4月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5,352宗註冊，較3月的2,701宗增加約98.1%，當中將軍澳區20個私人屋苑錄168宗註冊，較...

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指，將軍澳區上月二手交投力保逾255宗，而本月至今首10日，區內二手成交迫近60宗，惟按月同期回落近28%，但成交呎價僅放緩1%。市場新近促成THE PARKSI...

撤辣效應，加上新一批「白居二」出籠和政府公屋富戶政策，白居二客和綠表客齊齊出動，大大帶旺4月居屋市場，當中以將軍澳和天水圍居屋表現最強勁，分別錄得約100宗和80宗成交，而居屋的旺勢亦填補上月二手私樓...

撤辣效應帶動下，樓市氣氛轉旺。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，4月份共錄898宗二手註冊，按月增加約85.9%，創13個月新高，由於註冊量屬滯後數字，4月註冊個案一般主要反...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全面撤辣成果獲得全面反映，惟經一輪入市熱潮後，市場將回歸穩定理性的步伐繼續前進，後市表現仍可穩中向好。綜合土地註冊處數據所得，2024年四月全港共錄得3,545宗一手私...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)4月錄659宗註冊，較3月的349宗增加約88.8%，創13個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約...

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，近日整體樓市持續暢旺，市場最新錄大埔白石角嘉熙本月首宗成交，為5座高層A室，實用面積463平方呎，2房間隔，開價720萬元，議價後以628萬元...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，上車盤具剛性需求，減價放盤一般快速獲承接。天水圍嘉湖山莊2期賞湖居3座中層E室新錄成交，實用面積448平方呎，兩房間隔，向東北，望街景，開價420萬元，由於屋苑...

立法會今日在大部分議員舉手贊成下，三讀通過《2024年撥款條例草案》，多名司局長輪流發言。財政司司長陳茂波表示，有信心本港經濟前景不錯，呼籲社會不要被悲觀情緒過份影響。最新影片推介陳茂波強調，香港中長...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，4月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5,352宗註冊，較3月的2,701宗增加約98.1%，創13個月新高。鑑於註冊量屬滯後數字，4月註...

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指，該行剛促成馬鞍山嘉華星濤灣1座低層B室成交，實用面積538平方呎，2房，有露台，向西北，望海景，從相片所見，即使屬低層戶，憑露台已可俯瞰海景，而單位內...

當大家經常談到分析私人住宅需求時，不同人有不同答案。很多人會以樓價的升跌幅去分析住宅需求，當樓價上升時代表市場需求增加，當樓價下跌時則代表市場需求減少。而筆者的問題是：如樓市「價崩」時，代表市場需求絕...

近期多個全新盤以低價登場，市場注意力及購買力傾向一手市場，過去一周一手成交量超過480宗，按周上升近一成半；與此同時，撤辣後不少二手筍盤已被市場消化，導致二手交投放緩。綜合美聯分行資料顯示，全港35個...

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園1座中層E室成交，實用面積555平方呎，3房套房間隔，向東南，望開揚景，單位原叫價695萬元，放盤2個月，減33萬元至662萬...

樓市全面撤辣後，樓市生態出現明顯改變，例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等，樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案，原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料顯示，...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄9,880宗，較3月5,013宗大幅高出約97.1%；當中二手住宅按月...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，4月整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄9,880宗註冊，較3月的5,013宗增加約97.1%，創近3年新...

有留意地產相關新聞的讀者，相信對「釘契」一詞並不陌生，到底甚麼是「釘契」？遇到釘契樓可唔可以買？有甚麼方法或手續可以「解釘」？常見「釘契」成因所謂「釘契」就是在樓契加註紀錄，並在土地註冊處進行紀錄，公...

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年四月份現樓按揭宗數為4,166宗，較三月份的4,146宗增加20宗(0.5%)，創近5個月新高；而該月的樓花按揭宗數為186宗，較三月份的11...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，撤辣效應在四月份買賣登記全面反映，惟市場亦開始回歸冷靜理性，料五月份激烈程度放緩，整體樓宇成交恐萎縮逾三成。根據土地註冊處數據所得，2024年四月份全港共錄9,886宗...

撤辣後樓市市況，陸於於滯後的土地註冊處註冊數據反映。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄9,470...