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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,過去數年,自中美貿易戰、社會運動及新冠疫情緊接肆虐下,在個別業主急於沽貨甚至賣樓移民下,令私宅轉手獲利比率連續6個「半年度」回落;不過,隨著今年上半年疫情受控,獲利比率...

20:00 2021/07/30
利嘉閣:上半年私宅轉手獲利比率創5年低 每宗轉手平均賺幅僅73.4%

根據金管局公布最新數據顯示,2021年次季錄得5宗新增的負資產個案,涉及金額0.21億元,當中涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2021年首季錄得67宗...

18:09 2021/07/30
經絡:料下季樓價破2019年新高 負資產有望重返2018年第三季零宗水平

香港置業研究部董事王品弟表示,今日美國聯儲局議息,宣布維持利率0至0.25厘,並維持每月買債規模不變。低息環境持續,有利香港樓市。據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至7月28日)整體物業(包括一、二手...

17:54 2021/07/29
香港置業:本年至今整體物業錄逾5.9萬宗註冊 按年增逾4成

豪宅交投暢旺,有名人趁機沽貨。土地註冊處資料顯示,西貢匡湖居4期雙號洋房,實用面積1819平方呎,以4480萬元沽出,呎價約24629元。 原業主為羅守輝(LAW SAU FAI FRANCIS)及...

12:44 2021/07/29
【名人沽貨】資深投資者羅守輝4480萬沽西貢匡湖居 8年賺1180萬

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差餉物業估價署公佈私人住宅售價指數,今年6月錄394.5點,按月持平;而與20年12月的379.9點相比,則上升約3.8%。 二手住宅樓價造好,交投亦同樣暢旺。據土...

19:46 2021/07/28
香港置業:二手最多成交10屋苑今年暫逾3千宗註冊 按年增5成

差估署今日公布6月份私人住宅售價指數按月持平,距離歷史高位僅相差約0.6%;至於「美聯樓價指數」最新7月26日公布的指數報174.74點,則距離高位相差約1.21%;不過,隨著樓價上升,加上大額成交帶...

19:41 2021/07/28
美聯:全港平均每宗二手金額升至逾850萬元的歷史新高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,逾1,000萬元二手住宅本年至今(截至7月26日)錄6,480宗註冊,已較去年首7個月的3,616宗高出約79.2%,更逼近去年全年的6,630宗水...

19:04 2021/07/27
香港置業:本年逾千萬元二手住宅暫6480註冊 逼近去年全年

屯馬綫通車「滿月」,受大型基建帶動下,有部分買家於通車前已率先入市,造就沿綫地區二手交投明顯上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,選取屯馬綫沿綫的...

18:57 2021/07/27
美聯:屯馬綫通車 九龍城 啟德 土瓜灣首7個月二手成交倍升

商舖交投氣氛好轉,土地註冊處資料顯示,筲箕灣金華樓D號地舖,上月底以4500萬元成交,建築面積800平方呎計,連約500平方呎閣樓,呎價56250元。原業主於1997年1月以360萬買入上址,持貨逾2...

16:11 2021/07/27
筲箕灣地舖4500萬易手 上手業主轉手帳面大賺4140萬

豪宅交投暢旺,市場錄得名人入市個案。土地註冊處資料顯示,跑馬地苑廬一個中層單位,實用面積1873平方呎,連1個車位以4550萬元沽出,呎價約24293元。 新買家是陳聖澤(CHAN SING CHU...

14:12 2021/07/27
【名人入市】恒和珠寶陳聖澤4550萬入市跑馬地豪宅

綜合美聯分行資料,過去一周(7月19日至7月25日)全港35個大型屋苑合共錄93宗成交,與前一周(7月12日至7月18日)99宗下跌約6.1%,並連續4星期逼近百宗水平發展。 美聯物業房地產數據及研...

20:03 2021/07/26
美聯:35屋苑上周交投跌6.1% 惟仍連續4周逼近百宗

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點,按周跌1.0點,跌幅約1.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數回落,顯示新增減價盤數目有所回升。雖然如此,市場氣氛持續向好,交投旺勢持續,信心指...

17:33 2021/07/26
美聯信心指數按周回落1.4% 樓價指數升0.13%

市場消息指,九龍塘畢架山道悅園雙號屋,實用面積4,439平方呎,以約2.4億元沽出,呎價約54,066元。據土地註冊處資料顯示,原業主為石天影業有限公司,公司董事是劉偉城(石天)及劉維新,兩人早於19...

21:40 2021/07/25
【名人沽貨】知名電影製作人石天 2.4億沽畢架山道「四按盤」

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月截至22日錄507宗純車位註冊,較6月同期的595宗減少約14.8%。綜合本年至今,累錄逾5,700宗註冊 較去年首7個月大增約1.1倍。鑑於簽...

08:30 2021/07/25
香港置業:本月至今純車位錄約500宗註冊 年內累錄逾5700宗

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,7月首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,132宗,較6月同期5,510宗按月升約11.3%。 一手私樓註冊量按...

21:55 2021/07/24
美聯:7月首22日一二手住宅註冊量已超越6100宗

香港置業研究部董事王品弟表示,白居二入市,帶動整體500萬元或以下二手住宅物業註冊量造好。據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至22日)500萬元或以下二手住宅物業錄1,249宗註冊,已高出6月全月...

19:48 2021/07/23
香港置業:本月500萬元或以下二手住宅暫錄1250註冊 已超上月水平

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至7月22日)二手住宅註冊量合共錄37,742宗,較去年同期(2020年同樣截至7月22日)的25,269宗上升約49.4%。至於期內...

19:28 2021/07/23
美聯:今年二手最活躍10大屋苑宗數暫按年升5成半

新盤交投氣氛向好,市場錄地產代理高層入市個案。根據土地註冊處資料,何文田瀚名高層A室,實用面積1132平方呎,以3743.8萬元成交,呎價約33072元,成交價及呎價均屬項目新高。 資料顯示,新買家...

16:43 2021/07/23
中原地產高層斥約3744萬入市何文田瀚名

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月首21日二手居屋及二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄939宗,佔同期整體二手住宅(包括公營及私營)註冊量4,4...

19:12 2021/07/22
美聯:二手居屋及公屋註冊比率升至21%紀錄新高

香港置業研究部董事王品弟表示,新一批白居二買家入市,帶動二手公屋註冊量顯著造好。據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至21日)錄169宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,已高出...

18:47 2021/07/22
香港置業:二手公屋7月暫169註冊 創紀錄新高