九肚山峰

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樓市正旺,二手樓價更於早前破頂,但市場亦錄得個別蝕讓個案,沙田九肚山豪宅最近更是連錄蝕讓,業主往往實蝕上千萬元離場。據成交紀錄冊顯示,本月初沙田九肚山峰錄得屋苑首宗二手成交,一幢獨立洋房以7,100萬...

19:19 2021/08/30
【豪宅蝕讓】沙田九肚山峰洋房 四年貶值逾一成 料業主實蝕近1,400萬

地區:沙田/火炭/九肚山 放盤單位:九肚山峰 實用面積:2,595平方呎 間隔:3房1套, 衣帽間 叫價:9,500萬元(呎價:36,609元) 備註:户户獨立門牌, 豪宅地段, 環境寧靜,...

14:00 2021/06/28
九肚山峰3房│2,595呎│叫價9,500萬元

【本報訊】暑期租務旺季將至,豪宅租務交投回升,惟租金下調壓力仍大。市場消息透露,6月上半月薄扶林貝沙灣錄得多宗逾10萬元的大額租務個案,其中6期8A座複式樓王單位,以月租約25萬元租出,租金回報達2....

2020/06/19
貝沙灣複式樓王 25萬租出

《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月29日全面實施,目的是以規管一手住宅物業銷售,並透過提高透明度及將違反條例的強制性規定訂為刑事罪行,以保障住宅物業買家權利。近7年共8宗檢控案例,涉及8個不同新...

10:00 2020/04/12
【一手例7周年】8新盤違例共罰款逾238萬 邊個新盤罰最多?

租金與樓價兩者是相輔相成,當租金持續下滑,直接拖累單位的租金回報率,投資者入市意慾跌,樓價的走勢亦會受到拖累。 踏入新一年,樓價會否反彈向上?從最近的租務市場表現來看,似乎預示樓價短期內亦難以復甦,...

2020/01/02
投資者入市慾跌 樓價短期難復甦

買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田九肚山峰獨立屋租務成交,單位實用面積2,593平方呎,4房2廳間隔。成功...

16:08 2019/12/31
沙田九肚山峰四房獨立屋月租10萬元

【本報訊】租金追落後,市場錄得多宗高價租務個案,其中灣仔囍滙一個連天台特色單位,以月租10萬元租出,創屋苑租金新高紀錄。 市場消息透露,灣仔囍滙2座高層D室,實用面積1,312平方呎,屬於3房間隔,...

2019/09/06
灣仔囍滙特色戶 月租10萬新高

九肚山峰單號屋以23.5萬元租出,屬屋苑新高租金。 中原地產御龍山副分區營業經理梁廣成表示,近日市場注意力落於一手,二手交投疏落。九肚山峰最新錄一宗租賃成交,屋苑最新錄單號屋,單位實用面積4162平...

11:55 2019/09/04
九肚山峰單號屋新高租金23.5萬

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,沙田麗坪路九肚山峰最新錄一宗租賃成交,分行新近錄得單號屋租出,實用面積3141平方呎,開價20萬元,日前零議價租出,實用平均呎租63.7元,屬屋苑租金新高...

13:13 2019/06/18
本地客20萬租九肚山峰單號屋 呎租高見63.7元

政府推出買家印花稅後,內地客來港買樓的個案雖然減少,但並未完全絕迹,只是內地客投資心態與過去不同,現時內地客仍是樓市一個主要客源。 九龍站豪宅 公司轉售個案增 業界人士指出,過去人民幣滙價高企,內...

2018/11/13
內地資金仍活躍 樓價有支持

【本報訊】九肚山屬於傳統豪宅區,近年吸引不少內地客進駐。日前便有內地客豪擲156萬元,租住區內豪宅1年。 利嘉閣營業董事石家麟表示,沙田九肚山峰日前錄得首宗租賃個案,屋苑一座單號屋,實用面積2,60...

2018/09/25
內地客斥156萬 租九肚山峰1年

中原豪宅STATELYHOME御龍山副分區營業經理梁廣成表示,沙田九肚山峰最新錄首宗租賃成交,為單號屋,實用面積2606平方呎,以13萬元租出,實用呎租49.9元。 租客感單位環境舒適,罕有放盤,立...

17:38 2018/09/19
九肚山峰首宗租賃 單號屋13萬租出呎租近50元

公司股權轉售個案於一手市場出現,原剩餘7幢洋房未售的九肚山峰,近日以賣殼形式全數售予內地買家,市傳作價約8億元。 資本策略沙田九肚山峰合共有20幢洋房,自從2016年起,累積售出13幢,成交價介乎6...

09:52 2018/09/11
股權轉售九肚山峰7洋房 市傳造價8億

【本報訊】一手市場再錄得公司股權轉售個案,九肚山峰餘貨7幢洋房,以賣殼形式售予內地買家,市傳作價約8億元。 資本策略(00497)沙田九肚山峰合共有20幢洋房,為區內首個純洋房的新盤,據一手成交紀錄...

2018/09/11
九肚山峰7洋房 傳「賣殼」8億沽

沙田九肚山峰洋房項目賣方嘉拓有限公司,被指於售樓書內沒有列出天花板及牆腳綫物料等多項所需資料,違反《一手住宅物業銷售條例》,遭票控23罪,賣方昨認罪,並指資料遺漏不涉誤導或欺詐,最終被判罰款32萬元。...

10:01 2018/07/25
九肚山峰售樓書資料遺漏 遭票控23罪罰32萬

【本報訊】沙田九肚山峰洋房項目賣方,被指於售樓書內沒有列出天花板物料等多項所需資料,違反《一手住宅物業銷售條例》而遭票控23罪,賣方昨認罪,被判罰款32萬元。 涉6洋房 未列天花板物料等 被告嘉拓...

2018/07/25
九肚山峰售樓書 資料遺漏罰32萬

沙田九肚山峰洋房項目賣方嘉拓有限公司,被指於2015年5月至2018年1月期間,就6幢洋樓沒有於5份售樓書內列出所需資料及列出並非所需資料等,包括沒有列出天花板用料、列出睡房藍光播放器及電視機資料等,...

13:23 2018/07/24
九肚山峰洋房售樓書資料遺漏 賣方認違例罰款32萬

【本報訊】一手成交頻破頂,沙田九肚山雲端成功標售兩幢洋房,其中7號屋以1.59億元售出,創沙田區新高。 迎海‧星灣御 複式7142萬售 新地(00016)旗下沙田九肚山新盤雲端,據成交紀錄冊顯示,...

2018/04/19
雲端7號屋1.59億售 貴絕沙田

沙田九肚山峰今早10時至12時招標兩小時發售麗坪路75號屋,屬於連裝修家具的示範屋,而成交紀錄冊顯示,截標半小時後即落實成交,連同P37及P38兩個車位售出,成交價7,500萬元,實用面積2,032平...

14:47 2018/03/23
沙田九肚山峰示範屋7500萬沽 呎價3.69萬