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很多人以為香港無資本增值稅,但實情是,稅務局會根據實際情況判斷投資者是否從事「物業投資生意」,並對其利潤課稅。本篇將談談觸動稅務局的6大範疇。倘若你只是單純買賣物業,並非以物業投資為主要收入來源,通常...

22:06 2024/07/23
密手買賣 揭6大物業徵稅雷達

南澳阿德萊德及西澳珀斯均以環境優美,著名學府林立見稱,適合移民安居之外,亦為子女升學提供不俗之選。是次推介兩地的住宅項目,入場樓價分別由51.2萬澳元(約271萬港元)起。 其中,南澳阿德萊德備有完善...

2024/07/20
阿德萊德珀斯樓盤推售 合升學客

英國工黨新政府甫上台,新任財相李韻晴(Rachel Reeves)隨即公布首項發展大計,當中包括重訂強制房屋興建目標,承諾在未來5年內在英格蘭增建150萬間房屋,即每年平均建屋量達30萬間。李韻晴明言...

19:01 2024/07/17
英國新政府|工黨每年30萬建屋目標 豈止新瓶舊酒 更是遠遠不夠

澳元兌港元的滙率進一步回落,港元因聯繫滙率制度而表現平穩,若港人想趁外幣低水或自身需求而欲優化投資組合,以穩定性強見稱的澳洲物業市場是值得留意的。 當中,屬全球最宜居城市之一的墨爾本,緊鄰CBD的港口...

2024/07/13
墨爾本倫敦樓盤展銷 吸投資客

台灣宜蘭地標「阿拉伯宮」近日委託跨國代理掛牌出售,這個被喻為「最豪私人會所」的建築群,由在沙特阿拉伯發跡的商人林昭文家族持有,內櫳首次透過代理發布的相片而公諸於世。阿拉伯宮又名「榮梓博物館」,位於濱海...

10:14 2024/07/12
網絡熱話|台灣最豪私人會所 「阿拉伯宮」終揭神秘面紗

說到排碳放,很多人第一時間會聯想起傳統引擎汽車、飛機或工廠所排出的廢氣,但大家有沒有想過,原來我們安穩的家也是全球暖化的元兇之一?根據聯合國數據顯示,建築業是最大的溫室氣體排放單一來源,佔全球總碳排放...

08:00 2024/07/10
英歐邁出建築物減排一大步 新規對建築業有何影響?

風靡全球人氣女團BLACKPINK成員Jennie,在個人的vlog中疑似拍攝到室内抽電子煙的畫面,還直接往化妝師臉上吐煙,此片段現已被刪除,仍引發網友熱議。BLACKPINK紅遍全球,而各成員近年吸...

18:31 2024/07/09
Jennie@Blackpink室內抽煙或面臨罰款 風靡全球吸金力強美國、韓國均擁豪宅

英國政壇變天,無阻代理推售英國樓,中原地產本周末舉行英國樓展銷,推介倫敦Battersea Power Station最新現樓住宅KOA,提供204伙單位,備有開放式、1房及2房戶型,實用面積由389...

2024/07/09
倫敦現樓住宅港銷售 766萬入場

公屋租金每兩年檢討一次,按《房屋條例》訂明的公屋租金調整機制,租金增加時設10%封頂安排。房屋局向立法會房屋事務委員會提交的最新文件顯示,公屋住戶去年收入指數較2021年高10.73%,因應封頂安排,...

16:05 2024/07/08
公屋加租|公屋擬10月加租10%  設3個月寬免期「富戶」無份

英國考文垂一間3層高房子,將於7月11日以8萬鎊進行拍賣。前住客顯然是個病態囤積症患者,每個空間都堆滿了垃圾,洗手間髒得難以入目,收拾工程將會非常浩大。這間2房屋子,外表看來正常,但內裏基本上是看不到...

10:48 2024/07/08
網絡熱話|英國垃圾屋8萬鎊拍賣 網民都嫌貴

澳洲向來受港人移民歡迎,當中的墨爾本及布里斯本更是熱門城市之下,是次介紹的兩個項目,除自用外,亦適宜用作長綫投資。 其中,位於墨爾本的Marco Melbourne,坐落於Southbank的交通要道...

2024/07/06
墨爾本布里斯本盤展銷 合投資自用

【英國大選2024/BNO/移民】英國大選出爐,由施紀賢(Keir Starmer)領導的工黨取得過半數議席,將會取代現任首相辛偉誠(Rishi Sunak)領導的保守黨,英國大選變天,對於當地樓市又...

19:16 2024/07/05
英國大選2024|施紀賢有望上台執政 仲量聯行:工黨重視房屋政策 料曼徹斯特等地具投資價值

73歲歌手李龍基跟37歲未婚妻王青霞(Chris Wong)「爺孫戀」屬於近年城中熱話,更有指在中港兩地手持共7項物業,被傳已把物業轉名給Chris,更惹來Chris在街頭被市民襲擊,要求「嘔返七層樓...

19:08 2024/07/05
李龍基自爆為與Chris發展婚外情 已將8個物業送贈前妻

非上市房地產為投資者提供多項關鍵效益,例如為多重資產的投資組合帶來多元分散。國際性的投資可讓投資組合涉足新增與不同的物業種類,並且分散投資。成功的房地產投資策略的支柱都相同︰良好的地點、完善的資產管理...

13:48 2024/07/05
樓市見底論 瑞銀評機遇

人到中年有一定的收入及儲蓄,想轉換跑道,適逢近年掀起移民潮,泰國也是熱門地點之一。今次個案的主角儲蓄雖不足百萬,但本身已擁有兩套物業,長遠想移居泰國財務自由,有條件嗎?讀者︰本人今年約40歲。有物業2...

09:00 2024/07/05
移居泰國財務自由?40歲儲蓄不足百萬但擁2物業 有條件嗎?

理財專家認為,個人的整體財富應分為金融資本(Financial Capital)和人才資本(Human Capital)。金融資本包括股票、債券、基金或物業等,可在市場上交易;而人才資本則可被定義為投...

08:00 2024/07/05
恐資產被意外消耗?守好人才資本 比金融資本更重要

若按單位面積計,下半年入伙的項目,絕大部分項目可提供開放式或1房間隔單位,最細面積單位為旺角LARCHWOOD,實用面積181平方呎起;其次為恒地(00012)旗下旺角利奧坊.壹隅,項目共有614伙,最細單位184平方呎起,而截至上月中累售約543伙,發展商部署短期收樓...

10:46 2024/07/04
逾7800伙新盤年內入伙 紓租盤緊張

雙薪家庭在香港愈來愈普遍,不再像過往般,多數只由一個家庭成員支撐整個家庭的財政。然而,雖然收入渠道增加,日常理財管理的重擔,可能仍落在一家之主手中。恒生一項調查便指出,香港家庭平均「1個頂3個」,1人...

18:17 2024/07/03
香港家庭「1個頂3個」 恒生調查︰平均1人替3位家人管理財政 8成有海外理財需求

夏日炎炎,不少人在家都會開冷氣降降溫,不過近日有屋苑貼通知,提醒各住戶如冷氣機長時間啟動,避免將冷氣機出風口扇葉調校向天花位置,或將冷氣機溫度調校過低,因溫差大會導致上層單位地面出現冷凝水,以致上層住...

12:00 2024/06/29
網絡熱話|地板出水有機會係樓下冷氣開太大 樓上樓下住戶可以點做避免?

澳洲去年房地產市場表現強勁,全年升幅8.1%,其中珀斯樓價更是按年上升15.2%。珀斯過往給人的印象是刻板、鄉下,但事實上過去幾年,珀斯在移民數字或樓價及租金均呈急劇增長趨勢,人口增長的比率更領先全國...

2024/06/29
珀斯倫敦樓盤展銷 吸移民客

「時間就是金錢」大家對此說有同感嗎?時間是錢,對有「資」人士,可以是財富滾存的利器;但時間的另一面,卻也是「成本」支出。從生活細節到交易過程,最容易被忽略的就是時間成本。大家曾被網上的資訊吸引,見到海...

10:07 2024/06/28
生命中最容易忽略的高昂成本

從牌面上看,美國通脹無疑已漸漸受控,消費者價格指數(CPI)按年增長率是3.3%,個人消費開支 (PCE)指數增長更僅2.7%。明明通脹回落,民調卻持續顯示美國人民不滿經濟現狀,背後的關鍵之一或在樓價...

20:39 2024/06/27
國金札記|美樓市韌性強 未必是好事

美國標普Case-Shiller的全國樓價指數顯示,4月樓價繼續創新高。數據指美國樓價按年錄得增長6.3%,雖然增長持續,但比3月已有放緩。加州聖地亞哥(San Diego)繼續成為增幅最大城市。美國...

15:07 2024/06/27
美國樓價|4月再創歷史新高 升幅放緩仍錄6.3%

悅榕集團布吉樂古浪熙湖雅境最後一棟公寓大廈已於6月12日正式開售,入場費700萬泰銖(約148萬港元)。前述的公寓大廈擁有7層住宅,戶型涵蓋1至3房,配有天台泳池。樂古浪熙湖雅境佔地逾1,000萬平方...

20:53 2024/06/26
布吉樂古浪熙湖雅境推最後一幢住宅 入場費約148萬港元

英國地產中介公司Rightmove周一(24日)公布最新數據顯示,當地首次置業買家的每月按揭供款突破1,000英鎊(約9,882.8港元),金額自2019年大選後增長超過60%。英國通脹率|5月增長降...

16:47 2024/06/24
英國樓市|首置買家按揭月供破千英鎊 5年升逾6成

西班牙巴塞隆拿(Barcelona)的地方政府有意,為免過度旅遊刺激當地房屋的租金不斷上升,打算在5年內禁絕如出租住宿平台Airbnb等短租旅遊公寓,希望保障當地居民及對抗過度旅遊帶來的影響。日本旅遊...

14:38 2024/06/24
旅遊|巴塞隆拿防租金續急升 市長擬5年禁絕AirBnb

撤辣後交投量增加,但近期成交量似乎近期後勁不繼,下半年樓市的價量表現如何?今集請到戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻,與我們分享他的看法。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每周一播映的《地產站...

03:00 2024/06/24
地產站Weekly Talk|撤辣後成交量後勁不繼 下半年樓市如何發展?

買樓學問,除了懂得挑地區、揀樓盤、計值博,還有個重要步驟,就係物業代理,無論你心儀的是本地樓還是海外樓,找個可靠穩當的物業代理,「一隻碗」的故事,也許能幫到大家。很多人對投資海外物業心存疑慮,擔心隔山...

14:06 2024/06/22
買樓與「一隻碗」的學問

【本報訊】瑞銀集團前副董事涉轉走內地夫婦客戶逾1.3億人民幣被捕,案發期間擁有多部名車及擁有多個海外物業,昨就兩項洗黑錢罪被判監10年。法官判刑時指,被告從中獲益,案件亦涉國際及跨境元素。 認洗黑錢罪...

2024/06/22
轉走客戶逾億 瑞銀前副董事囚10年

近年港人移英陸續上升,單計今年首季,申請英國國民(海外)簽證(BNO)的數量逾1萬宗,按季大增1倍,住居需求有增無減,今周末亦有多個倫敦周邊地區的住宅項目在港展銷,1房物業入場價約由300餘萬元起。 ...

2024/06/22
倫敦樓盤展銷 合投資者入市