納米樓 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

二手樓市氣氛淡靜,加上銀行接連加息,納米樓單位保值力大減,早年高追入市的買家紛紛蝕讓離場。市場消息指,深水埗元州街家壹高層C室,實用面積277平方呎,屬於1房間隔,原業主2019年以約621萬元購入,...

15:27 2023/10/03
【蝕讓成交】市區半新盤4年貶值24%

深水埗AVA228開放式單位以258萬元易手,原業主持貨4年半,現轉手帳面需蝕讓101.8萬元離場,樓價跌幅約有28%。 納米樓繼續受壓,最近一宗蝕讓,業主持貨4年半,樓價蒸發高達28%,輸掉超過四...

2023/09/19
4年蒸發3成樓價

近月樓市交投淡靜,樓市整固期持續,市場上蝕讓成交亦明顯增加,入伙5年的北角單幢新樓尚譽再錄蝕讓成交,最新開放式單位成交價低見340萬元,再創屋苑入場費新低,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,剛易手為...

23:24 2023/09/18
【蝕讓成交】市區納米樓連環失守 作價340萬3年損失70萬

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,深水埗AVA228成交,單位為高層C室,實用面積155平方呎,採開放式間隔,單位座向西南方,望繁華都市景,最初開價270萬元,現以258萬元易手,折合實用呎價...

19:29 2023/09/18
深水埗納米樓4年多貶值近三成 開放式戶帳蝕101.8萬

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,深水埗AVA228 高層C室,實用面積155平方呎,採開放式間隔,單位座向西南方,望繁華都市景,最初開價270萬元,現以258萬元易手,折合實用呎價16645...

17:24 2023/09/18
【蝕讓成交】市區納米樓又失守 4年前購入價360萬 現損手逾1球貶值3成

美聯物業區域營業董事梁浩文表示,屯門弦海低層G室,實用面積約224平方呎,屬開放式間隔,外望河景及屯門泳池景,視野十分開揚,業主原本叫價340萬元放盤,議價後以295萬元易手,呎價13170元。據悉,...

11:49 2023/09/17
【納米樓悲歌】屯門開放式單位 4年蝕讓25%

【本報訊】西半山豪宅租賃持續有承接,最新干德道天匯中層2,123平方呎單位,以13.5萬元租出;西摩道蔚然高層1,588平方呎單位,以10.2萬元租出,呎租同為64元。另外,上環納米樓實用呎租72元獲...

2023/09/15
西半山天匯2123呎單位 13.5萬租出

香港寸金尺土,不少人希望單位每個空間都要用盡。近期網路流傳一條影片,一名居港女建師親自設計在佐敦實用面積只有約160平方呎的納米樓,設有步入式衣櫃、工作桌及健身房等六大功能。屋主「阿卡」用了400萬購...

13:18 2023/09/13
【網絡熱話】建築師斥400萬購佐敦160呎蝸居 藏衣帽間、健身房6大功能

有「十優港姐」之稱的麥明詩,一向美貌與智慧並重,最新再「升格」做上市公司非執董,一年董事袍金連同顧問費收入可達136萬元,相關金額已足夠支付鰂魚涌太古城一個2房單位的首期綽綽有餘。據傳承教育集團(08...

20:19 2023/09/04
麥明詩「升呢」做上市公司非執董 一年袍金連顧問費夠畀太古城2房首期有餘

樓價回落,加上政府下調售價300萬元內物業印花稅至100元,隨即吸引部份劏房戶或承租舊樓多年的單身族,趁勢轉租上車。其中,一名80後港女在深水埗承租舊樓逾5年,近日趁樓價回軟,斥資248萬元轉購區內一...

10:30 2023/08/19
【直擊單位】80後港女寧棄租舊樓 轉買百呎納米樓上車業主勁蝕2成

樓價高企上車難非新鮮事,由於納米單位的樓價入場門檻相對較低,近年納米樓一直受追捧,惟近期納米單位接連錄蝕讓個案,究竟納米樓未來是否「無運行」?近期納米樓蝕讓的新聞頻現,最新一則新聞又再掀起市場討論,所...

20:37 2023/08/11
納米樓仲有無運行?

二手蝕讓潮持續,西半山更有納米樓勁蝕四分一,堪稱近期二手較重傷個案之一,全因原業主於2018年高峰買入,隨後遇著樓價輾轉回落,令手頭單位頓變成樓蟹,最終更損手離場。據市場消息指出,SOHO 38高層B...

20:05 2023/08/11
【納米樓悲歌】西半山納米樓樓價勁蝕四分一 點解會咁傷?

政府放寬按保後,納米樓風光不再,近年蝕讓連連,其中,西營盤瑧蓺日前更有呎價貴絕全港開放式戶的納米銀主盤,「身價」大幅貶值52.2%易手,而據消息指出,該天價納米單位的同一層,最新再有蚊型單位遭銀主接管...

15:24 2023/08/11
【同一層】全港納米樓之王鄰居難逃厄運 被銀主接管低買入價3成出售

香港樓價高企,為了讓年輕人更易上車,所以衍生出200呎之下納米樓,一般都是開放式單位沒有房間,一眼望通,而裝修風格一般都要向高空發展,有自稱內地建築師的女生「阿卡」最近就遷入香港只得160呎的納米樓,...

18:49 2023/08/10
【神級裝修】內地女遷入香港納米樓160呎單位 竟有衣帽間大量儲物空間令人驚訝

【本報訊】銀碼細的納米樓以往曾受市場追捧,惟近年接連錄蝕讓個案。西營盤瑧蓺一個納米樓銀主盤,以490萬元沽出,約5年間大幅貶值逾5成,屬今年貶值幅度最大個案。 呎價22172 低市價約1成 環亞拍...

2023/08/09
西營盤瑧蓺490萬沽 5年貶逾5成

銀碼細的納米樓以往曾受市場追捧,惟近年接連錄蝕讓個案。近日有一納米樓淪為銀主盤出售,最終僅以490萬元於拍賣場沽出,約5年後單位大幅貶值逾5成,相當誇張。環亞拍賣行今日在拍賣場內賣出3項銀主物業,其中...

18:22 2023/08/08
【納米樓悲歌】5年前破頂價買港島納米樓 今日竟貶值逾5成?

港股上周重返19000點邊緣徘徊,周五(21日)恒指收報19075點,惟升市軌跡仍未形成,前景有待觀望。無他,股市與經濟環環相扣,現在經濟復甦不似預期,投資者信心不足難免。 瑞士寶盛私人銀行中國研究...

2023/07/24
下半年布局 專家薦「中特估」高息股

被視為港島第一代納米樓的堅尼地城怡景苑,提供最細單位僅119平方呎,比標準車位(135平方呎)還要細,但勝在設有獨立門戶及位置靜中帶旺,租盤頗受青睞。市場消息透露,青蓮臺怡景苑高層C室,實用面積119...

14:46 2023/07/23
港島第一代納米樓租金回報逾4厘 收租好過收息

上星期,筆者猜測香港樓價在今年首4個月反彈的主要原因是,許多人憧憬內地居民在通關後會前來香港買樓,5月開始才慢慢地感覺到內地居民,並沒有如想像那樣在通關後湧入香港買樓。日前,據稅務局的資料顯示,今年上...

15:00 2023/07/18
曾淵滄:樓價怎樣才會升?

納米樓先天不足逐點捉近年香港地產發展商興起賣「納米樓」,原因是尺價雖貴,但單價卻是市民「負擔」得起。有客人買了這些「納米樓」後要求看風水,但十居其九都不用看也知風水好極有限,單靠一些風水擺設也未必足夠...

08:00 2023/07/15
【玄人‧峰語@iM網欄】納米樓風水 坐向好難補先天缺陷

樓市持續偏軟,樓價指數連跌兩周,最新按周跌0.3%,挫至10周新低,今年升幅縮至僅5.36%。 金管局放寬按揭成數後,二手頹勢未變,過去5日市場再錄28宗蝕讓成交,其中鴨脷洲海怡半島一個3房以1,0...

2023/07/15
寬按揭未刺激二手 5天28宗蝕讓

就金管局最新宣佈,放寬1500萬元或以下自用住宅物業按揭成數至最高7成,浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,措施最主要可亦幫助市民由「細樓換大樓」,改善居住環境,估計日後發展商會跟隨市場需求,進一步減...

19:46 2023/07/07
【放寬按揭】浸大麥萃才:措施可激活「換樓鏈」 料發展商進一步減少興建納米樓

據2022年政府統計處資料顯示,本港南區人口大約有24萬人,人均住屋面積僅約160平方呎,而近年居住於140至215平方呎納米樓的住戶人數增加約2萬戶,5年間上升逾2成,反映市民居住空間有限,對倉儲的...

2023/07/06
富嘉工廈一籃子單位 意向價1.33億

再有市區納米樓出現,據屋宇署資料顯示,3年前批出的旺角蚊型地,將建34伙,最細單位實用樓面面積只有68平方呎,最終實用面積預計只有百餘平方呎,有機會比私家車車位(135平方呎)更細。 根據屋宇署4月...

08:00 2023/07/05
【納米樓】旺角上海街地盤最細單位面積料百餘呎 料細過屯門「龍床盤」

再有市區納米樓出現,據屋宇署資料顯示,3年前批出的旺角蚊型地,將建34伙,最細單位實用樓面面積只有68平方呎,最終實用面積預計只有百餘平方呎,有機會比私家車車位(135平方呎)更細。 批建18層高大...

2023/07/05
上海街地最細單位料百餘呎 細過車位

新推出的地積比轉移政策,規定了「接收地盤」面積至少須1萬平方呎,避免了過細的「牙籤樓」重建。 去年樓市下跌,發展商減慢舊樓收購步伐,今年首6個月舊樓強拍申請只有3宗,較去年同期大跌7成。政府繼續提出...

2023/07/04
減少牙籤樓

北歐簡約風的家居設計源自北歐國家,如丹麥、瑞典、芬蘭和挪威,強調光綫充足、自然材料和明亮的色彩,打造簡潔、自然、實用和舒適的氛圍。今次介紹的新居屋設計單位位於皇后山山麗苑的1房戶,實用面積達285平方...

2023/07/01
山麗苑1房改開放式 廚房一開二 擴闊空間感

5月二手交投低迷,6月仍未見有轉機,蝕讓個案更見持續,市場有報告指,蝕讓成交佔比更有向上趨勢,在此情況能否有逆轉餘地,轉為賺少一點,止賺離場。 據利嘉閣研究部資料顯示,今年5月份全港1,925宗已知...

2023/06/30
蝕讓數字上升

港島納米樓連環蝕讓,代理消息指,筲箕灣柏匯低層E室,實用面積209平方呎,開放式間隔,新近以375萬元售出,呎價17,943元,原業主2018年以438萬元買入,帳面蝕63萬元或14.4%。 此外,...

14:39 2023/06/25
【連環蝕讓】港島東納米樓375萬沽 身價4年半貶值近15%