本港銀行跟隨美國加息，加上一手盤搶客，令二手陷入悶局，傳統藍籌屋苑接連出現減價、蝕讓個案，抗跌力較弱的細單位、納米樓，更首當其衝，就算部分單位所需繳付的印花稅僅100元，亦難脫「輸多贏少」的格局。 ...

新盤及加息夾擊下，二手疲弱，業主議價幅度增加，減價求售。有「龍床盤」之稱的屯門納米樓菁雋新近錄兩宗成交，其中低層31室，實用面積僅128平方呎，開放式間隔，業主最初開價240萬，後調減12萬，以228...

市場預期加息周期快將見頂，收息股再度獲市場關注。曾淵滄接受《Money Times》專訪時表示，由於美國這一輪的加息周期很可能接近尾聲，不再加息。但是，不再加息暫時也不會減息，所以當股息率不夠高時，就...

政府調整100元印花稅至樓價300萬元物業後，有助減輕上車族的入場使費，慳來的印花稅雖得幾萬元，除可幫補添置新梳化和餐枱外，原來還可以揀到半新樓，似乎不要看輕「100元釐印費」的魅力。 今年2月發表...

【收息心法】由於市場預期加息周期快將見頂，作為傳統收息股的代表公用股獲市場關注。曾淵滄認為，在目前情況下，若收息股達5厘左右，也屬可接受的水平，因為銀行難以長期提供高息定存優惠，尤其是當美國加息周期見...

加息及新盤雙重夾擊下，二手蝕讓加劇，向來保值力較強的納米樓亦未能倖免於難。深水埗納米樓AVA 228中層A室，實用面積202平方呎，以350萬元成交，呎價17,327元。原業主於2019年3月以390...

有「龍床盤」之稱的屯門納米樓菁雋再錄成交。美聯物業陸家民說，菁雋高層33室，實用面積133平方呎，開放式間隔。據悉，單位先前以250萬元放售，日前減價至250萬元易手，實用呎價約18,557元。 代...

「座枱式或嵌入式焗爐太近鋅盆，潛在一定風險。」驗樓師兼家居維修專家詹濟南（詹sir）指出，很多人忽略焗爐與鋅盆的距離。日常用水時，或有機會經由爐邊流入櫃底造成滲漏，日積月累或會令廚櫃發黑甚至影響結構安...

日前國際貨幣基金發表報告，指去年香港住宅樓價較2021年9月高位，已回落約16%，今年初則略有回升。從銀行貸款穩定性的角度，現有「辣招」已有效緩減風險，但隨着按揭貸款利率上升，樓價或將進一步受壓，到時...

今年度財政預算案公布調整住宅印花稅稅階，1000萬元以下單位均受惠減稅，其中300萬元或以下上車盤印花稅更減至100元，草案今日剛獲得立法會正式通關，將會追溯至2月22日公布當日早上後成交生效。有立法...

拍賣場交投暢旺，環亞今日拍賣舉行拍賣會，並於場內共售出4項物業，當中3項為銀主物業，包括半新盤紅磡啟岸中層D6室納米單位，實用面積約197平方呎，開價335萬元，獲3組客爭購，最終搶高約9%以365萬...

獲派公屋便踏出「人生勝利組」第一步？設計師Ken Po為沙田170呎公屋重新規劃，以開放式間隔拉闊空間及全屋視野。室內特別選用零甲醛生態板，與玫瑰金不銹鋼材訂造傢俬及飾牆，解決所有收納煩惱之餘，亦讓屋...

納米樓單位備受注目，市場消息透露，堅尼地城青蓮臺怡景苑高層D室，實用面積119平方呎，以獨立單位（不計劏房）計屬全港最細間隔，單位屬於開放式間隔，室內裝修尚算企理，原本叫價310萬元放盤，議價後以26...

被視為港島第一代納米樓的堅尼地城怡景苑，近期頻錄二手買賣，而且造價大約1個月搶高3成。市場消息透露，堅尼地城青蓮臺怡景苑高層D室，實用面積119平方呎，以獨立單位（不計劏房）計屬全港最細間隔，單位屬於...

流動式家居設計，顛覆了傳統思想。今年3月正式發售的Romotow T8，標榜可拖行之餘，內環結構還可90度旋轉打開，構建出一個接近312呎的小蝸居連有蓋平台。近年量產的流動屋還有不同主題特色，讓你放空...

現今納米新樓盛行，開放式單位的需求日益增加。即使在不足200呎的空間中，擁有一個包含睡房、客廳和飯廳的設計，也不再是不可能的事情！ 是次介紹的設計單位，為大角咀利奧坊•曦岸的開放式戶，實用面積僅有1...

去年納米樓落成量創新高，據《香港物業報告2023》顯示，2022年共有1,010伙納米樓落成，按年增加81%，首次突破逾千伙關口，並創接近40年有紀錄以來新高。 2022年整體私樓落成量共21,16...

過去數年「納米樓」盛行，不過受放寬按揭成數及居屋供應增加影響，團結香港基金指，納米樓需求降，預計落成量將在今年見頂，2024年後將有更多中型單位落成。 團結香港基金研究員梁躍昊認為，以往市場「將貨就...

過去數年「納米樓」盛行，不過受放寬按揭成數及居屋供應增加影響，團結香港基金指，納米樓需求降，預計落成量將在今年見頂，2024年後將有更多中型單位落成。 團結香港基金研究員梁躍昊認為，以往市場「將貨就...

多個大型新盤以低市價推盤，個別新盤比去年減價逾15%推盤，同區二手納米單位飽受壓力。市場消息透露，屯門青河坊麗寶大廈高層E室，實用面積238平方呎，現為1房間隔，遠望青山灣海景頗開揚，業主原本叫價34...

現今納米新樓盛行，開放式單位的需求日益增加。即使在不足 200 呎的空間中，擁有一個包含睡房、客廳和餐廳的設計，也不再是不可能的事情！是次為大家介紹的設計單位，為大角咀利奧坊·曦岸的開放式戶，實用面積...

位於荷蘭埃因霍溫理工大學的Solar Team Eindhoven，研發出全球首架太陽能旅行車。由22人組成的學生團隊合作開發全新項目Stella Vita，並於2021年年底展開長達3,000公里的...

五月天明日(4月14日)起在香港舉行演唱會，貴為亞洲天團，身價不菲，成員亦相繼成家置業，除了主唱阿信據指擁有價值2.7億台幣的物業，屬於五月天內的樓王，包括8600萬台幣的台北豪宅外，而團長怪獸跟結他...

近日則有傳媒指，近日台灣藝人大S前夫汪小菲來港跟友人飯局，包括有「拿督千金」之稱藝人莊鍶敏亦有出席。據指莊鍶敏家族身家達8億元，亦不時在社交媒體分享在山頂豪宅拍照風光，大屋不但背山面海，而且擁有巨型私...

【本報訊】香港全面對外通關後，二手樓價指數低位回升約7%，但個別類型的物業暫時未享受到升市成交，尤其是過去高追入市的納米樓單位，市場連錄蝕讓個案。屯門弦海納米單位以275萬元易手，業主持貨4年帳面蝕讓...

香港全面對外通關後，二手樓價指數低位回升約7%，但個別類型的物業暫時未享受到升市成交，尤其是過去高追入市的納米樓單位，市場連錄蝕讓個案。屯門弦海納米單位275萬元易手，業主持貨4年帳面蝕讓約15%離場...

由新西蘭建築設計公司W2開發、生產商ACM Motorhomes製造的度假屋Romotow T8正式發售，定價只是香港納米樓的三份之一，值得分享。這款「拖得走」的特色家居有轆，並由兩組環狀結構組成（外...

香港寸金尺土，不過只要懂得利用空間，即使細小單位亦可以裝修得精美而實用，而且透過一個小方法更可以將面積「變大」。今期「精明裝修」介紹的單位位於大角咀利奧坊．曦岸，面積為198平方呎，裝修後單位用作自住...

是次介紹的設計單位，為大角咀傲寓的開放式單位，實用面積300平方呎，80後戶主買入新樓自住，居住人數為2人。由於新樓裝修，單位在無改動間隔情況下只需訂造家具，全屋設計連訂造家具費用大約19萬，設計師以...

踏入2023年樓市反彈，今年首兩個月累積回升3.3%，出現市場所謂的「樓市小陽春」，雖然樓價距離2021年的高位依然低13%，不過跌得快、反彈也快的特性，再次在中小型單位體現，反映是用家開始恢復信心入...