納米樓 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

【本報訊】納米樓風光不再,近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓鼻祖」的大埔嵐山,有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口,原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。深水埗AVA 228一個不足百呎蚊型戶呎價也險守2萬元...

2022/12/07
納米樓連環蝕讓 嵐山跌穿300萬

納米樓風光不再,近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓始祖」的大埔嵐山,有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口,原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。 據消息指,嵐山5座中層H室,實用面積181平方呎,開放式戶,...

18:27 2022/12/06
【納米樓連環蝕】 嵐山跌穿「3球」業主勁蝕逾2成 AVA 228呎價守2萬創二手新低

啟德啟欣苑屬於今期「居屋2022」熱門屋苑之一,房委署向城規會申請在屋苑旁邊的第2B區3號及4號地盤,放寬高度限制及地積比率,將會興建3幢42層高公營房屋,提供3,120伙,預計啟欣苑部份向西南單位景...

13:06 2022/12/06
【啟德規劃】啟欣苑旁邊3幢公營房屋擬「增高」10米 擬建3120伙無納米盤

買樓定租樓好,一直是爭論不休的議題,而近月來本港樓價顯著下跌,確也令不少無殼一族心動,覺得是時候上車。最近有一名單身港男在討論區發帖,標題「二萬八人工,想置業」,引起網民熱烈討論。 據該名港男表示:...

17:47 2022/12/05
【樓市熱話】單身港男月入2.8萬 感買樓比租樓實際 欲上車380萬樓 網民:買舊啲唔好買納米樓

十優港姐麥明詩繼早前以性感打扮出席拍賣會引起討論後,日前再爆出與緋聞男友盛勁為拍拖外遊。麥明詩一家早於2019年買入龍床盤「菁雋」3伙投資,近日樓市回軟,屋苑月內5賣5蝕,麥明詩一家投資賺定蝕呢? ...

14:08 2022/12/05
【麥明詩 盛勁為拍拖】麥明詩一家豪買3伙龍床盤 納米樓危樓下要否蝕入肉?

其他股評時段: 01:00 息口升勢未止 04:00 銀行結餘及銀行同業拆息 05:25 銀行結餘、美國聯邦基金利率、香港最優惠利率 07:00 加息0.25厘後按揭變化 08:20 美孚新村屢錄呎...

19:30 2022/12/02
【iM話理知】劈價盤大增 上車好時機

樓市疲弱,納米樓更成跌市重災區,屯門菁雋一連錄得3宗蝕讓成交,全數不足200呎,其中一個開放式戶剛以260萬元成交,樓價逾3年貶值逾2成。 據市場消息指,菁雋自本月26日起一連錄得3宗成交,均屬蝕讓...

17:51 2022/11/29
【納米樓重災】「龍床盤」菁雋本月5宗成交全數損手 鳳凰樓業主更慘蝕逾20%

樓市下跌之下,納米樓首當其衝。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,位處長沙灣大埔道61號的AVA 61,最近有中低層A室沽出,單位實用面積232平方呎,1房間隔。單位於今年5月,以548萬元放售,惟因原...

14:46 2022/11/29
【蝕讓成交】AVA 61中低層1房蝕逾兩成沽貨 造價380萬元

加息陰霾困擾下,近期多個二、三綫屋苑造價跌穿心理關口,當中納米單位跌價相對明顯,例如大埔嵐山納米單位造價重回「2字頭」。世紀21灝天客戶經理方建輝透露,大埔嵐山5座低層H室,實用面積181平方呎,屬於...

09:30 2022/11/22
【納米樓危機】大埔嵐山開放式2字頭有交易 重回2016年價

二手樓蝕讓擴散,昨單日連錄最少8宗損手成交,業主帳面蝕幅5至19.5%,其中蝕幅最大為何文田ONE HOMANTIN一個2房戶,以920萬元沽出,原業主持貨逾4年,帳面虧損223.2萬元或19.5%。...

2022/11/16
何文田ONE HOMANTIN兩房 4年蝕223萬

納米樓蝕讓不絕,有「龍床盤」之稱的屯門菁雋再添蝕讓成交,一個開放式單位賣250萬元,3年蝕53.6萬元或近2成。市場人士指出,菁雋中層2室,實用面積169平方呎,屬開放式間隔,以250萬元沽出,實用呎...

13:20 2022/11/15
【蝕讓成交】龍床盤再度見紅 開放式賣250萬 3年勁蝕近2成

樓價呈現跌勢,韋堅信測量師行認為,施政報告中,提及專才買樓退稅,有助海外買家入市,但因種種因素下,無助改變樓價年內下跌。他預計,住宅價格將呈兩極化,最優質豪宅仍有價有市。 近月住宅樓價顯著下跌,韋堅...

2022/11/14
專才買樓退稅 助海外買家入市

是次介紹的設計單位,為旺角逸新的低層開放式戶,實用面積182平方呎,男戶主一人居住並作投資用途。新裝修走日式簡約清新風,由室內設計師Alice操刀,除了保留發展商交樓標準的基本配備,新裝僅用了14萬設...

2022/11/12
182呎日式蝸居 閣樓連家具設計$14萬搞掂

【本報訊】加息陰霾籠罩下,二手樓市頻現蝕讓個案。筲箕灣樂融軒高層E室,實用面積約635平方呎,屬3房連套房間隔,剛以1,050萬元易手,呎價約16,535元。原業主於2018年6月以約1,186萬元購...

2022/11/10
筲箕灣樂融軒3房 4年貶值11%

窗多牆少的蝸居,空間運用的限制更大。設計師Eric Liu為Eight South Lane 314呎單位新造一系列胡桃木傢俬,增加屋主夫婦日常使用的流暢度。眼前的亮點除了可縮小變成茶几的4人餐枱,還...

11:00 2022/11/06
【裝修設計】設計師與醫護太太花$17萬拆改南里8號 無印風一房設計擁價值千萬半山景

不少年青人為上車都可能選擇納米樓、龍床盤的細單位,於有限空間想變出更多地方,在室內設計方面都會打造閣樓,原來閣樓設計違反玄學風水八綱,對戶主角方面運程都不好,但亦可以從玄學方向化解閣樓的風水問題。 ...

18:25 2022/11/05
【家居風水法則】閣樓擺位用料不當 隨時影響運程

政府早前宣布,在賣地條款中加入最低單位面積280平方呎的要求,冀遏止「納米樓」。著名建築師馮永基在香港恒生大學傳播學院《恒傳感言》訪談節目中批評,「納米樓」設巨型會所屬浪費土地資源,強調建築物不應「為...

2022/11/03
馮永基倡簡約建築 不應「為大而大」

息口趨升、二手蝕讓潮有擴大之勢,10月份蝕讓錄105宗,較9月75宗急增4成,宗數為今年高位。今年首10個月累積蒸發金額約8.5億元,較去年全年(3.73億元)急增1.3倍。 學者分析指,經濟轉差,...

2022/11/02
息魔來襲 10月105宗蝕讓今年最多

納米樓蝕讓不絕,有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,今年9月至今連錄5宗交易,當中4宗業主損手離場。據消息指,其中菁雋低層25室,實用面積169平方呎,開放式間隔,原叫價258萬元,新近減價至244萬元沽出,...

16:38 2022/11/01
【直擊單位】 「龍床盤」菁雋兩月5宗買賣4宗蝕 收租客慘蝕9% 兩年租金收入全蒸發

這個位於長沙灣麗翠苑的迷你户,實用面積只有184平方呎,1房1廳間隔。屋主兒子麥先生要求設計師在單位內劃分4個獨立空間,而且需設有兩個獨立廁所及放置兩部洗衣機。這個看似「不可能的任務」,最後由設計師J...

15:53 2022/10/31
【綠置居裝修】184呎單位分到4間房兼2個廁所 有無可能???

幾年前,在細價樓大熱的時候,不少買細價樓的業主向筆者說,細價樓升幅速度比中型單位、豪宅等快得多,甚至報紙亦會說「細價樓,真架勢」,擁有豪宅的人真蠢,應該投資細價樓而非豪宅。筆者只能引用唐代文學家韓愈《...

07:00 2022/10/30
湯文亮:賣樓時才知買得貴

本港樓價高企,不少發展商均會興建實用面積100多至200多平方呎的「納米」單位,增加房屋供應之餘,亦令更多用家上車。最近便有網友於討論區發文,指現時不少買家為追求住新樓,願意入市面積只有100至200...

11:00 2022/10/27
【網絡熱話】買納米私樓自住係咩心態?網民:唔睇得都打得

是次介紹設計單位為藝里坊‧2號的1房戶,實用面積282平方呎,只有男戶主一人居住,希望打造日式簡約主題蝸居。單位新裝由室內設計師Alice主理,除了考慮大量收納需要,亦配合大量白色及淺色木紋元素,擴闊...

2022/10/22
$18萬簡約輕裝修 建地台閣樓 增可用面積

是次介紹設計單位為藝里坊‧2號的1房戶,實用面積282平方呎,只有男戶主一人居住,希望打造日式簡約主題蝸居。單位新裝由室內設計師 Alice主理,除了考慮大量收納空需要,亦配合大量白色及淺色木紋元素,...

12:00 2022/10/18
【納米樓裝修設計】藝里坊‧2 號簡約輕裝修只需$18萬 打造閣樓及地台增可用面積

加息陰霾困擾下,近期多個二、三綫屋苑造價跌穿心理關口。市場消息透露,大埔嵐山7座高層A室,實用面積181平方呎,原本叫價310萬,剛減至296萬元易手,屬屋苑2年來再次跌穿300萬關口,造價比同區車位...

10:00 2022/10/14
【納米樓危機】大埔嵐山納米單位296萬沽 平過同區車位價

加息陰霾籠罩下,二手樓市氣氛持續低迷。美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示,元朗炮仗坊恆昌大廈高層C室,實用面積270平方呎,屬於1房間隔,原業叫價318萬元放盤,議價後以270萬元易手,呎價10296...

15:44 2022/10/08
【納米樓危機】元朗納米單位278萬易手 3年蝕讓80萬元

新婚夫婦未必人人手頭資金充裕,為了早日擁有自己的住所,不少人都會選擇納米樓為置業首選,然而不足300平方呎的單位,想要有間隔或儲物空間,或要犧牲空間感,難以兩全其美。一對夫婦近來就買入嘉峯匯293平方...

17:46 2022/10/07
【家居設計】夫婦花21萬輕裝潢蝸居 293呎單位都有一房一廳 兼具空間感有何妙法?

加息陰霾籠罩下,納米單位造價持續回落,例如「龍床盤」之稱的屯門菁雋,9月初至今連錄4宗二手買賣,成交價介乎240萬至390萬元,當中3宗需要蝕讓離場。祥益地產區域董事袁思賢透露,菁雋最新一宗買賣個案為...

15:45 2022/10/02
【納米樓危機】龍床盤菁雋4宗成交 3宗蝕讓

本港樓價近日不斷下滑,新盤貼市或低市開價,二手市場亦持續受壓。有網友便發起討論,指不少年輕買家都只願意入市新樓,「舊樓被踩到一文不值」,想了解一下他們的入市心態。 ...

11:00 2022/09/22
【網絡熱話】後生仔買樓只買新樓?網民:睇實用定睇面子 各取所需

香港銀行本周將上調最優惠利惠(P),正式進入加息周期。連同今次過去20年只是經歷過3次加息周期,對上一次按揭供樓利率在3厘以上已經是2008年,過去10年入市的年輕買家對於真正加息潮恐怕並無印象。 ...

2022/09/22
年輕置業者 加息零經驗