今次帶大家來到馬鞍山薈晴，參觀一個實用面積227呎的開放式單位。女户主一人居住，設計師Alice配合她的喜好，運用深淺木色，打造出日系簡約風。 在門口玄關位置，原本發展商已設置一個嵌入式雪櫃給住户，...

仲量聯行昨日發布的《香港住宅銷售市場綜述》，今年將有接近1,700個納米單位（實用面積不大於215平方呎）落成，較2021年的558伙增加約2倍。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，據差餉物...

近年納米樓成為不少人上車選擇，不過仲量聯行今天發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指，今年將有接近1,700個納米樓落成，幾乎是2021年的三倍。連同放寬按揭成數及加息等因素，納米樓的樓價預計將受壓。 據...

近期本港樓市觀望氣氛濃厚，不少年輕用家亦入市納米樓自住，主要看中其「lump-sum」較低所致。 鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示，長沙灣納米單幢樓AVA 61，日前有外區年輕...

【本報訊】暑期租務旺季，市區細價租盤搶手，深水埗大南街AVA 228呎租高達63元。 深水埗本月暫錄38宗租務成交，與上月同期53宗相比，下跌近3成。深水埗大埔道AVA61及大南街AVA228屬納米...

新地旗下屯門NOVO LAND上周開價，開放式單位折實價最平329萬元，比同區二手樓低約15%，發展商更為開放式單位獨創「漸進式」供款計劃。由於新盤價錢優惠多，NOVO LAND隨時成為壓垮二手納米樓...

香港是全球最難買樓上車的城市之一，故此近年一房細單位甚至納米樓甚受市場歡迎，皆因價錢門檻較低。不過，也有人喜歡以大單位為上車目標。近日有本港人妻在討論區發帖，指兩公婆想買樓，老公堅持要3間房，因他們將...

香港地少人多，住宅空間愈來愈「納米化」，儲存空間有限，不少人會考慮使用迷你倉儲存服務。受訪市民吳先生表示，有租用存放玩具及波鞋每月約花千餘元；曾小姐則稱因為換季衣物比較多，有租用上門存倉服務，節省家中...

廚房設計再起革命，廚櫃亦不再局限於傳統造型。由西班牙KETTAL自家創作的Base Kitchen，革命性地將模組化概念融入廚房設計。客人可按需要選擇6款標準廚櫃的特定功能，包括明火煮食爐、氣體燒烤鐵...

單位愈細創意空間愈大，參考價值愈高。設計師Yan Wong為長沙灣219呎舊樓拆改間隔，由1房改裝2房之餘，同時以玻璃趟門分隔20呎廚房。大門前的多功能高櫃，結合鞋櫃、餐櫃與裝飾屏風外，更無縫銜接L形...

筆者從事地產行業30多年，其間參觀過不同區域、不同類別的單位，細至納米樓，大至超級豪宅及獨立屋都有機會一睹風采。那麼有甚麼物業風水最好？最好風水的物業又是否人人都適合呢？ 很多人心目中的普遍觀念都認...

市區納米樓樓價大跌，再有投資者蝕讓斬纜。中原地產胡鴻洲說，有投資者9年前購入佐敦珀．軒一伙開放式單位，現帳蝕逾130萬元離場。 胡鴻洲說，珀．軒中層C室，實用面積248平方呎，開放式間隔，新近以4...

置業安居講求好風水，但是否最好風水的樓宇一定人人合適？不少人認為豪宅地段必然好風水，這個道理未嘗錯誤，因聚居的多是些相對成功及有能力的人士；但筆者亦見證很多富豪居住在一些超級豪宅之後，事業一落千丈，因...

香港回歸25年來，樓市經歷高低起跌，發展商亦因時制宜，調整推盤策略，令新盤市場經歷多個「之最」，甚至寫下本港，乃至亞洲樓市的紀錄。 目前全港呎價最高的新盤，為九倉及南豐發展的山頂MOUNT NICH...

香港回歸25年來，樓市經歷高低起跌，發展商亦因時制宜，調整推盤策略，令新盤市場經歷多個「之最」，甚至寫下本港，乃至亞洲樓市的紀錄。 目前全港呎價最高的新盤，為九倉及南豐發展的山頂MOUNT NICH...

屋主對閣樓情有獨鍾，嚮往小複式布局。設計師Christin Lee為朗屏323呎單位保留一房間隔，同時在露台前加建40呎閣樓，確保上層及下層也有充足日光之餘，屋主還可將工作區移上閣樓。原位保留的廚房及...

入屋見床的公屋，的確潮得起！設計師Dick Lee為深水埗250呎公屋重整布局，大門側加建儲物地台，同時歸邊規劃衣櫃與電視櫃。梳化位特別放於吊櫃底，省卻深度變相可用盡每寸空間。室內唯一窗位劃為開放式廚...

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明近一年頻有馬運，旗下愛駒日前勝出並捧杯而回，他更笑言並無落注。 「太子鄧」與友人合資的馬匹「飛輪閃耀」質素相當好，過往曾數次獲勝，而剛過去周日愛駒出戰杯賽，結果順利勝出，太子鄧...

上星期，《團結香港基金》發表新一份以「短期供應已技窮，長遠儲備現暗湧」為題的《未來十年房屋落成量預測》。筆者看完整份報告後，有兩點想和讀者分享。一，在私營房屋供應方面，預計由2022至2026年的未來...

香港作為一個繁榮的亞洲國際都會，集約的高密度發展帶來了高效率運作，但同時亦造成了一些副作用，如「住得細」、「住得貴」等。 根據去年10月公布的更新版《香港2030規劃策略》，香港的人均居住面積只有1...

市區納米單位受歡迎，利嘉閣地產分區董事余文偉透露，深水埗海壇街金海大廈低層A室，實用面積214平方呎，屬於1房間隔，剛以286萬元易手，呎價13364元，屬於市價水平。原業主早於2007年以約51萬元...

市場近日蝕讓個案浪接浪，除半新樓外，不乏屋苑，細價樓、洋房、豪宅和居屋，賣方明顯「等錢使」，急於套現離場。 其中一個蝕讓個案，馬灣珀麗灣3房單位去年12月放盤，原叫價898萬元，放盤價亦貼購入價，終...

相信每位業主也不希望遇上租霸，然而不知道大家認為「租霸」又有沒有樣子看呢？近日有網民於網上「香港討論區」發文，指太太與外母最近心儀一單位，並打算把其租下來居住，然而當業主看到外母後卻以一原因為由，拒絕...

政府有意減少納米樓供應，在賣地條款要「限呎」要求，恒地（0012）聯席主席李家誠出席恒地股東會指，集團大多數是重建項目，並沒有受到限呎影響，而目前市區樓盤呎數較細，將會方便市民上車。 恒地聯席主席李...

近年房屋供應有「納米化」迹象，雖然政府針對私樓土地推出「限呎令」，不過團結香港基金報告指，私人住宅單位面積難在短期內止跌回升，納米樓（215平方呎或以下）供應要到2025年才見頂，更預計不會「絕迹」。...

團結香港基金發表年度公私營房屋供應預測報告，指出本港私營房屋雖於短期暫見曙光，但長遠仍存變數。報告指，由於政府近年積極改劃土地，以及有更多私人發展項目完成地契修訂/換地程序，預計未來5年（2022至2...

選樓時要考慮到的問題有很多，不知道大家在買樓時有否遇到過難題呢？近日有網民於網上討論區發文，指自己家中最近打算多買一層樓，雖然新樓應會寫樓主的名，但其母親卻不希望樓主搬到新屋居住，只希望能繼續同住，並...

今期「居屋2022」將有8926伙推出，屬於復建居屋後最多的一批。不過團結香港基金報告指，在未來5年落成的3.84萬資助出售房屋之中，已經有一半透過預售樓花形式推出，剩餘的待售單位僅足以應付未來一至兩...

團結香港基金發表《未來10年房屋落成量預測》，估計未來10年公私營房屋供應總量達45萬伙，略多於長策目標的43萬伙，不過基金會亦擔心，公營房屋供應有機會出現延誤，故此提出應該精簡程序、加強執行能力，落...

股市持續波動，所以有人情願買樓收租。近期，深水埗弦雅一個開放式單位錄得租賃成交，業主去年入市，現享2.8厘租金回報。 中原地產歐陽振邦表示，弦雅中層E室，實用面積214平方呎，開放式間隔，座向西南方...