置業安居講求好風水，但是否最好風水的樓宇一定人人合適？不少人認為豪宅地段必然好風水，這個道理未嘗錯誤，因聚居的多是些相對成功及有能力的人士；但筆者亦見證很多富豪居住在一些超級豪宅之後，事業一落千丈，因...

香港回歸25年來，樓市經歷高低起跌，發展商亦因時制宜，調整推盤策略，令新盤市場經歷多個「之最」，甚至寫下本港，乃至亞洲樓市的紀錄。 目前全港呎價最高的新盤，為九倉及南豐發展的山頂MOUNT NICH...

香港回歸25年來，樓市經歷高低起跌，發展商亦因時制宜，調整推盤策略，令新盤市場經歷多個「之最」，甚至寫下本港，乃至亞洲樓市的紀錄。 目前全港呎價最高的新盤，為九倉及南豐發展的山頂MOUNT NICH...

屋主對閣樓情有獨鍾，嚮往小複式布局。設計師Christin Lee為朗屏323呎單位保留一房間隔，同時在露台前加建40呎閣樓，確保上層及下層也有充足日光之餘，屋主還可將工作區移上閣樓。原位保留的廚房及...

入屋見床的公屋，的確潮得起！設計師Dick Lee為深水埗250呎公屋重整布局，大門側加建儲物地台，同時歸邊規劃衣櫃與電視櫃。梳化位特別放於吊櫃底，省卻深度變相可用盡每寸空間。室內唯一窗位劃為開放式廚...

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明近一年頻有馬運，旗下愛駒日前勝出並捧杯而回，他更笑言並無落注。 「太子鄧」與友人合資的馬匹「飛輪閃耀」質素相當好，過往曾數次獲勝，而剛過去周日愛駒出戰杯賽，結果順利勝出，太子鄧...

上星期，《團結香港基金》發表新一份以「短期供應已技窮，長遠儲備現暗湧」為題的《未來十年房屋落成量預測》。筆者看完整份報告後，有兩點想和讀者分享。一，在私營房屋供應方面，預計由2022至2026年的未來...

香港作為一個繁榮的亞洲國際都會，集約的高密度發展帶來了高效率運作，但同時亦造成了一些副作用，如「住得細」、「住得貴」等。 根據去年10月公布的更新版《香港2030規劃策略》，香港的人均居住面積只有1...

市區納米單位受歡迎，利嘉閣地產分區董事余文偉透露，深水埗海壇街金海大廈低層A室，實用面積214平方呎，屬於1房間隔，剛以286萬元易手，呎價13364元，屬於市價水平。原業主早於2007年以約51萬元...

市場近日蝕讓個案浪接浪，除半新樓外，不乏屋苑，細價樓、洋房、豪宅和居屋，賣方明顯「等錢使」，急於套現離場。 其中一個蝕讓個案，馬灣珀麗灣3房單位去年12月放盤，原叫價898萬元，放盤價亦貼購入價，終...

相信每位業主也不希望遇上租霸，然而不知道大家認為「租霸」又有沒有樣子看呢？近日有網民於網上「香港討論區」發文，指太太與外母最近心儀一單位，並打算把其租下來居住，然而當業主看到外母後卻以一原因為由，拒絕...

政府有意減少納米樓供應，在賣地條款要「限呎」要求，恒地（0012）聯席主席李家誠出席恒地股東會指，集團大多數是重建項目，並沒有受到限呎影響，而目前市區樓盤呎數較細，將會方便市民上車。 恒地聯席主席李...

近年房屋供應有「納米化」迹象，雖然政府針對私樓土地推出「限呎令」，不過團結香港基金報告指，私人住宅單位面積難在短期內止跌回升，納米樓（215平方呎或以下）供應要到2025年才見頂，更預計不會「絕迹」。...

團結香港基金發表年度公私營房屋供應預測報告，指出本港私營房屋雖於短期暫見曙光，但長遠仍存變數。報告指，由於政府近年積極改劃土地，以及有更多私人發展項目完成地契修訂/換地程序，預計未來5年（2022至2...

選樓時要考慮到的問題有很多，不知道大家在買樓時有否遇到過難題呢？近日有網民於網上討論區發文，指自己家中最近打算多買一層樓，雖然新樓應會寫樓主的名，但其母親卻不希望樓主搬到新屋居住，只希望能繼續同住，並...

今期「居屋2022」將有8926伙推出，屬於復建居屋後最多的一批。不過團結香港基金報告指，在未來5年落成的3.84萬資助出售房屋之中，已經有一半透過預售樓花形式推出，剩餘的待售單位僅足以應付未來一至兩...

團結香港基金發表《未來10年房屋落成量預測》，估計未來10年公私營房屋供應總量達45萬伙，略多於長策目標的43萬伙，不過基金會亦擔心，公營房屋供應有機會出現延誤，故此提出應該精簡程序、加強執行能力，落...

股市持續波動，所以有人情願買樓收租。近期，深水埗弦雅一個開放式單位錄得租賃成交，業主去年入市，現享2.8厘租金回報。 中原地產歐陽振邦表示，弦雅中層E室，實用面積214平方呎，開放式間隔，座向西南方...

大家在租屋前一定要把單位檢查清楚，以及對於租約有充分的理解才簽約，以免在發生問題後出現意見分歧，近日有網民於網上討論區「連登」發文，指自己經已租住了一單位差不多一年，然而後來發現有愈來愈多問題，因而希...

不知道大家在租樓時有沒有遇到過一些特別的情況呢？近日有網民於網上討論區「連登」發文，指自己一直在租樓，而現時他的租約只餘下2個月便到期，可是他卻一直也找不到業主，而這樣他無法取回按金，於是樓主向網民詢...

大家在租樓簽約時，一定要事先與業主做好溝通，以免當出現問題時產生不必要的爭執，近日有網民於網上討論區「連登」發文，指自己簽了租約數個月，而現時處於死約期，可是近日單位卻出現了不少問題，而他與業主更因此...

不知道大家有沒有試過因樓上裝修而為家中帶來損毀呢？近日有網民於網上討論區「連登」發文，指自己家的廚房因樓上業主裝修而在過程中被燒毁，他因而要求業主賠償，然而業主卻一直把責任推給裝修師傅，裝修師傅又總是...

不知道大家在選樓時會傾向選擇村屋還是新私樓呢？近日有網民於網上討論區「連登」發文，指自己認為村屋要比新私樓好太多，除了空間較大外，空間劃分也比私樓自由，而且甚至連車位也免費。 樓主指，若以一間標準7...

大家在用綠表抽居屋前，最好詢問另一半是否願意與長輩同住，以免產生爭拗，最近有網民於網上討論區「連登」發文，指近日父親建議自己用綠表來抽居屋，然而樓主考慮到父親的性格及女友的意願後，認為雙方難以相處，因...

政府加推北部都會區，發展商亦趁機要求放寬地積比率，恒地（00012）近日向城規會申請放寬古洞北項目地積比率，規模增加8%至994伙。據發展商提交的圖則顯示，項目以1房及開放式單位為主。 該項目位於上...

樓價高企，發展商繼續興建細單位以滿足上車需求，恒地(00012)近日向城規會申請放寬古洞北項目地積比率，規模增加8%至994伙。據發展商提交的圖則顯示，項目以1房及開放式單位為主，高達8成單位面積少於...

住了二、三十年的公屋，花約35萬翻新裝修，可能比換樓更划算。設計師Jack Wong為沙田360呎公屋大執位，原有客廳改為女房，原有細房與廚房打通成為開放式設計，令空間大一倍之餘，全屋亦更光猛。屋主淘...

昨日提到全港18區3年私樓落成量，而據差估署公布的《香港物業報告2022》顯示，去年「納米樓」落成量僅558伙，連續兩年下跌（見表1）。 不過，有一點值得留意的是，今明兩年將會迎來一輪細單位的「盛世...

閣樓並非人人喜歡，還有更好選擇？設計師Yan Wong為海日灣251呎開放式單位保留全屋間隔，以儲物地台取代閣樓，配合歸邊處理的高櫃，平衡了收納空間、採光度與整體觀感。室內同時以低甲醛生態板訂造傢俬，...

不少人也會考慮與另一半買樓，以擁有一個屬於自己的空間，而近日有網民於網上討論區「連登」發文，指自己因想擁有2人空間，而未來5年他們不考慮要小孩，因而近日考慮買油尖旺區一個價值400萬，約200呎的納米...