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不知道大家若有一自置單位又有沒有樓換樓的打算呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己有一600呎的自置單位,而最近他有換樓的打算,但一想到換樓所需要支付的印花稅、佣金及裝修費高達百萬,便打消念頭,他認為...

18:34 2021/11/29
【樓市熱話】港男擁600呎自置單位 欲換更大單位 面對高昂印花稅感猶豫

不知道大家在甚麼情況下會考慮買樓呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己工作了數年,約有六十多萬的存款,若她要買樓,能向家人借錢及找他們作擔保人以通過壓力測試,但她指自己還是單身,而家中空間也足夠,有屬...

18:33 2021/11/29
【樓市熱話】港女買樓代價大 用盡60萬儲蓄仍不夠 需向家人借錢及作擔保人感猶豫

近年納米單位愈劏愈細,開放式廚房、「黑廁」已經成為新樓新常態。有網民在討論區上笑指,單位有洗衣機已經是幸福的事,相信多年後可能連浴室都會消失、要用公廁!有網民直指「7球野買新樓,點知洗衣機都放唔落」。...

17:51 2021/11/27
單位細到洗衣機都無位放 網民問遲啲係咪連廁所都會無埋?

年輕人上車買樓難,數年前地產商紛紛興建迷你單位攻上車客,納米樓及龍床盤於過去數年充斥住宅市場,其中全港最細的一手新盤也是在近幾年誕生,如了被喻為「龍床盤」的屯門「菁雋」,全盤最細的單位只有128平方呎...

10:03 2021/11/27
【樓市奇話】服務式住宅位處垃圾站旁 90呎單位細過車位 呎租高達89元貴過九龍站

數年前,有投資者不惜支付樓價15%的「辣招稅」,也要購入港島區納米樓,但最終要損手離場。利嘉閣地產顧偉瀚說,北角港逸軒低層C室,實用面積200平方呎,原則一房,現改為開放式間隔,景觀開揚,日前以448...

20:02 2021/11/26
有經驗都要輸 三年前買北角納米樓 現要損手離場

年輕情侶擁有人生第一個安樂窩,當然將心中所愛所想放滿屋內。設計師Ronald Chiu為東涌裕泰苑280呎單位改裝開放式間隔,以半截電視屏風分隔廳區與寢區之餘,同時以索色木皮及生態板訂造傢俬及儲物地台...

11:00 2021/11/25
【裝修設計】年輕情侶花28萬打造英倫蝸居 280呎東涌裕泰苑打通間隔特色廚廁多驚喜

不知道大家在選樓時會選擇買村屋還是私樓呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己有約600萬的存款,並打算在大埔區買700萬以下的樓,然而卻不知道買村屋好還是私樓好,他因而感到十分糾結,並向網民詢問意見。...

18:11 2021/11/24
【樓市熱話】村屋VS私樓? 大埔男擁600萬儲蓄 欲同區買700萬以下單位感糾結

香港物價水平高,生活不容易,不知道大家有沒有感到無望的時候呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己的家人數年前搬到了大灣區發展,而自己則留在香港生活,而樓主為了儲錢買樓而無所不用其極,生活因而過得非常不...

18:09 2021/11/24
【樓市熱話】港男月入萬6 為儲錢買樓寧住百呎劏房 犠牲交際代價極大

曾幾何時「納米樓」一度為市場熱捧的焦點單位,直至2019年「林鄭plan」登場後,樓價800萬元以下的物業最高樓按可達高成數按揭,納米樓易上車的優勢大減;但市況淡靜下,入場門檻相宜的納米樓承接力依然硬...

2021/11/23
納米樓有承接 又係北都概念

【本報訊】納米樓租金低至7,000餘元有交易,故向來不乏捧場客,屯門弦海開放式戶以7,800元租出,呎租44元;另香港仔南津•迎岸9,200元獲承租,回報2.8厘。 屯門區除龍床盤菁雋備有逾7,00...

2021/11/18
屯門弦海 開放式戶7800元租

不知道你們認為買樓要有約多少預算才能稱得上算是穩妥呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己的家人最近有打算用綠表去抽居屋,然而樓主認為他們的能力和預算也不足,但無奈自己因快將移民而未能幫忙,樓主表示對家...

18:19 2021/11/17
【樓市熱話】 一家三口月入2.2萬儲蓄50萬 望抽400呎居屋 卻又怕無力供款

不知道大家會寧願租一個較細的市區單位還是租一個較大的郊區單位呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己本與家人租住一個較細的市區單位,但由於太太懷了第2個小孩,因此需要一個較大的空間,而最近他心儀一個郊區...

18:19 2021/11/17
【樓市熱話】打工仔月租預算2萬5 心儀郊區千呎連海景單位 卻怕住不慣感猶豫

不知道大家認不認同買了樓後生活質素會變差呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己眼見朋友在買樓後生活質素變差了很多,其每月要用一半人工去供樓,因此真正能餘下使用的錢並不多,以往其朋友能隨意消費,但現時卻...

18:29 2021/11/16
【樓市熱話】 打工仔抱怨供樓生活質素變差 每月剩不足1萬洗費 需節衣縮食度日

不知道大家若手頭上的資金不足,會寧願繼續先儲錢,還是會先將就買一個較參差的單位呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己的家人正打算置業,然而手頭上的資金不算太多,因此選擇有限,只能買到大西北的舊單位或半...

18:27 2021/11/16
【樓市熱話】儲錢 VS 買舊樓 打工仔置業感猶豫 50萬積蓄望400萬左右能上車

上周翻查地產站(https://ps.hket.com/)的成交紀錄,最便宜的一宗代理二手成交是元朗尚悅.方低層B室,成交價358萬元,但面積只有211平方呎,換算下來平均呎價是16,967元,絕不便...

2021/11/16
上車起跳價 愈推愈高

不知道大家在打算買樓時,有沒有想過按揭的問題呢?近日有網民於網上討論區發文,指自己上年抽中了白居二,並於最近看中了一居屋單位,然而他害怕銀行批按揭會低於8成以下,又怕自己以手頭上的資金去買價值400-...

18:16 2021/11/15
【樓市熱話】 港男抽中白居二 心儀500萬樓下舊居屋 卻怕銀行按揭不足會難以負擔

不知道大家喜不喜歡居於大西北的地區呢?近日有網民於網上討論區發文,指港人選擇住在大西北的地區只是因為窮,並認為居於大西北的港人兒女很慘,因為無論是在校網還是在交通上,大西北也比不過香港其他的地區。 ...

18:15 2021/11/15
【樓市熱話】搬入新界只因窮? 港男抱怨大西北配套不足 小孩輸在起跑線上

樓價於2021年重上高位,發展商於下半年趁勢發力狂推新盤,特別是新界新盤,部分更是罕有新供應,隨着新樓加上樓價高位推動之下,陸續有新界區呎價突破2萬水平,例如天水圍、上水、洪水橋及厦村。 近年,荃灣...

21:33 2021/11/14
【樓市分析】新界呎價2萬新常態

大家在租樓或買樓時,一定要了解清楚單位是否兇宅,不然分分鐘得不償失。近日有網民於網上討論區發文指,自己在租樓時地產經紀並沒有透露單位是兇宅,後來他卻在鄰居口中才得知,雖然業主同意退租,但卻要扣一個月的...

18:15 2021/11/10
【樓市熱話】地產經紀隱瞞兇宅事實 港人揭發後要求退租 卻仍被扣一個月按金

不知道大家在裝修自己單位時,有沒有遇上過不負責任的裝修師傅呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己新買單位的裝修一直遲遲未能起貨,而至今經已拖至第5個月,但裝修進度卻只完成了基本的清拆工序,其他工序基本...

18:15 2021/11/10
【樓市熱話】新居裝修4個月僅起7成貨 師傅缺勤半個月拖延進度 港人需另租屋大失預算

雖然港島區住宅供應少,但要看物業類型,絕非一定保值,舉例說,近期北角納米樓再錄蝕讓,業主持貨3年,帳面蝕70萬元。中原地產林龍南說,尚譽高層E室,實用面積198平方呎,開放式間隔,可望海景,剛以500...

16:19 2021/11/10
【買樓理財】港島情意結 3年前買北角納米樓 現「舉白旗」帳蝕70萬

針對「納米樓」增加的趨勢,政府有意在賣地地契加入最低面積下限,嘉里發展香港區總經理湯耀宗認為,「納米樓」源於按揭成數限制,透過自由市場機制規範更理想,避免出現買家「想買但買唔起」的情況。 湯耀宗坦言...

2021/11/10
倡寬按揭成數 有效規範納米樓

不知道大家在裝修單位時有沒有被左鄰右里投訴過呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己的新單位在裝修期間被樓下住戶投訴,稱其家中的兩樣潔具因樓主裝修而被震壞,要求賠償,而樓主打算等該住戶找公証行作證明才會...

17:05 2021/11/09
【樓市熱話】新居入伙裝修 首天即被樓下投訴索償 港男惆悵如何善後

ESG(環境、社會和企業管治)是華懋相當重視議題,特別是去年品牌重新定位後,定立「三重基綫」即人、繁榮和環境三者並重的發展方向。集團在項目設計上既重視環保元素,亦重視重建宜居環境,不傾向興建納米樓。 ...

2021/11/09
重宜居環境 不傾向納米樓

樓價於2021年重上高位,發展商於下半年趁勢發力狂推新盤,特別是新界新盤,部分更是罕有新供應,隨住新樓加上樓價高位推動之下,陸續有新界區呎價突破2萬水平,例如天水圍、上水、洪水橋及厦村。 近年,荃灣...

12:08 2021/11/08
呎價2萬內 新界區的最後堡壘

【編輯推介】以激罕墨綠色機身配襯金色按鈕的Rasonic即熱水機(型號RWD-JG250),闊度只有11厘米,的骰外形與時尚設計,尤其適合蝸居及納米樓使用。官方強調,它只需加熱3秒,便可將室溫水加熱至...

2021/11/06
Rasonic全新即熱水機 3秒出熱水又的骰

香港樓指數破頂下,新盤開放式單位繼續熱賣,過去多月多個地區的全新開放式單位有價有市,例如紅磡、沙田、青衣、粉嶺/上水,去到近期將軍澳區再有開放式新供應登場,究竟今次開放式熱潮有何特別? 今年初至今,...

13:00 2021/10/31
【新盤拆局】開放式單位有價有市!發展商屢推新盤開放式供應

入屋見床的公屋,的確潮得起!設計師Dick Lee為深水埗250呎公屋重整布局,大門側加建儲物地台,同時歸邊規劃衣櫃與電視櫃。梳化位特別放於吊櫃底,省卻深度變相可用盡每寸空間。室內唯一窗位劃為開放式廚...

11:00 2021/10/31
【裝修設計】公屋變新樓! $30萬打造250呎北歐風公屋襯托黑色盒仔燈夠氣氛

新盤戰持續,將軍澳、洪水橋兩個主打細單位的新盤同場推售,均以「價細」吸引上車客需求,惟須注意資助房屋增加等3大因素,入市前須注意高追風險。 近年細單位樓價跑贏大市,按照差估署數據顯示,過去10年私樓...

2021/10/27
「價細」盤吸客 留意上車風險

臨近年尾,發展商無意提早「收爐」,新盤戰仍然如火如荼,啟德、將軍澳、洪水橋等多盤齊發,預計吸引不少上車及投資需求,承接着近期鐵路上蓋新盤旺勢,投資者比例維持在逾3成水平。 9月份投資者入市倍增 近...

2021/10/26
投資者續尋寶 發展商無意「收爐」